Цены в МФК Фили Град
Модератор: Ser
- Автор
- Сообщение
-
Не в сети
- Администратор
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 518 раз
- Поблагодарили: 1028 раз
- Контактная информация:
Re: Цены в МФК Фили Град
Во второй очереди предложение апартаментов (или квартир?) увеличили в 3 раза, разом поднялась средняя цена 2-й очереди ЖК Фили Град на 40 тыс - до 215 тыс за кв.м. практически как средняя в первой очереди. Может там уже все квартиры?
-
Не в сети
- Сообщения: 529
- Зарегистрирован: 17 мар 2015, 23:35
- Благодарил (а): 46 раз
- Поблагодарили: 100 раз
Re: Цены в МФК Фили Град
Ser писал(а):Во второй очереди предложение апартаментов (или квартир?) увеличили в 3 раза, разом поднялась средняя цена 2-й очереди ЖК Фили Град на 40 тыс - до 215 тыс за кв.м. практически как средняя в первой очереди. Может там уже все квартиры?
тоже обратил внимание на новые цены на квартиры...... очень дорого, 15-18 млн за 60-70 метров
_________________
Инициативная группа
Инициативная группа
-
Не в сети
- Сообщения: 654
- Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
- Благодарил (а): 100 раз
- Поблагодарили: 148 раз
- Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]
-
Не в сети
- Сообщения: 654
- Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
- Благодарил (а): 100 раз
- Поблагодарили: 148 раз
- Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]
Re: Цены в МФК Фили Град
Так и у меня теперь вопрос,у меня прям соседний апартамент,так же 11 этаже , 38,8 метров,он даже лучше по инсоляции так как дом имеет изогнутую форму и больше проникает лучей, сбоку тоже 2 стала квартирой, а на 23 этаже продают апартамент моей площади,то есть опять кусками и как так если у меня даже больше света????
- Вложения
-
- Снимок экрана 2015-10-14 в 0.05.28.png (192.33 КБ) 18751 просмотр
-
Не в сети
- Администратор
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 518 раз
- Поблагодарили: 1028 раз
- Контактная информация:
Re: Цены в МФК Фили Град
vel писал(а):Так и у меня теперь вопрос,у меня прям соседний апартамент,так же 11 этаже , 38,8 метров,он даже лучше по инсоляции так как дом имеет изогнутую форму и больше проникает лучей, сбоку тоже 2 стала квартирой, а на 23 этаже продают апартамент моей площади,то есть опять кусками и как так если у меня даже больше света????
магия чисел, что выгодно продать то и сделают квартирой. к стати ни одной проектной декларации с квартирами во 2-й очереди пока что не объявлено.
-
Не в сети
- Сообщения: 654
- Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
- Благодарил (а): 100 раз
- Поблагодарили: 148 раз
- Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]
Re: Цены в МФК Фили Град
Ser писал(а):vel писал(а):Так и у меня теперь вопрос,у меня прям соседний апартамент,так же 11 этаже , 38,8 метров,он даже лучше по инсоляции так как дом имеет изогнутую форму и больше проникает лучей, сбоку тоже 2 стала квартирой, а на 23 этаже продают апартамент моей площади,то есть опять кусками и как так если у меня даже больше света????
магия чисел, что выгодно продать то и сделают квартирой. к стати ни одной проектной декларации с квартирами во 2-й очереди пока что не объявлено.
Да дело в том что этот стояк почти весь скупили,так же меня удивляет в других корпусах на 24 этаже однушка 28 метров квартира, а 57 метров апартамент,окна выходят в одну сторону один этаж ,все одно и то же,но этот стояк тоже был давно в продаже..
-
Не в сети
- Сообщения: 654
- Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
- Благодарил (а): 100 раз
- Поблагодарили: 148 раз
- Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]
Re: Цены в МФК Фили Град
На сайте эстатет хорошо расписано где кв а где апартаменты,на трубу что смотрят квартиры,корпус 5,к слову все квартирами стало,к слову сказать во 2 очереди в продаже не более 10 апартаментов в продаже,все остальное квартиры..
-
Не в сети
- Сообщения: 461
- Зарегистрирован: 23 авг 2015, 19:36
- Благодарил (а): 81 раз
- Поблагодарили: 59 раз
Re: Цены в МФК Фили Град
Ser писал(а):тоже обратил внимание на новые цены на квартиры...... очень дорого, 15-18 млн за 60-70 метров
Я был на объекте в эту субботу, так покупателей в офис пришло столько, что негде ни припарковаться нормально, ни сесть, народ толпился в проходе с маленькими детьми, ожидая пока освободится какой-нибудь менеджер. Спрос есть, вот они цены и ломят.
-
Не в сети
- Сообщения: 134
- Зарегистрирован: 09 апр 2015, 09:57
- Благодарил (а): 12 раз
- Поблагодарили: 19 раз
- Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]
Re: Цены в МФК Фили Град
Ого цены во второй очереди! На моем этаже квартира с аналогичной площадью на 4 млн. дороже апарта!
-
Не в сети
- Сообщения: 461
- Зарегистрирован: 23 авг 2015, 19:36
- Благодарил (а): 81 раз
- Поблагодарили: 59 раз
Re: Цены в МФК Фили Град
Илья писал(а):Ого цены во второй очереди! На моем этаже квартира с аналогичной площадью на 4 млн. дороже апарта!
Да, цены почти как в первой очереди! По-моему проще тогда в первой купить квартиру и не ждать год.
-
Не в сети
- Сообщения: 654
- Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
- Благодарил (а): 100 раз
- Поблагодарили: 148 раз
- Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]
Re: Цены в МФК Фили Град
Цены на выходе будут дороже первой очереди,я разговаривал с агентом,вторая очередь как мне кажется поинтересней первой
кстати илья во 2 очереди скорее всего все будет квартирами и вы сможете перевести апартамент в квартиру,цена через агенство где вы покупали примерно 300 т р,без заморочек,очередей и прочей истории)
кстати илья во 2 очереди скорее всего все будет квартирами и вы сможете перевести апартамент в квартиру,цена через агенство где вы покупали примерно 300 т р,без заморочек,очередей и прочей истории)
-
Не в сети
- Сообщения: 1651
- Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
- Благодарил (а): 385 раз
- Поблагодарили: 699 раз
Re: Цены в МФК Фили Град
vel писал(а):Цены на выходе будут дороже первой очереди
Почему? (объективно)
vel писал(а):вторая очередь как мне кажется поинтересней первой
Почему? (субъективно)
-
Не в сети
- Сообщения: 41
- Зарегистрирован: 07 мар 2015, 19:52
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 7 раз
- Шахматка: [Корпус 1А]
Re: Цены в МФК Фили Град
vel писал(а):Цены на выходе будут дороже первой очереди,я разговаривал с агентом,вторая очередь как мне кажется поинтересней первой
кстати илья во 2 очереди скорее всего все будет квартирами и вы сможете перевести апартамент в квартиру,цена через агенство где вы покупали примерно 300 т р,без заморочек,очередей и прочей истории)
ну не уверен в более высоком ценнике:
1)внешний вид 2-ой очереди больше похож на офисные здания, нет теплых/разноцветных тонов мне как покупателю такой внешний вид кажется "холодным", как и однообразная офисная облицовка и фасады у всей второй очереди.
2)вторая очередь ближе к трубе и промзоне, вид на ТЭЦ только минусует стоимость жилья
3)не решен законодательно вопрос с регистрацией в аппартах и МР Групп не может гарантировать перевод всей 2-ой очереди в жилое, только на словах пока и пока им лазейку москомстроинвест не прикрыл.
4)экономия на отделке МОП-ов у 1-ой очереди не от хорошей жизни Застройщика, думаю Мргрупп начнет экономить на всем, т.к. договор с турками в у.е. а курс постоянно скачет, а доходы застроя в рублях.
-
Не в сети
- Сообщения: 461
- Зарегистрирован: 23 авг 2015, 19:36
- Благодарил (а): 81 раз
- Поблагодарили: 59 раз
Re: Цены в МФК Фили Град
vel писал(а):Цены на выходе будут дороже первой очереди,я разговаривал с агентом,вторая очередь как мне кажется поинтересней первой
Сомневаюсь, что будет дороже. Если только в 6-ом корпусе, который ПОКА весь видовой на Москва-Сити, и то это временно до того как ПИК или кто там не застроит участок напротив. А то, что там будет новый ЖК ил МФК это 100%, земля давно продана.
-
Не в сети
- Сообщения: 654
- Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
- Благодарил (а): 100 раз
- Поблагодарили: 148 раз
- Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]
Re: Цены в МФК Фили Град
AndyO писал(а):vel писал(а):Цены на выходе будут дороже первой очереди,я разговаривал с агентом,вторая очередь как мне кажется поинтересней первой
Сомневаюсь, что будет дороже. Если только в 6-ом корпусе, который ПОКА весь видовой на Москва-Сити, и то это временно до того как ПИК или кто там не застроит участок напротив. А то, что там будет новый ЖК ил МФК это 100%, земля давно продана.
я пишу лишь то что сказал мне менеджер, да и по логике так и получается,сейчас 2 очередь должна быть дешевле,ведь срок сдачи через 1,5 года,а 1 очередь через пару месяцев
Re: Цены в МФК Фили Град
У кого нибудь есть инфо по самостоятельному переводу аппартаментов в жильем?
-
Не в сети
- Администратор
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 518 раз
- Поблагодарили: 1028 раз
- Контактная информация:
Re: Цены в МФК Фили Град
Artur писал(а):У кого нибудь есть инфо по самостоятельному переводу аппартаментов в жильем?
почитайте тему Самостоятельный перевод апартаментов в жилье, и лучше в нее написать если будут вопросы.
-
Не в сети
- Сообщения: 421
- Зарегистрирован: 20 фев 2014, 16:12
- Благодарил (а): 87 раз
- Поблагодарили: 244 раза
Re: Цены в МФК Фили Град
AndyO писал(а):Сомневаюсь, что будет дороже. Если только в 6-ом корпусе, который ПОКА весь видовой на Москва-Сити, и то это временно до того как ПИК или кто там не застроит участок напротив. А то, что там будет новый ЖК ил МФК это 100%, земля давно продана.
Если и будет застраиваться этот участок, то уже не ПИК. И на этом участке можно строить здания высотой не более 10 этажей.
-
Не в сети
- Сообщения: 461
- Зарегистрирован: 23 авг 2015, 19:36
- Благодарил (а): 81 раз
- Поблагодарили: 59 раз
Re: Цены в МФК Фили Град
Через месяца полтора-два, после ввода в эксплуатацию, цены на первую очередь существенно подскочат, процентов на 10-15, так что вторая всё равно будет стоить дешевле
Re: Цены в МФК Фили Град
Вышли в продажу квартиры во всех корпусах
- Вложения
-
- Фили Град (1-ая и 2-ая очереди) 15.10.2015.xlsx
- (132.24 КБ) 581 скачивание
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей