Большой Сити

Модератор: Ser

  • Автор
  • Сообщение
Не в сети
Сообщения: 421
Зарегистрирован: 20 фев 2014, 16:12
Благодарил (а): 87 раз
Поблагодарили: 244 раза

«Мега» на Беговой

Сообщение Peperonni » 08 апр 2015, 14:47

IKEA обсудила со столичными властями свои будущие проекты в Москве

Мэрия распространила, а потом отозвала сообщение о том, что IKEA может построить ТЦ «Мега» на Беговой за 60 млрд руб. IKEA это не подтверждает, но владельцы близлежащих участков говорят, что шведы к ним приценивались

О том, что IKEA подбирает участок под строительство рядом с метро «Беговая», сообщила во вторник пресс-служба аппарата вице-мэра Натальи Сергуниной. В сообщении говорилось, что вопрос обсуждался на совещании с председателем совета директоров российской IKEA Альфредом Цопфом. Позже пресс-служба отозвала сообщение, сопроводив его примечанием о том, что указанная в нем информация неверна, не уточнив, в какой именно части.

Как говорилось в отозванном сообщении, шведская компания планирует вложить в строительство «Меги» на Беговой 60 млрд руб. «Часть этих средств направят на благоустройство территории и строительство автомобильной развязки», — говорится в сообщении.

«Российский рынок становится приоритетным для IKEA. Внутри концерна мы приняли решение о том, что продолжаем крупно инвестировать в Россию. Мы будем расширять наш бизнес здесь: в среднем​​ мы растем на 20—25% в год! К 2020 году мы планируем повысить локализацию производства: с нынешних 59% до 75%. То есть 3/4 наших товаров будет изготавливаться в России. Поэтому, когда я слышу, что российский рынок — очень опасен для инвестора, я у всех спрашиваю: кто распространяет эту информацию? Кто потерял здесь деньги? И ответа до сих пор ни разу не услышал», — цитирует пресс-служба Сергуниной Альфреда Цопфа.

Руководство холдинга обратилось в московское правительство, чтобы согласовать объемы инвестиций и попросить помощи в выборе места для строительства, а компания планирует инвестировать в российскую экономику более 180 млрд руб., треть из которых пойдет на московскую «Мегу», говорилось в сообщении. В январе 2015 года шведы подтверждали свои намерения инвестировать в российский рынок $2,3 млрд. до 2020 года, с начала года компания не заявляла об изменении планов по инвестированию. Средства, заложенные в инвестпрограмму, включают не только строительство новых магазинов и моллов, но и расширение существующих, а также возведение фабрик.​

В сообщении также говорилось, что вице-мэр дала поручение подчиненным проработать вопрос со статусом земли, «чтобы не было пересечений с градостроительным планом или угрозы объектам культурного наследия».

В пресс-службе IKEA в России предметно коментировать проект «Меги» на Беговой не стали, отметив лишь, что Москва и Московская область представляют большой интерес для компании. «Мы рассматриваем различные варианты развития на этом рынке. Мы будем делиться информацией о новых проектах компании в Москве и Московской области по мере их развития», — ответил представитель компании на вопрос РБК о планах строительства на Беговой.

Два источника в московском правительстве подтвердили РБК факт совещания с участием Натальи Сергуниной и Альфреда Цопфа. «Представитель IKEA говорил о планах строительства новых торговых центров, но проект на Беговой не обсуждался», — утверждает один из собеседников издания. Высокопоставленный профильный столичный чиновник заявил РБК, что он впервые слышит о том, что IKEA собирается строить в Москве проект стоимостью 60 млрд руб.

Поблизости от станции «Беговая» есть два участка, на которых потенциально мог бы расположиться новый крупный ТРЦ. Например, на площадке в 23 га в районе 2-го Хорошевского проезда ГК «Пересвет» планирует построить проект Green Mall площадью в 315 тыс. кв. м. Второй проект в районе 3-го Силикатного проезда год назад заявляла компания Nordstar Development Максима Блажко. Здесь предприниматель собирался построить многофункциональный комплекс на 267 тыс. кв. м.

Сотрудник Nordstar Development и источник РБК, знакомый с планами ГК «Пересвет», опровергли информацию, что на их земле будет строиться «Мега». Впрочем, последний вспоминает, что несколько лет назад IKEA действительно интересовалась участком компании, но переговоры тогда ни к чему не привели.

Директор департамента оценки Knight Frank Ольга Кочетова, считает, что без учета стоимости земли и подключений, при оценочной стоимости строительства в $1—1,3 тыс. за 1 кв. м заявленного объема инвестиций хватило бы на строительство трех-четырех объектов, сопоставимых по площади с ТРЦ «Мега Теплый стан» (190 тыс. кв. м). Вместе с тем стоимость земли, по ее мнению, может составить существенную долю от общего объема инвестиций — цену земли сложно оценить без четкого понимания размера и местоположения участка.

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/business/07/04/2015/5 ... 1e43a82eff

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Большой Сити

Сообщение Ser » 29 апр 2015, 20:02

Архсовет одобрил проект МФК "Западный порт" в Москве
Архитектурный совет города Москвы одобрил проект многофункционального комплекса "Западный порт" по адресу Заречная улица, владение 2/1.

Изображение

По словам архитектора проекта от архитектурного бюро Speech, комплекс общей площадью 384 тыс. кв. м располагается на участке 10,2 га в охранной зоне памятника церкви Покрова в Филях. Площадь жилого комплекса в составе МФК - 176 тыс. кв. метров на 1363 квартиры. Также проектом предусмотрено строительство детского сада площадью 2,5 тыс. кв. метров, апартотеля площадью 14,4 тыс. кв.м и офисного комплекса площадью 41,9 тыс. кв. метров.

Согласно проекту, в составе МФК предполагается подземная автостоянка на 3,5 тыс. машиномест. Архитекторы планировали систему пешеходных мостов, которые позволяют переходить в составе комплекса из одного двора в другой, а также разработали тесное взаимодействие с Москва-рекой, на берегу которой располагается комплекс. Проектом предполагается строительство причала, к которому могут швартоваться как частные, так и общественные суда.

Между тем, члены архсовета отметили, что проекту не хватает включенности в городскую сеть и взаимодействия с большим Сити. Пока он существует как анклав, считают члены совета.
В свою очередь архитектор Михаил Посохин отметил, что проект отличает очень хорошее взаимодействие с рекой, разработка дворовых территорий и взаимосвязь между ними, что всегда трудно сделать.

"Проект может служить примером того, как могут быть решены градостроительные задачи, которые долгое время не могли решить", - сказал М.Посохин.
Архитектор Кудрявцев отметил, что в архитектурной композиции практически нет соотнесения к уникальному архитектурному объекту церкви Покрова в Филях. Недостаточно исследовано и взаимодействие с охранной зоной, считает он.
В целом члены архсовета одобрили архитектурный проект.

Источник: http://www.interfax.ru/realty/realtyinf ... 8&sec=1461
http://archsovet.msk.ru/calendar/zaseda ... lya-2015-g

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Большой Сити

Сообщение Ser » 18 май 2015, 20:28

Майское повышение цен в компании «ДОНСТРОЙ»

В мае 2015 г. «ДОНСТРОЙ» проводит очередное повышение цен по ряду объектов компании. Пересмотр прайс-листов запланирован по квартирам в новом корпусе квартала «Сердце Столицы», нескольких домах класса DeLuxe, а также в жилых комплексах «Соколиный форт» и «Лосиный остров».
Повышение цен в «Сердце Столицы» (в корпусе ЖД-4, входящем во вторую очередь строительства) будет произведено в два этапа: 18 и 27 мая, каждый раз – на 7 000 рублей за кв.м. По остальным объектам цены будут повышены с 25 мая. Квартиры в объектах класса De Luxe, включая клубные дома «Кленовый DOM» и «Smolensky De Luxe», а также готовый дом «Grand De Luxe на Плющихе», подорожают на 15 000 рублей за кв.м. Квартиры в жилых комплексах бизнес-класса «Соколиный форт» и «Лосиный остров» - на 3 000 рублей за кв.м. Также в ближайшее время планируется повышение цен на квартиры в элитном доме в Хамовниках «BARRIN HOUSE».
При этом в ЗАО «Дон-Строй Инвест» отмечают, что цены на объекты компании уже повышались в 2015 г. несколько раз – в феврале, марте и апреле. Повышение обусловлено ростом строительной готовности объектов, влиянием общеэкономических факторов, а также зафиксированным на рынке высоким сезонным спросом. Показательный факт: в апреле 2015 г. в объектах компании было продано на 30% больше квартир, чем в весьма успешном апреле 2014 г. Это в очередной раз подтверждает тот факт, что платежеспособный спрос на рынке есть, и покупатели по-прежнему готовы вкладывать свои сбережения в качественную московскую недвижимость – самый надежный и перспективный инструмент сохранения и преумножения денежных средств.

