ЖК "Фили Град"

Георгий писал(а): подъезд в 1 А тоже должен быть во двор, однако............ если другим жителям не интересно это их право. Мне интересно.

скорей у большей части есть в этом интерес

vorrrona писал(а):

ARH писал(а):Судя по документам это предельные величины, не факт, что будут строить прямо 100 м.

Конечно не факт))) корпус 1Б - 108метров))))

Тогда бы у нас все корпуса по 108 м были бы)
через речку Сердце столицы, только 4 корпуса 37 этажей, остальные значительно ниже.
Мне лучше - у меня вид на 30 метровые школы будет)

посетил управу

Мда, круто.

Виден генплан участка по адресу ул. Заречная где планирует строить central properties ( территория перед 2 очередью) и дорога перед корпусами односторонняя.

Георгий писал(а):посетил управу

Вот они - 108 метровые здания....
Мои соболезнования торцу корпуса 2а, а также корпусам 2б и 4 (2-я очередь) , покупающих квартиры с видом на реку.... Обломс...

Теперь понятно, почему ценник на квартиры в 1А с видом на Филевский парк подошел к 300000/мкв на верхних этажах и эти квартиры разлетаются как пирожки.... До сих пор не поступили в продажу квартиры в 7 корпусе 2-й очереди. Кстати, везде еще фигурирует 7-й корпус по ширине аналогичной 1-му (офисному) на планах и макетах, Но на деле он такой же по ширине как и остальные (2,3,4,5 и 6) жилые. Видно, это будет самый дорогой корпус с квартирами.

Интересно когда начнут, с деньгами сейчас у всех туго, так что может затянется.

На слушания надо обязательно идти, если будет результат неудовлетворяющий конечно могут и болт положить, но будет сложнее.
А если просить чего-то простого, вроде шумовых экранов то могут дать.
Мне кажется надо две позиции
1. Снижение этажности зданий (мне когда продавали квартиру, в плане там было отмечено это все как малоэтажная застройка)
2. Шумовые экраны
3. наземные пешеходные переходы
4. автобусные остановки, и общественный транспорт вообще

ARH писал(а):Интересно когда начнут, с деньгами сейчас у всех туго, так что может затянется.

А это проект Главстроя, да?
Поскорее бы построили, новый жилой мкрн с обустроенной набережной в разы лучше существующей промки.

что то дома ужасные прям((( можно столько интересного построить,выглядит как какой то больничный комплекс

vel писал(а):что то дома ужасные прям((( можно столько интересного построить,выглядит как какой то больничный комплекс

а мне, наоборот, показался комплекс очень логичным, такое впечатление, что там будут только квартиры - очень большие расстояния между домами, школы, спортивные сооружения...
ИМХО, комплекс на порядок выше Фили-Града по ценнику будет....

Поскорее бы построили, новый жилой мкрн с обустроенной набережной в разы лучше существующей промки.

+1

а вас не смущает факт четырех полосного моста с офигенно крутой развязкой и дорогой, которая будет идти со стороны маршала жукова и дороги на москва сити, которая будет упираться куда ? большая филевская улица, это тупиковое напрвление, разве нет?

нет она будет соединяться с Новозаводской и вуаля вы в Мневниках перед парламентским центром

Планируется строительство моста? Пожалуй – это плюс.

Вчера были слушания кто- то был на них? Если да поделитесь информацией. Заранее спасибо.

mich1222 писал(а):нет она будет соединяться с Новозаводской и вуаля вы в Мневниках перед парламентским центром

В Мневники с проспекта Маршала Жукова можно попасть и проще: проспект пересекается с ул. Нижние Мневники.
И куда они собираются вести мост если на том месте куда он должен вести строится здание?.. (см. фото с крыши корпуса 2А).
Сдаётся мне что не будет никакого моста. Планов у властей всегда громадьё, а на деле я знаю только один пост который построен в Москве за последние 10 лет.

Andrey писал(а):И куда они собираются вести мост если на том месте куда он должен вести строится здание?.. (см. фото с крыши корпуса 2А).

туда, где стоит правый голубой кран с нашей стороны - ИМХО снесут 3-х этажное старое желтое кирпичное здание
Это, кстати, отчетливо видно на одной из фото

Andrey писал(а):И куда они собираются вести мост если на том месте куда он должен вести строится здание?.. (см. фото с крыши корпуса 2А).
Сдаётся мне что не будет никакого моста. Планов у властей всегда громадьё, а на деле я знаю только один пост который построен в Москве за последние 10 лет.

снести здание всегда успеют сейчас есть распоряжение о подготовке проекта планировки в том числе и под мост: Развитие улично-дорожной сети

Перспектива строительства автомагистрали под окнами, вдоль которой нужно будет идти к парку если я захочу там прогуляться меня не радует.
Я определённо против этого проекта.
Надеюсь эта инициатива умрёт на стадии предпроектной проработки
А вот набережную пусть делают.

Особо не откладывая после этих слушаний, Москва под видом Казенное предприятие «Управление гражданского строительства» сразу объявила конкурс почти в 0,5 млрд. руб по проектированию
жилой застройки на участке напротив Фили Града (на фотке отметил красным участок для которого будет разрабатываться проект), конкурс должны закончить до 2 июня.
По ТЗ предельная высота зданий 100м.



Источник: http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1&epz=true