Планировка ЖК Фили Град корпус 1А

Модератор: Ser

  • Автор
  • Сообщение
Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 1992
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 515 раз
Поблагодарили: 1003 раза
Контактная информация:

Планировка ЖК Фили Град корпус 1А

Сообщение Ser » 12 май 2014, 10:20

Планировка "ЖК Фили Град" корпус 1А:
FiliGrad корпус 1А.jpg
Планировка ЖК Фили Град корпус 1А
FiliGrad корпус 1А.jpg (573.21 КБ) 14279 просмотров


и в формате PDF:
FiliGrad_1А.pdf
Планировка ЖК Фили Град корпус 1А (pdf)
(775.77 КБ) 392 скачивания


Теперь кому интересно можем обсудить корпус 1А, в том числе как же окна во внутрь здания - но не все так плохо есть еще пара окон наружу, плюс общедоступный балкон по ширине внутренней полости?

Не в сети
Сообщения: 647
Зарегистрирован: 18 апр 2014, 15:03
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 60 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Планировка ЖК Фили Град корпус 1А

Сообщение maxed » 12 май 2014, 14:23

а есть такой же подробный план 2А?

С уважением

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 1992
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 515 раз
Поблагодарили: 1003 раза
Контактная информация:

Re: Планировка ЖК Фили Град корпус 1А

Сообщение Ser » 12 май 2014, 15:38

maxed писал(а):а есть такой же подробный план 2А?

С уважением


Теперь подробный план для 2-го корпуса в отдельной теме viewtopic.php?f=15&p=1351

Не в сети
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 16 мар 2015, 16:59

Re: Планировка ЖК Фили Град корпус 1А

Сообщение Katerina » 17 мар 2015, 13:48

Присмотрели в корпусе 1А себе квартиру. Рассматривали вариант двушки, метраж конечно не такой большой как в корпусе №3, но пойдет. И на сколько я понимаю грубо говоря квартиры в 60 метров все идут окнами на другой корпус, т.е. менее половины окна вроде нормальный вид, а вторая половина на корпус. Очень это меня как-то расстроило, как вообще так можно было сделать, ведь расстояние от корпуса до корпуса очень маленькое.

Не в сети
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 23 мар 2015, 20:59
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Планировка ЖК Фили Град корпус 1А

Сообщение Лилия » 23 мар 2015, 21:05

Да, мы тоже смотрели на двушку 60 кв, но там действительно одно окно выходит на стену. Еще мне понравилось окно в коридоре :)
Еще одно окно - это всегда хорошо, но когда оно тоже на стену, уже не так интересно.

Не в сети
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 16 мар 2015, 16:59

Re: Планировка ЖК Фили Град корпус 1А

Сообщение Katerina » 25 мар 2015, 12:45

Лилия писал(а):Да, мы тоже смотрели на двушку 60 кв, но там действительно одно окно выходит на стену. Еще мне понравилось окно в коридоре :)
Еще одно окно - это всегда хорошо, но когда оно тоже на стену, уже не так интересно.

Мы смотрели на 5 этаже квартиру, там этого окна нет, но менеджер нам говорил, что на остальных на всех в коридоре оно будет

Не в сети
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 16 мар 2015, 16:59

Re: Планировка ЖК Фили Град корпус 1А

Сообщение Katerina » 25 мар 2015, 13:00

Кстати хотела еще уточнить. Может кто знает, если продлить комнату и не делать лоджию, то как быть на счет окон, их скорее всего придется заменить, так как холодно будет или же все-таки там нормальные стоят? И можно ли вообще это сделать?

Не в сети
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 176 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Планировка ЖК Фили Град корпус 1А

Сообщение vorrrona » 25 мар 2015, 13:32

Katerina писал(а):Кстати хотела еще уточнить. Может кто знает, если продлить комнату и не делать лоджию, то как быть на счет окон, их скорее всего придется заменить, так как холодно будет или же все-таки там нормальные стоят? И можно ли вообще это сделать?



Peperonni писал(а):
romten писал(а):
Artur писал(а):Как думаете, когда можно будет начинать ремонт?

сентябрь-октябрь как мне кажется, это в лучшем случае, детсад не построен, не везде стояки смонтированы, входные дыры для внешних лифтов еще не заделаны.

От куда информация, что стояки не все смонтированы? Лифты должны к концу мая доделать.
По поводу остекления балкона - одинарное стекло, но будет возможность заменить стекло стеклопакетом. Конструкции рамы позволяют.

Не в сети
Сообщения: 173
Зарегистрирован: 24 янв 2015, 16:09
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 41 раз

Re: Планировка ЖК Фили Град корпус 1А

Сообщение yard » 25 мар 2015, 14:01

А можно ли вообще комнату продолжать на лоджию/балкон? Там же нужно будет какие-то манипуляции со стеной производить, как минимум оконный блок убирать. А, кажется, были жесткие ограничения на изменения фасада.

Не в сети
Сообщения: 421
Зарегистрирован: 20 фев 2014, 16:12
Благодарил (а): 87 раз
Поблагодарили: 244 раза

Re: Планировка ЖК Фили Град корпус 1А

Сообщение Peperonni » 25 мар 2015, 18:58

yard писал(а):А можно ли вообще комнату продолжать на лоджию/балкон? Там же нужно будет какие-то манипуляции со стеной производить, как минимум оконный блок убирать. А, кажется, были жесткие ограничения на изменения фасада.

Согласовать перепланировку согласно закона.

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 1992
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 515 раз
Поблагодарили: 1003 раза
Контактная информация:

Re: Планировка ЖК Фили Град корпус 1А

Сообщение Ser » 26 мар 2015, 11:43

Лилия писал(а):Да, мы тоже смотрели на двушку 60 кв, но там действительно одно окно выходит на стену. Еще мне понравилось окно в коридоре :)
Еще одно окно - это всегда хорошо, но когда оно тоже на стену, уже не так интересно.

Фотки этого колодца в 1А:

Не в сети
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 16 мар 2015, 16:59

Re: Планировка ЖК Фили Град корпус 1А

Сообщение Katerina » 26 мар 2015, 11:47

Ser писал(а):
Лилия писал(а):Да, мы тоже смотрели на двушку 60 кв, но там действительно одно окно выходит на стену. Еще мне понравилось окно в коридоре :)
Еще одно окно - это всегда хорошо, но когда оно тоже на стену, уже не так интересно.

Фотки этого колодца в 1А:




Да, кому-то больше не повезло, просто в стену окна и никакого света...

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 1992
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 515 раз
Поблагодарили: 1003 раза
Контактная информация:

Re: Планировка ЖК Фили Град корпус 1А

Сообщение Ser » 27 май 2015, 16:26

Изображение

Не в сети
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 23 мар 2015, 20:59
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Планировка ЖК Фили Град корпус 1А

Сообщение Лилия » 28 май 2015, 01:33

Большое спасибо за план, я его очень ждала!
Этот план ведь отражает состояние и для других этажей, не только для пятого? Глобальное различие ведь только в положении окон может быть?

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 529
Зарегистрирован: 17 мар 2015, 23:35
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 100 раз

Re: Планировка ЖК Фили Град корпус 1А

Сообщение Sergey_F » 28 май 2015, 23:21

тоже самое с подробным описанием
Вложения
планировка 5 этажа.jpg
планировка 5 этажа.jpg (1.13 МБ) 10637 просмотров
_________________
Инициативная группа

Не в сети
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 02 ноя 2015, 22:02
Благодарил (а): 1 раз

Re: Планировка ЖК Фили Град корпус 1А

Сообщение morflot » 03 ноя 2015, 00:12

Примечательно, что, основываясь на данных планов, выложенных в теме, общая площадь моей квартиры получается меньше заявленной продавцом и впоследствии отраженной в договоре. Так, общая площадь моей квартиры обозначена в договоре равной 47,21 вместе с площадью балкона/лоджии с учетом понижающих коэффициентов. Однако, основываясь на данных плана, оказывается, что площадь моей квартиры равна этой же величине, но без учета понижающих коэффициентов для балкона/лоджии.
То есть я предполагал за счет присоединения лоджии получить реальную площадь около 49 метров, теперь же выясняется (если выложенный в теме план действительно применим для всех этажей), что даже с учетом присоединения лоджии 47,21 это максимум, на который я могу рассчитывать. А без лоджии получается вообще 44 метра.

Ясно, что площадь квартир незначительно разнится от этажа к этажу. Если у кого есть - выложите планы других этажей для сравнения метража, пожалуйста.

Не в сети
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 29 июн 2015, 02:28
Поблагодарили: 7 раз

Re: Планировка ЖК Фили Град корпус 1А

Сообщение Fed31 » 03 ноя 2015, 10:12

morflot писал(а):Примечательно, что, основываясь на данных планов, выложенных в теме, общая площадь моей квартиры получается меньше заявленной продавцом и впоследствии отраженной в договоре. Так, общая площадь моей квартиры обозначена в договоре равной 47,21 вместе с площадью балкона/лоджии с учетом понижающих коэффициентов. Однако, основываясь на данных плана, оказывается, что площадь моей квартиры равна этой же величине, но без учета понижающих коэффициентов для балкона/лоджии.
То есть я предполагал за счет присоединения лоджии получить реальную площадь около 49 метров, теперь же выясняется (если выложенный в теме план действительно применим для всех этажей), что даже с учетом присоединения лоджии 47,21 это максимум, на который я могу рассчитывать. А без лоджии получается вообще 44 метра.

Ясно, что площадь квартир незначительно разнится от этажа к этажу. Если у кого есть - выложите планы других этажей для сравнения метража, пожалуйста.


Я при покупке делал замеры, фактически все сходиться с договором. Скорее всего план не отражает на сто процентов реальную картину. Мерили час электронной линейкой, так что не переживайте.

Не в сети
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 02 ноя 2015, 22:02
Благодарил (а): 1 раз

Re: Планировка ЖК Фили Град корпус 1А

Сообщение morflot » 03 ноя 2015, 23:06

Fed31 писал(а):
morflot писал(а):Примечательно, что, основываясь на данных планов, выложенных в теме, общая площадь моей квартиры получается меньше заявленной продавцом и впоследствии отраженной в договоре. Так, общая площадь моей квартиры обозначена в договоре равной 47,21 вместе с площадью балкона/лоджии с учетом понижающих коэффициентов. Однако, основываясь на данных плана, оказывается, что площадь моей квартиры равна этой же величине, но без учета понижающих коэффициентов для балкона/лоджии.
То есть я предполагал за счет присоединения лоджии получить реальную площадь около 49 метров, теперь же выясняется (если выложенный в теме план действительно применим для всех этажей), что даже с учетом присоединения лоджии 47,21 это максимум, на который я могу рассчитывать. А без лоджии получается вообще 44 метра.

Ясно, что площадь квартир незначительно разнится от этажа к этажу. Если у кого есть - выложите планы других этажей для сравнения метража, пожалуйста.


Я при покупке делал замеры, фактически все сходиться с договором. Скорее всего план не отражает на сто процентов реальную картину. Мерили час электронной линейкой, так что не переживайте.


Спасибо, успокоили! :good:
А не подскажете - какой у нас применяется коэффициент при расчете площади лоджии/балкона - 0,3 или 0,5?

Не в сети
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 29 июн 2015, 02:28
Поблагодарили: 7 раз

Re: Планировка ЖК Фили Град корпус 1А

Сообщение Fed31 » 04 ноя 2015, 00:50

morflot писал(а):
Fed31 писал(а):
morflot писал(а):Примечательно, что, основываясь на данных планов, выложенных в теме, общая площадь моей квартиры получается меньше заявленной продавцом и впоследствии отраженной в договоре. Так, общая площадь моей квартиры обозначена в договоре равной 47,21 вместе с площадью балкона/лоджии с учетом понижающих коэффициентов. Однако, основываясь на данных плана, оказывается, что площадь моей квартиры равна этой же величине, но без учета понижающих коэффициентов для балкона/лоджии.
То есть я предполагал за счет присоединения лоджии получить реальную площадь около 49 метров, теперь же выясняется (если выложенный в теме план действительно применим для всех этажей), что даже с учетом присоединения лоджии 47,21 это максимум, на который я могу рассчитывать. А без лоджии получается вообще 44 метра.

Ясно, что площадь квартир незначительно разнится от этажа к этажу. Если у кого есть - выложите планы других этажей для сравнения метража, пожалуйста.


Я при покупке делал замеры, фактически все сходиться с договором. Скорее всего план не отражает на сто процентов реальную картину. Мерили час электронной линейкой, так что не переживайте.


Спасибо, успокоили! :good:
А не подскажете - какой у нас применяется коэффициент при расчете площади лоджии/балкона - 0,3 или 0,5?



На сколько я помню 0,5

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 529
Зарегистрирован: 17 мар 2015, 23:35
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 100 раз

Re: Планировка ЖК Фили Град корпус 1А

Сообщение Sergey_F » 04 ноя 2015, 17:00

morflot писал(а):
Fed31 писал(а):
morflot писал(а):Примечательно, что, основываясь на данных планов, выложенных в теме, общая площадь моей квартиры получается меньше заявленной продавцом и впоследствии отраженной в договоре. Так, общая площадь моей квартиры обозначена в договоре равной 47,21 вместе с площадью балкона/лоджии с учетом понижающих коэффициентов. Однако, основываясь на данных плана, оказывается, что площадь моей квартиры равна этой же величине, но без учета понижающих коэффициентов для балкона/лоджии.
То есть я предполагал за счет присоединения лоджии получить реальную площадь около 49 метров, теперь же выясняется (если выложенный в теме план действительно применим для всех этажей), что даже с учетом присоединения лоджии 47,21 это максимум, на который я могу рассчитывать. А без лоджии получается вообще 44 метра.

Ясно, что площадь квартир незначительно разнится от этажа к этажу. Если у кого есть - выложите планы других этажей для сравнения метража, пожалуйста.


Я при покупке делал замеры, фактически все сходиться с договором. Скорее всего план не отражает на сто процентов реальную картину. Мерили час электронной линейкой, так что не переживайте.


Спасибо, успокоили! :good:
А не подскажете - какой у нас применяется коэффициент при расчете площади лоджии/балкона - 0,3 или 0,5?
_________________
Инициативная группа
Ответить

Вернуться в «Планировки»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя