Большой Сити

Модератор: Ser

  • Автор
  • Сообщение
Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2048
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 1021 раз
Контактная информация:

Большой Сити

Сообщение Ser » 07 дек 2013, 16:37

Согласитесь при покупке квартиры хочется наперед знать что будет кроме того что уже построено, примерно 10 лет назад начались разговоры о "Большом Сити", с обширной застройкой промзон различными проектами, но на данный момент похоже что ничего толком не сделано.
ЖК "Фили Град" попадает в самый край обозначенной территории Большого Сити и является одним из первых его проектов, итого предлагаю тут обсуждать новости и проекты БС.
Примерно территорию БС можно понять по данному рендеру:
Изображение

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Большой Сити

Сообщение falcon » 11 дек 2013, 23:38

.
Вложения
big city.jpg
big city.jpg (1.6 МБ) 43416 просмотров

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Большой Сити

Сообщение falcon » 11 дек 2013, 23:43

Границы предполагаемой застройки.
Вложения
shema.jpg
shema.jpg (243.82 КБ) 43416 просмотров

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Большой Сити

Сообщение falcon » 12 дек 2013, 00:10

В непосредственной близости (т.е. бок о бок c Фили Градом) будет реализовано несколько проектов.

• ОАО «Главстрой»

Береговой проезд, владение 2

Проект BEREGOVOI представляет собой комплексную жилую застройку общей площадью порядка 200 тыс. кв. м. на территории 11,5 га, расположенной на набережной Москва-реки, недалеко от Москва-Сити. Этот проект станет Меккой для молодых и амбициозных людей, объединяющей их общим стилем жизни. Одна из особенностей комплекса – создание крытого прогулочного пространства, независимого от погодных условий, где будут располагаться кафе, фитнес-клубы, бутиковые офисы, парковые зоны. Обогревать и освещать помещение планируется за счет установки специальных солнечных батарей. Жилой комплекс и Москва-Сити будет соединять водное такси.
Источник: http://www.skyscrapercity.com/showpost. ... tcount=211
Вложения
01.jpg
01.jpg (31.79 КБ) 43416 просмотров
05.jpg
05.jpg (72.7 КБ) 43416 просмотров
06.jpg
06.jpg (34.75 КБ) 43416 просмотров
03.jpg
03.jpg (96.87 КБ) 43416 просмотров
02.jpg
02.jpg (84.35 КБ) 43416 просмотров
04.jpg
04.jpg (99.24 КБ) 43416 просмотров
d91dd5f0047d.jpg
d91dd5f0047d.jpg (66.15 КБ) 43416 просмотров
bca2f1f11e45.jpg
bca2f1f11e45.jpg (79.61 КБ) 43416 просмотров
ba9026a3e5f4.jpg
ba9026a3e5f4.jpg (70.42 КБ) 43416 просмотров
9188c85f85b1.jpg
9188c85f85b1.jpg (66.54 КБ) 43416 просмотров
9d608ed23f29.jpg
9d608ed23f29.jpg (82.62 КБ) 43416 просмотров
e5789f732e28.jpg
e5789f732e28.jpg (69.02 КБ) 43416 просмотров

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Большой Сити

Сообщение falcon » 12 дек 2013, 00:27

• Группа Компаний ПИК
http://www.pik.ru/press-center/news?newsid=3203

ул. Заречная, вл. 4Б, стр. 1, 2, 3

Многофункциональный офисно-административный комплекс.
Планируется создание многофункционального комплекса из шести корпусов, объединенных трехуровневым подземным пространством, в котором будут размещены парковки на 2 294 машиноместа, технические помещения и столовая для сотрудников комплекса. В основной части 12-этажных корпусов будут находиться офисы, а в верхних этажах самого высокого, 20-этажного, здания планируются апартаменты для временного проживания. Эффектные, облицованные рельефно обработанным камнем или имитирующими мрамор принтованными стеклянными панелями фасады придают индивидуальный образ каждому зданию и способствуют целостности восприятия комплекса. Проект не ограничивается возведением только зданий, но также включает создание двух новых проездов, со стороны которых будет открыт доступ к подземным автостоянкам.