Источник: http://www.donstroy.com/press/news/detail.php?ID=1670

и не важно что котлован так долго копают ))

Не в сети
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 27 май 2015, 13:46
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: Большой Сити

Сообщение vorobeva » 27 май 2015, 14:26

это вместо порта "Фили"? и Хруничева тогда тоже уберут??
_________________
Консультации по Астропсихологии (Формула Души) :flirt:

Не в сети
Сообщения: 656
Зарегистрирован: 18 апр 2014, 15:03
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 60 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Большой Сити

Сообщение maxed » 27 май 2015, 14:30

Ser писал(а):
Майское повышение цен в компании «ДОНСТРОЙ»

В мае 2015 г. «ДОНСТРОЙ» проводит очередное повышение цен по ряду объектов компании. Пересмотр прайс-листов запланирован по квартирам в новом корпусе квартала «Сердце Столицы», нескольких домах класса DeLuxe, а также в жилых комплексах «Соколиный форт» и «Лосиный остров».
Повышение цен в «Сердце Столицы» (в корпусе ЖД-4, входящем во вторую очередь строительства) будет произведено в два этапа: 18 и 27 мая, каждый раз – на 7 000 рублей за кв.м. По остальным объектам цены будут повышены с 25 мая. Квартиры в объектах класса De Luxe, включая клубные дома «Кленовый DOM» и «Smolensky De Luxe», а также готовый дом «Grand De Luxe на Плющихе», подорожают на 15 000 рублей за кв.м. Квартиры в жилых комплексах бизнес-класса «Соколиный форт» и «Лосиный остров» - на 3 000 рублей за кв.м. Также в ближайшее время планируется повышение цен на квартиры в элитном доме в Хамовниках «BARRIN HOUSE».
При этом в ЗАО «Дон-Строй Инвест» отмечают, что цены на объекты компании уже повышались в 2015 г. несколько раз – в феврале, марте и апреле. Повышение обусловлено ростом строительной готовности объектов, влиянием общеэкономических факторов, а также зафиксированным на рынке высоким сезонным спросом. Показательный факт: в апреле 2015 г. в объектах компании было продано на 30% больше квартир, чем в весьма успешном апреле 2014 г. Это в очередной раз подтверждает тот факт, что платежеспособный спрос на рынке есть, и покупатели по-прежнему готовы вкладывать свои сбережения в качественную московскую недвижимость – самый надежный и перспективный инструмент сохранения и преумножения денежных средств.

Источник: http://www.donstroy.com/press/news/detail.php?ID=1670


очередная попытка девелопера (по старинке) показать динамику роста объекта (банку кредитору и потенц покупателям)
устарело, может чего-нибудь нового придумали для раскачки продаж?

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 27 фев 2015, 11:46
Благодарил (а): 292 раза
Поблагодарили: 221 раз

Re: Большой Сити

Сообщение Denis » 27 май 2015, 14:37

vorobeva писал(а):это вместо порта "Фили"? и Хруничева тогда тоже уберут??


Всех "уберут". Вопрос только когда. В планах есть снос части неиспользуемых помещений завода Хруничева и строительства жилья. Земельный участок должны передать госбанку, в обмен на кредиты. Проект "Западный Порт", скорее всего, раньше запустится, но все равно ввиду кризиса это случится нескоро. Денег у инвесторов нет. А так, при благоприятном стечении обстоятельств, через 5 лет район сильно видоизменится.
_________________
Инициативная группа

vel
Не в сети
Сообщения: 654
Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 148 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: Большой Сити

Сообщение vel » 01 июн 2015, 02:43


Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Большой Сити

Сообщение Ser » 01 июн 2015, 10:24

На макете даже Фили Град присутствует, а также дорога и мост возле него
Четверть территории «Большого Сити» имеет готовые планы развития

Изображение

Четверть территории «Большого Сити»​ имеет разработанные проекты планировки, сообщил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
По его словам, фактически создан новый проект планировки, территориальная схема «Большого Сити». «Эта территория включает в себя фактически 3 тысячи гектаров земли. И улично-дорожную сеть мы взяли в радиусе 7 тысяч гектаров, потому что фактически мы должны интегрировать в единую систему северный дублер Кутузовского проспекта, две строящиеся линии метро, железную дорогу и Северо-Западную хорду. На сегодняшний день могу сказать, что уже на 25% этой территории есть разработанные проекты планировок. Из них большая часть утверждена, и мы по графику еженедельно выносим на Градостроительно-земельную комиссию (ГЗК) города Москвы эти вопросы», - сказал М. Хуснуллин.

Заммэра также уточнил, что в радиус «Большого Сити» попадает 24 километра набережных, которые будут благоустроены.

«Большой Сити» Напомним, территория «Большого Сити» располагается в производственных зонах севернее Московского международного делового центра «Москва-Сити». Там планируется построить 5 млн кв. метров недвижимости. «Изначально планировалось строительство шести миллионов квадратных метров, однако мы пересмотрели проект планировки, чтобы не осложнять транспортную ситуацию», - ранее заявил М. Хуснуллин. Он отметил, что в 2015 году приступят к сносу ветхих строений на территории промзоны, на их месте в будущем начнется строительство. По соседству с «Большим Сити» появится транспортно-пересадочный узел (ТПУ), где также запланирована офисная застройка.

Источник: http://stroi.mos.ru/news/chetvert-terri ... -razvitiya


Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Большой Сити

Сообщение Ser » 01 июн 2015, 10:43

По соседству с "Новой Пресней" планируется 6-ти этажный "Инновационный центр"

Типология: Инновационный центр с подземной автостоянкой
Адрес: г.Москва, СЗАО, район Хорошего-Мневники, Причальный проезд д.2
Заказчик: ЗАО «Стройсервисбыт»
Стадии проекта: Эскизный проект, Проектная документация, Рабочая документация
Проектирование: 2014-2015 г.
Общая площадь: 23 300 м2
Площадь подземной части здания 10915м2
Площадь надземной части здания 12385м2
Количество машиномест в подзеной автостоянке: 260 м/м

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Источник: http://www.arktikapro.ru/portfolio/idc- ... -nyjj.html

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Большой Сити

Сообщение Ser » 01 июн 2015, 14:52

Презентован проект Wowhaus для квартала «Сердце Столицы»

Бюро Wowhaus завершило разработку концепции общественных пространств для квартала «Сердце Столицы» (Шелепихинская наб., вл.34). Проект был презентован архитектурной общественности в рамках деловой программы выставки АРХ Москва – 2015.

Работа над проектом состояла из двух этапов. Первый этап включал в себя развернутую аналитическую работу и социо-культурное программирование, в том числе выявление ключевых групп будущих пользователей территории и востребованных ими сервисов. На втором этапе, на базе полученных в рамках исследования данных, архитекторы Wowhaus разработали концепцию общественных пространств квартала, уделив внимание не только масштабному озеленению территории, но и созданию ярких центров притяжения, программированию уличных активностей и интересных для различных аудиторий форматов проведения досуга.

Как отмечает руководитель Департамента развития проектов ЗАО «Дон-Строй Инвест» Станислав Архипов, «С самого начала нашей работы над этим проектом мы ставили во главу угла потребности и желания реальных людей, стремились придать проекту так называемый «человеческий масштаб». Поэтому нам был очень близок подход коллег из Wowhaus, основанный в первую очередь на изучении запросов и предпочтений будущих пользователей этой территории».

Разработанная концепция базируется на создании трех типов общественных пространств с различной степенью приватности: «Я + мои соседи» (придомовые территории отдельных корпусов), «Я + мой мир» (просторный внутренний двор квартала) и «Я + внешний мир» (общедоступный периметр квартала и благоустроенная набережная Москвы-реки).


Я + мои соседи

В кулуарных двориках каждого корпуса созданы уютные пространства для общения жителей дома: между искусственными холмами вписаны беседки, зоны отдыха с уличной мебелью, детские площадки, площадки для игр в настольные игры, велопарковки.

Я + мой мир

На территории большого внутриквартального двора сосредоточены основные активности для всех жителей квартала. В геометрическом центре располагаются многофункциональный павильон, открытая сцена с амфитеатром, площадь для проведения мероприятий и искусственный водоём размером 20х30 метров с террасами для отдыха, который зимой превращается в каток. Здесь же устроена зона для занятий йогой, пикников и уличных игр (пинг-понг, уличные шахматы, петанк). В непосредственной близости от центра внутреннего двора находится главный детский игровой городок с несколькими площадками для детей разных возрастных групп.

