Найдено 126 результатов
- Автор
- Сообщение
- 05 дек 2017, 18:23
- Форум: Управляющая компания
- Тема: Общее собрание собственников 2017
- Ответы: 68
- Просмотры: 89676
Re: Общее собрание собственников 2017
Смотрите ст.45 п.1 ЖК РФ, Приказ Минстроя № 411 от 31.07.2014г., Приказ Минстроя № 882 от 22.12.2014г., Правила содержания общего имущества в МКД № 491 от 13.08.2006г. п.40. Еще раз поясняю, что собственники комплекса в апреле месяце 2017г. письменно обращались к УК о проведении отчетного годового с...
- 04 дек 2017, 13:55
- Форум: Общие вопросы
- Тема: общее
- Ответы: 6
- Просмотры: 7769
Re: общее
По всей вероятности в помещении ресторана отсутствует отдельная вентиляция. Ведь по техническому паспорту нежилое помещение 1-0го этажа 3-его корпуса - это торговое помещение. Пусть УК проверяет на основании каких нормативных документов располагается ресторан.
- 04 дек 2017, 13:39
- Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
- Тема: Мокрые лоджии - 2 очередь, 3 корпус
- Ответы: 2
- Просмотры: 7364
Re: Мокрые лоджии - 2 очередь, 3 корпус
Да этот факт имеет место.Необходимо написать коллективную претензию Застройщику и УК по замене стеклопакетов. Одновременно все эти недостатки сфотографировать и составить акт о выявленных дефектах за подписями представителей от УК и Застройщика, подписи собственников. Застройщик обязан устранить нед...
- 03 дек 2017, 21:10
- Форум: Управляющая компания
- Тема: Общее собрание собственников 2017
- Ответы: 68
- Просмотры: 89676
Re: Общее собрание собственников 2017
ООО "Маторин-РУК" пренебрегла своими обязанностями отчитаться перед собственниками помещений комплекса на общем собрании по итогам работы за 2016 год. О проведении данного собрания собственники обращались письменно к УК. Закон (ст.162 п.11 ЖК РФ) указывает, что собственники и УК раз в год обязательн...
- 27 ноя 2017, 14:38
- Форум: Официальные документы застройщика. Юридические вопросы
- Тема: Альянс Проф навязывание
- Ответы: 5
- Просмотры: 11407
Re: Альянс Проф навязывание
Это навязывание, самое настоящее мошенчество. Застройщик всеми путями вытягивает деньги у граждан, ставит покупателей в тупик и от безвыходности приходиться заключать договор с Альянс Проф.
- 21 ноя 2017, 21:12
- Форум: Общие вопросы
- Тема: Налог на недвижимость (на машиноместо)
- Ответы: 6
- Просмотры: 10270
Re: Налог на недвижимость (на машиноместо)
Остается только коллективное исковое заявление в суд.
- 17 ноя 2017, 16:42
- Форум: Приемка / Получение права собственности
- Тема: Инструкция по узакониванию планировки
- Ответы: 123
- Просмотры: 212604
Re: Инструкция по узакониванию планировки
Как это не присвоен почтовый адрес дома (имеется ввиду 1-я очередь),когда жители уже регистрируются в квартирах.
- 08 ноя 2017, 10:06
- Форум: Объявления по продаже и аренде
- Тема: Машиноместа во 2-й очереди
- Ответы: 13
- Просмотры: 15068
Re: Машиноместа во 2-й очереди
А что Вам сравнивать тариф за машино-место с 1-ой очередью, он взят из воздуха. По закону тариф за 1 м2 машино-место должен соответствовать тарифу 1квм. жилой площади квартиры, с некоторой корректировкой.
- 14 окт 2017, 13:21
- Форум: Управляющая компания
- Тема: Договор с ПАО Мосэрегосбыт, оплата
- Ответы: 12
- Просмотры: 17295
Re: Договор с ПАО Мосэрегосбыт, оплата
Вот если бы УК за ОДН оплачивала из тарифа 50,74 руб., то она была бы заинтересованности в экономии электроэнергии в местах общего пользования. А так, чего экономить, все равно за все будут оплачивать собственники
- 01 окт 2017, 09:01
- Форум: Управляющая компания
- Тема: Договор ООО УК "ДОМС"
- Ответы: 17
- Просмотры: 27837
Re: Договор ООО УК "ДОМС"
Должна быть смета на все виды работы и услуги, в которой указаны трудозатраты, расход и стоимость материалов и всякие "накрутки". А у них этого нет, зато имеется уже тариф. Обращайтесь в управу, профектуру и т.д. о проведении конкурса по выбору управляющей компании. Когда пройдет ажиотаж, будет позд...
