А никто и не скрывал развитие уличной сети вокруг ЖК. На рендерах мост и шестиполосная дорога вдоль 2Б были нарисованы. Нам менеджер Метриума сразу сказал, что за видами из окон лучше не гоняться - их не будет, рассказал про вторую очередь, на месте которой была нарисована парковка. Ссылка на тему в...

Остатки шпаклевки. Самовынос. Weber LR+.
89067017643

Ну стройка с трех сторон это временно. Вчера была новость, что город будет выкупать квартиры в новостройках для расселения сносимых домов. Вот такие соседи - это навсегда.

Прошу прощения, не сдержался. О какой госкомиссии идет речь? Ее упразднили лет 10 назад. После завершения строительства заказчик получает заключение о соответствии построенного объекта действующим нормам, правилам, регламентам, проектной документации (ЗОС). Потом этот ЗОС утверждается (бегунок). Пот...

Ах, да! Планы поэтажные я полтора года смотрю, что должен увидеть?

Если в секции всего один лифт идет в паркинг, то как можно включить меньшее количество? Если из четырех лифтов будет работать только два, то как это улучшит ситуацию с разгрузкой? Речь то сейчас об этом! Если в 1Б оставить рабочим 1 лифт из двух, то на весь корпус будет работать 1 лифт. Про закрытие...

1/ неправильный расчет. Будут включены не все лифты 2/ улыбнуло по поводу ночного заезда. Время допуска приема стройматериалов с 9-00 (или 10-00 -могу ошибаться) до 19-00. Все, после этого времени лифты будут отключать. Так сделано на всех объектах застройщика 1//Это правильный расчет. Можете, коне...

Немного расчетов. В корпусе 1А на один лифт, идущий в паркинг, приходится 91 квартира, в корпусе 1Б - 217, в 2А - 144 и 112 в разных секциях, в 2Б - 105, в 2В - 168 и 95, в корпусе 3 - 84 квартиры на лифт. Итого, если Вы купили в 1Б или 2В, завоз материалов лучше планировать на ночное время, будет ч...

Вокруг домов предусмотрен круговой проезд для пожарной техники! Так что любая грузовая машина может безопасно проехать к подъезду.

СП 1.13130.2009 "Эвакуационные пути и выходы" п. 4.3.4. "В полу на путях эвакуации не допускаются перепады высот менее 45 см и выступы, за исключением порогов в дверных проемах." Из-за разных отметок дверей перепад придется устраивать. СП 59.13330.2009 "Доступность зданий и ...

Мне кажется, что заниженная отметка балконной двери - результат нестыковки разделов проекта. Был в корпусе 2В в январе прошлого года. Обратил внимание на подлитые ступени эвакуационных лестниц (каждая ступень на одинаковую величину 3-4 см), а также на слишком толстую стяжку в МОПах (порядка 8 см). Б...

Нашел письмо Питерского БТИ о порядке подсчета площади в нежилых помещениях (№52 и от 24.01.05). Там говорится, что балконы считаются с коэфф. 0.3 (как в жилых). А в Москве нет такого правила? И нельзя ли Питерские правила применить в Москве?

На ситуационном плане проезд 1572 проходит по двум линиям гаражей, вплотную к существующим 5-и этажным зданиям, за границей ЗУ

Думаю только договариваться с соседом снизу и вести у него за потолком в шумоизоляции. В этом случае у соседа понизится потолок в коридоре, можно предложить ему фанкойл в подарок.

Глядя на фото: это какой же обезьяной надо быть, чтобы засунуть туда внешний блок и подключить трубки из окна??? Нужен демонтаж двух стекол (ну одного точно). А они если я правильно понимаю снаружи монтируются и нужен съемник для декоративной планки. Витраж по-моему глухой, не открывающийся.

Я заметил - все стройки одинаковы. Пока идет монолит или металлоконструкции - приятно смотреть. Каждый день что-то новое, здание растет на глазах. Как только монолит заканчивается, стройка как будто замирает. Еще можно увидеть динамику в фасадах и то, если это сендвич панели и витражи, а вообще - по...

Про сдачу первой очереди. Трудно оценить готовность жилых корпусов и темп, но, глядя на каркас садика, можно сказать - от шести до девяти месяцев. Это если "под ключ", с кроватями. Числом там не возьмешь - маленький, только временем. Но когда пойдет отсчет этих месяцев?

Ну толщина стеклопакета наверное все таки 32 мм. Двойной он в окнах, а на балконе обещали однокамерный. Дай Бог чтобы так и сделали, а то ведь могут и простым стеклом застеклить, без пакета.

Как я понимаю ситуацию. Может неправ, не знаю. Застройщик получает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В нем будет написано ровно то, что и в разрешении на строительство: "Многофункциональный комплекс" С этого момента ФНС начинает начислять налог, поэтому до завершения квартала Заст...

Наверное, разрешение на строительство дали на 1 год, поэтому такая дата ввода в эксплуатацию. Потом будут продлевать разрешение, менять дату ввода. А вот что в таком случае им придется писать в ДДУ? Или в течении года продавать вторую очередь не начнут?