Есть счастливчики? (получить квартиру вместо апартамента)

Модератор: Ser

Купили апартамент а получите?

- апартамент
27
68%
- квартиру
13
33%
 
Всего голосов: 40
  • Автор
  • Сообщение
Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 27 фев 2015, 11:46
Благодарил (а): 292 раза
Поблагодарили: 221 раз

Re: Есть счастливчики? (получить квартиру вместо апартамента

Сообщение Denis » 02 июл 2015, 15:31

Вы будите еще больше удивлены, но 8 апартамент тоже не попал в список жилых помещений!!! У него окна и на Сити и на реку. Все остальные в том же ряду 9, 10, 11, 12, 13 и 14 квартиры.

Изображение
_________________
Инициативная группа

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 19 дек 2013, 12:00
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Есть счастливчики? (получить квартиру вместо апартамента

Сообщение BOTiKi » 02 июл 2015, 20:16

Denis писал(а):Вы будите еще больше удивлены, но 8 апартамент тоже не попал в список жилых помещений!!! У него окна и на Сити и на реку. Все остальные в том же ряду 9, 10, 11, 12, 13 и 14 квартиры.

Изображение


Не очень удивительно. Он считается двухкомнатным, а освещенности для этого не хватает. Была бы одна комната (и меньшая площадь) с окнами в ту же сторону, что и у остальных – стал бы квартирой, наверное.

Не в сети
Сообщения: 546
Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 176 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Есть счастливчики? (получить квартиру вместо апартамента

Сообщение vorrrona » 02 июл 2015, 20:23

Denis писал(а):Вы будите еще больше удивлены, но 8 апартамент тоже не попал в список жилых помещений!!! У него окна и на Сити и на реку. Все остальные в том же ряду 9, 10, 11, 12, 13 и 14 квартиры.

Изображение

Все эти апартаменты смотрят на северо-северо-восток. Что тут удивительного?

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 27 фев 2015, 11:46
Благодарил (а): 292 раза
Поблагодарили: 221 раз

Re: Есть счастливчики? (получить квартиру вместо апартамента

Сообщение Denis » 02 июл 2015, 20:38

BOTiKi писал(а):
Denis писал(а):Вы будите еще больше удивлены, но 8 апартамент тоже не попал в список жилых помещений!!! У него окна и на Сити и на реку. Все остальные в том же ряду 9, 10, 11, 12, 13 и 14 квартиры.

Изображение


Не очень удивительно. Он считается двухкомнатным, а освещенности для этого не хватает. Была бы одна комната (и меньшая площадь) с окнами в ту же сторону, что и у остальных – стал бы квартирой, наверное.

Мне кажется вы шутите про освещенность... 8 апартамент угловой и имеет окна с двух сторон и света там больше чем в любой однушке в этом же ряду, которые слева и справа ограничены стенами. Более того на 28-31 этаже 8 апартамент это уже квартира. Так что все ваши догадки неверны.
_________________
Инициативная группа

vel
Не в сети
Сообщения: 654
Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 148 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: Есть счастливчики? (получить квартиру вместо апартамента

Сообщение vel » 02 июл 2015, 20:39

а 10 разве стал квартирой????

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 27 фев 2015, 11:46
Благодарил (а): 292 раза
Поблагодарили: 221 раз

Re: Есть счастливчики? (получить квартиру вместо апартамента

Сообщение Denis » 02 июл 2015, 20:40

vorrrona писал(а):
Denis писал(а):Вы будите еще больше удивлены, но 8 апартамент тоже не попал в список жилых помещений!!! У него окна и на Сити и на реку. Все остальные в том же ряду 9, 10, 11, 12, 13 и 14 квартиры.

Изображение

Все эти апартаменты смотрят на северо-северо-восток. Что тут удивительного?

И вы не в теме. Все эти апартаменты смотрят на восток и юг
_________________
Инициативная группа

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 27 фев 2015, 11:46
Благодарил (а): 292 раза
Поблагодарили: 221 раз

Re: Есть счастливчики? (получить квартиру вместо апартамента

Сообщение Denis » 02 июл 2015, 20:41

Да, стал
_________________
Инициативная группа

Не в сети
Сообщения: 546
Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 176 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Есть счастливчики? (получить квартиру вместо апартамента

Сообщение vorrrona » 02 июл 2015, 20:42

Denis писал(а):
vorrrona писал(а):
Denis писал(а):Вы будите еще больше удивлены, но 8 апартамент тоже не попал в список жилых помещений!!! У него окна и на Сити и на реку. Все остальные в том же ряду 9, 10, 11, 12, 13 и 14 квартиры.