- 24 сен 2017, 12:25
- Форум: Управляющая компания
- Тема: Ограничение энергопотребления
- Ответы: 30
- Просмотры: 29014
Re: Ограничение энергопотребления
У них отключение и включение " автономно " , т.е. частичное отключение на л/клетках, паркинге и т.д. не получится. Так Застройщик позаботился об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности нашего комплекса.
- 23 сен 2017, 14:59
- Форум: Управляющая компания
- Тема: Ограничение энергопотребления
- Ответы: 30
- Просмотры: 29014
Re: Ограничение энергопотребления
Уважаемые жители! Я предлагаю инициативнолй группе провести общее собрание собственников помещений с повесткой дня: 1. Заключение договоров напрямую собственников помещений с ресурсоснабжающими организациями на получение и оплату коммунальных ресурсов (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение...
- 19 сен 2017, 11:30
- Форум: Управляющая компания
- Тема: Ограничение электропотребления должников
- Ответы: 35
- Просмотры: 48779
Re: Ограничение электропотребления должников
Уважаемые работники УК ООО "МАТОРИН-РУК"! Прекратите заниматься беззаконием: вывешивать списки задолжников в подъездах, размешать в интернете, на форуме жителей "ФИЛИ-ГРАД". Вы нарушаете Закон "О персональных данных", а к ним относится любая информация, относящаяся прямо или косвенно определенному ф...
- 11 сен 2017, 13:54
- Форум: Приемка / Получение права собственности
- Тема: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град
- Ответы: 218
- Просмотры: 283773
Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град
не спешите ничего подписывать, ук спешит подсунуть вам на подпись экономически не обоснованный тариф, пользуясь вашей спешкой - ведь нужно решать вопрос с ремонтом. Внимательно изучайте договор на управление, требуйте смету на перечень работ и услуг, а не то, что они предоставляют вам: только перече...
- 26 авг 2017, 23:53
- Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
- Тема: Реконструкция детской площадки.
- Ответы: 49
- Просмотры: 71887
Re: Реконструкция детской площадки.
Да, паркинг не является ОДИ комплекса, это встроенное нежилое помещение,а перекрытие паркинга ,на котором расположена дворовая территория, является ОДИ паркинга.
- 24 авг 2017, 21:12
- Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
- Тема: Реконструкция детской площадки.
- Ответы: 49
- Просмотры: 71887
Re: Реконструкция детской площадки.
Друзья! Какие проекты вы готовите? Зачем идете на поводу у Застройщика? Пусть Застройщик предоставит проект на дворовую территорию. Не предоставляет? Тогда необходимо подавать исковое заявление на Застройщика и на детский сад, это они нарушают законодательство, в основном ст.36 ЖК РФ. Раньше я на фо...
- 12 авг 2017, 22:46
- Форум: Управляющая компания
- Тема: Реклама в подъезде
- Ответы: 10
- Просмотры: 11863
Re: Реклама в подъезде
Размещение всех реклам в местах общего пользования с использованием общего имущества собственников помещений решается на общем собрании собственников. Так что смело можете срывать данное произведение..
- 03 авг 2017, 21:10
- Форум: Управляющая компания
- Тема: Счета за электричество ОДН
- Ответы: 120
- Просмотры: 127734
Re: Счета за электричество ОДН
Как это могут устареть данные отчета Супертреста? Это же своего рода отчет является техническим паспортом для МФК. И на основании данных Супертреста ЕГРП формировала площади по помещениям. А вы, РАДА, лично видели платежные документы по оплате за коммунальные ресурсы по непроданным помещениям, по "о...
- 03 авг 2017, 20:37
- Форум: Общие вопросы
- Тема: Проблема с детским садом
- Ответы: 61
- Просмотры: 75445
Re: Проблема с детским садом
Но дворовая территория расположена на перекрытии паркинга. Перекрытия входят в общую долевую собственность владельцев машино-мест.Выходит,ООО "ФИЛИ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" должен осуществлять содержание дворовой территории и прилегающую территорию к МФК (расположенная за пределами забора).
- 02 авг 2017, 00:05
- Форум: Общие вопросы
- Тема: Автомойка в паркинке
- Ответы: 215
- Просмотры: 273687
Re: Автомойка в паркинке
А что Максимов теперь не управляющий ООО "МАТОРИН-РУК"? А Данилов, его стоит подпись на предписании.