Перечень недоделок и брака для подписания акта приема-перед.

[Peperonni]

Сегодня заглянул во двор нашего ЖК. Ранняя весна начинает вскрывать косяки. Напротив последнего подъезда корпуса 2В, на плитке появилась длинная трещина через всю ширину тротуара, невольно вспомнил фильм-катастрофу "Разлом Сан Андреас". Не понятен масштаб катастрофы, но как вариант - будет очень медленно проникать влага на парковку и кормить плесень.

Знатно

[grafon]

надо добавить в общий список и ехать на прием-передачу с распечатанным листком как минмиум

[falcon]

Составил укороченный список для быстрой печати:
viewtopic.php?f=34&t=709&start=40#p9208

[andy home]

Дополню конкретикой: основная черная лестница 1А (вход со двора), между 17 и 18 этажами проломлены перила парапета.

[anapstasia]

А кто нибудь в курсе, что никакой детской площадки не будет? Подруга из 2б корпуса сегодня по этой причине не стала принимать квартиру и позвонила мне, я из 3 корпуса. Говорит, что ей сказали, что площадка будет только на территории детского садика, соответственно только для воспитанников. Будем писать письма Собянину и Астахову, а как иначе?

[falcon]

Это та, что на синих участках, или про "дыру" из песка во дворе?

[anapstasia]

Это та, что на синих участках, или про "дыру" из песка во дворе?

Это там, где теперь клумбы в 3 этажа. Возможно теоретически ее там поставят, но после многочисленных просьб и УК за наши же деньги, ну те, что мы им платить будем каждый месяц. А застройщик ставить не собирается, иначе бы уже всё до начала выдачи ключей стояло бы.

[anapstasia]

На картинках всё было красиво, а в договоре есть лишь отметка о том, что место для детской площадки есть, но то что на ней будут стоять качели и горки, такого нет.

[anapstasia]

Это та, что на синих участках, или про "дыру" из песка во дворе?

На дыре из песка будет площадка для садика огороженная. Подруге в управляющей компании сказали что площадки нет, кроме садиковсой. Но якобы у застройщика с садиком договоренность, что нас туда будут пускать. А как вы себе это представляете?

[melax]

Это та, что на синих участках, или про "дыру" из песка во дворе?

На дыре из песка будет площадка для садика огороженная.

Это будет решать собрание собственников жилья 50+

[Ser]

Это та, что на синих участках, или про "дыру" из песка во дворе?

На дыре из песка будет площадка для садика огороженная.

Это будет решать собрание собственников жилья 50+

а если эта дыра из песка уже вдруг проданна в частную собственность?

[melax]

На дыре из песка будет площадка для садика огороженная.

Это будет решать собрание собственников жилья 50+

а если эта дыра из песка уже вдруг проданна в частную собственность?

Так можно продать и все подходы к подъездам поставить турникеты и брать с жильцов за проход к себе домой.
На приемке неделю назад, мне представитель УК сказал что судьбу огорода будет решать собрание собственников жилья. Значит не продано.

[falcon]

судьбу огорода будет решать собрание собственников жилья.

я - за казино!

[melax]

судьбу огорода будет решать собрание собственников жилья.

я - за казино!

Алексей Вы красивую цифру постов "нафлудили"

[andy home]

Так можно продать и все подходы к подъездам поставить турникеты и брать с жильцов за проход к себе домой.
На приемке неделю назад, мне представитель УК сказал что судьбу огорода будет решать собрание собственников жилья. Значит не продано.

Продано! Я купил на цементные стяжку и раствор. )))))) Бабки какому-то работяге отдавал...

[falcon]

Алексей Вы красивую цифру постов "нафлудили"

[theone21]

Течь утопленного в стяжку радиатора в холле первого этажа корпуса 3 секции 3 (предыдущее сообщение не получилось отредактировать)

[falcon]

Течь утопленного в стяжку радиатора в холле первого этажа корпуса 3

Обновил информацию на 1-й странице данной темы. Также добавил для удобства краткий список в начало 1-го поста.

[andy home]

Добавил фото - основная черная лестница 1А (вход со двора), между 17 и 18 этажами проломлены перила парапета.



Falcon, не только в ДДУ есть фраза про общее имущество, но и в ПДКП. Это также надо добавить в первый пост, т.к. сейчас все покупатели 1-й очереди приобретают уже по ПДКП.

5. Возникновение права собственности и порядок государственной регистрации
...
5.4. В соответствии со ст. 38 Жилищного Кодекса РФ и ст. 289 Гражданского Кодекса РФ одновременно с государственной регистрацией перехода права собственности Покупателя на Квартиру к Покупателю переходит доля в праве собственности на общее имущество Здания, в котором расположена Квартира. Доля Покупателя в праве собственности на общее имущество Здания пропорциональна размеру общей площади Квартиры в Здании.

[falcon]

основная черная лестница 1А (вход со двора), между 17 и 18 этажами проломлены перила парапета

ок. сейчас добавлю.

сейчас все покупатели 1-й очереди приобретают уже по ПДКП.

Я очень сомневаюсь, что новые покупатели будут указывать весь этот брак.

Кстати, Вы указывали?