Источник: http://www.speech.su/projects/multifunc ... oskva.html

P.S.
На заднем плане первоначальная концепция Фили Града, которая должна была быть тоже офисами.
Вложения
pik.png
pik.png (335.96 КБ) 43417 просмотров
qE1mQNW.jpg
qE1mQNW.jpg (106.27 КБ) 43417 просмотров
1259673375_01.jpg
1259673375_01.jpg (146.69 КБ) 43417 просмотров
1259673393_04.jpg
1259673393_04.jpg (160.49 КБ) 43417 просмотров
1259673420_02.jpg
1259673420_02.jpg (120.94 КБ) 43417 просмотров
1259673423_05.jpg
1259673423_05.jpg (159.29 КБ) 43417 просмотров
1259673403_03.jpg
1259673403_03.jpg (159.91 КБ) 43417 просмотров

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2048
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 1021 раз
Контактная информация:

Re: Большой Сити

Сообщение Ser » 19 янв 2014, 11:11

Ролик годичной давности, о заводе Хруничева и промзоны, мне кажется врятли завод будет снесен.

[bbvideo=640,480]http://youtu.be/7cNY4jpDZMU[/bbvideo]

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Большой Сити

Сообщение falcon » 19 янв 2014, 16:30

Ser писал(а):Ролик годичной давности, о заводе Хруничева и промзоны, мне кажется врятли завод будет снесен.


Потому что, есть где строить. ИМХО когда-нибудь вынесут ;) .

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2048
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 1021 раз
Контактная информация:

Re: Большой Сити

Сообщение Ser » 21 янв 2014, 12:29


Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Большой Сити

Сообщение falcon » 21 янв 2014, 12:42

Интересно, а кто застройщик?
Вот бы там инфраструктуры побольше :roll:

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 543
Зарегистрирован: 13 дек 2013, 16:43
Благодарил (а): 560 раз
Поблагодарили: 334 раза

Re: Большой Сити

Сообщение Rada » 21 янв 2014, 16:12

В продолжение темы нашла некоторую информацию:

1) Новость от 19.03.2013
К «Москве-Сити» причалит «Порт-Сити»
По информации «Ведомостей», столичная мэрия разрешила компании ОАО «Порт-сити» построить жилой комплекс на территории Западного порта, который расположен напротив комплекса «Москва-Сити». ОАО «Порт-сити» контролируется главой Союза грузин в России Михаилом Хубутия (8,7% акций у правительства Москвы). Общая площадь новостройки превысит 384 тыс. кв. м (из них 176 тыс. кв. м - жилье).
http://www.househunter.ru/archive/1650/

2) Новость от 25.04.2013, выдержки из статьи:
Значительно меньшей плотности застройка предполагается на Заречной улице, 2/1, где ОАО "Порт-сити" и правительство Москвы намерены реконструировать промзону N40 "Западный порт". Здесь площадь участка составляет около 10 га, а выход новых площадей ожидается около 385 тыс. кв. м, из которых примерно половину составит жилье.
http://www.irn.ru/articles/35116.html

3) Новость от 19.03.2013, выдержки из статьи:
Московские власти разрешили построить на территории Западного порта напротив «Москва-сити» жилой комплекс, рассказали «Ведомостям» несколько столичных чиновников. Как следует из протокола градостроительно-земельной комиссии (есть у «Ведомостей»),проект планировки территории производственного участка между берегом Москвы-реки, Большой Филевской улицей и проездом 2123 был одобрен еще в октябре прошлого года.

Общая площадь комплекса составит 384 100 кв. м, в том числе наземная часть — 244 300 кв. м, говорится в документе. Жилья планируется построить 176 000 кв. м (предельная высота зданий составит 70 м), будет апарт-отель на 14 400 кв. м и офисное здание на 41 900 кв. м. Также инвестор должен построить 3500 машино-мест. Правообладателем значится ОАО «Порт-сити», подконтрольное главе Союза грузин в России Михаилу Хубутии. 8,7% акций компании принадлежит правительству Москвы.