Изображение

Все эти апартаменты смотрят на северо-северо-восток. Что тут удивительного?

И вы не в теме. Все эти апартаменты смотрят на восток и юг
Вложения
image.jpg
image.jpg (112.42 КБ) 20977 просмотров

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 27 фев 2015, 11:46
Благодарил (а): 292 раза
Поблагодарили: 221 раз

Re: Есть счастливчики? (получить квартиру вместо апартамента

Сообщение Denis » 02 июл 2015, 20:45

Изображение
_________________
Инициативная группа

Не в сети
Сообщения: 546
Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 176 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Есть счастливчики? (получить квартиру вместо апартамента

Сообщение vorrrona » 02 июл 2015, 20:49

Denis писал(а):Изображение

Хм. По 25му этажу действительно странно.
В 2А и 2Б мне показалось все очень логично сделано. Таких разбросов не нашел.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 27 фев 2015, 11:46
Благодарил (а): 292 раза
Поблагодарили: 221 раз

Re: Есть счастливчики? (получить квартиру вместо апартамента

Сообщение Denis » 02 июл 2015, 21:01

Вот по этому рисунку от Метриума (с указанием частей света) хорошо видно, что те квартиры что смотрят на Сити, а это апартаменты с 8 по 14, имеют окна на юго-восток, как я и писал, а не северо-восток. 7 апартамент имеет окна на северо-восток.

Изображение
_________________
Инициативная группа

Не в сети
Сообщения: 546
Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 176 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Есть счастливчики? (получить квартиру вместо апартамента

Сообщение vorrrona » 02 июл 2015, 21:18

Denis писал(а):Вот по этому рисунку от Метриума (с указанием частей света) хорошо видно, что те квартиры что смотрят на Сити, а это апартаменты с 8 по 14, имеют окна на юго-восток, как я и писал, а не северо-восток. 7 апартамент имеет окна на северо-восток.

Изображение

Говорим об одном и том же 6,7,8 - северо-восток и апартаменты. 9,10,11,12,13,14 - юго-восток и квартиры. Вопрос только по 3 и 5 - как они стали квартирами? Может их-то еще и не купили?

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 27 фев 2015, 11:46
Благодарил (а): 292 раза
Поблагодарили: 221 раз

Re: Есть счастливчики? (получить квартиру вместо апартамента

Сообщение Denis » 02 июл 2015, 21:22

vorrrona писал(а):
Denis писал(а):Вот по этому рисунку от Метриума (с указанием частей света) хорошо видно, что те квартиры что смотрят на Сити, а это апартаменты с 8 по 14, имеют окна на юго-восток, как я и писал, а не северо-восток. 7 апартамент имеет окна на северо-восток.

Изображение

Говорим об одном и том же 6,7,8 - северо-восток и апартаменты. 9,10,11,12,13,14 - юго-восток и квартиры. Вопрос только по 3 и 5 - как они стали квартирами? Может их-то еще и не купили?


Вот не про тоже! 8 смотрит окнами на восток и юг. На 26 этаже он апартамент, а на 28, 29, 30 и 31 это уже квартира. У 8 апартамента окна с одной стороны смотрят на восток, а с другой стороны на юго-восток.
_________________
Инициативная группа

RAN
Не в сети
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 03 июл 2015, 16:26
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Есть счастливчики? (получить квартиру вместо апартамента

Сообщение RAN » 03 июл 2015, 16:34

Получается окна расположены друг к другу под углом 45 градусов. Окна в апартаменте 8 смотрят на ЮВ и СВ

RAN
Не в сети
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 03 июл 2015, 16:26
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Есть счастливчики? (получить квартиру вместо апартамента

Сообщение RAN » 03 июл 2015, 16:41

Не понимаю ситуацию с апартаментами 3 и 5, которые стали квартирами, а 4 квартирой не стал. Однокомнатные с окнами на СЗ. Одинаковая инсоляция. У 3 и 5 одинаковая планировка, у 4 несколько отличается. Считают, что угол балкона в 4 будет препятствовать лучам?

