Если честно, не понимаю, как относиться к данной ситуации - информации для выводов недостаточно, а времени пока не хватает, чтобы разобраться (
vorrrona, ничего не удалось узнать у Метриума - Вы вроде собирались с ними пообщаться?).
Думаю, что застройщик перевел в квартиры апартаменты, соответствующие нормам инсоляции, не разделяя проданные и непроданные апартаменты. Поэтому ряду проданных апартаментов был присвоен статус квартир.
При этом я не понимаю, действительно ли изменения в проектную декларацию являются основанием для изменения статуса апартамента на квартиру (простите, если кому-то покажется это заявление глупостью)?
Если это так, то далее по хорошему в отношении таких апартаментов-квартир должно заключаться допсоглашение к ДДУ, которым изменяется предмет договора. В противном случае к моменту передачи предмета ДДУ покупателю застройщик не сможет исполнить свои обязательства (по ДДУ застройщик обязан передать апартамент, а у него в наличии вместо апартамента - квартира).
Непонятно, будет ли застройщик требовать доплату за проданный апартамент, который стал квартирой. Лично для меня этот вопрос достаточно тревожен, поскольку вряд ли я готова доплачивать.
Пока от брокера / застройщика никто не выходил, ничего не предлагал - ни в отношении допсоглашения, ни в отношении доплаты.
Так что до внесения изменений в ДДУ продолжаем ждать свой апартамент и бороться с перспективой огромного налога