В Новую Пресню на 2ой этаж из давыдкова переезжает головной офис КОНТей. Поэтому первый этаж они делали не столько для жильцов сколько для себя. Жилые этажи уже заметно скромнее

про 2% есть, понятно, хорошая такая толстая вероятность. увидим

p.s. чуток эксклюзива про невпресню
http://imgur.com/a/cVln2

фасады своеобразные, видно в сравнении фоток. На солнце весело, в тени грязно-серо

вы хочете филиграда? его есть у меня
горизонт чуть завален

:popcorn:
Весело тут у вас.
Вообще сам факт владения хоть бы и нежилым помещением в многоквартирном доме это большой прогресс по сравнению с неопределённостью что тут намечалась полгода назад. Т.е. перевести в жильё возможность хоть за денежку но будет.
С чем всех и поздравляю.

Работы по фасаду везде остались, и заканчиваются они обычно перед сдачей. так что всем нам наблюдать эти работы до осени если не позже

Denis писал(а):Смотрю у соседей дела идут пока неважно. Дон-Строй отлил только фундамент, а у Новой Пресни отделка здания застыла в том же месте уже как месяца два.

orly?
10 марта
http://www.novostroykin.ru/forumimg/569 ... 02bc7f.jpg
13 мая
http://www.novostroykin.ru/forumimg/597 ... 4149c7.jpg

Что интересно, если речь идёт о <20% коммерции но коммерческих ВРИ, было тут убеждение что объект не попадёт в перечень, а попав, будет оттуда чудесным образом извлечён. Выясняется что ничего подобного - треть перечня попала туда по ВРИ и аж на 5 лет спустили части их льготу чтоб вместо 2% платили 0...

Я думаю, инсоляция не причём. Вернее на низких этажах самые тёмные окна во двор могут и не выдержать каких-то норм, но и только. Просто имхо МРам выдали лимит по соц.инфр-ре ещё на N-ное кол-во квартир (дополнительно к изначально планировавшимся) и как распределять эти дополнительные квартиры - изве...

Вот когда поменяют можно будет цены сравнивать. И да, разные стадии, ФГ1 на 2 года раньше - прибавляйте к ценам СС 20-30%, недополученные на депо

6 минут пешком от м.Дмитровская (сам ходил) От жилых корпусов там километр. В ФГ ненамного больше. 4. большая программа Москвы по развитию соответствующего района!!! 5. Большая перспектива перевода в квартиры 6. Соответствующий парк в 10 минутах ходьбы!!! благоустроенный и рядом исторический какой-...

m Московские девелоперы разочаровались в строительстве бизнес-центров и апартаментов. Из-за кризиса ставки аренды в офисах снизились на 22%, а стоимость апартаментов из-за высокой конкуренции упала на 25%. Теперь застройщики просят мэрию разрешить строить жилье: доходность таких проектов даже в теку...

Лично я в 2% никак не верю. Для объекта "комфорт" класса это неприемлемо и неприменимо по своей природе. Думаете НовыйАрбат32 включили потому что он некомфорт? Увы, закон говорит о том, что с текущими ВРИ участка 2% вполне реальны. Потом конечно можно обращаться и в инспекцию и в суд, но ...

Это обычная отписка, про виды имущества и объектов налогообложения уже тут получали слово в слово. Если немного подумать, появляется вопрос: а есть ли такой вид имущества или объекта налогообложения как апартаменты? И ответ вы знаете.

Жаль что апартамент это не доля гостиницы (облагаемой так или иначе в целом) а конкретные метры, облагаемые по соответствующей ставке. Всякие там коэффициенты - мимо.
Вообще интересно бывают ли в реальных гостиницах номера в собственности частных лиц, и попадают ли в "номерной фонд"...

Инвесторов можно понять - там люди редко когда покупающие недвигу себе для жизни, ещё реже "на последние", и совсем никогда, прости господи, в ипотеку. Апартамент для них - рисковый актив, который покупают те счастливчики, кто может себе позволить рискнуть. Так, они там понакупили СавСити ...

Denis Ниже рендеры входных групп проекта МФК "Новая Пресня". Публикую исключительно для сравнения. К сожалению такого шика мы не получим "Такого шика" как на рендерах никто в комфорт-классе не получит http://f-grad.ru/forum/app.php/gallery/image/3081/source Это не входная группа...

Maktako!

С шелепихинских моста и набережной

http://rncvmik.ru/

Нет, это точно не "бизнес". Если все рамновские и минздравовские фгбу и фгупы писать в бизнес, бизнесу сильно прибудет
Боюсь что мы не знаем почему новый арбат 32 угодил в перечень.

одна из цитат с хистори: Общая жилая площадь: 17500 м2 Общая площадь отеля: 20700 м2 Общая площадь паркинга на 595 мм: 39000 м2 Общая площадь центра курортологии: 28700 м2 Общая площадь магазинов и офисов: 3140 м2 Итого: 109040 кв.м. Центр курортологии только 25% + офисы 3% + 50 мм для офисов итого...