Найдено 199 результатов

  • Автор
  • Сообщение
ZXSpectrum
13 апр 2015, 10:27
Форум: Ремонт
Тема: Звукоизоляция квартир
Ответы: 370
Просмотры: 333618

Re: Звукоизоляция квартир

К сожалению, все "современные методы" с нанопленками и им подобными - это шарлотанство.
Пока самое тонкое решение из всех, что я смог найти, это 5 см каменной ваты + 1 см ГВЛ + 1 см ГКЛ.
Меньше 7 см. никак не выходит.
ZXSpectrum
01 апр 2015, 16:10
Форум: Ремонт
Тема: Звукоизоляция квартир
Ответы: 370
Просмотры: 333618

Re: Звукоизоляция квартир

В большинстве панельных домов толщина перекрытия 14 см (если не верится, можно спросить у Гугла) . Когда делал ремонт в П-44, обнаружил, что в месте крепления люстры от соседей меня отделяет всего ~2 сантиметра раствора. Остальное - это технологическое отверстие в плите для проводки. У меня снизу в ...
ZXSpectrum
04 мар 2015, 10:50
Форум: Обсуждение строительства
Тема: Используемые материалы
Ответы: 130
Просмотры: 143910

Re: Используемые материалы

Что касается межквартирных перегородок. На сайте производителя AeroStone указано: Блоки AeroStone® обеспечивают отличную звукоизоляцию, особенно в диапазоне низких частот 1- 4 кГц. Так с использованием в стенах блоков толщиной 375мм с плотностью D400 уровень звукового шума снижается примерно на 48 д...
ZXSpectrum
04 мар 2015, 10:03
Форум: Обсуждение строительства
Тема: Используемые материалы
Ответы: 130
Просмотры: 143910

Re: Используемые материалы

для сравнения - толщина межэтажного перекрытия в типовом панельном доме 14 см. Расскажите в каких это панельных домах перекрытие 14 см.? Чтобы не покупать там квартиры. В самых массовых панельных домах Москвы П-43, П-44, П-44Т, КОПЭ - толщина межэтажного перекрытия 140 мм. В Фили-граде мерял линейк...
ZXSpectrum
03 мар 2015, 14:20
Форум: Обсуждение строительства
Тема: Используемые материалы
Ответы: 130
Просмотры: 143910

Re: Используемые материалы

для сравнения - толщина межэтажного перекрытия в типовом панельном доме 14 см. В панельных домах обычно стяжку не делают, кладут ламинат или линолиум прямо на плиту. толщина перекрытия в Фили-граде 23 см. Это без стяжки, со стяжкой будет не менее 30 см. Т.е. как минимум вдвое толще чем в панельных д...
ZXSpectrum
03 мар 2015, 14:12
Форум: Апартаменты. Что это такое.
Тема: Отличия апартамента от квартиры
Ответы: 107
Просмотры: 127901

Re: Отличия апартамента от квартиры

в случае если квартира/аппартамент приобретается в ипотеку, в квартиры есть несколько преимуществ: - возможность получить материнский капитал (430 тыс. руб.) - возможность получить налоговый вычет 13% от 2 млн. руб. (260 тыс. руб.) - возможность ежегодно (пока действует ипотечный кредит) получать на...
ZXSpectrum
17 фев 2015, 18:04
Форум: Цены
Тема: Цены в МФК Фили Град
Ответы: 240
Просмотры: 321314

Re: Цены в МФК Фили Град

Судя по шахматке, снизили цены на все однокомнатные квартиры в корпусе 3. Вероятно, это связано с выходом в продажу корпуса 1А.
Не исключаю, что это только первая волна и впереди мы еще увидим череду снижений цен на все категории квартир и аппартов.
ZXSpectrum
15 янв 2015, 15:59
Форум: Цены
Тема: Динамика продаж
Ответы: 51
Просмотры: 72585

Re: Динамика продаж

Прикреплен
ZXSpectrum
15 янв 2015, 10:18
Форум: Цены
Тема: Динамика продаж
Ответы: 51
Просмотры: 72585

Re: Динамика продаж

видимо поэтому с января подняли цены на паркинг на 7-10%
ZXSpectrum
23 дек 2014, 17:23
Форум: Обсуждение строительства
Тема: Строительство при изменившемся курсе рубля и ставки ЦБ
Ответы: 24
Просмотры: 28046

Re: Строительство при изменившемся курсе рубля и ставки ЦБ

Звонил сегодня в БЭСТ, говорят остановили продажи.
К чему бы это? Неужто цены снизят? ))
ZXSpectrum
18 дек 2014, 17:11
Форум: Апартаменты. Что это такое.
Тема: "за" и "против" перевода апартаментов в жилье
Ответы: 23
Просмотры: 43068

Re: "за" и "против" перевода апартаментов в жилье

С прописикой в данном районе попасть в муниципальный сад будет легче, чем без нее. Это факт. Сейчас все решается через электронную очередь. Подмазать заведующего уже не получится. Садик в составе Фили-града не муниципальный. По проекту он рассчитан на 14 или 16 мест. Всем не хватит. Хотя у меня сомн...
ZXSpectrum
18 дек 2014, 17:05
Форум: Цены
Тема: Цены в МФК Фили Град
Ответы: 240
Просмотры: 321314

Re: Цены в МФК Фили Град

Зато люди в корпусе 2В смогут пожить какое-то время с видом на Сити. Хоть какой-то позитив. По второй очереди пока можно только гадать. Есть факторы, которые могут побудить Застройщика продолжить стройку, даже при отсутствии продаж: - уже открыта кредитная линия под этот объект по старым ставкам, в ...
ZXSpectrum
18 дек 2014, 16:09
Форум: Цены
Тема: Цены в МФК Фили Град
Ответы: 240
Просмотры: 321314

Re: Цены в МФК Фили Град

Какой смысл повышать на 2-4% при скачках валюты на 20-40%? Думаю истинная причина в другом. Сейчас могут повысить, чтобы заработать на ажиотаже тех, у кого есть действующее решение по ипотеке. Понятно, что выгоднее взять сейчас кредит под 12-13%, чем потом по 17-20%. Таких покупателей не остановит п...
ZXSpectrum
18 дек 2014, 11:08
Форум: Обсуждение строительства
Тема: Строительство при изменившемся курсе рубля и ставки ЦБ
Ответы: 24
Просмотры: 28046

Re: Строительство при изменившемся курсе рубля и ставки ЦБ

Застраховала ли MR-Group гражданскую ответственность? По закону должна была застраховать, иначе с 1 января 2014 года сделки с привлечением средств дольщиков были бы незаконными. В обществе взаимного страхования гражданской ответственности m их нет. Возможно, они застраховались в коммерческой органи...
ZXSpectrum
17 дек 2014, 17:23
Форум: Парковка
Тема: Коммуналка на паркинг
Ответы: 14
Просмотры: 18048

Re: Коммуналка на паркинг

Места разные по площади, есть 15 кв.м есть 23 кв.м. Вероятно и содержание их должно стоить по разному...
Пока не изучал рынок, но интуитивно кажется, что стоить будет сильно больше 1000 руб. с места
ZXSpectrum
17 дек 2014, 16:51
Форум: Парковка
Тема: Коммуналка на паркинг
Ответы: 14
Просмотры: 18048

Коммуналка на паркинг

Кто-нибудь озадачивался вопросом - сколько будет стоить ежемесячное содержание парковочного места?
ZXSpectrum
19 ноя 2014, 16:15
Форум: Апартаменты. Что это такое.
Тема: Налог на апартаменты (недвижимость)
Ответы: 715
Просмотры: 725552

Re: Налог на апартаменты (недвижимость)

Ну как мне кажется мы начали паниковать здесь пока совершенно необоснованно. Поясню. когда мы преобретали апартаменты все знали что участок не разделен и имеет следующее ВРИ: По классификатору (описание): Для размещения гостиниц По документу: участки размещения административно-деловых объектов: объ...
ZXSpectrum
19 ноя 2014, 16:04
Форум: Апартаменты. Что это такое.
Тема: Налог на апартаменты (недвижимость)
Ответы: 715
Просмотры: 725552

Re: Налог на апартаменты (недвижимость)

Очевидно, что Застройщик не знает сколько будет ставка налога, если сам законодатель еще не знает. При диапазоне 0,5-2 наиболее вероятная ставка между этими значениями, поэтому 1% более вероятно чем 2%. Вот кто-то и отписался про 1%, чтобы отстали. Требовать от Застройщика назвать ставку или отменит...
ZXSpectrum
19 ноя 2014, 14:00
Форум: Апартаменты. Что это такое.
Тема: Налог на апартаменты (недвижимость)
Ответы: 715
Просмотры: 725552

Re: Налог на апартаменты (недвижимость)

Например я купил апартамент за 9 000 000. По их "прогнозам" я буду платить в год по 90000 тысяч???) Крутые прогнозы! Да, 90 тыс. руб. Так ведь изначально же предупреждали, что налог будет выше чем на жилые помещения. Условная квартира стоила бы на 25% дороже, т.е. 9 Х 1.25= 11,25 млн. руб...

Перейти к расширенному поиску