Найдено 199 результатов
- Автор
- Сообщение
- 26 фев 2016, 10:12
- Форум: Управляющая компания
- Тема: Кому приходило письмо о выдаче ключей?
- Ответы: 162
- Просмотры: 127127
Re: Кому приходило письмо о выдаче ключей?
По моим расчетам на площади оснований перегородок санузлов (толщину принял такой же как у перегородок вентиляционного короба) можно сэкономить 90-100 тыс. руб. Не миллионы, но и не копейки.
- 25 фев 2016, 17:33
- Форум: Приемка / Получение права собственности
- Тема: Алгоритм приема квартиры/апартамента
- Ответы: 89
- Просмотры: 80015
Re: Алгоритм приема квартиры/апартамента
Приемка происходит следующим образом. Сторону застройщика при приемке представляет сотрудник риэлторской компании (в моем случае БЭСТ) Девушка берет у вас копию ДДУ, паспорт, СНИЛС, и начинает готовить Акт приема-передачи и Акт об окончательных взаиморасчетах. После этого приходит представитель УК (...
- 20 фев 2016, 12:32
- Форум: Вопрос-ответ
- Тема: Как осуществлять завоз материалов?
- Ответы: 149
- Просмотры: 140745
Re: Как осуществлять завоз материалов?
Господа теоретики, вы хоть раз парковались в подземном паркинге? Это безумно неудобно и дорого! Места у входа в лифт раскуплены или выставляются рвачами из МР-Групп по баснословным ценам! А если покупать не у лифта – это сколько пешком надо наматывать? Почитайте энергозатраты в джоулях, да по текущи...
- 20 фев 2016, 10:57
- Форум: Вопрос-ответ
- Тема: Как осуществлять завоз материалов?
- Ответы: 149
- Просмотры: 140745
Re: Как осуществлять завоз материалов?
В контексте дискуссии титул теоретика приобрел негативный смысл, как "вшивый интеллигент" из рассказов Задорного )) А воинствующие практики напоминают этих ребят: http://ic.pics.livejournal.com/saintrio/68592358/92761/92761_original.jpg - Мы к вам, профессор, и вот по какому делу! Нам нуже...
- 19 фев 2016, 10:27
- Форум: Вопрос-ответ
- Тема: Как осуществлять завоз материалов?
- Ответы: 149
- Просмотры: 140745
Re: Как осуществлять завоз материалов?
Не обязательно же придерживаться радикальных точек зрения по этому вопросу. Теоретиков, предлагающих входить в МОПы только в бахилах и белых халатах, пока замечено не было. Надеюсь, что возобладает центристская точка зрения и никто не будет тараном пробиваться к МОПам на ЗИЛ-131 груженых щебнем и ки...
- 18 фев 2016, 16:44
- Форум: Вопрос-ответ
- Тема: Как осуществлять завоз материалов?
- Ответы: 149
- Просмотры: 140745
Re: Как осуществлять завоз материалов?
УК предложили порядок разгрузки материалов. К нему есть вопросы - можно обсудить и прийти к приемлемому соглашению.
Позиция "моя квартира, что хочу то и делаю, требую права подогнать фуру к подъезду и разгружать с нее кирпичи, арматуру и бетономешалку через парадный вход" не конструктивна.
Позиция "моя квартира, что хочу то и делаю, требую права подогнать фуру к подъезду и разгружать с нее кирпичи, арматуру и бетономешалку через парадный вход" не конструктивна.
- 18 фев 2016, 11:17
- Форум: Вопрос-ответ
- Тема: Трассировка стен санузлов
- Ответы: 7
- Просмотры: 17683
Re: Трассировка стен санузлов
Спасибо, но суть вопроса была несколько в другом. Я не прошу построить стены и готов принять квартиру без них как и предусмотрено в ДДУ. Квартиры у нас свободной планировки, можно использовать жилое помещение вообще без межкомнатных стен, а можно наоборот построить любые стены по вкусу. Поэтому межк...
- 17 фев 2016, 17:40
- Форум: Управляющая компания
- Тема: Необходимость проекта и его согласование
- Ответы: 208
- Просмотры: 179921
Re: Необходимость проекта и его согласование
НТА писал(а):http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/
Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь
Проблема в том, что у нас нет габаритов туалетов, ванных комнат, кухонь.
Есть только одно большое помещение с внешними стенами, окнами и входной дверью.
- 17 фев 2016, 10:26
- Форум: Вопрос-ответ
- Тема: Как осуществлять завоз материалов?
- Ответы: 149
- Просмотры: 140745
Re: Как осуществлять завоз материалов?
Скорее всего УК предоставит (не бесплатно) машину без тента, которая будет дежурить в паркинге и в которую мы будем (не бесплатно) перегружать стройматериалы с грузовиков поставщиков.
- 16 фев 2016, 13:00
- Форум: Вопрос-ответ
- Тема: Трассировка стен санузлов
- Ответы: 7
- Просмотры: 17683
Трассировка стен санузлов
На планах, выполненных ООО "СуперТрест", отсутствует трассировка стен санузлов жилых помещений, площадь основания этих стен не учтена в расчете строительной (фактической) площади. В следствие этого участники ДДУ вынуждены доплачивать деньги за квадратный метры под стенами санузлов. На план...