В течение шести лет инвестор собирается построить здесь жилой комплекс бизнес-класса с объемом инвестиций не менее 13 млрд руб. Сейчас, по его словам, разрабатывается архитектурная концепция: «Мы должны реконструировать причальную стенку и создать общественную зону с красивой набережной, может быть сохранен причал для речного транспорта». За прибрежные зоны идет борьба — квартиры с видом на воду стоят сумасшедших денег, комментирует один из консультантов мэрии. По его мнению, городу нужно принимать решение по развитию всего бассейна Москвы-реки, а не по отдельным проектам.

http://www.vedomosti.ru/realty/news/101 ... z2NxqhM7zw

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Большой Сити

Сообщение falcon » 21 янв 2014, 20:51

Да, большой и амбициозный будет проект. Аж заинтересовало )))

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2048
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 1021 раз
Контактная информация:

Re: Большой Сити

Сообщение Ser » 22 янв 2014, 18:07

falcon писал(а):Да, большой и амбициозный будет проект. Аж заинтересовало )))


Еще вопрос в каком виде он пойдет в стройку, некоторые жители против: http://filidom2.livejournal.com/ хотя это мало где помогло. Конечно заброшенный порт тоже не вариант.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 543
Зарегистрирован: 13 дек 2013, 16:43
Благодарил (а): 560 раз
Поблагодарили: 334 раза

Re: Большой Сити

Сообщение Rada » 05 фев 2014, 08:32

Сapital Group построит 250 000 кв. м жилья рядом с "Москва-сити"
05.02.2014 01:05 | Ведомости
Компания приобретает долю в проекте в Шмитовском проезде .

Бизнесмен Давид Якобашвили продает свой пакет в ОАО "Мельничный комбинат N 4" в Шмитовском проезде, рассказали знакомый бизнесмена и один из бывших претендентов на его акции. Согласно списку аффилированных лиц комбината на 31 декабря 2013 г. Якобашвили владеет чуть менее 28% предприятия. Еще по столько же у его партнеров - Гавриила Юшваева и Тимофея Клиновского.

Источник, близкий к акционерам комбината, говорит, что проектом застройки территории комбината будут заниматься Capital Group и Юшваев - они ведут переговоры о выкупе доли Якобашвили. Чиновник мэрии Москвы называет инвесторами проекта Павла Те (акционер Capital Group) и Юшваева. Планируют ли они выкупить или уже выкупили долю Клиновского и других миноритариев, узнать не удалось. Представитель Capital Group сказал, что "компания приобрела данную площадку", но подробности не раскрывает.

В конце ноября градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) разрешила строительство на территории комбината (более 10 га) около 350 000 кв. м жилья, сказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Чиновник мэрии говорит, что, как следует из решения ГЗК, 250 000 кв. м будут строиться за счет инвесторов, а 100 000 кв. м - за счет средств адресной инвестиционной программы для переселения жителей квартала "Камушки".

Учитывая, что проект прошел ГЗК, он может стоить около $200 млн, еще порядка $500 млн надо будет вложить в строительство комплекса, посчитал управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. Генеральный директор Rose Group Андрей Нестеренко оценивает затраты на строительство в $500-625 млн.

Основатели "Вимм-билль-данна" Якобашвили, Юшваев и Сергей Пластинин купили московский Мельничный комбинат N 4 в 2005 г.

Покупка обошлась в $100 млн, рассказывал "Ведомостям" в 2006 г. Пластинин; сам он в 2007 г. вышел из проекта. Изначально на территории комбината планировалось построить офисно-жилой комплекс на 1 млн кв. м, но эти планы пришлось скорректировать в связи с новой политикой московских властей.

"В пределах ЦАО сегодня практически нет крупных жилых проектов, за исключением "Садовых кварталов" в Хамовниках, поэтому квартиры там в любом случае будут востребованы", - считает Ковалев из Blackwood. Нестеренко из Rose Group говорит, что, хотя проект окружен крупными магистралями, что не очень хорошо для жилого комплекса, и там большая плотность застройки со стороны делового центра, жилье будет востребовано из-за близости развитой инфраструктуры "Сити". Чиновник мэрии напоминает, что рядом с этим комплексом будет строиться транспортно-пересадочный узел "Шелепихинский".

У Capital Group и Юшваева уже есть один совместный проект. Бизнесмен предоставил девелоперу около $300 млн на строительство комплекса "Око" (400 000 кв. м) в "Москва-сити".

Якобашвили и представитель Юшваева от комментариев отказались. Связаться с Клиновским не удалось.

http://finance.rambler.ru/news/economics/141189098.html

Не в сети
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 02 фев 2014, 18:01
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 14 раз

Re: Большой Сити

Сообщение serg1958 » 05 фев 2014, 14:15

Ser писал(а):Ролик годичной давности, о заводе Хруничева и промзоны, мне кажется врятли завод будет снесен.


Похоже, рассчитывать можно лишь на частичный перевод предприятия в Жуковский. Для нас самое главное - вывод вредных производств (http://www.khrunichev.ru/main.php?id=77#6). Особенно - цеха цинкования.

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2048
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 1021 раз
Контактная информация:

Re: Большой Сити

Сообщение Ser » 14 фев 2014, 15:23

Вышло интервью с Маратом Хуснуллиным в котором немного о Большом Сити и апартаментах:

Новая политика запрещает хаос в девелопменте писал(а):
...

— Вернемся к ситуации в "Москва-Сити". С одной стороны, в деловом центре находятся респектабельные офисы и апартаменты, с другой — неухоженная территория, не все стройки еще завершены. Когда этот контраст исчезнет?

— У мэрии нет юридических возможностей воздействовать на эту ситуацию. Когда-то все участки в "Москва-Сити" были проданы в частную собственность. На балансе города находится только эстакада и набережная. Для управления строительством было создано специальное ОАО "Сити". Была задача достроить все объекты к 2015 году, но до сих пор три участка — N15, N18 и N20 находятся на стадии девелопмента. (Участок N15 застраивает "Киевская площадь" Года Нисанова и Зараха Илиева, обещающая ввести в эксплуатацию свой небоскреб в 2016 году, совладельцем участка N18 недавно стала турецкая Renaissance Construction, участок N20 — у ОАО "Сити".— "Ъ").

Для решения хозяйственных вопросов "Сити" мы создали отдельную управу. Надо учесть, что мы решили развивать территорию вокруг делового центра, то есть, по сути, вернулись к проекту "Большой Сити" (этот новый жилой и деловой район должен был охватить свыше 1 тыс. га, ограниченных Хорошевским шоссе, Большой Филевской улицей и Краснопресненской набережной.— "Ъ"). Проблема была в расселении жителей района Камушки, которые не хотят переезжать в другие районы города. Сейчас этот вопрос решился: владельцу мелькомбината N4 на Шмитовском проезде (один из собственников объекта экс-совладелец "Вимм-Билль-Данна" Давид Якобашвили, который продает свой пакет Capital Group.— "Ъ") разрешено построить жилье, в котором около 100 тыс. кв. м — для переселенцев из Камушек. Сейчас мы продлеваем Краснопресненскую набережную и приступим к строительству дублера Кутузовского проспекта, чтобы в "Большом Сити" не возник транспортный коллапс.

...

— Сейчас в Москве доля апартаментов на рынке новостроек превысила 25%, такие площади уже покупаются для постоянного проживания. Девелоперы таких объектов выигрывают, так как им в отличие от застройщиков обычного жилья не надо вкладываться в открытие соцобъектов. Не опасаетесь, что может повториться ситуация десятилетней давности, когда в некоторых новых кварталах школ и детсадов в принципе не было?

— Для начала: названная вами оценка доли апартаментов существенно завышена. По моим данным, в 2013 году с учетом ранее выданных разрешений и инерционности инвестиционного климата на долю апартаментов пришлось не более 10%. Мы разрешили строить такие объекты, чтобы стимулировать появление цивилизованного рынка арендного жилья. Учитывая, что теперь появились апартаменты экономкласса, приобретаемые для постоянного проживания, сейчас прорабатывается вопрос о создании механизма обеспечения таких объектов социальной инфраструктурой. Но я сомневаюсь, что, например, для апартаментов гостиницы "Москва" нужно строить школу.

...

Полная статья: http://www.kommersant.ru/doc/2407363



Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 1651
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 17:19
Благодарил (а): 385 раз
Поблагодарили: 699 раз

Re: Большой Сити

Сообщение falcon » 19 фев 2014, 16:33

По соседству с проектом от Донстроя "Сердце Столицы" планируется возвести КВАРТАЛ “INSPIRE-CITY” (ранее, на этом месте предполагалось построить многофункциональный административно-деловой центр).
Москва, СЗАО, Причальный проезд, вл. 8
http://www.sk-p.ru/proj-list-show.html?id=411
Вложения
suwcOPC.jpg
suwcOPC.jpg (238.07 КБ) 41785 просмотров
AjY2biO.jpg
AjY2biO.jpg (158.52 КБ) 41785 просмотров
5btiJB9.jpg
5btiJB9.jpg (226.37 КБ) 41785 просмотров

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2048
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 1021 раз
Контактная информация:

Re: Большой Сити

Сообщение Ser » 25 мар 2014, 09:16

За последние пару недель на Заречной д. 4 кол-во припаркованных авто уменьшилось примерно в половину, чтобы это значило:
- подготовка к стройке?
- влияние ситуации в экономике?

