ЖК "Фили Град"

oleg писал(а):Естественно. Например у нас на этаже 4 квартиры и два апартамента. В любом из апартаментов , поскольку это нежилые помещения может быть и турфирма , и офис по набору таджиков на стройку! Такое положение снижает ценность квартир , особенно для семей с детьми!

вы все немного заблуждаетесь,ваши апартаменты с ограничением,гостиничного типа,вы не можете там вести бизнес,я на эту тему общался с брокером

Можно вести бизнес и в апартаментах, и в квартирах. Жилищный кодекс про это ясно пишет. Турфирма вполне может размещаться.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

vel писал(а):

oleg писал(а):Естественно. Например у нас на этаже 4 квартиры и два апартамента. В любом из апартаментов , поскольку это нежилые помещения может быть и турфирма , и офис по набору таджиков на стройку! Такое положение снижает ценность квартир , особенно для семей с детьми!

вы все немного заблуждаетесь,ваши апартаменты с ограничением,гостиничного типа,вы не можете там вести бизнес,я на эту тему общался с брокером

Согласна. Апартаменты с ограничением "для проживания" - никаких турфирм, компаний и пр.

Не слушайте всяких глупостей от брокеров. У них задача впарить квартиру. У меня уже есть в собственности подобный апартамент. Нет в свидетельстве о собственности , и в кадастровом паспорте никаких ограничений! И при нынешних законах и быть не может! Нет такого понятия апартамент для официальных документов. В свидетельстве на собственность будет написано - нежилое помещение , и все ! Никаких апартаментов , ни гостиничных , ни каких!

Если кто не верит , возьмите и посмотрите любой кадастровый паспорт на квартиру оформленный после 2013г . Там есть всего две строчки- жилое помещение и нежилое. На нужном типе помещения стоит галочка. Никаких апартаментов там нет!

Так с точки зрения законодательства. А строители и архитекторы считают иначе

Вчера видел в 2В на 4 или 5м этаже из двух апартаментов объединили и сделали офис. Сидят люди и работают. Это к вопросу, что нет никаких апартаментов гостиничного типа получается? Мне правда жалко стало офисных работников, которым целый день долбят по мозгам перфоратором. Мне кажется сложно в таких условиях работать.

Pavel писал(а):Вчера видел в 2В на 4 или 5м этаже из двух апартаментов объединили и сделали офис. Сидят люди и работают. Это к вопросу, что нет никаких апартаментов гостиничного типа получается? Мне правда жалко стало офисных работников, которым целый день долбят по мозгам перфоратором. Мне кажется сложно в таких условиях работать.

А если у них курилка на балконе и офис круглосуточный, то каково соседям?