Протянувшаяся через всю территорию квартала главная аллея («променад») является естественным разделителем между зонами активностей и тихого времяпровождения. За водоёмом начинается холмистая местность для прогулок, плавно переходящая в обширный декоративный парк площадью около 2400 кв.м.

Спортивное ядро формируется из полноразмерного стадиона и ряда универсальных площадок для игры в волейбол, баскетбол, теннис, мини-футбол, и развивается в километровой сети дорожек для бега, катания на роликах и велосипедах. Зона подростковой активности, где расположен скейт-парк и скалодром, вынесена на периферию квартала, но при этом находится внутри охраняемого периметра территории.

Масштабное озеленение займет около 46% территории квартала: предполагается посадка 1100 крупномерных деревьев, более 3 500 кв.м. декоративных кустарников и почти 4 000 кв.м. цветников.

Я + внешний мир

По периметру территории размещены основные объекты инфраструктуры квартала: фитнес центр (4000 кв.м.) с полноценным бассейном, торговый центр (18 000 кв.м.) с крупным супермаркетом, медицинские центры, магазины, кафе, рестораны и т.д. На 500-метровой набережной планируется пляж, большая парковая зона, причал и целый ряд площадок для различных активностей. Данные пространства рассчитаны на активное пользование как жителями квартала, так и горожанами в целом.

Источник: http://www.donstroy.com/press/news/detail.php?ID=1681

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение


Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Большой Сити

Сообщение Ser » 02 июн 2015, 12:59

Строительство гостинично-делового центра на месте мелькомбината возле «Москва-Сити» начнется в этом году

К строительству гостинично-делового центра на месте старого мукомольного комбината, расположенного рядом с Московским международным деловым центром (ММДЦ) «Москва-Сити», планируется приступить в этом году, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«Территория бывшего мелькомбината - очень неприглядная, это промзона. Поэтому по ней принято градостроительное решение. Инвестор приступает к подготовке территории под строительство, которое начнется в этом году», - сказал М. Хуснуллин. Как ранее сообщил заммэра, новый объект должен появиться в 2017 году. «Общая площадь гостиничного-делового центра составит более 250 тысяч квадратных метров», - добавил глава Стройкомплекса. Возводимый комплекс будет иметь такую высоту, которая не помешает обзору ценных градоформирующих зданий, расположенных поблизости.
Заммэра отметил, что объект будет «привязан» к новой станции «Шелепиха» Второго кольца метро (Третий пересадочный контур). Развитие территории мукомольного комбината является продолжением проекта «Большой Сити», который подразумевает строительство 5 млн кв. метров недвижимости.
Подробнее: http://stroi.mos.ru/news/stroitelstvo-g ... -husnullin

vel
Не в сети
Сообщения: 654
Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 148 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: Большой Сити

Сообщение vel » 06 июн 2015, 18:26

Нашел на одном форуме,в принципе все что там писалось про Фили Град было действительностью,вот такие вот предположения!
Вложения
Снимок экрана 2015-06-06 в 18.23.08.png
Снимок экрана 2015-06-06 в 18.23.08.png (746.65 КБ) 31633 просмотра

Не в сети
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 20 май 2015, 13:07
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 47 раз
Шахматка: [Корпус 1А]

Re: Большой Сити

Сообщение grafon » 06 июн 2015, 20:53

через мост то как ездить потом ))

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 476
Зарегистрирован: 27 фев 2015, 11:46
Благодарил (а): 292 раза
Поблагодарили: 221 раз

Re: Большой Сити

Сообщение Denis » 07 июн 2015, 10:41

grafon писал(а):через мост то как ездить потом ))

На велосипеде...:) Машину на другой стороне моста оставлять будите :)
_________________
Инициативная группа

vel
Не в сети
Сообщения: 654
Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 148 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: Большой Сити

Сообщение vel » 18 июн 2015, 12:12

На территории столичного «Большого Сити» построят более 70 километров дорог. Об этом рассказал заммэра Москвы по вопросам строительства Марат Хуснуллин, сообщает Стройкомплекс Москвы.


© РИА "Новости"
По его словам, для того, чтобы интегрировать территорию «Большого Сити» в транспортную систему столицы, необходимо построить 74 километра автомобильных дорог и 21 станцию метро. Также предлагается возвести шесть новых железнодорожных платформ и два крупных транспортно-пересадочных узла — «Сити» и «Шелепиха».

