Машиноместа во 2-й очереди
Модератор: Ser
- Автор
- Сообщение
Re: Машиноместа во 2-й очереди
Я лично снимаю место в паркинге комплекса ФилиЧета у застройщика. Непроданные места имеются и таких как я много. С августа подняли плату до 3333 руб. в мес., раньше была 2333. В Фили-граде говорят только за обслуживание с собственников будут драть около 2000 в мес. Так что в пределах 5-7 т.р. может быть.
-
Не в сети
- Администратор
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 518 раз
- Поблагодарили: 1028 раз
- Контактная информация:
Re: Машиноместа во 2-й очереди
Serkur писал(а):Я лично снимаю место в паркинге комплекса ФилиЧета у застройщика. Непроданные места имеются и таких как я много. С августа подняли плату до 3333 руб. в мес., раньше была 2333. В Фили-граде говорят только за обслуживание с собственников будут драть около 2000 в мес. Так что в пределах 5-7 т.р. может быть.
Известно сколько собственники м/м ФилиЧета платят за обслуживание?
-
Не в сети
- Сообщения: 1651
- Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
- Благодарил (а): 385 раз
- Поблагодарили: 699 раз
Re: Машиноместа во 2-й очереди
Serkur писал(а):Не, понятия не имею.
Жаль. Пригодилась бы инфа для регулирования в будущем тарифов для своих м\м.
-
Не в сети
- Сообщения: 476
- Зарегистрирован: 27 фев 2015, 11:46
- Благодарил (а): 292 раза
- Поблагодарили: 221 раз
Re: Машиноместа во 2-й очереди
Serkur писал(а):Я лично снимаю место в паркинге комплекса ФилиЧета у застройщика. Непроданные места имеются и таких как я много. С августа подняли плату до 3333 руб. в мес., раньше была 2333. В Фили-граде говорят только за обслуживание с собственников будут драть около 2000 в мес. Так что в пределах 5-7 т.р. может быть.
Улыбнуло. У застройщика явно любовь к красивым цифрам 3333. А вообще это крайне дешево и даже необъяснимо почему. Стоимость ежемесячного платежа за обслуживание машинаместа явно не меньше 1500 рублей. Даже странно как они сдавали за 2333!!! Видимо ничего не платили за обслуживание ) вообще в центре города крытых, теплых, охраняемых стоянок дешевле 5000 рублей не найти. Я бы оставил там своб машину и дальше стоять
_________________
Инициативная группа
Инициативная группа
-
Не в сети
- Администратор
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 518 раз
- Поблагодарили: 1028 раз
- Контактная информация:
Re: Машиноместа во 2-й очереди
Как думаете первый год - два не реально найти тех кто будет готов сдать м/м за стоимость платежей обслуживания? Спрос в это время точно будет низкий.
-
Не в сети
- Сообщения: 1651
- Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
- Благодарил (а): 385 раз
- Поблагодарили: 699 раз
Re: Машиноместа во 2-й очереди
Некоторые брали м\м с дальнейшей перспективой сдачи.
Ребят, поможем нашему админу Ser ?
Ребят, поможем нашему админу Ser ?
-
Не в сети
- Сообщения: 476
- Зарегистрирован: 27 фев 2015, 11:46
- Благодарил (а): 292 раза
- Поблагодарили: 221 раз
Re: Машиноместа во 2-й очереди
falcon писал(а):Некоторые брали м\м с дальнейшей перспективой сдачи.
Ребят, поможем нашему админу Ser ?
Помогу чему смогу ) у самого два машиноместа. Пока нужно будет одно.
_________________
Инициативная группа
Инициативная группа
-
Не в сети
- Сообщения: 1651
- Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
- Благодарил (а): 385 раз
- Поблагодарили: 699 раз
Re: Машиноместа во 2-й очереди
Denis, ты просто молодчинка! Низкий тебе поклон.
Для Ser - это важный вопрос (инсайд).
Для Ser - это важный вопрос (инсайд).
-
Не в сети
- Администратор
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 518 раз
- Поблагодарили: 1028 раз
- Контактная информация:
Re: Машиноместа во 2-й очереди
Друзья посмешили )) спасибо конечно )) мне кажется в начале должна быть определенная часть купивших которые еще не вьехали но будут непротив хотябы закрыть часть затрат на обслуживание, и так то я пока не сильно нацеливаюсь на паркинг в собственности - есть другие более важные сейчас вещи, А так мне кажется всегда есть варианты - например работая на садовом в этом году практически всегда езжу на авто и за парковку не плачу. В будущем конечно без приобретения не обойтись.
-
Не в сети
- Администратор
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 518 раз
- Поблагодарили: 1028 раз
- Контактная информация:
Re: Машиноместа во 2-й очереди
Планировки паркинга во второй очереди.
на -2 этаже есть проезд в первую очередь.
Источник: http://best-novostroy.ru/sales/fili-grad/parking/
на -2 этаже есть проезд в первую очередь.
Источник: http://best-novostroy.ru/sales/fili-grad/parking/
-
Не в сети
- Сообщения: 546
- Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
- Благодарил (а): 244 раза
- Поблагодарили: 176 раз
- Шахматка: [Корпус 2А]
Re: Машиноместа во 2-й очереди
Ser писал(а):Планировки паркинга во второй очереди.
на -2 этаже есть проезд в первую очередь.
Источник: http://best-novostroy.ru/sales/fili-grad/parking/
Как мне кажется - площадь парковочных мест во 2 очереди меньше чем в первой. Я покупал одно из самых маленьких и дешевых мест - 15.5квм. А здесь 15- уже много. Вероятно это произошло из-за шага колонн в 8400 в первой помоему 9000... В общем мысли в слух:)
-
Не в сети
- Сообщения: 1651
- Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
- Благодарил (а): 385 раз
- Поблагодарили: 699 раз
Re: Машиноместа во 2-й очереди
Наш застройщик в своем духе - выжимает деньги из проекта по полной.
Выставил в продаже м\м на (скажем так) проезжей части.
Выставил в продаже м\м на (скажем так) проезжей части.
- Вложения
-
- машиноместа-2-очередь.jpg (187.99 КБ) 18022 просмотра
-
Не в сети
- Сообщения: 546
- Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
- Благодарил (а): 244 раза
- Поблагодарили: 176 раз
- Шахматка: [Корпус 2А]
Re: Машиноместа во 2-й очереди
falcon писал(а):Наш застройщик в своем духе - выжимает деньги из проекта по полной.
Выставил в продаже м\м на (скажем так) проезжей части.
Прям снял с языка) там еще аналогичные места есть.
-
Не в сети
- Сообщения: 461
- Зарегистрирован: 23 авг 2015, 19:36
- Благодарил (а): 81 раз
- Поблагодарили: 59 раз
Re: Машиноместа во 2-й очереди
vorrrona писал(а):falcon писал(а):Наш застройщик в своем духе - выжимает деньги из проекта по полной.
Выставил в продаже м\м на (скажем так) проезжей части.
Прям снял с языка) там еще аналогичные места есть.
А это вообще законно? У каждого есть ДДУ на свое машиноместо со схемой, где обозначены все машиноместа рядом и проезжая часть соответственно. По хорошему если на схеме договора нет машиноместа на дороге рядом с вашим, то его и не должно быть. Может кто то специально выбирал такое место чтобы с одной стороны не было других машин.
-
Не в сети
- Сообщения: 1651
- Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
- Благодарил (а): 385 раз
- Поблагодарили: 699 раз
Re: Машиноместа во 2-й очереди
AndyO писал(а):если на схеме договора нет машиноместа на дороге рядом с вашим, то его и не должно быть
Застройщик сделал так, что м\м будет заместо полноценного проезда как на самой схеме (в проектной документации), так и в ДДУ. А насколько это соответствует нормам - надо разбираться. Кому интересно (и есть время), может заняться.
-
Не в сети
- Сообщения: 461
- Зарегистрирован: 23 авг 2015, 19:36
- Благодарил (а): 81 раз
- Поблагодарили: 59 раз
Re: Машиноместа во 2-й очереди
falcon писал(а):AndyO писал(а):Застройщик сделал так, что м\м будет заместо полноценного проезда как на самой схеме (в проектной документации), так и в ДДУ. А насколько это соответствует нормам - надо разбираться. Кому интересно (и есть время), может заняться.
То есть застройщик не может пририсовать место постфактум, если соседнее было уже куплено до того и в его ДДУ никаких соседей на проезжей части предусмотрено не было?
-
Не в сети
- Сообщения: 1651
- Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
- Благодарил (а): 385 раз
- Поблагодарили: 699 раз
Re: Машиноместа во 2-й очереди
AndyO писал(а):То есть застройщик не может пририсовать место постфактум, если соседнее было уже куплено до того и в его ДДУ никаких соседей на проезжей части предусмотрено не было?
Может, внеся изменения в проектную документацию и пройдя экспертизу. Точно также, как он увеличил детский садик с изменением прилегающей территории.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 28 гостей