Найдено 170 результатов

  • Автор
  • Сообщение
Valentina
11 фев 2018, 10:04
Форум: Управляющая компания
Тема: УК ДОМС: результаты собрания собственников, разъяснения ...
Ответы: 79
Просмотры: 8057

Re: УК ДОМС: результаты собрания собственников, разъяснения ...

Согласно Жилищному Кодексу, управа проводит конкурс. Получаем законную УК, далее можем проводить сами ОСС (общее собрание собственников), и, если нас что-то не устраивает, создавать свое ТСЖ(ТСН). А не как сейчас домс пытается нарисовать, что собрание собственников уже прошло... А на МФК не действу...
Valentina
05 фев 2018, 20:22
Форум: Общие вопросы
Тема: УК Маторин во второй очереди
Ответы: 19
Просмотры: 2444

Re: УК Маторин во второй очереди

По документам видно, что Маторин выиграл конкурс с городским тарифам - 25,05 р. за кв.м. Очень странно, как это в одной очереди комплекса 50,74 р., а в другой - 25,05 р.
Valentina
07 дек 2017, 20:46
Форум: Управляющая компания
Тема: Общее собрание собственников 2017
Ответы: 68
Просмотры: 22573

Re: Общее собрание собственников 2017

Теперь про обращения жителей. Управляющая компания не обязана на них реагировать исполнением. Она обязана полы мыть, лампочки вкручивать и так далее. Проводить собрание - дело собственников, и это, я считаю, правильно. Вы заблуждаетесь, как раз на обращения граждан и должна в первую очередь реагиро...
Valentina
02 дек 2017, 23:31
Форум: Управляющая компания
Тема: Общее собрание собственников 2017
Ответы: 68
Просмотры: 22573

Re: Общее собрание собственников 2017

Мне на днях пришёл от Маторина бланк опроса на заочно-очного голосования. Кто эти люди, кандидаты на председателя и совет? Почему эти же персоны ответственны за подсчет и выбираются в Совет? А как Советская власть будет управлять действиями Управляющей компании, какие у неё полномочия? Спасибо Осно...
Valentina
20 авг 2017, 11:58
Форум: Управляющая компания
Тема: Общее собрание собственников 2017
Ответы: 68
Просмотры: 22573

Re: Общее собрание собственников 2017

Собрать общее собрание очень сложное и затратное мероприятие. Организовать его согласно законодательству практически невыполнимая задача, тем более для такого большого комплекса как наш, основной проблемой является отсутствие реестра собственников и технической документации, которой нет даже у Матор...
Valentina
18 авг 2017, 16:10
Форум: Управляющая компания
Тема: Общее собрание собственников 2017
Ответы: 68
Просмотры: 22573

Re: Общее собрание собственников 2017

Пункт 4 по поводу ОДН: На сегодняшний день ситуация такая, что в Москве не приняты нормы потребления ресурсов на ОДН и поэтому ОДН не выставляют. Ждем нормы и тогда будет альтернатива платить по нормам либо по общедомовым счетчикам, как дешевле и выгодно нам. Но это не выгодно УК т.к. платить за рес...
Valentina
18 авг 2017, 15:29
Форум: Управляющая компания
Тема: Общее собрание собственников 2017
Ответы: 68
Просмотры: 22573

Re: Общее собрание собственников 2017

Добрый день! Что хочется сказать по поводу состоявшегося общего собрания очной его части: Прошло оно с грубейшими нарушениями законодательства, о которых будет указано в акте. УК хорошо все продумала, договорилась с доверчивыми собственниками-инициаторами и их руками решает свои проблемы. Из всех во...
Valentina
09 авг 2017, 14:21
Форум: Управляющая компания
Тема: Общее собрание собственников 2017
Ответы: 68
Просмотры: 22573

Re: Общее собрание собственников 2017

Зачем ставить такой вопрос (про подсудность) - не знаю, может, создать видимость работы хотят. Чтоб все дела рассматривать в платном третейском суде. Выставить тариф 100 руб за м2 а потом всех засудить что мы отказываемся платить :) Конечно! Только с этой целью и можно такие вопросы ставить на голо...
Valentina
08 авг 2017, 13:54
Форум: Управляющая компания
Тема: Общее собрание собственников 2017
Ответы: 68
Просмотры: 22573

Re: Общее собрание собственников 2017

А зачем вообще этот вопрос ставить на ОС!? С какой целью? Я знаю, что ПИК в ДДУ прописал территориальную подсудность третейский суд, который является коммерческой организацией. Это не вопрос ОС. И вообще УК по законодательству должна годовое отчетное собрабрание провести и отчитаться, где оно? Так и...
Valentina
08 авг 2017, 06:07
Форум: Управляющая компания
Тема: Общее собрание собственников 2017
Ответы: 68
Просмотры: 22573

Re: Общее собрание собственников 2017

Прокомментируйте, пожалуйста, пункт 15! Что значит определение территориальной подсудности? И кто придумал этот "замечательный" вопрос?
Valentina
12 июл 2017, 20:17
Форум: Управляющая компания
Тема: Договор с Управляющей Компанией и протокол разногласий
Ответы: 192
Просмотры: 46407

Re: Договор с Управляющей Компанией и протокол разногласий

В продолжении темы, размещаем данные, что из себя представляет смета тарифа, а то многие думают, что перечень работ и услуг предоставленные Маториным это и есть смета, но это не так.
Valentina
11 июл 2017, 22:36
Форум: Управляющая компания
Тема: Договор с Управляющей Компанией и протокол разногласий
Ответы: 192
Просмотры: 46407

Re: Договор с Управляющей Компанией и протокол разногласий

Спасибо за труды над документом! Там есть ряд несостыковок и ошибок, но думаю, юристы УК их исправят. Правда, им очень понравился бы п.2.3.7, но я бы его исключил... Тем более, он противоречит тому, что выше было написано об ограничениях в распоряжении общедомовым имуществом. Некоторые вещи - прост...
Valentina
08 июл 2017, 23:02
Форум: Управляющая компания
Тема: Договор с Управляющей Компанией и протокол разногласий
Ответы: 192
Просмотры: 46407

Re: Договор с Управляющей Компанией и протокол разногласий

По результатам встречи активных жителей по поводу дальнейшего управления нашим комплексом, выкладываю проект договора управления для подписания собственниками с УК, для обсуждения. За основу взят действующий договор с УК Маторин-Рук с исправлениями и доработками в интересах собственников.
Valentina
27 июн 2017, 12:40
Форум: Управляющая компания
Тема: Уведомление о подаче искового заявления в суд
Ответы: 134
Просмотры: 36191

Re: Уведомление о подаче искового заявления в суд

Валентина, добрый день подскажите пожта. вы пишите, что кворума не было (34% от необходимого числа), УК же пишет в протоокле ОСС, что кворум был (51%). на чем основаны ваши доводы? В соответствии с техническим отчетом ООО «Супертрест» от 4 июля 2015 г. общая площадь дома составляет – 62758,1 кв.м.,...
Valentina
26 июн 2017, 20:11
Форум: Цены
Тема: Увеличение площади при приемке.
Ответы: 23
Просмотры: 6794

Re: Увеличение площади при приемке.

При подписании акта приемки, требуйте проектную документацию, в которой все отражено. И сравните проект с фактической постройкой вашей квартиры. Застройщик в соответствии с ДДУ должен по вашему требованию предоставить проект для ознакомления. Не спешите с подписанием акта.
Valentina
23 июн 2017, 07:51
Форум: Управляющая компания
Тема: Уведомление о подаче искового заявления в суд
Ответы: 134
Просмотры: 36191

Re: Уведомление о подаче искового заявления в суд

Для этого имеется благоприятная почва, всех все устраивает (большинство), почему бы им не набить себе карманы? Валентина, Вы ещё раз подтвердили, что занимаетесь глупостями. Вот если бы Вам на работе снизили зарплату в несколько раз, Вы бы хорошо работали? Теперь представьте, как Маторин начнёт пос...
Valentina
22 июн 2017, 22:29
Форум: Управляющая компания
Тема: Уведомление о подаче искового заявления в суд
Ответы: 134
Просмотры: 36191

Re: Уведомление о подаче искового заявления в суд

Для этого имеется благоприятная почва, всех все устраивает (большинство), почему бы им не набить себе карманы?
Valentina
22 июн 2017, 21:23
Форум: Управляющая компания
Тема: Уведомление о подаче искового заявления в суд
Ответы: 134
Просмотры: 36191

Re: Уведомление о подаче искового заявления в суд

У меня вопрос к организатору суда Я так понимаю, что процесс суда идет только по 3-ему корпусу и паркингу. А какие цели процесса?? Ну если гипотетически представить, что суд выиграем, то дальше что? - Смена УК только на 3 корпус и паркинг?? На какую? по каким тарифам? - Как будут существовать две У...
Valentina
22 июн 2017, 20:14
Форум: Управляющая компания
Тема: Уведомление о подаче искового заявления в суд
Ответы: 134
Просмотры: 36191

Re: Уведомление о подаче искового заявления в суд

Если нужен совет, сделайте иначе. Да, пусть жалобу суд рассматривает себе, это не принципиально. Нам же нужно посмотреть документы о собрании собственников, найти там мертвых душ, поддельные подписи, так? Я так понимаю, что ни у кого этого документа нет, а почитать очень надо. Выход есть. Пусть кто...

Перейти к расширенному поиску