Изображение

falcon писал(а):• Группа Компаний ПИК
ул. Заречная, вл. 4Б, стр. 1, 2, 3
Многофункциональный офисно-административный комплекс.
Планируется создание многофункционального комплекса из шести корпусов, объединенных трехуровневым подземным пространством, в котором будут размещены парковки на 2 294 машиноместа, технические помещения и столовая для сотрудников комплекса. В основной части 12-этажных корпусов будут находиться офисы, а в верхних этажах самого высокого, 20-этажного, здания планируются апартаменты для временного проживания. Эффектные, облицованные рельефно обработанным камнем или имитирующими мрамор принтованными стеклянными панелями фасады придают индивидуальный образ каждому зданию и способствуют целостности восприятия комплекса. Проект не ограничивается возведением только зданий, но также включает создание двух новых проездов, со стороны которых будет открыт доступ к подземным автостоянкам.

Не в сети
Сообщения: 421
Зарегистрирован: 20 фев 2014, 16:12
Благодарил (а): 87 раз
Поблагодарили: 244 раза

Re: Большой Сити

Сообщение Peperonni » 27 мар 2014, 16:09

Ser писал(а):За последние пару недель на Заречной д. 4 кол-во припаркованных авто уменьшилось примерно в половину, чтобы это значило:
- подготовка к стройке?
- влияние ситуации в экономике?

Возможное место размещения Генподрядчика на вторую очередь строительства.
С апреля начнется активная фаза строительства 2 очереди.

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2048
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 1021 раз
Контактная информация:

Re: Большой Сити

Сообщение Ser » 23 апр 2014, 00:19

Концепция развития территории "Большого Сити" в Москве будет готова в конце лета ... ... сейчас ведутся исследования транспортных потоков территории. "Одной из важнейших задач в рамках разработки концепции "Большого Сити" является определение транспортного каркаса, как для общественного транспорта, так и для автомобилей и пешеходов"

Концепция "Большого Сити" в Москве будет готова в конце лета
МОСКВА, 22 апреля - РИА Новости. Концепция развития территории "Большого Сити" в Москве будет готова в конце лета, сообщила во вторник на конференции "Высокий мир. Москва-Сити. Перспективы развития" и.о. директора НИиПИ Генплана Карима Нигматулина.

По ее словам, сейчас ведутся исследования транспортных потоков территории. "Одной из важнейших задач в рамках разработки концепции "Большого Сити" является определение транспортного каркаса, как для общественного транспорта, так и для автомобилей и пешеходов", - указала она.

Нигматулина добавила, что в настоящее время также ведется работа по сбору материалов для проведения конкурса по Москве-реке - последний этап этой работы сдается в мае. По словам и.о. директора НИиПИ Генплана, сам конкурс на концепцию развития территорий, прилегающих к Москва-реке, будет объявлен летом: в конце июня - начале июля.

Под "Большим Сити" понимается территория в районе ММДЦ "Москва-Сити". "Большое Сити" ограничено на западе улицами Заречье и Мневники, на востоке - улицами 2-й Черногрязской и Мантулинской и Красногвардейским проездом, на севере - проспектом Маршала Жукова и Хорошевским шоссе, а на юге - левым берегом Москвы-реки. Всего там планируется строительство нескольких миллионов квадратных метров недвижимости.

Источник: http://riarealty.ru/news/20140422/40289 ... z2zeVYKhBL


Источник: http://riarealty.ru/news/20140422/40289 ... z2zeVYKhBL

Не в сети
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 27 апр 2014, 20:33

Re: Большой Сити

Сообщение alex thirteen » 27 апр 2014, 20:37

falcon писал(а):Границы предполагаемой застройки.


Хотим купить квартиру в сталинке на Мукомольном проезде, 5к1
Но вот в свете вот этих новостей http://www.vedomosti.ru/realty/news/250 ... kobashvili
и особенно приведенной Вами карты застройки Большого Сити, не значит ли это , что могут перестроить все под ноль? Интересно, где можно узнать информацию об этом..
Ну нормальный сталинский дом же не снесут наверное..
Ответить

Вернуться в «Территория "Большой Сити"»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя