Найдено 94 результата

  • Автор
  • Сообщение
lgc1840
Сегодня, 13:01
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: отсутствие горячей воды в корпусе 2 (вторая очередь)
Ответы: 5
Просмотры: 183

Re: отсутствие горячей воды в корпусе 2 (вторая очередь)

PS. причин отсутствия горячей воды много, но основные проблема - это с циркуляционным насосом и отсутствие балансировочных клапанов на стояках ГВ ( как это было в 1-ой очереди). Удачи Вам.
lgc1840
Сегодня, 12:21
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: отсутствие горячей воды в корпусе 2 (вторая очередь)
Ответы: 5
Просмотры: 183

Re: отсутствие горячей воды в корпусе 2 (вторая очередь)

Причем здесь город? Застройщик и УК просто лукавят. В вашем МКД система горячего водоснабжения закрытая, которая построена на принципе, когда забираемая из водопровода холодная питьевая вода нагревается в теплообменнике ( в помещении ЦТП вашего дома), а уже затем поступает в помещения жителей. Причи...
lgc1840
11 янв 2018, 18:17
Форум: Управляющая компания
Тема: Вестник ЖК «Фили Град» от МАТОРИН-РУК
Ответы: 11
Просмотры: 1592

Re: Вестник ЖК «Фили Град» от МАТОРИН-РУК

Ведь вы юрист, а не философ.И как не юристу знать, что вернуть переплаченные деньги с УК можно. Для этого нужно желание и время. А так как многих жителей неособенно интересует за какие услуги и работы они оплачивают, то УК этим и пользуется. Моя интуиция подсказывает мне, что вы все время ищите для ...
lgc1840
09 янв 2018, 11:18
Форум: Управляющая компания
Тема: Вестник ЖК «Фили Град» от МАТОРИН-РУК
Ответы: 11
Просмотры: 1592

Re: Вестник ЖК «Фили Град» от МАТОРИН-РУК

Такое впечатление, что вы работник УК. Какие-то "свои" средства (денежные) имеются у УК? Все эти средства жителей и за эти средства УК выполняет работы, которые должен выполнять Застройщик в период гарантированного срока.
lgc1840
01 янв 2018, 20:31
Форум: Управляющая компания
Тема: Вестник ЖК «Фили Град» от МАТОРИН-РУК
Ответы: 11
Просмотры: 1592

Re: Вестник ЖК «Фили Град» от МАТОРИН-РУК

А почему УК за счет средств собственников выполняет работы по ремонту фасадов домов, по герметизации вентиляционных каналов? Это выявленные недостатки (дефекты) застройщика, выявленные в гарантируемый срок. И Застройщик за счет своих средств должен устраняет данные дефекты.
lgc1840
29 дек 2017, 00:54
Форум: Приемка / Получение права собственности
Тема: Инструкция по узакониванию планировки
Ответы: 81
Просмотры: 17491

Re: Инструкция по узакониванию планировки

Вся эта тягомотня идет от застройщика. Застройщик при подписании акта-приемки помещения должен через УК передать Участнику долевого строительства технический паспорт на квартиру. А он этого не сделал, т.к. им не произведена техническая инвентаризация дома сотрудниками БТИ (которые выполняют данную р...
lgc1840
26 дек 2017, 14:43
Форум: Управляющая компания
Тема: Общее собрание собственников 2017
Ответы: 68
Просмотры: 9268

Re: Общее собрание собственников 2017

А кто сказал, что подготовка и проведение ОСС дело легкое и благородное? При подготовке и проведении ОСС не надо привлекать УК, а только их пригласить на собрание. Формированием вопросов повестки дня ОСС должны заниматься не УК, а собственники. Да, результаты собраний оказались очень низкими, несмор...
lgc1840
07 дек 2017, 22:07
Форум: Управляющая компания
Тема: Общее собрание собственников 2017
Ответы: 68
Просмотры: 9268

Re: Общее собрание собственников 2017

Denny 83! Внимательно изучайте законодательные документы, на которые я вам указала. Дополнительно к этому: Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416, Письмо Минстроя РФ № 44010=ОГ/04 от 23.12.2015г , ведь вы юрист. Формально УК не обязана созывать ОСС. Однако, если она заинтересована ...
lgc1840
05 дек 2017, 18:23
Форум: Управляющая компания
Тема: Общее собрание собственников 2017
Ответы: 68
Просмотры: 9268

Re: Общее собрание собственников 2017

Смотрите ст.45 п.1 ЖК РФ, Приказ Минстроя № 411 от 31.07.2014г., Приказ Минстроя № 882 от 22.12.2014г., Правила содержания общего имущества в МКД № 491 от 13.08.2006г. п.40. Еще раз поясняю, что собственники комплекса в апреле месяце 2017г. письменно обращались к УК о проведении отчетного годового с...
lgc1840
04 дек 2017, 13:55
Форум: Общие вопросы
Тема: общее
Ответы: 3
Просмотры: 509

Re: общее

По всей вероятности в помещении ресторана отсутствует отдельная вентиляция. Ведь по техническому паспорту нежилое помещение 1-0го этажа 3-его корпуса - это торговое помещение. Пусть УК проверяет на основании каких нормативных документов располагается ресторан.
lgc1840
04 дек 2017, 13:39
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: Мокрые лоджии - 2 очередь, 3 корпус
Ответы: 2
Просмотры: 448

Re: Мокрые лоджии - 2 очередь, 3 корпус

Да этот факт имеет место.Необходимо написать коллективную претензию Застройщику и УК по замене стеклопакетов. Одновременно все эти недостатки сфотографировать и составить акт о выявленных дефектах за подписями представителей от УК и Застройщика, подписи собственников. Застройщик обязан устранить нед...
lgc1840
03 дек 2017, 21:10
Форум: Управляющая компания
Тема: Общее собрание собственников 2017
Ответы: 68
Просмотры: 9268

Re: Общее собрание собственников 2017

ООО "Маторин-РУК" пренебрегла своими обязанностями отчитаться перед собственниками помещений комплекса на общем собрании по итогам работы за 2016 год. О проведении данного собрания собственники обращались письменно к УК. Закон (ст.162 п.11 ЖК РФ) указывает, что собственники и УК раз в год обязательн...
lgc1840
27 ноя 2017, 14:38
Форум: Официальные документы застройщика. Юридические вопросы
Тема: Альянс Проф навязывание
Ответы: 5
Просмотры: 693

Re: Альянс Проф навязывание

Это навязывание, самое настоящее мошенчество. Застройщик всеми путями вытягивает деньги у граждан, ставит покупателей в тупик и от безвыходности приходиться заключать договор с Альянс Проф.
lgc1840
21 ноя 2017, 21:12
Форум: Общие вопросы
Тема: Налог на недвижимость (на машиноместо)
Ответы: 6
Просмотры: 1366

Re: Налог на недвижимость (на машиноместо)

Остается только коллективное исковое заявление в суд.
lgc1840
17 ноя 2017, 16:42
Форум: Приемка / Получение права собственности
Тема: Инструкция по узакониванию планировки
Ответы: 81
Просмотры: 17491

Re: Инструкция по узакониванию планировки

Как это не присвоен почтовый адрес дома (имеется ввиду 1-я очередь),когда жители уже регистрируются в квартирах.
lgc1840
08 ноя 2017, 10:06
Форум: Объявления по продаже и аренде
Тема: Машиноместа во 2-й очереди
Ответы: 13
Просмотры: 1215

Re: Машиноместа во 2-й очереди

А что Вам сравнивать тариф за машино-место с 1-ой очередью, он взят из воздуха. По закону тариф за 1 м2 машино-место должен соответствовать тарифу 1квм. жилой площади квартиры, с некоторой корректировкой.
lgc1840
14 окт 2017, 13:21
Форум: Управляющая компания
Тема: Договор с ПАО Мосэрегосбыт, оплата
Ответы: 12
Просмотры: 2024

Re: Договор с ПАО Мосэрегосбыт, оплата

Вот если бы УК за ОДН оплачивала из тарифа 50,74 руб., то она была бы заинтересованности в экономии электроэнергии в местах общего пользования. А так, чего экономить, все равно за все будут оплачивать собственники
lgc1840
01 окт 2017, 09:01
Форум: Управляющая компания
Тема: Договор ООО УК "ДОМС"
Ответы: 15
Просмотры: 2589

Re: Договор ООО УК "ДОМС"

Должна быть смета на все виды работы и услуги, в которой указаны трудозатраты, расход и стоимость материалов и всякие "накрутки". А у них этого нет, зато имеется уже тариф. Обращайтесь в управу, профектуру и т.д. о проведении конкурса по выбору управляющей компании. Когда пройдет ажиотаж, будет позд...
lgc1840
24 сен 2017, 12:25
Форум: Управляющая компания
Тема: Ограничение энергопотребления
Ответы: 30
Просмотры: 3635

Re: Ограничение энергопотребления

У них отключение и включение " автономно " , т.е. частичное отключение на л/клетках, паркинге и т.д. не получится. Так Застройщик позаботился об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности нашего комплекса.
lgc1840
23 сен 2017, 14:59
Форум: Управляющая компания
Тема: Ограничение энергопотребления
Ответы: 30
Просмотры: 3635

Re: Ограничение энергопотребления

Уважаемые жители! Я предлагаю инициативнолй группе провести общее собрание собственников помещений с повесткой дня: 1. Заключение договоров напрямую собственников помещений с ресурсоснабжающими организациями на получение и оплату коммунальных ресурсов (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение...

Перейти к расширенному поиску