Найдено 80 результатов

  • Автор
  • Сообщение
Komandante
19 май 2016, 15:39
Форум: Приемка / Получение права собственности
Тема: Площадь квартир/апартаментов
Ответы: 286
Просмотры: 252892

Re: Площадь квартир/апартаментов

Я тут столкнулся с интересной практикой, которая сейчас пошла Вообще застройщик не имеет право продавать нам лоджии и балконы, потому что они не входят в общую площадь m "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.01.2016) ЖК РФ, Статья 15. Объекты жилищных п...
Komandante
04 май 2016, 11:13
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоделок
Ответы: 323
Просмотры: 396686

Re: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоде

У меня почти идентичный ответ (чуть-чуть другое начало, конец такой же). Главным для меня был вопрос про отсутствие стен, которые указаны в приложении #1 к ДДУ (просил пересчитать общую площадь с учетом вычета площади, занимаемой этими стенами) и расчет балкона без коэффициента. Про это вообще в отв...
Komandante
04 май 2016, 10:01
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоделок
Ответы: 323
Просмотры: 396686

Re: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоде

Доброе утро, соседи!
Кому-нибудь приходил ответ на претензию?
Мне пришел. Надо выложить скан?
Komandante
30 апр 2016, 23:08
Форум: Парковка
Тема: Выгородки в паркинге
Ответы: 6
Просмотры: 8511

Re: Выгородки в паркинге

сказали что это склады какой-то конторы, которая под ремонт 50 своих квартир договорилась с УК и сделала склад Интересно, это официально оформлено? УК "в белую" получит деньги от арендатора? Если это все так, то я бы не возражал, почему бы не заработать и потом потратить на нужды комплекс...
Komandante
04 апр 2016, 09:20
Форум: Приемка / Получение права собственности
Тема: Обмеры ООО Супертрест (аналог обмеров БТИ)
Ответы: 132
Просмотры: 118325

Re: Обмеры ООО Супертрест (аналог обмеров БТИ)

Георгий, утомились Вы от чтения или нет, а вопрос актуален. Для согласования проекта перепланировки требуется технический паспорт помещения. Это не технический отчет Супертреста, это другой документ. Кто-нибудь уже получал для своей квартиры/апартамента такой документ? Или все собираются делать ремо...
Komandante
03 апр 2016, 15:09
Форум: Приемка / Получение права собственности
Тема: Обмеры ООО Супертрест (аналог обмеров БТИ)
Ответы: 132
Просмотры: 118325

Re: Обмеры БТИ

Соседи, что-то я совсем запутался с этими обмерами... У нас все помещения измерены компанией Супертрест. Это не БТИ, но это тоже кадастровые инженеры, которые сейчас равнозначны БТИ. Я думал, что название данного раздела форума идет условно, никаких обмеров БТИ делать не будет, т.к. это уже сделано ...
Komandante
03 апр 2016, 09:06
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоделок
Ответы: 323
Просмотры: 396686

Re: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоде

Кстати, акт они дают не подписанный с их стороны. Юридически без их подписи это ничто. Такую бумажку каждый может напечатать. И кто докажет, что это их акт, а не я сам его распечатал. Вряд ли они в отказ пойдут, но все же. Правила требуют чтобы исполнитель направлял заказчику подписанный акт со сво...
Komandante
02 апр 2016, 12:32
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоделок
Ответы: 323
Просмотры: 396686

Re: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоде

Отчитываюсь) В среду приезжал на приемку апартамента. Помещение не принял. Написал в акте замечания (в том числе по площади) и прикрепил листочек с замечаниями по общедомовому имуществу. Инженер УК аж охнул и с удивлением отметил, что я очень серьезно подошел к приемке. Я думал, что так большинство ...
Komandante
28 мар 2016, 13:50
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоделок
Ответы: 323
Просмотры: 396686

Re: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоде

Falcon, огромное вам спасибо за вашу инициативность!!! В этот понедельник приняли апартаменты в 1Б (к сожалению, нас поджимают сроки). Там же на месте передала три копии претензии от своего имени на имя застройщика, УК и агенства. Будем бороться вместе!!! Иду на приемку в среду. Интересует следующи...
Komandante
19 мар 2016, 15:22
Форум: Приемка / Получение права собственности
Тема: Площадь квартир/апартаментов
Ответы: 286
Просмотры: 252892

Re: Площадь квартир/апартаментов

Ser, Любава немного о другом спросила. Вы дали ссылку на решение проблемы расхождения площадей, которые есть в реальности, а Любава поднимает другую проблему. Я озаботился таким же вопросом, как и Любава. У меня расхождения между замерами Застройщика и моими нет. Я хочу оспорить то, что стен санузла...
Komandante
04 мар 2016, 23:50
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоделок
Ответы: 323
Просмотры: 396686