- 12 фев 2016, 19:45
- Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
- Тема: Перечень недоделок и брака для подписания акта приема-перед.
- Ответы: 467
- Просмотры: 683639
Re: Перечень недоделок и брака для подписания акта приема-пе
В предмет договора входит общедомовое имущество, но порядок его приема-передачи отдельно не оговорен - по тексту договора речь идет о передаче квартиры/аппартамента. Гарантий срок установлен 5 лет на квартиру, 3 года на инженерное оборудование. Гарантийный срок обзедомового имущества в договоре отде...
- 12 фев 2016, 16:11
- Форум: Управляющая компания
- Тема: Необходимость проекта и его согласование
- Ответы: 208
- Просмотры: 179921
Re: Необходимость проекта и его согласование
Люди, чего вы копья ломаете? Я был вчера на приемке квартиры. 5. после осмотра пришли в офис где мне предложили подписать документы по счетчикам, а также Акт взаиморасчетов, где указана сумма к доплате и разница в площади. У меня все совпало. Дают образец требования в банк для доплаты. Спасибо за п...
- 12 фев 2016, 15:17
- Форум: Ремонт
- Тема: Звукоизоляция квартир
- Ответы: 370
- Просмотры: 333818
Re: Звукоизоляция квартир
если указать в акте при приемке "межквартирные перегородки не соответствуют нормам по звукоизоляции <ссылка на нормы>" можно ли добиться замены стены за счет застройщика?
- 12 фев 2016, 10:51
- Форум: Дорожная сеть, магазины и торговые центры
- Тема: Развитие улично-дорожной сети
- Ответы: 360
- Просмотры: 340126
Re: Развитие улично-дорожной сети
Мост, конечно, не сюрприз, на картинках и планах он был, и вероятность его строительства при принятии решения о покупке учитывалась. Но отсутствие конкретики по мосту питало надежду, что может его и не построят или перенесут. Аргумент против моста (независимо от этажа и ориентации окон) - это шум во...
- 11 фев 2016, 10:52
- Форум: Дорожная сеть, магазины и торговые центры
- Тема: Развитие улично-дорожной сети
- Ответы: 360
- Просмотры: 340126
Re: Развитие улично-дорожной сети
И как это расценить?
Скорее хорошая новость или скорее плохая?
Все таки многополосная магистраль под домом - сомнительное удовольствие...
Скорее хорошая новость или скорее плохая?
Все таки многополосная магистраль под домом - сомнительное удовольствие...
- 10 фев 2016, 15:36
- Форум: Ремонт
- Тема: Звукоизоляция квартир
- Ответы: 370
- Просмотры: 333818
Re: Звукоизоляция квартир
Почему же сразу испортить отношения?
Если бы мой сосед за свой счет построил кирпичную стену увеличенной толщиной к себе - я бы ему коньяк поднес!
Если бы мой сосед за свой счет построил кирпичную стену увеличенной толщиной к себе - я бы ему коньяк поднес!
- 09 фев 2016, 17:59
- Форум: Управляющая компания
- Тема: Управляющая Компания ЖК "Фили-Град"
- Ответы: 256
- Просмотры: 229694
Re: Управляющая Компания ЖК "Фили-Град"
НТА писал(а):Алексей М. писал(а):Pavel писал(а):Алексей М. (УК),
плиз, какие правовые основания аванса на 4 месяца? какой порядок его расчета?
В договоре ДДУ есть такое условие
- 09 фев 2016, 13:54
- Форум: Ремонт
- Тема: Звукоизоляция квартир
- Ответы: 370
- Просмотры: 333818
Re: Звукоизоляция квартир
как это сделать, если сосед против?
полкирпича (12) + вата (5) + полкирпича (12) = 29 см. толщина стены. А штатная стена - 20 см.
Идеально было было договориться с соседом и разделить с ним и стоимость новой стены и 9 см.
Стоимость то получится нехилая.
полкирпича (12) + вата (5) + полкирпича (12) = 29 см. толщина стены. А штатная стена - 20 см.
Идеально было было договориться с соседом и разделить с ним и стоимость новой стены и 9 см.
Стоимость то получится нехилая.
- 08 фев 2016, 13:43
- Форум: Ремонт
- Тема: MR Group представил своего дизайнера для отделки апартаметов
- Ответы: 144
- Просмотры: 142421
Re: MR Group представил своего дизайнера для отделки апартам
Похоже, что попытка задействовать форум как дополнительный канал продаж у Ко-проджетти явно не задалась.
- 04 фев 2016, 21:21
- Форум: Приемка / Получение права собственности
- Тема: Площадь квартир/апартаментов
- Ответы: 286
- Просмотры: 254109
Re: Площадь квартир/апартаментов
Это понятно что Росреестр сам не меряет. Но с точки зрения буквы договора требования доплатить за метры до того как Росреестр утвердил измерения Супертреста - не правомочны. Росреестр может и не утвердить цифры уважаемого СуперТреста, и/или заставить застройщика выделить мокрые зоны и учесть площадь...