ЖК "Фили Град"

falcon писал(а):На общем собрании мы подготавливали презентацию с упором на простое информирование. Мы поставили задачу не спешить с выводами (т.к. мы не специалисты, чтобы их делать) и не пугать заранее. И наверное зря.
Основное обсуждение и жаркие споры были немного в другом направлении.

Если не ошибаюсь, представители застройщика на собрании обещали до 15 июля завершить ремонтные работы по паркингу. Осталось три недели, посмотрим... Если протечки продолжатся, будем обращаться в надзорные органы и суды.

я предполагаю, что без экспертизы мы все равно не поймем, исправил ли застройщик что либо или нет

grafon писал(а):я предполагаю, что без экспертизы мы все равно не поймем, исправил ли застройщик что либо или нет

Экспертиза нужна для суда! А так, остальное - фигня, без экспертизы все будет видно осенью
Чует мое определенное место, что "спланированный спуск воды" повторится. Проблема в дренаже, а им никто не занимался....

andy home писал(а):

grafon писал(а):я предполагаю, что без экспертизы мы все равно не поймем, исправил ли застройщик что либо или нет

Экспертиза нужна для суда! А так, остальное - фигня, без экспертизы все будет видно осенью
Чует мое определенное место, что "спланированный спуск воды" повторится. Проблема в дренаже, а им никто не занимался....

я имел ввиду, что пока не дойдет до военных действий застройщик не будет выполнять дорогостоящие работы. все закончится тем, что и было, просто время потеряем.
а осенью скажут, что так запланировано опять, сброс воды. а там еще пара месяцев и подмерзнет уже.

паркинг вечер 22.06.2016, качество так себе но это с телефона

Я вчера в первой половине дня на -2 заезжал, воды еще больше было

Был сегодня на комплексе. Воды на - 2 нет 99% в углу 1Б работали рабочие они нагнетали какой то состав в пробуренные шнеки. близко подходить не стал т.к. видимо и так рабочие на нервеке от нас жителей -- даллее увидел остатки материала почитал название (гидроизоляционная смесь Натлен2) ГСН-2. вот сайт производителя я так понимаю они же и подрядчики у нас на комплексе по данной работе. http://gidronatlen.ru/natlen2gsn2

Интересная смесь

идроизоляционная Смесь Натлен-2 (ГСН-2) - готовая сухая смесь, состоящая из фракционно-отобранных песков и полимер-минеральных композитов ,выпускается по ТУ 5745-002-79388220-09, имеет паспорт безопасности,паспорт качества, экспертное заключение и сертификат соответствия по ГОСТ Р.

Механика работы материала: при взаимодействии с водой, в момент приготовления пасты, частицы активных добавок набухают в матрице из песка. Материал тиксотропен, имеет устойчивое контролируемое свойство набухания/усадки при многократном замачивании водой и высушивании. Паста набухает исключительно в момент приготовления.При нагнетании за обделку готовая паста не набухает и не способна создавать давление на защищаемую конструкцию. Паста устойчива к суффозии


Гидротехническое строительство. Паста "Натлен-2" может использоваться для ремонта уже существующих гидротехнических сооружений при ликвидации протечек.
Ремонт гидроизоляции инженерных конструкций и сооружений. "Натлен-2" применяется при ремонте противофильтрационных и гидроизоляционных устройств в промышленно-гражданском, гидротехническом строительстве.
Паста "Натлен-2" нагнетается растворо-насосами за обделочное пространство сооружения под давлением до 4 атм. (в зависимости от материала обделки) через патрубки в пробуренных отверстиях в стене диаметром 26 мм. Отверстия располагаются в шахматном порядке на расстоянии 0,7 - 1,5 м друг от друга. Паста закачивается до момента ее появления из соседнего патрубка. После этого нагнетающий шланг закрепляется на соседний патрубок, а на предыдущий устанавливают заглушку. Расход материала зависит от плотности грунта и составляет около 40 - 50 кг/кв.м. протекающей поверхности, но в любом случае до избыточного давления 4 атм на манометре насоса. В отдельных случаях расход может достигать 1000кг на 1 иньектор и зависит от размера и объёма промоин, каверн породы вокруг обделки.
Наблюдение за свойствами из материала "Натлен-2" на объектах гидротехнического строительства в течении 15 лет подтверждает то, что паста не теряет своих гидроизоляционных свойств.
Материал "Натлен-2" в сухом и пастообразном виде можно использовать в сейсмоактивных районах.
Завеса из материала "Натлен-2" экологична, так как материал состоит из экологически чистых компонентов.
Срок хранения сухой смеси неограничен. Липкость к бетону составляет 500,05 г/см2.

ценник на работу -- 1 м2 -- от 10900 руб.
плюс мешок стоит --3192 руб.

Думаю что после этого корпус 1-а и 1 б - защищен,
"ждем протечек" в новых местах 2,а.б,в и 3 - ь очень надеюсь что этого не повторится вновь и будет у нас всегда сухой Паркинг -- ура.
( правда денег на покупку маш места пока нет - но надеюсь подкоплю) -- тоже ура

Спасибо, отличная новость! Значит все починили даже раньше обещанного 15 июля срока.

Ivan33 писал(а):Спасибо, отличная новость! Значит все починили даже раньше обещанного 15 июля срока.

Починили или нет - будет видно позже в октябре. Посмотрите на небо - дождей давно уже нет, все пересохло ...

Katerina. писал(а):

Ivan33 писал(а):Спасибо, отличная новость! Значит все починили даже раньше обещанного 15 июля срока.

Починили или нет - будет видно позже в октябре. Посмотрите на небо - дождей давно уже нет, все пересохло ...

Дело даже не в этом с момента начала этой истории все что говорили про то что случилось что делают как устраняют - это все слова. сейчас все стало понятно.
1 есть проблема гидроизоляции подземной части комплекса.
2. есть выбор решение по устранению данной проблемы
3. Есть технологии и материал способный решить эту проблему.
4.данная работа выполняется.

понятный алгоритм решения -- то есть технология-- залог 90 % успеха.

Георгий писал(а):

Katerina. писал(а):

Ivan33 писал(а):Спасибо, отличная новость! Значит все починили даже раньше обещанного 15 июля срока.

Починили или нет - будет видно позже в октябре. Посмотрите на небо - дождей давно уже нет, все пересохло ...

Дело даже не в этом с момента начала этой истории все что говорили про то что случилось что делают как устраняют - это все слова. сейчас все стало понятно.
1 есть проблема гидроизоляции подземной части комплекса.
2. есть выбор решение по устранению данной проблемы
3. Есть технологии и материал способный решить эту проблему.
4.данная работа выполняется.

понятный алгоритм решения -- то есть технология-- залог 90 % успеха.

Если не сделать дренаж (отвод подземных вод), то проблема будет вечной.

Спустился сегодня в паркинг на -2 этаж под 1Б, была лужа на выходе с лестницы, сильно воняло канализацией.

Интересная ситуация.
То, что нужен дренаж, это понимаем только мы (некоторые из нас)?!!
А они не видят сути проблемы?
Латают дырочки...

Сколько метров до грунтовых вод здесь? 3-4-5? Как поможет дренаж? Зачем тут гадать. Нужно заключение специалиста

Дренаж чинят не из-за гаража, он нужен чтобы вода после дождя не скапливалась на поверхности, чтобы луж во дворе не было. Для гаража только гидроизоляция поможет.

Yyarikk писал(а): Как поможет дренаж?

Простите, не удержался... Гугль вам в помощь...

AndreyBus писал(а):Дренаж чинят не из-за гаража, он нужен чтобы вода после дождя не скапливалась на поверхности, чтобы луж во дворе не было.

Дренаж нужен и для того и для этого. Он в принципе нужен для всего.

Для гаража только гидроизоляция поможет.

Извините, совершенно неверное мнение. Поможет на полгода\год. Но не больше. Вода все равно найдет дырочку.

Дайте пожалуйста ссылочку на дренаж фундамента, котрый расположен ниже уровня грунтовых вод. Например грунтовые воды -5 метров, а фундамент -10м.
Про дренаж двора речь не идет. Там все понятно.

Без комментариев, пусть каждый сам сделает выводы об эффективности работы застройщика по устранению протечек

Во входных группах вода сочится между плитками. Но этим никто похоже не хочет заниматься.

Ну вообщето прогресс есть. Надо признать. Работы еще не завершены, так что думаю стоит подождать и не делать поспешных выводов.