Что будет перед второй очередью ? / Береговой проезд, вл.2 стр18-19

Модератор: Ser

  • Автор
  • Сообщение
Не в сети
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 18 мар 2015, 02:00
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 59 раз

Что будет перед второй очередью ? / Береговой проезд, вл.2 стр18-19

Сообщение Георгий » 28 фев 2016, 23:45

Ув. коллеги кто обладает инфо ? что все таки у нас планируется перед второй очередью, наблюдаю активную зачистку площадки, даже по веб камере видно.

Не в сети
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 176 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: что будет перед второй очередью ?

Сообщение vorrrona » 29 фев 2016, 09:19

Георгий писал(а):Ув. коллеги кто обладает инфо ? что все таки у нас планируется перед второй очередью, наблюдаю активную зачистку площадки, даже по веб камере видно.

3 очередь в 50 этажей))))

Не в сети
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 176 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: что будет перед второй очередью ?

Сообщение vorrrona » 29 фев 2016, 09:30

А если серьезно, то "Здание гостиницы (апартаменты) с нежилыми помещениями 1-го этажа, подземной автостоянкой."
Вложения
image.png
image.png (317.13 КБ) 11378 просмотров

Не в сети
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 176 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: что будет перед второй очередью ?

Сообщение vorrrona » 29 фев 2016, 09:41


Не в сети
Сообщения: 1450
Зарегистрирован: 23 янв 2016, 19:50
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 179 раз

Re: что будет перед второй очередью ?

Сообщение andy home » 29 фев 2016, 09:59



короче, стройка в окрестности еще лет на 10-15 (зависит от степени кризиса) :D - и будет это район апартов для временного проживания .. т.е. жилье для сдачи в аренду ... т.к. нынче офисы никому не нужны.

Не в сети
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 08 фев 2015, 20:56
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: что будет перед второй очередью ?

Сообщение dvench » 29 фев 2016, 10:29

Там будет комплекс апартаментов. Девелопер - компания "Central properties".

http://www.kommersant.ru/doc/2804545

Не в сети
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 18 мар 2015, 02:00
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 59 раз

Re: что будет перед второй очередью ?

Сообщение Георгий » 29 фев 2016, 21:33

Спасибо за инфо -- жалко я надеялся на сквер с деревьями :D , отдельное спасибо за ссылку на статью в коммерсанте., (стойкие ребята-- с этими не получилось и с этими не получилось а они давай за свои строить) чет только на их оф. сайте нет инфо о данном проекте.

общая площадь комплекса составит около 50 тыс. кв. м. объем инвестиций в проект может достигать 2,5-2,8 млрд руб. без учета стоимости земли. Директор департамента профессиональных услуг Knight Frank считает, что затраты составят 3,5-4,5 млрд руб. CP собирается вложить в строительство до 50% собственных средств, остальное закрыть кредитной линией и средствами покупателей, добавил господин Егоров. В этом районе цены на апартаменты варьируются от 177 тыс. до 300 тыс. руб. за 1 кв. м,

Ждем Дерипаску........... там правда 632 тыс. кв. метров.......................... зато когда закончат, лет через 20-- мне как раз к пенсии будет и вот тогда и начнутся прогулки по набережной :D :D :D :D :D

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 1980
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 513 раз
Поблагодарили: 1002 раза
Контактная информация:

Re: что будет перед второй очередью ?

Сообщение Ser » 14 мар 2016, 10:44

ПИК продала жилой комплекс в Филях девелоперу Central Properties
Группа постепенно выходит из проектов бизнес-класса

Группа ПИК продала проект жилого комплекса на Заречной улице в Филях компании Central Properties, рассказали «Ведомостям» два источника, близких к разным сторонам сделки. В феврале 2016 г. ПИК сообщала о решении совета директоров продать 100% компании ЗАО «Бизнес парк – Фили», которому принадлежат права на проект. Покупателя компания тогда не называла.

В начале марта гендиректором «Бизнес парка – Фили» стал Алексей Сивяков, член совета банка «Веста». Он, согласно информации на сайте банка, руководитель инвестиционного отдела Central Properties. Также Сивяков возглавляет фирму «Деловой центр Сущевский», которая участвовала в строительстве бизнес-центра «Двинцев», а это, в свою очередь, проект компании Central Properties. Ее представитель подтвердил, что акции «Бизнес парка – Фили» перешли на баланс компании. Представитель ПИК на запрос «Ведомостей» не ответил.

Central Properties специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости. Сейчас в портфеле компании, по ее данным, проекты на 225 000 кв. м. Среди них бизнес-центры «Двинцев» и «Павловский» на Павловской улице, торговый центр «Весна» в Алтуфьеве и др.

Central Properties хорошо знакома с проектом в Филях: изначально девелопер и сам планировал построить здесь на 2,35 га апарткомплекс на 62 800 кв. м и в качестве инвестора проекта привлек ПИК. Однако в 2013 г. группа ПИК сообщила, что получила контроль (74%) над проектом, заплатив за участок 1,2 млрд руб. Когда ПИК довела долю в «Бизнес парке – Фили» до 100%, не сообщалось.

На этой территории группа планировала построить жилой комплекс бизнес-класса, продаваемая площадь которого должна была составить 52 800 кв. м. Инвестиции тогда оценивались в 4,4 млрд руб. Представитель Central Properties говорит, что параметры проекта останутся без изменений, на участке планируется построить апарткомплекс, который будет введен в эксплуатацию через два года.

Сегодня стоимость земельного участка на Заречной улице может составлять 0,9–1,1 млрд руб., подсчитала директор департамента профуслуг Knight Frank Ольга Кочетова. В зависимости от категории проекта инвестиции в него могут составить 4,4–5,2 млрд руб., добавляет управляющий партнер Blackwood Мария Котова. Район Фили популярен у покупателей квартир и апартаментов, однако в кризис объекты бизнес-класса пострадали больше всего, рассуждает Котова, поэтому девелоперу, скорее всего, предстоит решить – строить премиальный или более экономичный проект. Кроме того, в Филях довольно серьезная конкуренция, говорит она: так, уже запущены проекты «Фили град» (MR Group) и Match Point (ВТБ).

Два года назад ПИК утвердила новую стратегию до 2017 г. Согласно документу, группа сконцентрируется в основном на проектах эконом-сегмента, а в активах премиум-класса планирует участвовать исключительно как подрядчик.

Проекты бизнес-класса группа выставила на продажу. Самый крупный из последних – жилой комплекс площадью свыше 200 000 кв. м на территории Краснопресненского сахарорафинадного завода (КСРЗ) на Мантулинской улице – ПИК смогла продать. В конце 2015 г. владельцем комплекса стала группа «Монарх» Сергея Амбарцумяна, она пообещала инвестировать в него 10–13 млрд руб. Кроме КСРЗ и площадки на Заречной улице у ПИК в сегменте бизнес-класса еще остается проект на 32 000 кв. м на ул. Вавилова.

http://www.vedomosti.ru/realty/articles ... properties

Не в сети
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 11 дек 2015, 20:36
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 56 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 3]

Re: что будет перед второй очередью ?

Сообщение mich1222 » 27 май 2016, 20:44

На сайте only-fili.ru уже вывесили рендер квартала по адресу ул.Заречная 4 а,б ; можно уже составить впечатление о том что будет построено перед второй очередью Фили град

vel
Не в сети
Сообщения: 648
Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 143 раза
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: что будет перед второй очередью ?

Сообщение vel » 27 май 2016, 20:55

По картинам получается 16 этажей...дааа,за виды на москва сити, купившим ниже 18 этажа,переплатили

Не в сети
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 14 ноя 2015, 23:15
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 22 раза

Re: что будет перед второй очередью ?

Сообщение n1ce » 27 май 2016, 21:21

vel писал(а):По картинам получается 16 этажей...дааа,за виды на москва сити, купившим ниже 18 этажа,переплатили


Мне ещё в ноябре-декабре в офисе продаж говорили, что вида там не будет, застроят. Поэтому, не факт, что многие переплатили. Да и на самом деле было наивно надеяться, что "вид" останется.

Не в сети
Сообщения: 1450
Зарегистрирован: 23 янв 2016, 19:50
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 179 раз

Re: что будет перед второй очередью ?

Сообщение andy home » 27 май 2016, 21:28

n1ce писал(а):
vel писал(а):По картинам получается 16 этажей...дааа,за виды на москва сити, купившим ниже 18 этажа,переплатили


Мне ещё в ноябре-декабре в офисе продаж говорили, что вида там не будет, застроят. Поэтому, не факт, что многие переплатили. Да и на самом деле было наивно надеяться, что "вид" останется.

поэтому, самые дорогие квартиры с видом на Филевский парк, верхние этажи.

Не в сети
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 27 май 2015, 13:46
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: что будет перед второй очередью ?

Сообщение vorobeva » 21 сен 2016, 09:08

А разве там не будут благоустраивать набережные ? Вроде,когда покупала (год назад) риэлтор Метриум говорил что следом за 2 очередью будет строиться ещё ЖК
_________________
Консультации по Астропсихологии (Формула Души) :flirt:

Не в сети
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 08 апр 2016, 15:50
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 8 раз

Re: что будет перед второй очередью ?

Сообщение Marmot » 21 сен 2016, 11:52

vorobeva писал(а):А разве там не будут благоустраивать набережные ? Вроде,когда покупала (год назад) риэлтор Метриум говорил что следом за 2 очередью будет строиться ещё ЖК


Между ФГ и рекой будут строить ещё один ЖК высотностью до 100 метров. Перед ним может и будет какая-то узкая набережная. У нас же под окнами будет лишь местный проезд с тротуарами скорее всего.

Не в сети
Сообщения: 166
Зарегистрирован: 14 окт 2014, 08:48
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: что будет перед второй очередью ?

Сообщение oleg » 21 сен 2016, 13:48


Не в сети
Сообщения: 166
Зарегистрирован: 14 окт 2014, 08:48
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: что будет перед второй очередью ?

Сообщение oleg » 21 сен 2016, 13:52


Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 1980
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 513 раз
Поблагодарили: 1002 раза
Контактная информация:

Re: что будет перед второй очередью ?

Сообщение Ser » 21 сен 2016, 13:59

лучше цитаты а не голые ссылки.

Возможно между ФилиГрад и рекой будет это:
Изображение
Большой Сити

+ рядом с верхним возможно будет это:
Изображение

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 335
Зарегистрирован: 23 фев 2015, 21:11
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 43 раза

Re: что будет перед второй очередью ?

Сообщение melax » 21 сен 2016, 14:23

Ser писал(а):лучше цитаты а не голые ссылки.

Возможно между ФилиГрад и рекой будет это:
[img]app.php/gallery/image/5973/source[img]
Большой Сити

+ рядом с верхним возможно будет это:
[img]app.php/gallery/image/6028/source[img]
Это значит что лет 10 шума и чуркистана гарантировано.

Не в сети
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 08 апр 2016, 15:50
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 8 раз

Re: что будет перед второй очередью ?

Сообщение Marmot » 21 сен 2016, 15:34

melax писал(а):
Ser писал(а):лучше цитаты а не голые ссылки.

Возможно между ФилиГрад и рекой будет это:
[img]http://f-grad.ru/forum/gallery/image.php?album_id=3&image_id=5973[]
Большой Сити

+ рядом с верхним возможно будет это:
[img]http://f-grad.ru/forum/gallery/image.php?album_id=3&image_id=6028[]


Это значит что лет 10 шума и чуркистана гарантировано.


Я думаю, что это гарантировано всем, кто планирует жить в Большом Сити на заре его становления. И нам, и Фили Онли, и Сердцу Столицы.

Не в сети
Сообщения: 166
Зарегистрирован: 14 окт 2014, 08:48
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: что будет перед второй очередью ?

Сообщение oleg » 21 сен 2016, 15:38

Ser писал(а):лучше цитаты а не голые ссылки.

]

Может кому то будет интересна более подробная информация , чем выдернутый кусок из текста.
Ответить

Вернуться в «Территория "Большой Сити"»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя