ЖК "Фили Град"

maxed писал(а):а есть такой же подробный план 2А?

С уважением

Лилия писал(а):Да, мы тоже смотрели на двушку 60 кв, но там действительно одно окно выходит на стену. Еще мне понравилось окно в коридоре
Еще одно окно - это всегда хорошо, но когда оно тоже на стену, уже не так интересно.

Katerina писал(а):Кстати хотела еще уточнить. Может кто знает, если продлить комнату и не делать лоджию, то как быть на счет окон, их скорее всего придется заменить, так как холодно будет или же все-таки там нормальные стоят? И можно ли вообще это сделать?

Peperonni писал(а):

romten писал(а):

Artur писал(а):Как думаете, когда можно будет начинать ремонт?

сентябрь-октябрь как мне кажется, это в лучшем случае, детсад не построен, не везде стояки смонтированы, входные дыры для внешних лифтов еще не заделаны.

От куда информация, что стояки не все смонтированы? Лифты должны к концу мая доделать.
По поводу остекления балкона - одинарное стекло, но будет возможность заменить стекло стеклопакетом. Конструкции рамы позволяют.

yard писал(а):А можно ли вообще комнату продолжать на лоджию/балкон? Там же нужно будет какие-то манипуляции со стеной производить, как минимум оконный блок убирать. А, кажется, были жесткие ограничения на изменения фасада.

Лилия писал(а):Да, мы тоже смотрели на двушку 60 кв, но там действительно одно окно выходит на стену. Еще мне понравилось окно в коридоре
Еще одно окно - это всегда хорошо, но когда оно тоже на стену, уже не так интересно.

1А

viewtopic.php?f=5&p=3270#p3267

Ser писал(а):

Лилия писал(а):Да, мы тоже смотрели на двушку 60 кв, но там действительно одно окно выходит на стену. Еще мне понравилось окно в коридоре
Еще одно окно - это всегда хорошо, но когда оно тоже на стену, уже не так интересно.

Фотки этого колодца в 1А:

1А

viewtopic.php?f=5&p=3270#p3267

morflot писал(а):Примечательно, что, основываясь на данных планов, выложенных в теме, общая площадь моей квартиры получается меньше заявленной продавцом и впоследствии отраженной в договоре. Так, общая площадь моей квартиры обозначена в договоре равной 47,21 вместе с площадью балкона/лоджии с учетом понижающих коэффициентов. Однако, основываясь на данных плана, оказывается, что площадь моей квартиры равна этой же величине, но без учета понижающих коэффициентов для балкона/лоджии.
То есть я предполагал за счет присоединения лоджии получить реальную площадь около 49 метров, теперь же выясняется (если выложенный в теме план действительно применим для всех этажей), что даже с учетом присоединения лоджии 47,21 это максимум, на который я могу рассчитывать. А без лоджии получается вообще 44 метра.

Ясно, что площадь квартир незначительно разнится от этажа к этажу. Если у кого есть - выложите планы других этажей для сравнения метража, пожалуйста.

Fed31 писал(а):

morflot писал(а):Примечательно, что, основываясь на данных планов, выложенных в теме, общая площадь моей квартиры получается меньше заявленной продавцом и впоследствии отраженной в договоре. Так, общая площадь моей квартиры обозначена в договоре равной 47,21 вместе с площадью балкона/лоджии с учетом понижающих коэффициентов. Однако, основываясь на данных плана, оказывается, что площадь моей квартиры равна этой же величине, но без учета понижающих коэффициентов для балкона/лоджии.
То есть я предполагал за счет присоединения лоджии получить реальную площадь около 49 метров, теперь же выясняется (если выложенный в теме план действительно применим для всех этажей), что даже с учетом присоединения лоджии 47,21 это максимум, на который я могу рассчитывать. А без лоджии получается вообще 44 метра.

Ясно, что площадь квартир незначительно разнится от этажа к этажу. Если у кого есть - выложите планы других этажей для сравнения метража, пожалуйста.

Я при покупке делал замеры, фактически все сходиться с договором. Скорее всего план не отражает на сто процентов реальную картину. Мерили час электронной линейкой, так что не переживайте.

morflot писал(а):

Fed31 писал(а):

morflot писал(а):Примечательно, что, основываясь на данных планов, выложенных в теме, общая площадь моей квартиры получается меньше заявленной продавцом и впоследствии отраженной в договоре. Так, общая площадь моей квартиры обозначена в договоре равной 47,21 вместе с площадью балкона/лоджии с учетом понижающих коэффициентов. Однако, основываясь на данных плана, оказывается, что площадь моей квартиры равна этой же величине, но без учета понижающих коэффициентов для балкона/лоджии.
То есть я предполагал за счет присоединения лоджии получить реальную площадь около 49 метров, теперь же выясняется (если выложенный в теме план действительно применим для всех этажей), что даже с учетом присоединения лоджии 47,21 это максимум, на который я могу рассчитывать. А без лоджии получается вообще 44 метра.

Ясно, что площадь квартир незначительно разнится от этажа к этажу. Если у кого есть - выложите планы других этажей для сравнения метража, пожалуйста.

Я при покупке делал замеры, фактически все сходиться с договором. Скорее всего план не отражает на сто процентов реальную картину. Мерили час электронной линейкой, так что не переживайте.

Спасибо, успокоили!
А не подскажете - какой у нас применяется коэффициент при расчете площади лоджии/балкона - 0,3 или 0,5?

morflot писал(а):

Fed31 писал(а):

morflot писал(а):Примечательно, что, основываясь на данных планов, выложенных в теме, общая площадь моей квартиры получается меньше заявленной продавцом и впоследствии отраженной в договоре. Так, общая площадь моей квартиры обозначена в договоре равной 47,21 вместе с площадью балкона/лоджии с учетом понижающих коэффициентов. Однако, основываясь на данных плана, оказывается, что площадь моей квартиры равна этой же величине, но без учета понижающих коэффициентов для балкона/лоджии.
То есть я предполагал за счет присоединения лоджии получить реальную площадь около 49 метров, теперь же выясняется (если выложенный в теме план действительно применим для всех этажей), что даже с учетом присоединения лоджии 47,21 это максимум, на который я могу рассчитывать. А без лоджии получается вообще 44 метра.

Ясно, что площадь квартир незначительно разнится от этажа к этажу. Если у кого есть - выложите планы других этажей для сравнения метража, пожалуйста.

Я при покупке делал замеры, фактически все сходиться с договором. Скорее всего план не отражает на сто процентов реальную картину. Мерили час электронной линейкой, так что не переживайте.

Спасибо, успокоили!
А не подскажете - какой у нас применяется коэффициент при расчете площади лоджии/балкона - 0,3 или 0,5?