Цены на 04.12.2013 (корпуса 2а,2в,3)

Модератор: Ser

Ответить
  • Автор
  • Сообщение
Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Цены на 04.12.2013 (корпуса 2а,2в,3)

Сообщение falcon » 11 дек 2013, 14:48

Решил для истории сделать скриншоты цен с сайта «Метриум Групп» корпусов с апартаментами (2а и 2в) и с квартирами (3).
04.12.2013

корпус 2а (с апартаментами)
Вложения
корпус-2а.jpg
корпус-2а.jpg (960.21 КБ) 12574 просмотра

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Цены на 04.12.2013 (корпуса 2а,2в,3)

Сообщение falcon » 11 дек 2013, 14:54

корпус 2в (с апартаментами)
Вложения
корпус-2в.jpg
корпус-2в.jpg (1.34 МБ) 12572 просмотра

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Цены на 04.12.2013 (корпуса 2а,2в,3)

Сообщение falcon » 11 дек 2013, 14:55

корпус 3 (с квартирами)
Вложения
корпус-3.jpg
корпус-3.jpg (404.13 КБ) 12571 просмотр

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 12 дек 2013, 10:53
Благодарил (а): 146 раз
Поблагодарили: 25 раз
Шахматка: [1-я очередь Корпус 3]

Re: Цены на 04.12.2013 (корпуса 2а,2в,3)

Сообщение Home » 12 дек 2013, 10:58

К сожалению все это неправда. В этом скриншоте присутствует как предложение квартира из 3 корпуса, ДДУ подписанный по которой получен еще в августе. :P
Просто никто сайт не обновлял. Если позвоните застройщикам\продажникам - получите ответ, что квартир в продаже нет. ;)
_________________
Все будет хорошо !

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Цены на 04.12.2013 (корпуса 2а,2в,3)

Сообщение falcon » 12 дек 2013, 12:25

Home писал(а):К сожалению все это неправда. В этом скриншоте присутствует как предложение квартира из 3 корпуса, ДДУ подписанный по которой получен еще в августе. :P
Просто никто сайт не обновлял. Если позвоните застройщикам\продажникам - получите ответ, что квартир в продаже нет. ;)

Я снял скриншот как раз, когда возобновили продажи в 3-м корпусе. День в день. Возможно именно в 3-м не убрали купленные квартиры (открыли старую базу). Потому что на следующий день список у них уменьшился вдвое. Я думал так быстро раскупили. А вот оказывается нет.

Тогда заменяем для "истории" на новый список по 3-му корпусу, но уже от 12.12.2013 (скрин ниже).

По остальным корпусам я уверен, поскольку на основе этой же базы и выбирал себе апартамент. Все опубликованные апартаменты были "в наличии". А как только я заключил агентский договор - мою убрали. Единственное что я заметил - не увеличили цену с 1 декабря, как обещали.
Вложения
корпус-3_new.jpg
корпус-3_new.jpg (156.29 КБ) 12554 просмотра

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 12 дек 2013, 10:53
Благодарил (а): 146 раз
Поблагодарили: 25 раз
Шахматка: [1-я очередь Корпус 3]

Re: Цены на 04.12.2013 (корпуса 2а,2в,3)

Сообщение Home » 12 дек 2013, 21:50

Могу сказать, что аналогичная квартира скриншотовской из 3 корпуса, на 11 этаже, в июле-августе обошлась 176 за кв.метр. Так что с учетом того, что на более нижних этажах стоимость меньше - увеличение есть. Процентов на 5-7%. :|
_________________
Все будет хорошо !

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 19 дек 2013, 12:00
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Цены на 04.12.2013 (корпуса 2а,2в,3)

Сообщение BOTiKi » 19 дек 2013, 12:18

Всем привет.

Как показалось лично мне, цены увеличились только на ликвидные квартиры. Если сравнивать мою квартиру на 16 этаже, то с 1 декабря за ее же стоимость можно взять на 13. По прикидкам рост цен примерно на 2-2,5%.
Ожидал больше, если честно.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 12 дек 2013, 10:53
Благодарил (а): 146 раз
Поблагодарили: 25 раз
Шахматка: [1-я очередь Корпус 3]

Re: Цены на 04.12.2013 (корпуса 2а,2в,3)

Сообщение Home » 19 дек 2013, 22:17

BOTiKi писал(а):Всем привет.

Как показалось лично мне, цены увеличились только на ликвидные квартиры. Если сравнивать мою квартиру на 16 этаже, то с 1 декабря за ее же стоимость можно взять на 13. По прикидкам рост цен примерно на 2-2,5%.
Ожидал больше, если честно.


А за какой период рост 2-2,5 %?
_________________
Все будет хорошо !

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 19 дек 2013, 12:00
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Цены на 04.12.2013 (корпуса 2а,2в,3)

Сообщение BOTiKi » 20 дек 2013, 22:35

Home писал(а):
BOTiKi писал(а):Всем привет.

Как показалось лично мне, цены увеличились только на ликвидные квартиры. Если сравнивать мою квартиру на 16 этаже, то с 1 декабря за ее же стоимость можно взять на 13. По прикидкам рост цен примерно на 2-2,5%.
Ожидал больше, если честно.


А за какой период рост 2-2,5 %?


Говорю ж, с 1 декабря. До этого еще в августе-сентябре, кажется, смотрел, цены были такие же.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 12 дек 2013, 10:53
Благодарил (а): 146 раз
Поблагодарили: 25 раз
Шахматка: [1-я очередь Корпус 3]

Re: Цены на 04.12.2013 (корпуса 2а,2в,3)

Сообщение Home » 20 дек 2013, 23:21

С августа до декабря 2-2,5% неплохо. Это 8-10% в год. Половина инфлятора. :D
_________________
Все будет хорошо !

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2050
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 1021 раз
Контактная информация:

Re: Цены на 04.12.2013 (корпуса 2а,2в,3)

Сообщение Ser » 21 дек 2013, 01:01

Какие цены были в сентябре не запомнил, но если реально было повышение цен 1 ноября то наверно с лета повышение должно быть больше чем 2,5 % , если это повышение 1 ноября вообще состоялось, просто была новость что повышение цен было 1 ноября: http://www.metrium.ru/news/detail-newso ... CT_ID=5688. С другой стороны что 1-е ноября что 1 декабря может было одинаковой заманухой ))
По крайней мере точно помню что до декабря ценник на квартиры под моей точно были меньше чем сейчас а потом за такую цену стали стоить на 3-4 этажа меньше а прям подомной на 2,2% подорожала. Итого все квартиры что были под покупаемой мной квартирой,сейчас в продаже у метриума квартир вообще нет.

Не в сети
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 02 фев 2014, 18:01
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 14 раз

Re: Цены на 04.12.2013 (корпуса 2а,2в,3)

Сообщение serg1958 » 07 мар 2014, 10:19

На сайте Метриума корпус 2B с продажи сняли (http://www.metrium.ru/novostroyki/novos ... -apartment). К чему бы это? Цены обновляют?

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 213
Зарегистрирован: 12 дек 2013, 10:53
Благодарил (а): 146 раз
Поблагодарили: 25 раз
Шахматка: [1-я очередь Корпус 3]

Re: Цены на 04.12.2013 (корпуса 2а,2в,3)

Сообщение Home » 07 мар 2014, 10:58

serg1958 писал(а):На сайте Метриума корпус 2B с продажи сняли (http://www.metrium.ru/novostroyki/novos ... -apartment). К чему бы это? Цены обновляют?

с 1 декабря цены на квартиры в 3 корпусе выросли на 4%. Больше 1% в месяц :)
_________________
Все будет хорошо !

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2050
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 1021 раз
Контактная информация:

Re: Цены на 04.12.2013 (корпуса 2а,2в,3)

Сообщение Ser » 08 мар 2014, 13:17

serg1958 писал(а):На сайте Метриума корпус 2B с продажи сняли (http://www.metrium.ru/novostroyki/novos ... -apartment). К чему бы это? Цены обновляют?


Похоже обновляют и не быстро, необязательно цены а может просто объем предложений, после праздников скорей всего увидим.

Не в сети
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 25 фев 2014, 14:32
Откуда: Москва
Благодарил (а): 1 раз

Re: Цены на 04.12.2013 (корпуса 2а,2в,3)

Сообщение Alina » 10 мар 2014, 14:54

Вчера была в офисе, ничего не изменилось, квартиры в корпусе 2В в продаже есть, цены те же

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2050
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 1021 раз
Контактная информация:

Re: Цены на 04.12.2013 (корпуса 2а,2в,3)

Сообщение Ser » 13 мар 2014, 04:41

Не прошло и недели на сайте метриума востановились квартиры в корпусе 2В, по ценам в основном ничего не изменилось кроме цен на двушки во второй секции + появилось несколько новых апартаментов, в виду того что двушек в 2В немного средняя цена кв.м. них увеличилась на 1,5 тыс руб.
Ответить

Вернуться в «Цены»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя