Машиноместа во 2-й очереди

Модератор: Ser

  • Автор
  • Сообщение
Не в сети
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 21:20
Поблагодарили: 10 раз

Re: Машиноместа во 2-й очереди

Сообщение Serkur » 07 авг 2015, 23:28

Я лично снимаю место в паркинге комплекса ФилиЧета у застройщика. Непроданные места имеются и таких как я много. С августа подняли плату до 3333 руб. в мес., раньше была 2333. В Фили-граде говорят только за обслуживание с собственников будут драть около 2000 в мес. Так что в пределах 5-7 т.р. может быть.

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Машиноместа во 2-й очереди

Сообщение Ser » 07 авг 2015, 23:34

Serkur писал(а):Я лично снимаю место в паркинге комплекса ФилиЧета у застройщика. Непроданные места имеются и таких как я много. С августа подняли плату до 3333 руб. в мес., раньше была 2333. В Фили-граде говорят только за обслуживание с собственников будут драть около 2000 в мес. Так что в пределах 5-7 т.р. может быть.


Известно сколько собственники м/м ФилиЧета платят за обслуживание?

Не в сети
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 21:20
Поблагодарили: 10 раз

Re: Машиноместа во 2-й очереди

Сообщение Serkur » 07 авг 2015, 23:41

Не, понятия не имею.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Машиноместа во 2-й очереди

Сообщение falcon » 07 авг 2015, 23:52

Serkur писал(а):Не, понятия не имею.

Жаль. Пригодилась бы инфа для регулирования в будущем тарифов для своих м\м.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 27 фев 2015, 11:46
Благодарил (а): 292 раза
Поблагодарили: 221 раз

Re: Машиноместа во 2-й очереди

Сообщение Denis » 08 авг 2015, 01:06

Serkur писал(а):Я лично снимаю место в паркинге комплекса ФилиЧета у застройщика. Непроданные места имеются и таких как я много. С августа подняли плату до 3333 руб. в мес., раньше была 2333. В Фили-граде говорят только за обслуживание с собственников будут драть около 2000 в мес. Так что в пределах 5-7 т.р. может быть.


Улыбнуло. У застройщика явно любовь к красивым цифрам 3333. А вообще это крайне дешево и даже необъяснимо почему. Стоимость ежемесячного платежа за обслуживание машинаместа явно не меньше 1500 рублей. Даже странно как они сдавали за 2333!!! Видимо ничего не платили за обслуживание :)) вообще в центре города крытых, теплых, охраняемых стоянок дешевле 5000 рублей не найти. Я бы оставил там своб машину и дальше стоять :)
_________________
Инициативная группа

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Машиноместа во 2-й очереди

Сообщение falcon » 08 авг 2015, 01:08

Denis писал(а):дешевле 5000 рублей не найти

О том и речь.

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Машиноместа во 2-й очереди

Сообщение Ser » 08 авг 2015, 01:13

Как думаете первый год - два не реально найти тех кто будет готов сдать м/м за стоимость платежей обслуживания? Спрос в это время точно будет низкий.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Машиноместа во 2-й очереди

Сообщение falcon » 08 авг 2015, 01:16

Некоторые брали м\м с дальнейшей перспективой сдачи.
Ребят, поможем нашему админу Ser ? ;)

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 27 фев 2015, 11:46
Благодарил (а): 292 раза
Поблагодарили: 221 раз

Re: Машиноместа во 2-й очереди

Сообщение Denis » 08 авг 2015, 01:19

falcon писал(а):Некоторые брали м\м с дальнейшей перспективой сдачи.
Ребят, поможем нашему админу Ser ? ;)

Помогу чему смогу :)) у самого два машиноместа. Пока нужно будет одно.
_________________
Инициативная группа

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Машиноместа во 2-й очереди

Сообщение falcon » 08 авг 2015, 01:20

Denis, ты просто молодчинка! Низкий тебе поклон.
Для Ser - это важный вопрос (инсайд).

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Машиноместа во 2-й очереди

Сообщение Ser » 08 авг 2015, 01:33

Друзья посмешили )) спасибо конечно )) мне кажется в начале должна быть определенная часть купивших которые еще не вьехали но будут непротив хотябы закрыть часть затрат на обслуживание, и так то я пока не сильно нацеливаюсь на паркинг в собственности - есть другие более важные сейчас вещи, А так мне кажется всегда есть варианты - например работая на садовом в этом году практически всегда езжу на авто и за парковку не плачу. В будущем конечно без приобретения не обойтись.

Не в сети
Сообщения: 217
Зарегистрирован: 01 мар 2014, 23:20
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: [Корпус 2В]

Re: Машиноместа во 2-й очереди

Сообщение yurpod » 19 авг 2015, 15:44

у меня машиномест 4)
если че договоримся, пишите)

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Машиноместа во 2-й очереди

Сообщение Ser » 08 сен 2015, 20:50

Планировки паркинга во второй очереди.

на -2 этаже есть проезд в первую очередь.
-1.pdf
-1 этаж
(7.21 МБ) 759 скачиваний
-2.pdf
-2 этаж
(8.79 МБ) 1095 скачиваний
-3.pdf
-3 этаж
(6.76 МБ) 1160 скачиваний

Источник: http://best-novostroy.ru/sales/fili-grad/parking/

Не в сети
Сообщения: 546
Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 176 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Машиноместа во 2-й очереди

Сообщение vorrrona » 08 сен 2015, 21:01

Ser писал(а):Планировки паркинга во второй очереди.

на -2 этаже есть проезд в первую очередь.
-1.pdf
-2.pdf
-3.pdf

Источник: http://best-novostroy.ru/sales/fili-grad/parking/

Как мне кажется - площадь парковочных мест во 2 очереди меньше чем в первой. Я покупал одно из самых маленьких и дешевых мест - 15.5квм. А здесь 15- уже много. Вероятно это произошло из-за шага колонн в 8400 в первой помоему 9000... В общем мысли в слух:)

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Машиноместа во 2-й очереди

Сообщение falcon » 08 сен 2015, 21:08

Наш застройщик в своем духе - выжимает деньги из проекта по полной.
Выставил в продаже м\м на (скажем так) проезжей части.
Вложения
машиноместа-2-очередь.jpg
машиноместа-2-очередь.jpg (187.99 КБ) 17923 просмотра

Не в сети
Сообщения: 546
Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 176 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Машиноместа во 2-й очереди

Сообщение vorrrona » 08 сен 2015, 21:10

falcon писал(а):Наш застройщик в своем духе - выжимает деньги из проекта по полной.
Выставил в продаже м\м на (скажем так) проезжей части.

Прям снял с языка) там еще аналогичные места есть.

Не в сети
Сообщения: 461
Зарегистрирован: 23 авг 2015, 19:36
Благодарил (а): 81 раз
Поблагодарили: 59 раз

Re: Машиноместа во 2-й очереди

Сообщение AndyO » 08 сен 2015, 22:23

vorrrona писал(а):
falcon писал(а):Наш застройщик в своем духе - выжимает деньги из проекта по полной.
Выставил в продаже м\м на (скажем так) проезжей части.

Прям снял с языка) там еще аналогичные места есть.


А это вообще законно? У каждого есть ДДУ на свое машиноместо со схемой, где обозначены все машиноместа рядом и проезжая часть соответственно. По хорошему если на схеме договора нет машиноместа на дороге рядом с вашим, то его и не должно быть. Может кто то специально выбирал такое место чтобы с одной стороны не было других машин.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Машиноместа во 2-й очереди

Сообщение falcon » 08 сен 2015, 23:01

AndyO писал(а):если на схеме договора нет машиноместа на дороге рядом с вашим, то его и не должно быть

Застройщик сделал так, что м\м будет заместо полноценного проезда как на самой схеме (в проектной документации), так и в ДДУ. А насколько это соответствует нормам - надо разбираться. Кому интересно (и есть время), может заняться.

Не в сети
Сообщения: 461
Зарегистрирован: 23 авг 2015, 19:36
Благодарил (а): 81 раз
Поблагодарили: 59 раз

Re: Машиноместа во 2-й очереди

Сообщение AndyO » 08 сен 2015, 23:25

falcon писал(а):
AndyO писал(а):Застройщик сделал так, что м\м будет заместо полноценного проезда как на самой схеме (в проектной документации), так и в ДДУ. А насколько это соответствует нормам - надо разбираться. Кому интересно (и есть время), может заняться.

То есть застройщик не может пририсовать место постфактум, если соседнее было уже куплено до того и в его ДДУ никаких соседей на проезжей части предусмотрено не было?

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Машиноместа во 2-й очереди

Сообщение falcon » 08 сен 2015, 23:28

AndyO писал(а):То есть застройщик не может пририсовать место постфактум, если соседнее было уже куплено до того и в его ДДУ никаких соседей на проезжей части предусмотрено не было?

Может, внеся изменения в проектную документацию и пройдя экспертизу. Точно также, как он увеличил детский садик с изменением прилегающей территории.
Ответить

Вернуться в «Парковка»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей