ЖК "Фили Град"

Ищу тех, кто живет в апартаментах (не в квартирах)! Я корреспондент журнала о недвижимости, пишу материал о жизни в апартаментах, нужен комментарий от реальных людей. Вопросы скину или напишу здесь, если готовы ответить. Пишите в ЛС или в комментариях здесь, очень-очень надо, помогите нашим читателям своими советами. Это не так долго, но очень полезно, ведь о покупке апартаментов сейчас думают многие, а об опыте проживания в них информации в интернете практически нет.

Annzman писал(а): ↑

17 ноя 2017, 01:12

Ищу тех, кто живет в апартаментах (не в квартирах)! Я корреспондент журнала о недвижимости, пишу материал о жизни в апартаментах, нужен комментарий от реальных людей. Вопросы скину или напишу здесь, если готовы ответить. Пишите в ЛС или в комментариях здесь, очень-очень надо, помогите нашим читателям своими советами. Это не так долго, но очень полезно, ведь о покупке апартаментов сейчас думают многие, а об опыте проживания в них информации в интернете практически нет.

Что за "опыт проживания в апартаментах"?)))
"Материал о жизни в апартаментах"))
В апартаментах живется так же, как и в квартире. Вот вам в квартире как живется?

Интересует опыт решения вопросов, которые и отличают апартаменты от квартиры - о получении временной регистрации, были ли проблемы, об оплате коммуналки, о налоге. Все те пункты, которые многих отпугивают просто на словах. Хочется узнать, как это на деле от тех, кто с этим уже сталкивался.

Annzman писал(а): ↑

17 ноя 2017, 13:00

Интересует опыт решения вопросов, которые и отличают апартаменты от квартиры - о получении временной регистрации, были ли проблемы, об оплате коммуналки, о налоге. Все те пункты, которые многих отпугивают просто на словах. Хочется узнать, как это на деле от тех, кто с этим уже сталкивался.

А нам тоже интересны ответы на эти вопросы
Что за журнал? Крайне полезно будет почитать.

Annzman писал(а): ↑

17 ноя 2017, 13:00

Интересует опыт решения вопросов, которые и отличают апартаменты от квартиры - о получении временной регистрации, были ли проблемы, об оплате коммуналки, о налоге. Все те пункты, которые многих отпугивают просто на словах. Хочется узнать, как это на деле от тех, кто с этим уже сталкивался.

Насколько известно в апартаментах у нас временную регистрацию никто не получил.
Также в апартах есть какие-то доп сложности при узаконивании планировки (хотя у нас и с согласованием перепланировки квартир сейчас тоже проблема - из за застройщика).
Перевод апартаментов в статус жилья - пока призрачная история.
Про налог может отпишутся те кто уже получил расчет за прошлый год. Налог в % точно больше чем на квартиры и отсутствует вычет, но кадастровая стоимость в 3 раза меньше чем у квартир на одном и том же этаже.
В остальном особых отличий от квартир ни в жизни ни в стоимости владения не замечено.

Соседи, Анна мне в личку прислала вопросы, у кого есть возможность ответьте ей, пожалуйста.
Я со своей стороны тоже постараюсь ответить на некоторые, хотя у меня не апартамент.
Возможно, и нам когда-то придётся к Анне за помощью обратиться, чтобы осветить те или иные проблемы.

1) История покупки: когда купили, сколько стоили на тот момент, на сколько ваши апартаменты были дешевле, чем примерно такая же квартира; были ли у вас сомнения на счет покупки, какие? Что все-таки стало решающим аргументом в пользу покупки апартаментов? Если покупали апартаменты в ипотеку, были ли проблемы с ее получением? Какая была цель покупки – для жизни, для перепродажи, в качестве инвестиции и пр.?

2) Жизнь в апартаментах: с точки зрения простого жильца, чувствуете ли вы, что живете в апартаментах, а не в квартире? Какие плюсы и минусы можете назвать? Хватает ли парковочных мест? Говорят, что в апарт-комплексах очень большая слышимость, действительно это так? У вас уже была постоянная регистрация в Москве или сделали временную в апартаментах? Не было ли проблем с этим? Расскажите про оплату коммунальных услуг – какие тарифы на свет, воду, за квартплату? Сколько в месяц у вас выходит, можете ли вы сравнить со своим потреблением в квартире? Какой налог вы платите - по ставке 0,5 или 2% (и сколько получается в итоге? говорят, что кадастровая стоимость апартаментов ниже, чем у квартир, поэтому по сумме то на то и выходит)? Пытались ли вы перевести апартаменты в статус жилого помещения?

3) Советы: что можете посоветовать тем, кто размышляет над покупкой апартаментов? На что стоит обратить внимание?