Re: Увеличение площади при приемке.
Добавлено: 15 июл 2017, 12:56
Совершенно верно, именно эту мысль я хотел донести - то, что зафиксировано в проектной документации, не так уж и важно, когда есть договор.alexeten писал(а): ↑28 июн 2017, 11:14Я полагаю, что значение в пункте 1.2 сквозное, те взято из проектной документации. В любом случае доплата или возврат разницы будет происходить от расчетной (произведение метража на стоимость кв. м) суммы указанной в ДДУ и фактически оплаченной согласно данному обязательству, поэтому по большому счету, что там изначально зафиксировано в проектной документации не так уж и важно.Marmot писал(а): ↑28 июн 2017, 10:41Пункт 4.4: "если в результате окончательного определения общей площади Квартиры юридическим лицом, оказывающим услуги в сфере технической инвентаризации и/или кадастрового учета, Строительная общая площадь Квартиры окажется больше Проектной общей площади Квартиры, указанной в п.1.2. Договора, Участник на основании Акта осуществляет доплату денежной суммы, составляющей разницу между Строительной общей площадью Квартиры и Проектной общей площадью Квартиры, умноженной на цену 1 кв. м, указанную в п. 4.2. настоящего Договора."
Подписав договор, стороны зафиксировали проектную площадь квартиры, ввели соответствующий термин "Проектная площадь". Упоминание о проектной документации дано лишь для того, чтобы объяснить происхождение цифры, я полагаю. Сама же Проектная площадь согласована сторонами при заключении ДДУ.
Идея в том, чтобы запросить проектную документацию и, в случае расхождения с п. 1.2 ДДУ, сравнивать фактическую площадь с цифрой в проекте, а не в договоре?