«Комплексный подход к решению транспортной проблемы делового центра позволил начать реализацию проекта “Большого Сити”. Фактически мы сделали новый проект планировки. Эта территория включает в себя около 3 тысяч гектаров земли», — подчеркнул Хуснуллин.

На территории «Большого Сити» располагаются 24 километра набережных Москвы-реки, которые будут благоустроены. В «Сити» также возведут около 5 миллионов квадратных метров недвижимости.

По словам Хуснуллина, «Большое Сити» будет определять экономическое развитие столицы в течение многих лет.

Напомним, руководство делового центра «Москва-Сити» предлагает сделать движение вокруг комплекса односторонним и круговым. Если эта идея будет принята, машины смогут двигаться вокруг делового центра только по часовой стрелке от Третьего Транспортного кольца через 1-й Красногвардейский проезд до Пресненской набережной.

Ранее руководство делового центра предлагало решить транспортные проблемы платным транзитным проездом. Тогда идея о платном въезде в различные районы города активно обсуждалась, но в итоге от нее решили отказаться. В мае 2015 года заммэра по вопросам транспорта Максим Ликсутов заявил, что город не поддержал предложение о платном въезде на территорию «Сити».

Строительство делового центра «Москва-Сити» началось 20 лет назад. На сегодняшний день закончены 10 объектов из 23, в том числе небоскребы «Меркурий-Сити», «Империя», «Город столиц», мост «Багратион», гостиница Novotel. Четыре башни будут достроены в ближайшие годы, в том числе «Федерация-Восток», которая станет самой высокой в Европе.

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Большой Сити

Сообщение Ser » 26 июн 2015, 12:42

М.Хуснуллин: Высота зданий, возводимых в рамках развития проекта «Москва-Сити», будет достигать 75-100 м
24.06 11:20

Высота зданий, запланированных к возведению в рамках развития делового центра «Москва-Сити», будет достигать 75-100 м. Об этом в интервью Агентству городских новостей «Москва» сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Москва-Сити» будет центральным ядром, и дальше вдоль реки будет идти относительно высотное строительство. Там уже ведется строительство большого комплекса «Сердце Столицы» компании «Донстрой» на 800 тыс. кв. м. Сам деловой центр «Москва-Сити» занимает 4,2 млн кв. м, и на прилегающих территориях есть решения на 5 млн кв. м. Я думаю, что там не будет небоскребов, но это все-таки будут здания высотой 75-100 м. Это территория, начиная от «Москва-Сити» и фактически до МКАД, которая будет ограничена Звенигородским шоссе, Москвой-рекой, ул. Большая Филевская. Из депрессивных промышленных зон эта территория должна стать одним из самых красивых и благоустроенных районов Москвы», - сказал М.Хуснуллин.

Он также отметил, что уже готов проект строительства общественно-делового и жилого комплекса высотой порядка 100 м, который будет располагаться напротив делового центра «Москва-Сити» на месте бывшего элеватора.
Заммэра подчеркнул, что реновация промышленных зон и создание рабочих мест на окраинах города является одним из направлений градостроительной политики Москвы.

«От «Москва-Сити» и дальше на север, северо-запад мы «растягиваем» от центра рабочие места и жилье. Фактически мы растаскиваем деловую активность из центра ближе к окраинам, ближе к новым транспортным магистралям. Приведу пример одного моего знакомого, который живет и работает в «Сити». Он говорит, что бывает так, что по две-три недели из «Сити» не выходит. Ходит пешком на работу, заниматься спортом, в магазин, покушать. Потому что все это на территории «Сити» имеется в наличии, и ехать никуда не надо. Вот как раз в этом и заключается наша градостроительная политика - создать условия, чтобы все было в пешей доступности», - пояснил М.Хуснуллин.

Источник: http://www.mskagency.ru/materials/2443485

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Большой Сити

Сообщение Ser » 10 июл 2015, 15:33

Изображение

Источник: http://russos.livejournal.com/1221395.html
кому интересно там еще немного о строительстве метро в Москва Сити и Шелепихи

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Большой Сити

Сообщение Ser » 08 авг 2015, 08:16

Что то между Фили Град и рекой участок никак не обозначен - совсем заморожен?
И мост обозначили уже как проектируемый.

Изображение

http://stroi.mos.ru/photogallery/photo/ ... aksenov-21

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Большой Сити

Сообщение Ser » 07 сен 2015, 16:45

Видео над Москва Сити, на заднем плане Фили Град


Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Большой Сити

Сообщение Ser » 09 сен 2015, 10:44

Похоже про наших будущих соседей

Central Properties переселится в апартаменты
Девелопер офисов выходит на рынок жилья

Central Properties, представляющая, как считается на рынке девелопмента, интересы топ-менеджеров "Татнефти", решила застроить свою единственную свободную площадку на западе Москвы апартаментами. Рынок офисов, где традиционно работала компания, больше всего пострадал от кризиса, а жилье пока по-прежнему продается в два раза дороже себестоимости.

Central Properties (CP), работающая на рынке коммерческой недвижимости, в этом году начнет строительство комплекса апартаментов на западе Москвы в районе Филевского парка на Заречной улице, сообщил "Ъ" гендиректор компании Сергей Егоров. Он уточнил, что сейчас проект проходит экспертизу, общая площадь комплекса составит около 50 тыс. кв. м. По оценкам директора отдела управления строительством CBRE Михаила Каплуна, объем инвестиций в проект может достигать 2,5-2,8 млрд руб. без учета стоимости земли. Директор департамента профессиональных услуг Knight Frank Ольга Кочетова считает, что затраты составят 3,5-4,5 млрд руб. CP собирается вложить в строительство до 50% собственных средств, остальное закрыть кредитной линией и средствами покупателей, добавил господин Егоров. В этом районе цены на апартаменты варьируются от 177 тыс. до 300 тыс. руб. за 1 кв. м, отмечает руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк. То есть выручка от продажи апартаментов может составить 8,85-15 млрд руб., что в среднем в два раза больше себестоимости строительства.

CP владеет и управляет 225 тыс. кв. м коммерческой недвижимостью в Москве, включая бизнес-центры "Павловский" и "Двинцев", торгцентр "Весна" в Алтуфьево. По данным Kartoteka.ru, ООО "Сентрал Пропертиз" принадлежит двум топ-менеджерам компании: 33,33% — у гендиректора Сергея Егорова, 66,67% — у президента Дениса Степанова. Но по сведениям нескольких московских девелоперов, CP представляет интересы топ-менеджеров "Татнефти". В Kartoteka.ru сообщается, что господа Егоров и Степанов владеют ЗАО "Фабула.ком", среди учредителей которой главный бухгалтер "Татнефти" Искандар Гарифуллин, начальник управления финансов "Татнефти" Евгений Тихтуров и экс-гендиректор нефтяной компании Шафагат Тахаутдинов.

CP купила участок на западе Москвы в 2007 году. Сначала эту площадку планировалось использовать под совместный с MR Group проект по строительству офисов общей площадью 500 тыс. кв. м. Но партнерство не сложилось, как и с группой ПИК, с которой также обсуждалась возможность совместного строительства. Площадка в районе Филевского парка — последний свободный участок, оставшийся в портфеле у СР, и застраивать ее офисами сейчас неактуально, говорит Сергей Егоров.

Спрос на офисы сейчас действительно заметно сокращается: по данным JLL, доля вакантных площадей в бизнес-центрах класса А по итогам января--июня 2015 года составляла 27,4%. Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев говорил, что многие инвесторы пересматривают свои планы в пользу строительства жилья. Сегмент апартаментов в Москве стал резко расти в 2013 году. "Тогда за год на рынок был выведен 21 проект, в два раза больше, чем годом ранее",— вспоминает управляющий партнер "Метриум групп" Мария Литинецкая. По ее данным, в Москве за первое полугодие 2015 года средняя цена продаж апартаментов выросла всего на 1,9% и составила 291 тыс. руб. за 1 кв. м, а доля такой недвижимости на первичном рынке сократилась на 36% с 40% в первом квартале 2015 года. Замедление темпов роста этого сегмента объясняется двумя факторами — переводом части объема в сегмент жилья и запретом властями города на строительство апартаментов вне гостиничных комплексов, отмечает Владимир Богданюк из Est-a-Tet. Город был недоволен, что апартаменты используются для постоянного проживания, но не обеспечены социальной инфраструктурой, напоминает эксперт.

Екатерина Геращенко, Александра Мерцалов
Источник: http://www.kommersant.ru/doc/2804545а

Ответить

Вернуться в «Территория "Большой Сити"»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 17 гостей