ЖК Фили Сити. Новый проект MR Group по соседству

Модератор: Ser

Ответить
  • Автор
  • Сообщение
Не в сети
Сообщения: 212
Зарегистрирован: 15 мар 2016, 11:23
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 46 раз

ЖК Фили Сити. Новый проект MR Group по соседству

Сообщение Shnurku » 14 мар 2017, 11:41

"Коллаборация испанского бюро Висенте Гуайарта и известных российских SPEECH и ADM привели к созданию жилого комплекса нового поколения – квартала «Фили Сити» (Багратионовский проезд, 5), где учтены все потребности современного жителя столицы. В первой очереди проекта сочетаются принципы квартальной застройки с закрытым двором и высотного строительства. Жителям небоскрёбов откроются потрясающие панорамные виды на центр столицы и высотки «Москва-Сити».
Новый квартал в Филях является продолжением традиционного для объектов MR Group сити-формата – концепции нового урбанизма, подразумевающей возрождение принципа пешеходной доступности в отдельно взятом жилом комплексе, смешения функций, при котором достигается благоприятная среда проживания. Здесь будет всё для комфортной жизни: благоустроенная территория с зонами отдыха, игровыми площадками для детей, комплексами для занятий воркаутом, кафе и магазинами, аптеками и социальными объектами."
FiliCity.jpg
FiliCity.jpg (466.52 КБ) 12857 просмотров
Источник https://www.facebook.com/MR-Group-412045372168504/

Не в сети
Сообщения: 166
Зарегистрирован: 11 дек 2015, 20:36
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 56 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 3]

Re: ЖК Фили Сити. Новый проект MR Group по соседству

Сообщение mich1222 » 14 мар 2017, 12:23

Как всегда забыли нарисовать северный дублёр кутузовского проспекта в 200 метрах и железку под окнами

Не в сети
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 03 окт 2016, 13:14
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 28 раз

Re: ЖК Фили Сити. Новый проект MR Group по соседству

Сообщение Warak » 15 мар 2017, 04:31

mich1222 писал(а):Как всегда забыли нарисовать северный дублёр кутузовского проспекта в 200 метрах и железку под окнами

Не придирайся к мелочам :) У нас тоже не нарисовали гадов у которых всю ночь под окнами экскаватор работает и грузовики туда сюда ездят, а с 5-6 утра газели выстраиваются на погрузку :)

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2053
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 1021 раз
Контактная информация:

Re: ЖК Фили Сити. Новый проект MR Group по соседству

Сообщение Ser » 25 июл 2017, 10:23

На «Горбушкином дворе» скоро можно будет поселиться
Знаменитый торговый центр и расположенный рядом завод превратятся в жилые комплексы

На месте «Горбушкина двора», знаменитого центра торговли разнообразной электроникой в Багратионовском проезде, и московского трубного завода «Филит» на ул. Барклая может быть построено 383 000 кв. м недвижимости, из которых почти 300 000 кв. м – жилье, рассказал сотрудник мэрии Москвы. По его словам, сейчас идет разработка проекта планировки территории общей площадью более 30 га. Сама разработка, продолжает он, ведется за счет инвесторов – фабрики мороженого «Айс-Фили», завода «Филит» и московского телевизионного завода «Рубин» (владеет «Горбушкиным двором»). О планах построить два крупных жилых комплекса – один, общей площадью 217 000 кв. м, на месте торгового центра и другой, общей площадью 166 000 кв. м, на территории прилегающего к нему завода – знают также три брокера, поработавших с инвесторами этих проектов. Кто будет финансировать строительство этих комплексов – доподлинно не известно, говорят брокеры.

Владельцами «Горбушкина двора» до июня этого года консультанты называли акционеров банка «Югра» Алексея и Юрия Хотиных. Но в начале июня портал Energy Insider сообщил, что торговый центр продан акционеру «Фармстандарта» Виктору Харитонину, а сам бизнесмен это подтвердил. Но в качестве продавца «Горбушкина двора» портал назвал структуру гендиректора «Русь ойл» Сергея Подлисецкого.
Два консультанта, работавшие с обеими сторонами сделки, тогда уверяли, что Харитонин будет номинальным владельцем комплекса, а де-факто его собственниками остаются отец и сын Хотины. Смущала консультантов и сумма объявленной сделки – Харитонин готов был заплатить за «Горбушкин двор» $500 млн, сообщало Energy Insider, тогда как консультанты оценивали торговый центр всего в $100–150 млн.
Человек, близкий к Россельхозбанку, в залоге которого находится торговый центр, в середине июля говорил, что сделка с «Горбушкиным двором» не закрыта, а Алексей Хотин давал личное поручительство по кредиту. Представитель Хотиных на прошлой неделе уверял, что «Горбушкин двор» им не принадлежит.

«Айс-Фили» и московский трубный завод «Филит» действуют в интересах компании MR Group, уверяет сотрудник мэрии Москвы и подтверждают два консультанта, работавшие с этой компанией. Газета РБК в прошлом году со ссылкой на собственные источники сообщала, что MR Group может построить на территории фабрики мороженого «Айс-Фили» жилой комплекс общей площадью 100 000 кв. м.
Инвестиции в оба проекта управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая оценивает примерно в 24 млрд руб.
Снос или реконструкция действующего объекта коммерческой недвижимости и строительство на его месте жилья – явление не частое, говорят опрошенные «Ведомостями» консультанты. «Горбушкин двор» был крайне популярным торговым центром в начале и середине 2000-х, но из-за узкой специализации комплекса и высокой конкуренции на рынке торговой недвижимости его формат может быть уже не столь эффективным, говорит управляющий партнер Colliers International Николай Казанский. В отчетности телевизионного завода «Рубин» за 2015 г. сказано, что чистая прибыль компании сократилась на 1,5 млрд руб. по сравнению с 2014 г. и составила 237 млн руб.

Директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Ясько обращает внимание, что рядом с «Горбушкиным двором» расположен торговый центр «Филион» (его владельцами также считаются Хотины. – «Ведомости»), в котором представлены все основные группы товаров; еще один торговый комплекс строится на месте сельскохозяйственного рынка рядом с метро «Багратионовская», поэтому необходимости еще в одном торговом центре в этом районе нет.
Жилье сейчас стало наиболее доходным и востребованным сегментом на рынке недвижимости, поэтому решение о застройке территории «Горбушкина двора» и сопредельных выглядит оправданным, резюмирует Казанский. Жилье на западе Москвы пользуется спросом и продается дороже, чем в среднем по городу, констатирует ведущий аналитик ЦИАНа Александр Пыпин. Сейчас неподалеку от «Горбушкина двора» уже строятся такие проекты, как «Онли Фили», «Фили парк» и «Западный порт», при текущей конкуренции реализация новых площадок может занять 8–10 лет, резюмирует он.
Представители Харитонина, MR Group и Москомстройинвеста от комментариев отказались. Связаться с Подлисецким не удалось.

Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/article ... inom-dvore

Не в сети
Сообщения: 1452
Зарегистрирован: 23 янв 2016, 19:50
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 179 раз

Re: ЖК Фили Сити. Новый проект MR Group по соседству

Сообщение andy home » 25 июл 2017, 20:07

Shnurku писал(а):
14 мар 2017, 11:41
Изображение
А мне нравятся белые контуры зданий и много зелени :)

Не в сети
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 03 окт 2016, 13:14
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 28 раз

Re: ЖК Фили Сити. Новый проект MR Group по соседству

Сообщение Warak » 25 июл 2017, 22:33

Красивенько...интересно за сколько месяцев эти прикольные клумбы и вообще вся площадка в помойку превратились бы если бы такой проект реализовали.

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2053
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 1021 раз
Контактная информация:

Re: ЖК Фили Сити. Новый проект MR Group по соседству

Сообщение Ser » 02 ноя 2017, 16:58

Скоро стартует новый жилой комплекс бизнес-класса ЖК ФИЛИ СИТИ от компании МР ГРУПП
Цена от 165 000 руб./кв.м. без отделки и от 177 000 руб./кв.м. с отделкой MR base.
Начало строительства первой очереди 2кв. 2017г., окончание 1кв. 2020г.
...

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
fili-city.pdf
(10.29 МБ) 245 скачиваний
Источник: https://domkad.ru/zhk-fili-siti-t313-20#p110457

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2053
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 1021 раз
Контактная информация:

Re: ЖК Фили Сити. Новый проект MR Group по соседству

Сообщение Ser » 20 ноя 2017, 13:36

Горбушка.jpg
Горбушка.jpg (497.69 КБ) 11087 просмотров
Источник: https://www.facebook.com/photo.php?fbid ... =3&theater

Не в сети
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 02 ноя 2015, 22:14
Благодарил (а): 50 раз
Поблагодарили: 16 раз
Шахматка: [Корпус 1Б]

Re: ЖК Фили Сити. Новый проект MR Group по соседству

Сообщение EZHI » 21 ноя 2017, 00:24

Трындец Горбушке.

Не в сети
Сообщения: 143
Зарегистрирован: 23 ноя 2016, 09:16
Поблагодарили: 37 раз
Шахматка: [Корпус 2В]

Re: ЖК Фили Сити. Новый проект MR Group по соседству

Сообщение dudocat » 21 ноя 2017, 15:28

Ее переносят в митино

vel
Не в сети
Сообщения: 650
Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 147 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: ЖК Фили Сити. Новый проект MR Group по соседству

Сообщение vel » 22 ноя 2017, 01:07

EZHI писал(а):
21 ноя 2017, 00:24
Трындец Горбушке.
ура! я рад) там где подобные рынки вечный смрад собирается. начиная от щипачей которые идут сдавать телефоны, заканчивая продавцами неизвестного происхождения)

Не в сети
Сообщения: 124
Зарегистрирован: 09 апр 2015, 09:57
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 18 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: ЖК Фили Сити. Новый проект MR Group по соседству

Сообщение Илья » 22 ноя 2017, 11:55

vel писал(а):
22 ноя 2017, 01:07
EZHI писал(а):
21 ноя 2017, 00:24
Трындец Горбушке.
ура! я рад) там где подобные рынки вечный смрад собирается. начиная от щипачей которые идут сдавать телефоны, заканчивая продавцами неизвестного происхождения)
Ну спасибо за смрад! У нас на Горбушке шоурум )

Не в сети
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 04 окт 2015, 00:37
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: [Корпус 2Б] [Корпус 2Б]

Re: ЖК Фили Сити. Новый проект MR Group по соседству

Сообщение Strasvet » 22 ноя 2017, 12:15

При чем здесь смрад? Это вонь, плохой запах и т.п.Щипачи и иже с ними к смраду точно не относятся.

Не в сети
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 28 окт 2015, 17:12
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: ЖК Фили Сити. Новый проект MR Group по соседству

Сообщение knocker » 22 ноя 2017, 12:24

тоже жаль горбушку, как ни как детство...

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2053
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 1021 раз
Контактная информация:

Re: ЖК Фили Сити. Новый проект MR Group по соседству

Сообщение Ser » 08 фев 2018, 10:17

Власти заявили о планах построить на месте «Горбушки» жилье по реновации
Рынок «Горбушкин двор» создает большой транспортный трафик и неудобства для жителей района Фили, заявил заммэра Москвы Марат Хуснуллин

Столичные власти ведут переговоры с несколькими инвесторами по поводу застройки территории рынка «Горбушкин двор» жилыми домами для переселенцев по программе реновации. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, сообщает сайт столичного стройкомплекса.

«Горбушкин двор» создает большой транспортный трафик и неудобства для жителей, подчеркнул заммэра. «В районе Фили есть определенный объем реновации, который не обеспечен стартовыми площадками. Поэтому мы оцениваем градостроительный потенциал, чтобы понять, какой объем нам нужен, и готовим граддокументацию. В ближайшие месяц-два мы вынесем ее на обсуждение», — уточнил Хуснуллин.

В настоящее время идут переговоры с десятками инвесторов по разным площадкам реновации, пояснил вице-мэр. «Мы рассматриваем сотни площадок, этот процесс идет в ежедневном режиме. Рабочая группа смотрит буквально каждый метр земли, который может идти под реновацию. Нам нужно найти максимальное количество площадок, чтобы поднять первую волну переселения, от которой будет зависеть успех всей программы», — сказал чиновник.

В июне торговый центр «Горбушкин двор» на улице Барклая на западе Москвы сменил собственника: объект выкупил за $500 млн основной владелец холдинга «Фармстандарт» Виктор Харитонин. Бизнесмен заявил о планах построить на месте знаменитой «Горбушки» жилой комплекс площадью 120–140 тыс. кв. м

В окончательный список программы реновации в Москве вошел 5171 дом, где живут свыше 1 млн москвичей. Реновация всех пятиэтажек продлится 15 лет и обойдется бюджету столицы в 3–3,5 трлн руб.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a7bedbd9a7947088c876e8b

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2053
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 1021 раз
Контактная информация:

Re: ЖК Фили Сити. Новый проект MR Group по соседству

Сообщение Ser » 05 мар 2018, 14:33

Изображение

Изображение

Изображение

Источник: http://filicity.ru/

Не в сети
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 02 ноя 2015, 22:14
Благодарил (а): 50 раз
Поблагодарили: 16 раз
Шахматка: [Корпус 1Б]

Re: ЖК Фили Сити. Новый проект MR Group по соседству

Сообщение EZHI » 01 июл 2018, 20:22

Побывал на Горбушке на прошлой неделе.
без Ассаламу алейкум не прилично идти мимо.

Не в сети
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 01 июл 2018, 14:53

Re: ЖК Фили Сити. Новый проект MR Group по соседству

Сообщение slava_ » 05 июл 2018, 15:03

Что-то вроде обещали начало строительства 2 кв. 2017, сейчас уже середина 2018, а судя по фоткам - {СПАМ} пока всё на уровне котлована).

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 22 сен 2016, 16:15

Re: ЖК Фили Сити. Новый проект MR Group по соседству

Сообщение K.Ira » 24 июл 2018, 17:19

slava_ писал(а):
05 июл 2018, 15:03
Что-то вроде обещали начало строительства 2 кв. 2017, сейчас уже середина 2018, а судя по фоткам - {СПАМ} пока всё на уровне котлована).
Ой ну не надо уже тут байки травить ;) И строительство было позже начато и строки они выдерживают. Не поленилась зайти на сайт посмотреть, там по фотоотчету видно, какой пул работ уже выполнен. И делайте скидку на то, что паркинг подземный.
Ответить

Вернуться в «Территория "Большой Сити"»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя