Большой Сити

Модератор: Ser

  • Автор
  • Сообщение
Не в сети
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 19 май 2015, 23:01
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: [Корпус 1А]

Re: Большой Сити

Сообщение Svezhi » 27 дек 2015, 13:18

vel писал(а):а также комплекса очистных сооружений.

чем нам это чревато?

Не в сети
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 11:48
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: [Корпус 1Б]

Re: Большой Сити

Сообщение Komandante » 27 дек 2015, 21:56

Denis писал(а):
Komandante писал(а):Получается, что мост через реку в этом месте строить не будут. Очень жаль.


И очень хорошо. Зачем Вам мост в 15 метрах от квартиры??? Шум, вибрации, загазованность обеспечены. Не нужен он здесь. Жить рядом с мостом и железной дорогой это то еще зло.


У меня высокий этаж, шума не должно быть. Буду устанавливать систему вентиляции и кондиционирования, поэтому проблема загазованность решена. А вот в том, что в ближайшие годы Шелепихинский мост превратится в большую пробку я уверен. Мост бы решил транспортный вопрос, который для меня очень важен.

Не в сети
Сообщения: 201
Зарегистрирован: 19 ноя 2014, 13:46
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 120 раз

Re: Большой Сити

Сообщение ZXSpectrum » 28 дек 2015, 11:40

судя по планам развития территории мневнинской поймы, должны построить другой мост как продолжение Новозаводской улицы.
Изображение

vel
Не в сети
Сообщения: 654
Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 148 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: Большой Сити

Сообщение vel » 29 дек 2015, 01:41

Вышла большая статья про то что ожидает рынок недвижимости в 2016 году,и вот самое интересное оттуда-

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой»:

В первом полугодии можно ожидать начала реализации крупного проекта в ЗАО, на территории промзоны «Западный порт», по адресу Береговой проезд, вл. 2-3. Здесь предполагается построить жилой район комфорт/бизнес класса проектной площадью 632 900 тыс. кв метров, из которых 388,8 – жилье. Проектом предусмотрено строительство образовательных учреждений на 2,5 тыс. мест, поликлиники, паркингов на 930 машино-мест, а также комплексное благоустройство территории.

vel
Не в сети
Сообщения: 654
Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 148 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: Большой Сити

Сообщение vel » 28 янв 2016, 19:59

Не знаю в какую тему написать,пусть будет тут!

Друзья!А забор убогий сносить будут???Тот что между железной дорогой и старыми домами,бетонный такой,он выглядит просто чудовищно

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Большой Сити

Сообщение Ser » 01 апр 2016, 11:00

Новость о ЖК на Шмитовском проезде, 39:

Площадь будущей застройки Мелькомбината № 4 выросла почти в 1,5 раза
Инвестиции в проект оцениваются в 27 млрд рублей

На территории Мелькомбината № 4, который расположен в Шмитовском проезде в Москве, будет построено почти 500 000 кв. м недвижимости, рассказал «Ведомостям» чиновник мэрии Москвы. На одном из участков градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) разрешила инвесторам возвести около 332 000 кв. м, уточнил он. Из них 170 500 кв. м – жилье, остальное – спортивные центры, коммерческая недвижимость для банков и страховых компаний и социальная инфраструктура. Еще 164 000 кв. м (из них 77 000 кв. м – жилье) будет строиться за счет средств адресной инвестиционной программы для переселения жителей квартала «Камушки», добавил чиновник.
В ноябре 2013 г. ГЗК разрешила построить на территории предприятия 350 000 кв. м, рассказывал тогда председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Получается, что площадь проекта увеличилась почти в 1,5 раза. Источник, близкий к акционерам Мелькомбината № 4, объясняет, что параметры проекта почти в 500 000 кв. м были утверждены еще в 2013 г. Но мэрия сообщала лишь о жилой части.
Основные владельцы Мелькомбината № 4 на 31 декабря 2015 г. – Сapital Group (25%), аффилированная с подмосковным застройщиком «Веста-СФ» фирма «Кварталинвест» (25%), бывший совладелец «Вимм-билль-данна» Гавриил Юшваев (22,3%) и его партнер Тимофей Клиновский (22,3%).
Партнеры планируют начать строительство до конца 2016 г., сообщил представитель Сapital Group. Инвестиции в проект он не раскрыл.
Инвестиции в коммерческую часть проекта могут составить 27 млрд руб., подсчитал управляющий партнер Unikvart Артем Цогоев. Площадка в Шмитовском проезде находится в очень конкурентном месте: сейчас поблизости активно строятся минимум девять похожих по концепции жилых проектов, говорит директор департамента жилой недвижимости Colliers International Екатерина Фонарева. Среди них – жилые комплексы Redside, «Филиград», объекты в «Москва-сити».
Если проект Capital Group и партнеров будет отличаться от других комплексов этого района, например, архитектурой, планировкой квартир или ценовой политикой, то он будет востребован, считает Фонарева. Пример «Филиграда», который пользуется высоким спросом, это доказывает, добавляет она.
Сейчас не самое лучшее время начинать строить новые проекты из-за ухудшения экономической ситуации и снижения спроса на жилье, соглашается Цогоев. Capital Group, видимо, рассчитывает на улучшение ситуации на рынке недвижимости: в частности, в этом году она вместе с ГВСУ открыла продажи в проекте в жилом микрорайоне «Мир Митино» (около 1 млн кв. м недвижимости).
Представитель Юшваева вчера на вопросы «Ведомостей» не ответил. Связаться с Клиновским и представителем «Веста-СФ» не удалось.
Источник: http://www.vedomosti.ru/realty/articles ... lkombinata


Это относится к ранее обсуждаемому:
Ser писал(а):ЖК на Шмитовском проезде, 39
ОПОВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
На публичные слушания представляется проект планировки территории квартала № 809 Пресненского района, ограниченного Мукомольным проездом, Шмитовским проездом, Шелепихинской набережной, границами полосы отвода Смоленского направления МЖД и Малого кольца МЖД.
Информационные материалы по теме публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу: Шмитовский пр., 2, стр. 3, 1-й этаж, кабинет № 16 (Центр по работе с населением и организациями).
Экспозиция будет открыта с 17 марта по 24 марта 2015 года.
....
http://xn--80adkrjkcvdp5b.xn--p1ai/opov ... slushaniy/


Изображение

Под спойлером несколько подробных фоток
Публичные слушания проект планировки территории квартала № 809
Внезапно, с минимальным оповещением, на экспозицию и слушания представлен проект градостроительного планирования квартала №809 (Мукомольный/Шмитовский/Шелепиха), где собираются строить очередной суперторговый центр и несколько жилых домов, в том числе для переселения квартала «Камушки». Экспозиция проводится с сегодняшнего дня по 24 марта, с 15 до 19 часов, в Центре по работе с населением (Шмитовский пр. 2с3).
Материалы проекта в электронном виде не опубликованы (кивают на префектуру), но мне удалось их сфотографировать. Изучайте и приходите на экспозицию. Слушания состоятся 3 апреля.
от суда: https://www.facebook.com/RyazCAO/posts/800152883354949


Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

https://www.facebook.com/RyazCAO/posts/800152883354949
ЖК на Шмитовском проезде, 39
Неизвестно насколько имеет отношение к текущим планам но дополнительное описание:
В разработке проект реконструкции промышленной зоны в центре столицы, которая в настоящее время занята мельничным комбинатом №4. По градостроительным планам, территорию реорганизуют под жилой квартал. Решение о застройке промзоны утверждено градостроительной комиссией.

Здесь появится около трехста тысяч квадратных метров жилья. Большая часть производственных корпусов предприятия в настоящее время не используется по назначению.Двести пятьдесят квадратных метров жилой недвижимости построит собственник участка - «Мельничный комбинат №4». Работы по возведению ста тысяч квадратных метров жилья будут осуществляться на средства инвестиционной программы столицы для переселения жителей из московского квартала «Камушки». Проект по строительству жилого квартала на месте промзоны пока еще в начальной стадии разработки, поэтому планировочные решения жилых помещений, этажность зданий в процессе проектирования.

Реализацией проекта предусмотрено выполнение комплекса работ по благоустройству территории, которую сейчас занимают производственные корпуса. Потребуется рекультивация земли, для того, участок соответствовал требованиям для постройки жилой недвижимости. Потребуется заасфальтировать дороги, проложить пешеходные дорожки и, конечно же, выполнить работы по озеленению территории. Планы по строительству инфраструктуры в квартале пока застройщик не озвучивал.

Участок, на котором расположится новый квартал, имеет прекрасную транспортную доступность. Всего в четырехстах метрах проходит ТТК. В 840 метрах находится станция метро «Международная». В трехстах пятидесяти метрах проходит линия железной дороги и находится железнодорожная станция «Тестовская».

Экологическое состояние участка, на котором построят комплекс, удовлетворительно. Помимо того, что на данной территории располагаются бывшие производственные корпуса, всего в 350 и 400 метрах проходят, соответственно, линия жезезной дороги и крупная автотранспортная магистраль — ТТК. Располагаются рядом и промпредприятия, в частности, в 400 метрах находится ООО «Крепежные технологии». Таксомоторный парк №4 - восьмистах метрах от участка, на котором построят новый квартал. До ближайшей парковой зоны — ботанического сада — один километр. Набережная Москвы-реки расположена в семистах метрах.

Недостатка в объектах социальной инфраструктуры жители квартала испытывать не будут, поскольку всего в трехстах метрах расположен жилой квартал с социальной инфраструктурой. Ближайшие детский сад, школа, кафе, продуктовые магазины находятся в четырехстах метрах. До сетевых магазинов, отделения банка, парикмахерских, аптек — шестьсот метров.

Источник: http://www.novostroy.su/msk/buildings/n ... m_proezde/

Не в сети
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:53
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 27 раз

Re: Большой Сити

Сообщение Don Basilio » 01 апр 2016, 16:25

Административные корпуса мелькомбината начали потихоньку разбирать. Неспешные работы уже месяца три идут. Думаю, продолжительное веселье жителям района обеспечено!

Не в сети
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 26 ноя 2015, 14:17
Поблагодарили: 7 раз

Re: Большой Сити

Сообщение Malina » 01 апр 2016, 16:30

Судя по плану планируется станция метро Шелепиха?Я правильно понимаю? :-|

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Большой Сити

Сообщение Ser » 01 апр 2016, 17:44

Malina писал(а):Судя по плану планируется станция метро Шелепиха?Я правильно понимаю? :-|

:D неужели в вакуме живете? :D метро Шелепиха уже давно строится и должна открыться в конце года, тут вот подробней: метро

Не в сети
Сообщения: 546
Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 176 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Большой Сити

Сообщение vorrrona » 01 апр 2016, 18:21

http://www.msk.kp.ru/daily/26503.1/3372913/

Вот интересная статья про мосты

vel
Не в сети
Сообщения: 654
Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 148 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: Большой Сити

Сообщение vel » 17 апр 2016, 05:38

Вот что будет рядом со 2 очередью
Вложения
5XhP8Sq.jpg
5XhP8Sq.jpg (336.99 КБ) 27677 просмотров

vel
Не в сети
Сообщения: 654
Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 148 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: Большой Сити

Сообщение vel » 17 апр 2016, 05:40

Еще
Вложения
bmtgecZ.jpg
bmtgecZ.jpg (126.2 КБ) 27635 просмотров
XiDLaey.jpg
XiDLaey.jpg (318.62 КБ) 27635 просмотров

Не в сети
Сообщения: 546
Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 176 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Большой Сити

Сообщение vorrrona » 17 апр 2016, 10:35

Судя по всему реализовывают проект SPEECH

На территории, расположенной недалеко от станции метро „Фили“, планируется создание многофункционального комплекса из шести корпусов, объединенных трехуровневым подземным пространством, в котором будут размещены парковки на 2 294 машиноместа, технические помещения и столовая для сотрудников комплекса. В основной части 12-этажных корпусов будут находиться офисы, а в верхних этажах самого высокого, 20-этажного, здания планируются апартаменты для временного проживания. Эффектные, облицованные рельефно обработанным камнем или имитирующими мрамор принтованными стеклянными панелями фасады придают индивидуальный образ каждому зданию и способствуют целостности восприятия комплекса. Проект не ограничивается возведением только зданий, но также включает создание двух новых проездов, со стороны которых будет открыт доступ к подземным автостоянкам.

http://www.speech.su/projects/multifunctional_and_office_complexes/81-mnogofunkcionalnyj-ofisno-administrativnyj-kompleks-moskva.html

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Большой Сити

Сообщение Ser » 17 апр 2016, 10:50

Если будет именно этот проект, то фотки макета:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

http://www.makety.ru/gallery/31/

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Большой Сити

Сообщение Ser » 19 апр 2016, 18:01

Концепция к ЖК на Шмитовский проезд 39

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Источник: http://www.ingrado.ru/projects/Presnya

Не в сети
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 18 мар 2015, 02:00
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 59 раз

Re: Большой Сити

Сообщение Георгий » 19 апр 2016, 23:25

это на место мукомольного завода ?

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Большой Сити

Сообщение Ser » 19 апр 2016, 23:29

Георгий писал(а):это на место мукомольного завода ?

да это там где мукомольный завод пока что

Не в сети
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:53
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 27 раз

Re: Большой Сити

Сообщение Don Basilio » 20 апр 2016, 09:20

Ser писал(а):Концепция к ЖК на Шмитовский проезд 39

Изображение



Источник: http://www.ingrado.ru/projects/Presnya


Этому прожекту около 6 лет. Но похоже, что на этот раз, взялись капитально - даже расчищать потихоньку начали.
Это было одним из поводов побыстрее убраться оттуда - мой бывший дом виден на макете :D

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Большой Сити

Сообщение Ser » 05 сен 2016, 10:39

Появилась информация по проектированию Жилого комплекса на Береговом проезде, вл. 3.
Если реализуют этот проект, наверное многим испортит вид.
Проект застройки для участка отмеченного синим, т.е. перед окнами первой и второй очереди Фили Град:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Источник: http://www.skyscrapercity.com/showthrea ... t135171673
http://cdn-as.ru/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0% ... B0-%D0%B1/

Не в сети
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 08 апр 2016, 15:50
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 9 раз

Re: Большой Сити

Сообщение Marmot » 05 сен 2016, 12:38

Да, прям перед нашими окнами. Но надо признать, что вполне симпатичные дома.
И это намного лучше проекта, который до этого публиковали - там были не башни, а длинные такие корпуса схожей высотности. Вот они прям напрочь всё перекрывали. А этот проект - вполне нормальный, я считаю. :)

Не даёт покоя лишь вопрос транспортной доступности. Если квартал плотно застроят домами с таким количеством квартир, то всё встанет.
Вопрос автомобильного моста рядом с нами так до конца и не решён, как я понимаю. Или есть другая информация у кого-то?
Ответить

Вернуться в «Территория "Большой Сити"»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 12 гостей