Есть счастливчики? (получить квартиру вместо апартамента)

[maxed]

А вот теперь действительно интересно, что будет дальше с оформлением и документами.
Еще наша квартира потеряла в площади с 66,44 до 65,21. Напомните, кто знает, какая разница должна быть по сравнению в заявленой площадью, чтобы нужно было компенсировать?

ограничений никаких нет. любую разницу или выплачивает застройщик(уменьшение площади) или мы(увеличение площади). у меня так же уменьшилась площадь на 0.75квм, так что расчитываю получить 133 000 *0.75 = 99 750 обратно.

...денег Вы не получите обратно...разница появилась у квартир переведенных из апартов из-за корректировки обмеров - лоджия теперь считается как половина площади (у апартов лоджии учитывались как 100%).

..а вот доплатить попросят))))) немного - за перерегистрацию...в рп (вот чего будут перерегистрировать доп или друг док - никто еще не знает - не придумали...))))

[maxed]

Рада! ипотечник-счастливчик!!!))) мои поздравления!

[Peperonni]

Помимо шума , есть проблема с множеством людей которые будут сновать туда сюда, в случае если будут офисы на тех этажах где часть будет квартиры. Да и на лифтах застройщик сэкономил.

Офисы если и будут, то они тогда должны соблюдать закон тишины, сомневаюсь что фирмы на такое пойдут. У Вас по квалификации жилой дом с апартаментами, значит к нему применимы законы жилья, а не офисного здания.

По поводу лифтов - чем сэкономил заказчик? Поставив лифты Шиндлер взамен лифтов массового строительства?

[Artur]

Не могу получить официальную информацию от застройщика, по какому принципу был произведен перевод.
Сделал запрос, обещают ответить.
Не всем повезло(

[oleg]

/

По поводу лифтов - чем сэкономил заказчик? Поставив лифты Шиндлер взамен лифтов массового строительства?/

Застройщик сэкономил на количестве лифтов. При таком количестве квартир и возможных офисов их явно недостаточно . Тем более что они вряд ли будут скоростными .

[Ser]

Не могу получить официальную информацию от застройщика, по какому принципу был произведен перевод.
Сделал запрос, обещают ответить.
Не всем повезло(

Маловероятно получить ответ но было бы неплохо получить разъяснения от застройщика по каким принципам сделано распределение переводимых в квартиры, и самое главное какие остались шансы у тех кто не в этот список не попал.

[vorrrona]

Не могу получить официальную информацию от застройщика, по какому принципу был произведен перевод.
Сделал запрос, обещают ответить.
Не всем повезло(

Маловероятно получить ответ но было бы неплохо получить разъяснения от застройщика по каким принципам сделано распределение переводимых в квартиры, и самое главное какие остались шансы у тех кто не в этот список не попал.

Принцип прочитывается определенно - инсоляция. Все что выходит на юг и восток и не перекрываются соседними корпусами - квартиры.

[Ser]

Принцип прочитывается определенно - инсоляция. Все что выходит на юг и восток и не перекрываются соседними корпусами - квартиры.

кто то не во всех случаях убедительно

[maxed]

вот здесь то и понадобятся специалисты!

[vel]

Вообще не убедительно,я согласен,в корпусе 1 б,6 этаж -там темновато,но не в этом дело, 3 апартамента в одной линии,по бокам квартиры,по середине между ними нет,это интересно как так?

[vorobeva]

Возможно и так, но с дду что-то надо будет все равно делать, т.к. Изменился предмет договора

Насколько я предварительно понял, получать все будут как в ДДУ - апартамент. А потом уже переводить в квартиру.

Сегодня оформляла ДДУ и ДОУ на 2ю очередь. сказали мне что по второй очереди всё переведут в апартаменты...

[vel]

Возможно и так, но с дду что-то надо будет все равно делать, т.к. Изменился предмет договора

Насколько я предварительно понял, получать все будут как в ДДУ - апартамент. А потом уже переводить в квартиру.

