Найдено 77 результатов

  • Автор
  • Сообщение
Андрей_A
03 апр 2016, 14:25
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоделок
Ответы: 323
Просмотры: 396637

Re: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоде

еще по поводу магистральной дороги у подъездов корпусов 1А и 3.
нарушение требований СанПин 2.1.2.264510 пункт 2.5. "по внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта."
Андрей_A
03 апр 2016, 12:01
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоделок
Ответы: 323
Просмотры: 396637

Re: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоде

Сорри за оффтоп. Хочу прояснить для себя, а как мы будем оценивать, решена ли действительно проблема гидроизоляции или нет? Кажется сейчас пройдет весеннее время таяния снега и почвы, и наша парковка снова станет чистенькой и сухой независимо от того, сделает что-то застройщик или нет. А в следующе...
Андрей_A
03 апр 2016, 09:29
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоделок
Ответы: 323
Просмотры: 396637

Re: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоде

Правила требуют чтобы исполнитель направлял заказчику подписанный акт со своей стороны. А можно пруф на эти правила? Это законом не регламентировано, заказчик и подрядчик могут подписывать хоть одновременно. Просто правила делового взаимодействия обычно такие. Но в данном случае я не совсем понимаю...
Андрей_A
03 апр 2016, 09:24
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоделок
Ответы: 323
Просмотры: 396637

Re: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоде

В 1Б фраза таже. Думаю вопрос не в корпусах, а во времени когда подписывались ДДУ.. вносили изменения постепенно.. думаю, что различие именно в корпусах. если будет установлено, что в одном и том же здании формулировки в ДДУ разные, то это основание для пересмотра положений договора. пока получаетс...
Андрей_A
01 апр 2016, 20:59
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоделок
Ответы: 323
Просмотры: 396637

Re: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоде

А обещано было совсем иное! Кем обещано? Менеджерами Метриума и Бестстроя ? Так и спросите с них. Или у вас в договоре с застройщиком все это прописано? Нет, не прописано. Вы не обижайтесь, но ваши ссылки на какие-то слова менеджеров несерьезны. Неужели вы до сих пор верите всему, что говорят риэлт...
Андрей_A
01 апр 2016, 20:32
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоделок
Ответы: 323
Просмотры: 396637

Re: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоде

и еще по поводу претензии. считаю основными нарушениями 3: 1. магистральная дорога из Поймы. она не может быть по правилам проектирования. кроме того, при покупке квартиры менеджеры Метриума и Бестстроя клятвенно заверяли, что дорога будет придомовая со шлагбаумом, а это уже мошенничество. особенно...
Андрей_A
01 апр 2016, 13:19
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоделок
Ответы: 323
Просмотры: 396637

Re: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоде

и еще по поводу претензии. считаю основными нарушениями 3: 1. магистральная дорога из Поймы. она не может быть по правилам проектирования. кроме того, при покупке квартиры менеджеры Метриума и Бестстроя клятвенно заверяли, что дорога будет придомовая со шлагбаумом, а это уже мошенничество. особенно ...
Андрей_A
01 апр 2016, 13:09
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоделок
Ответы: 323
Просмотры: 396637

Re: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоде

В 1Б фраза таже. Думаю вопрос не в корпусах, а во времени когда подписывались ДДУ.. вносили изменения постепенно.. думаю, что различие именно в корпусах. если будет установлено, что в одном и том же здании формулировки в ДДУ разные, то это основание для пересмотра положений договора. пока получаетс...
Андрей_A
01 апр 2016, 09:27
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоделок
Ответы: 323
Просмотры: 396637

Re: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоде

у меня в дду прописано такое во избежании сомнений по корректности расчетов срока передачи квартиры, стороны согласовали, что срок 90 раб.дней начинается исчисляться с 30 июня 2016г. Да, уже ранее обсуждали это. У кого-то такое написано, а кого-то нет. У меня - не написано ) Но и цели охотиться за ...
Андрей_A
17 мар 2016, 19:42
Форум: Вопрос-ответ
Тема: Решение проблем протечек
Ответы: 8
Просмотры: 12764

Re: Решение проблем протечек

Предположительно причины протечек две: - капиллярное дренирование воды скопившейся ранее между наружной частью бетонной стены и слоем гидроизоляции (есть места в которых интенсивность протечки со временем снижается) - локальные повреждения гидроизоляционного слоя Застройщиком принято решение о прив...
Андрей_A
17 мар 2016, 19:34
Форум: Шахматки/Поиск соседей
Тема: Поиск соседей
Ответы: 75
Просмотры: 96499

Re: Поиск соседей

Ну не только! Для начала познакомится, обсудить открывание дверей, ремонтные тонкости и прочее. Да и вообще дружить.Мы планируем жить сами: муж, я и дочка 8 лет. Нужна же компания ребенку для игр во дворе. Может у соседей с нашего этажа есть дети такого же возраста. вообщем сосед из 255 квартиры ко...
Андрей_A
16 мар 2016, 20:21
Форум: Официальные документы застройщика. Юридические вопросы
Тема: Кто делал независимый замер помещения??
Ответы: 28
Просмотры: 34007

Re: Кто делал независимый замер помещения??

А мне вообще не понятно, почему я должна производить доплату на основании какого-то не подписанного никем отчета Супертреста, когда у меня по ДДУ указано, что взаиморасчеты после проведения обмеров Московским городским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Почему не выложены стены в ...
Андрей_A
05 мар 2016, 11:19
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоделок
Ответы: 323
Просмотры: 396637

Re: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоде

Андрей_А, у меня нет такого абзаца в п.1.5 договора. Вы можете у себя из претензии вообще убрать абзац про сроки передачи, на претензию это не повлияет. Поэтому просьба к всем подписывающим претензию сверять ее со своим договором. спасибо, Rada. я понимаю, что я могу. мне интересно у всех ли одинак...
Андрей_A
05 мар 2016, 09:25
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоделок
Ответы: 323
Просмотры: 396637

Re: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоде

Составители претензии, подскажите пожта. вы пишите требуемый срок на передачу - 08 апреля 2016 года. но ведь по ДДУ пункт 1.5, второй абзац "Во избежание сомнений по корректности расчетов срока передачи Квартиры, Стороны согласовали, что срок 90 рабочих дней начинается исчисляться с 30 июня 201...
Андрей_A
04 мар 2016, 21:10
Форум: Проблемы комплекса и гарантийные обязательства
Тема: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоделок
Ответы: 323
Просмотры: 396637

Re: Письменная претензия застройщику по факту брака и недоде

Соседи, давайте также добавим про дорогу, которая оказалась не придворовой, как обещали, а шоссе для жителей Поймы. Рядом с корпусом 1А дорога проходит метрах в 3 от стены здания, не более. при этом по нормативам должно быть не менее 8 метров (Улицы и внутридворовые проезды должны быть выполнены сог...
Андрей_A
29 фев 2016, 12:08
Форум: Вопрос-ответ
Тема: FAQ от УК Маторин
Ответы: 9
Просмотры: 10813

Re: FAQ от УК Маторин

также поддерживаю автора. меня, допустим, вообще крайне не устраивают двери с открытием во внутрь. я уже привык к нормальным дверям (открытие из квартиры). плюс по технике безопасности они должны открываться из квартиры. вообще меня крайне не радует как вообще ведет себя застройщик и эксплуатирующая...
Андрей_A
12 дек 2015, 12:58
Форум: Объявления по продаже и аренде
Тема: Куплю квартиру
Ответы: 45
Просмотры: 52247

Re: Куплю квартиру

вот на этом же сайте объявление о продаже как раз по цене 200 тр за кв м. то есть за 60 метров получается 12 млн m Квартира (по переуступке через агентов): 1-я очередь ЖК Фили Град Корпус 3, площадь 66.59 кв.м. подъезд 1, этаж 12/21, номер на площадке 1 13 300 000 руб. (199 730 руб./кв.м.) БЕСТ Ново...

Перейти к расширенному поиску