Найдено 126 результатов

  • Автор
  • Сообщение
lgc1840
05 дек 2017, 18:23
Форум: Управляющая компания
Тема: Общее собрание собственников 2017
Ответы: 68
Просмотры: 88562

Re: Общее собрание собственников 2017

Смотрите ст.45 п.1 ЖК РФ, Приказ Минстроя № 411 от 31.07.2014г., Приказ Минстроя № 882 от 22.12.2014г., Правила содержания общего имущества в МКД № 491 от 13.08.2006г. п.40. Еще раз поясняю, что собственники комплекса в апреле месяце 2017г. письменно обращались к УК о проведении отчетного годового с...
lgc1840
04 дек 2017, 13:55
Форум: Общие вопросы
Тема: общее
Ответы: 6
Просмотры: 7672

Re: общее

По всей вероятности в помещении ресторана отсутствует отдельная вентиляция. Ведь по техническому паспорту нежилое помещение 1-0го этажа 3-его корпуса - это торговое помещение. Пусть УК проверяет на основании каких нормативных документов располагается ресторан.
lgc1840
04 дек 2017, 13:39
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: Мокрые лоджии - 2 очередь, 3 корпус
Ответы: 2
Просмотры: 7131

Re: Мокрые лоджии - 2 очередь, 3 корпус

Да этот факт имеет место.Необходимо написать коллективную претензию Застройщику и УК по замене стеклопакетов. Одновременно все эти недостатки сфотографировать и составить акт о выявленных дефектах за подписями представителей от УК и Застройщика, подписи собственников. Застройщик обязан устранить нед...
lgc1840
03 дек 2017, 21:10
Форум: Управляющая компания
Тема: Общее собрание собственников 2017
Ответы: 68
Просмотры: 88562

Re: Общее собрание собственников 2017

ООО "Маторин-РУК" пренебрегла своими обязанностями отчитаться перед собственниками помещений комплекса на общем собрании по итогам работы за 2016 год. О проведении данного собрания собственники обращались письменно к УК. Закон (ст.162 п.11 ЖК РФ) указывает, что собственники и УК раз в год обязательн...
lgc1840
27 ноя 2017, 14:38
Форум: Официальные документы застройщика. Юридические вопросы
Тема: Альянс Проф навязывание
Ответы: 5
Просмотры: 11111

Re: Альянс Проф навязывание

Это навязывание, самое настоящее мошенчество. Застройщик всеми путями вытягивает деньги у граждан, ставит покупателей в тупик и от безвыходности приходиться заключать договор с Альянс Проф.
lgc1840
21 ноя 2017, 21:12
Форум: Общие вопросы
Тема: Налог на недвижимость (на машиноместо)
Ответы: 6
Просмотры: 10171

Re: Налог на недвижимость (на машиноместо)

Остается только коллективное исковое заявление в суд.
lgc1840
17 ноя 2017, 16:42
Форум: Приемка / Получение права собственности
Тема: Инструкция по узакониванию планировки
Ответы: 123
Просмотры: 208993

Re: Инструкция по узакониванию планировки

Как это не присвоен почтовый адрес дома (имеется ввиду 1-я очередь),когда жители уже регистрируются в квартирах.
lgc1840
08 ноя 2017, 10:06
Форум: Объявления по продаже и аренде
Тема: Машиноместа во 2-й очереди
Ответы: 13
Просмотры: 14955

Re: Машиноместа во 2-й очереди

А что Вам сравнивать тариф за машино-место с 1-ой очередью, он взят из воздуха. По закону тариф за 1 м2 машино-место должен соответствовать тарифу 1квм. жилой площади квартиры, с некоторой корректировкой.
lgc1840
14 окт 2017, 13:21
Форум: Управляющая компания
Тема: Договор с ПАО Мосэрегосбыт, оплата
Ответы: 12
Просмотры: 17029

Re: Договор с ПАО Мосэрегосбыт, оплата

Вот если бы УК за ОДН оплачивала из тарифа 50,74 руб., то она была бы заинтересованности в экономии электроэнергии в местах общего пользования. А так, чего экономить, все равно за все будут оплачивать собственники
lgc1840
01 окт 2017, 09:01
Форум: Управляющая компания
Тема: Договор ООО УК "ДОМС"
Ответы: 17
Просмотры: 27350

Re: Договор ООО УК "ДОМС"

Должна быть смета на все виды работы и услуги, в которой указаны трудозатраты, расход и стоимость материалов и всякие "накрутки". А у них этого нет, зато имеется уже тариф. Обращайтесь в управу, профектуру и т.д. о проведении конкурса по выбору управляющей компании. Когда пройдет ажиотаж, будет позд...
lgc1840
24 сен 2017, 12:25
Форум: Управляющая компания
Тема: Ограничение энергопотребления
Ответы: 30
Просмотры: 28670

Re: Ограничение энергопотребления

У них отключение и включение " автономно " , т.е. частичное отключение на л/клетках, паркинге и т.д. не получится. Так Застройщик позаботился об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности нашего комплекса.
lgc1840
23 сен 2017, 14:59
Форум: Управляющая компания
Тема: Ограничение энергопотребления
Ответы: 30
Просмотры: 28670

Re: Ограничение энергопотребления

Уважаемые жители! Я предлагаю инициативнолй группе провести общее собрание собственников помещений с повесткой дня: 1. Заключение договоров напрямую собственников помещений с ресурсоснабжающими организациями на получение и оплату коммунальных ресурсов (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение...
lgc1840
19 сен 2017, 11:30
Форум: Управляющая компания
Тема: Ограничение электропотребления должников
Ответы: 35
Просмотры: 48160

Re: Ограничение электропотребления должников

Уважаемые работники УК ООО "МАТОРИН-РУК"! Прекратите заниматься беззаконием: вывешивать списки задолжников в подъездах, размешать в интернете, на форуме жителей "ФИЛИ-ГРАД". Вы нарушаете Закон "О персональных данных", а к ним относится любая информация, относящаяся прямо или косвенно определенному ф...
lgc1840
11 сен 2017, 13:54
Форум: Приемка / Получение права собственности
Тема: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град
Ответы: 218
Просмотры: 278710

Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град

не спешите ничего подписывать, ук спешит подсунуть вам на подпись экономически не обоснованный тариф, пользуясь вашей спешкой - ведь нужно решать вопрос с ремонтом. Внимательно изучайте договор на управление, требуйте смету на перечень работ и услуг, а не то, что они предоставляют вам: только перече...
lgc1840
26 авг 2017, 23:53
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: Реконструкция детской площадки.
Ответы: 49
Просмотры: 70907

Re: Реконструкция детской площадки.

Да, паркинг не является ОДИ комплекса, это встроенное нежилое помещение,а перекрытие паркинга ,на котором расположена дворовая территория, является ОДИ паркинга.
lgc1840
24 авг 2017, 21:12
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: Реконструкция детской площадки.
Ответы: 49
Просмотры: 70907

Re: Реконструкция детской площадки.

Друзья! Какие проекты вы готовите? Зачем идете на поводу у Застройщика? Пусть Застройщик предоставит проект на дворовую территорию. Не предоставляет? Тогда необходимо подавать исковое заявление на Застройщика и на детский сад, это они нарушают законодательство, в основном ст.36 ЖК РФ. Раньше я на фо...
lgc1840
12 авг 2017, 22:46
Форум: Управляющая компания
Тема: Реклама в подъезде
Ответы: 10
Просмотры: 11726

Re: Реклама в подъезде

Размещение всех реклам в местах общего пользования с использованием общего имущества собственников помещений решается на общем собрании собственников. Так что смело можете срывать данное произведение..
lgc1840
03 авг 2017, 21:10
Форум: Управляющая компания
Тема: Счета за электричество ОДН
Ответы: 120
Просмотры: 126834

Re: Счета за электричество ОДН

Как это могут устареть данные отчета Супертреста? Это же своего рода отчет является техническим паспортом для МФК. И на основании данных Супертреста ЕГРП формировала площади по помещениям. А вы, РАДА, лично видели платежные документы по оплате за коммунальные ресурсы по непроданным помещениям, по "о...
lgc1840
03 авг 2017, 20:37
Форум: Общие вопросы
Тема: Проблема с детским садом
Ответы: 61
Просмотры: 75127

Re: Проблема с детским садом

Но дворовая территория расположена на перекрытии паркинга. Перекрытия входят в общую долевую собственность владельцев машино-мест.Выходит,ООО "ФИЛИ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" должен осуществлять содержание дворовой территории и прилегающую территорию к МФК (расположенная за пределами забора).
lgc1840
02 авг 2017, 00:05
Форум: Общие вопросы
Тема: Автомойка в паркинке
Ответы: 215
Просмотры: 272361

Re: Автомойка в паркинке

А что Максимов теперь не управляющий ООО "МАТОРИН-РУК"? А Данилов, его стоит подпись на предписании.

Перейти к расширенному поиску