Сегодня оформляла ДДУ и ДОУ на 2ю очередь. сказали мне что по второй очереди всё переведут в апартаменты...

В смысле переведут в апартаменты?Оставят апартаменты вы имели ввиду?Или переведут офисное первое здание в апартаменты?Или переведут все в квартиры?

[Artur]

Не могу получить официальную информацию от застройщика, по какому принципу был произведен перевод.
Сделал запрос, обещают ответить.
Не всем повезло(

Маловероятно получить ответ но было бы неплохо получить разъяснения от застройщика по каким принципам сделано распределение переводимых в квартиры, и самое главное какие остались шансы у тех кто не в этот список не попал.

Принцип прочитывается определенно - инсоляция. Все что выходит на юг и восток и не перекрываются соседними корпусами - квартиры.

Аппартаменты №7 выходят на Москва-реку, но остались аппартаментами.
Вообщем как будет ответ, выложу сюда.

[falcon]

Жилье должно быть обеспечено социальной инфраструктурой (садик\школа), паркингом (1к1) и пр. важными для города критериями.
Вполне возможно, что на данном этапе у застройщика не было возможности включить все возможные апартаменты в разряд аппгрейда именно по этим характеристикам.

[Artur]

Жилье должно быть обеспечено социальной инфраструктурой (садик\школа), паркингом (1к1) и пр. важными для города критериями.
Вполне возможно, что на данном этапе у застройщика не было возможности включить все возможные апартаменты в разряд аппгрейда именно по этим характеристикам.

Тогда по каким критериям был сделан выбор? Очень странно

[melax]

Получается что теперь для самостоятельного перевода в квартиру надо придерживаться планировки счастливчиков которым повезло сверху или снизу.

[Artur]

Я просто не представляю как может жилое помещение граничить с нежилым...
Если я захочу у себя открыть кальяную или эротический массаж, кто мне сможет помешать?

[vel]

Я просто не представляю как может жилое помещение граничить с нежилым...
Если я захочу у себя открыть кальяную или эротический массаж, кто мне сможет помешать?

да и я думаю что можно будет тому кто сильно обидится что не получил квартиру в суд подать?покупал нежилое помещение типо,в нежилом доме,чтоб орать ночью,плясать и делать что хочу))) а тут сделали рядом квартиру я я должен нормы соблюдать и дом сделали жилым,короче все так не ясно...

[vel]

Жилье должно быть обеспечено социальной инфраструктурой (садик\школа), паркингом (1к1) и пр. важными для города критериями.
Вполне возможно, что на данном этапе у застройщика не было возможности включить все возможные апартаменты в разряд аппгрейда именно по этим характеристикам.

Это покажите мне сейчас дома где жилье обеспечено паркингом 1 к 1 ????)))

[Denis]

Я просто не представляю как может жилое помещение граничить с нежилым...
Если я захочу у себя открыть кальяную или эротический массаж, кто мне сможет помешать?

да и я думаю что можно будет тому кто сильно обидится что не получил квартиру в суд подать?покупал нежилое помещение типо,в нежилом доме,чтоб орать ночью,плясать и делать что хочу))) а тут сделали рядом квартиру я я должен нормы соблюдать и дом сделали жилым,короче все так не ясно...

То, что Вы покупали, прописано в договоре, который Вы подписывали. Почитайте предмет Вашего договора. Вы приобрели апартамент (нежилые помещения гостиничного типа). Еще раз АПАРТАМЕНТ, а не нежилое помещение офисного назначения или любого другого. У каждого нежилого помещения есть разрешенное использование. Булочную вы никогда не откроете в помещениях, предназначенных для офисов и наоборот. Попробуйте поорите в гостинице. Думаю, вас быстро там успокоят. Так что здесь юродствовать не надо. Есть предмет договора, где оговорено, что купили апартамент, а не офис для нотариальных услуг, разрешенное использование обозначено и будет УК, которая будет следить за соблюдением режима использования помещения.