Re: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоде

Falcon, ты решил отложить ремонт? Это все из-за большого количества косяков застройщика (то есть рассматриваешь вариант вообще отказаться от жизни в ФГ) или из-за вступления в собственность (разрешения на перепланировку)? Считаешь, что 45 дней - это разумный срок? Есть понимание за сколько времени э...
Komandante
04 мар 2016, 22:34
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоделок
Ответы: 323
Просмотры: 396686

Re: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоде

Соседи, поясните, как мне поступить. Я из корпуса 1Б. Меня на приемку еще не приглашали. Значит мне надо направить претензию в варианте # 1. Меня смущает дальнейшее пояснение "если не собираетесь подписывать акт и готовы ждать". То есть по 1ому варианту предлагается ждать пока не исправят ...
Komandante
01 мар 2016, 09:36
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: Перечень недоделок и брака для подписания акта приема-перед.
Ответы: 467
Просмотры: 681554

Re: Перечень недоделок и брака для подписания акта приема-пе

Жесть какая...
А говорили, что застройщик хороший.
К претензии присоединяюсь. Могу помочь с ее написанием/корректировкой/отправкой.
Komandante
10 фев 2016, 14:10
Форум: Ремонт
Тема: Выбор кухни
Ответы: 29
Просмотры: 31241

Re: Выбор кухни

По просьбам будущих соседей немного конкретики. Мой вараинт получился 5000 евро, для сравнения Аталас люкс - 5000 евро Стильные кухни - 6000 евро Немецкие кухни - 15 000 евро Кухня на заказ по фото (вместо ДСП фанера) - 4000 евро так что смысла брать российскую совсем не вижу Sergey_F, добрый день!...
Komandante
04 фев 2016, 10:59
Форум: Обсуждение строительства
Тема: Используемые материалы
Ответы: 130
Просмотры: 143372

Re: Используемые материалы

Не нужно писать, что 1/4 кирпича это нормальное решение, это не так. Во-первых как сказал falcon, туда с трудом умещаются подрозетники, провода и трубы, во-вторых шумоизоляция будет недостаточная. Да и в принципе кирпич не ребро не кладут, он для этого не предназначен. "Мои" ремонтники пр...
Komandante
02 фев 2016, 22:42
Форум: Обсуждение строительства
Тема: Используемые материалы
Ответы: 130
Просмотры: 143372

Re: Используемые материалы

Andy home, спасибо за Ваше мнение. Все его разделяют?
Komandante
02 фев 2016, 17:51
Форум: Обсуждение строительства
Тема: Используемые материалы
Ответы: 130
Просмотры: 143372

Re: Используемые материалы

Соседи, всем привет! Может кто-нибудь авторитетно разъяснить на счет толщины МЕЖКОМНАТНОЙ перегородки. Я, с подачи инженера своей дизайнерской фирмы, запроектировал 1/2 кирпича, а тут многие пишут про 1/4. Реально ли хватает 1/4 с точки зрения надежности конструкции (с возможностью крепления допусти...
Komandante
26 янв 2016, 16:35
Форум: Ремонт
Тема: Вентиляция и кондиционирование
Ответы: 236
Просмотры: 226334

Re: Вентиляция и кондиционирование

Какой объем тебе рассчитали? Пока нет расчетов. Инженер по вентиляции и кондиционированию над чем-то там уже работает. Мне бы исходные данные на мои 60 квадратов по выводу воздуха. Falcon, доброго дня! Нет ли еще инфы от УК? В пятницу наметил встречу с инженерами по поводу вентиляции, цифры от УК о...
Komandante
21 янв 2016, 11:08
Форум: Ремонт
Тема: Вентиляция и кондиционирование
Ответы: 236
Просмотры: 226334

Re: Вентиляция и кондиционирование

Falcon, а где и как Breezeart берёт забортный воздух? Предполагается, что воздух будет забираться с балкона вот в этих местах (или или) http://f-grad.ru/forum/app.php/gallery/image/5143/source Найти место забора воздуха подальше от корзины пока не совсем получается из-за панорамного остекления. Мне...
Komandante
17 янв 2016, 17:05
Форум: Ремонт
Тема: Вентиляция и кондиционирование
Ответы: 236
Просмотры: 226334

Re: Вентиляция и кондиционирование

Получается, что мне предложили едва ли не оптимальный по цене вариант (смету выкладывал ранее)?

Перейти к расширенному поиску