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 19 дек 2013, 12:00
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Есть счастливчики? (получить квартиру вместо апартамента

Сообщение BOTiKi » 03 июл 2015, 19:18

Denis писал(а):Вот не про тоже! 8 смотрит окнами на восток и юг. На 26 этаже он апартамент, а на 28, 29, 30 и 31 это уже квартира. У 8 апартамента окна с одной стороны смотрят на восток, а с другой стороны на юго-восток.


Ну на какой восток и юг? Два окна на ЮВ, а два окна на СВ. Вот план: http://www.metrium.ru/novostroyki/novos ... =Fili-Grad
Те, что на СВ вообще не будут иметь солнечного света, он будет только через ЮВ окна. Мои догадки были бы вполне логичны, если бы не те же апартаменты на высоких этажах, которые всё-таки перевели в квартиры.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 27 фев 2015, 11:46
Благодарил (а): 292 раза
Поблагодарили: 221 раз

Re: Есть счастливчики? (получить квартиру вместо апартамента

Сообщение Denis » 03 июл 2015, 22:06

Хорошо, договоримся о терминах. Окна 8 апартамента смотрят две стороны на ЮВ и СВ, то есть на две стороны, но не на одну как писали выше категорично СВ и все. Кол-во комнат, как вы сами поняли не играет роли. Угловой апартамент # 14 двухкомнатный и его западные окна смотрят в упор 1А, где света нет по определению. Дальше еще интереснее. Окна жилого корпуса 3, где только квартиры одной стороной смотрят на СВ (где как вы пишите света не будет), а другой стороной на ЮЗ, где со светом все в норме. Т.е. Получается, что в жилом комплексе тоже проблема. 1А также стоит как и 1Б однако там квартиры... Ну а про 3 и 5 апартамент вообще молчу. Поэтому для меня и было загадкой. Для вас все было ясно изначально, потому что двухкомнатный и смотрит на СВ, что как выяснилось не совсем верно для некоторых апартаментов. А вообще это тема больше непонятная, поэтому с уверенностью о чем то говорить здесь не приходится.
_________________
Инициативная группа

Не в сети
Сообщения: 546
Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 176 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Есть счастливчики? (получить квартиру вместо апартамента

Сообщение vorrrona » 03 июл 2015, 22:18

По 3 корпусу совершенно другая ситуация - там нет таких глубоких комнат. Подробнее про освещенность, остекление, габариты комнат и их взаимсвязь можете почитать например тут http://www.bibliotekar.ru/zhilishe/8.htm

RAN
Не в сети
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 03 июл 2015, 16:26
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 7 раз

Re: Есть счастливчики? (получить квартиру вместо апартамента

Сообщение RAN » 04 июл 2015, 19:02

В Центральной зоне норма непрерывной инсоляции 2 часа и должна быть обеспечена не менее, чем

в жилой комнате однокомнатной квартиры;
в одной из жилых комнат двух- и трехкомнатных квартир;
в двух жилых комнатах квартир, имеющих больше трех комнат (многокомнатных).

Прерывистая инсоляция также допускается, но общая продолжительность периодов прерывистой инсоляции должна быть на 30 минут больше.
Допускается сокращение нормативной продолжительности инсоляции на 30 минут в двух случаях:

если инсоляция при этом обеспечивается в двух комнатах двух- и трехкомнатных квартир либо в трех комнатах многокомнатных квартир; 
если здание расположено в центральной, исторической зоне города.

Инсоляция в помещениях жилых зданий регламентируется только в жилых комнатах. В кухнях, на верандах и в других помещениях инсоляция не регламентируется.

Измерение инсоляции нормативными документами не предусмотрено и на практике не применяется. Определение соответствия продолжительности инсоляции как в проектируемых, так и в существующих зданиях, выполняется расчетными методами, в отличие от коэффициента естественной освещенности, который в помещениях существующих зданий может быть определен измерениями. Расчет инсоляции допускает точность плюс-минус 10 минут.

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Есть счастливчики? (получить квартиру вместо апартамента

Сообщение Ser » 07 июл 2015, 15:15

RAN писал(а):Не понимаю ситуацию с апартаментами 3 и 5, которые стали квартирами, а 4 квартирой не стал. Однокомнатные с окнами на СЗ. Одинаковая инсоляция. У 3 и 5 одинаковая планировка, у 4 несколько отличается. Считают, что угол балкона в 4 будет препятствовать лучам?

Еще более непонятна ситуация с 5-м апартаментов на 31-м этаже, опечатка какая то, он остался апартаментом а под ним теперь квартиры.
Ответить

Вернуться в «Апартаменты. Что это такое.»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей