ЖК Headliner на Шмитовском проезде, 39 (мелькомбинат)

Модератор: Ser

  • Автор
  • Сообщение
Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2027
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 515 раз
Поблагодарили: 1014 раз
Контактная информация:

ЖК Headliner на Шмитовском проезде, 39 (мелькомбинат)

Сообщение Ser » 13 май 2016, 13:18

Создам отдельную тему, потом суда же перекинем сообщения по связанной тематике.

На самом дальнем участке от дороги по адресу Шмитовский проезд, 39 администрация Москвы объявила открытый конкурс в 8,5 млрд.руб на выполнение подрядных работ по строительству 5 жилых корпусов (22-48 этажей) + ДОУ, общим кол-вом квартир 1588 шт и 350 м.м. Максимальная высота 145 м! Т.е. эти дома будут муниципальными и вероятно для расселения района камушки т.к. на схемах названы как камушки. Срок строительства до конца 2018 года. Все это продолжение к сообщениям по планировкам территории и рендерам viewtopic.php?f=23&t=3&start=40#p3238, viewtopic.php?f=23&t=3&p=12466#p12451.
Самое интересное появилась проектная документация с рендерами всех участков на которых можно понять общий вид и как это будет "красоваться" перед нами из наших окон или по дороге, там по крайней мере еще планируется 3-4 корпуса высотой 53 этажа + масса корпусов другой этажности )) - ждем высотки в 180 м у самой дороги сразу после моста.

вырезал несколько:
Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Проектная документация полностью для подробностей:
Буклет.pdf
Проектная документация на строительство жилых домов
(45.66 МБ) 570 скачиваний
Источник: http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... hodType=IS

Не в сети
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 05 дек 2014, 12:48
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: [Корпус 2В]

Re: ЖК на Шмитовском проезде, 39 (мелькомбинат)

Сообщение Ритуза » 13 май 2016, 14:20

Из ТЭП: на 1588 квартир всего лишь 350 мм в подземном паркинге и 17м/м на прилегающей территории.
Маловато :)

Не в сети
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:53
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 27 раз

Re: ЖК на Шмитовском проезде, 39 (мелькомбинат)

Сообщение Don Basilio » 13 май 2016, 15:08

Ритуза писал(а):Из ТЭП: на 1588 квартир всего лишь 350 мм в подземном паркинге и 17м/м на прилегающей территории.
Маловато :)


Там как-то земли вообще маловато. Я с ужасом представляю, как это можно всё запихнуть на площадку размером 500х100 метров

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 25 фев 2016, 23:00
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 16 раз

Re: ЖК на Шмитовском проезде, 39 (мелькомбинат)

Сообщение Georgiy » 13 май 2016, 23:43

Большой проект. Рядом парк. Место очень неплохое.

Не в сети
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:53
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 27 раз

Re: ЖК на Шмитовском проезде, 39 (мелькомбинат)

Сообщение Don Basilio » 14 май 2016, 17:08

Georgiy писал(а):Большой проект. Рядом парк. Место очень неплохое.


Какой парк?

Не в сети
Сообщения: 124
Зарегистрирован: 02 ноя 2015, 22:14
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 16 раз
Шахматка: [Корпус 1Б]

Re: ЖК на Шмитовском проезде, 39 (мелькомбинат)

Сообщение EZHI » 14 май 2016, 17:32

[quote="Don Basilio"][quote="Georgiy"]Большой проект. Рядом парк. Место очень неплохое.[/quote]

Какой парк?[/quote]
Между пятиэтажками и рекой на набережной. Вчера там проезжал, все там вино пили и мясо жарили.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 25 фев 2016, 23:00
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 16 раз

Re: ЖК на Шмитовском проезде, 39 (мелькомбинат)

Сообщение Georgiy » 14 май 2016, 18:19

Don Basilio писал(а):Какой парк?


Он там один, Красная Пресня.
... с другой стороны ТТК :lol:
А если серьезно, видимо и до набережной дойдут руки, лет через несколько ;)

Не в сети
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:53
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 27 раз

Re: ЖК на Шмитовском проезде, 39 (мелькомбинат)

Сообщение Don Basilio » 14 май 2016, 18:39

EZHI писал(а):
Don Basilio писал(а):
Georgiy писал(а):Большой проект. Рядом парк. Место очень неплохое.


Какой парк?

Между пятиэтажками и рекой на набережной. Вчера там проезжал, все там вино пили и мясо жарили.


Это не все, а местная интеллигенция :)

Не в сети
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 18 авг 2015, 18:53
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 27 раз

Re: ЖК на Шмитовском проезде, 39 (мелькомбинат)

Сообщение Don Basilio » 14 май 2016, 18:40

Georgiy писал(а):
Don Basilio писал(а):Какой парк?


Он там один, Красная Пресня.
... с другой стороны ТТК :lol:
А если серьезно, видимо и до набережной дойдут руки, лет через несколько ;)


У Собякина давно уже чешутся руки в плитку закатать набережную и непременно сделать её проездной

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2027
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 515 раз
Поблагодарили: 1014 раз
Контактная информация:

Re: ЖК на Шмитовском проезде, 39 (мелькомбинат)

Сообщение Ser » 19 окт 2016, 16:16

Утвердили проект на первом участке на Шмитовском проезде, 39
Изображение


Рядом с Москвой-Сити построят новый комплекс жилых небоскребов

Изображение

В районе Шелепихинской набережной в ЦАО появится новый комплекс жилых небоскребов, сравнимый по высоте с небоскребами Делового центра «Москва-Сити». Проект разработан архитектурным бюро «Остоженка» и утвержден Москомархитектурой, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Высотный жилой комплекс общей площадью 144 тыс. кв.м будет построен на бывшей производственной территории по адресу Мукомольный пр., 6, уч. 1, Шмитовский пр., 39, напротив ММДЦ «Москва-Сити», с другой стороны от Третьего транспортного кольца. В состав комплекса войдут три корпуса: 1-й и 2-й расположены на едином стилобате и представляют собой 11 разноэтажных секций от 5 до 53 этажей. 3 корпус в южной стороне участка стоит отдельно и состоит из двух жилых секций и спортивного комплекса.

Конфигурация корпусов позволяет сформировать комфортное пространство жилого двора, расположенного на крыше подземной автостоянки. Для каждого корпуса принято самостоятельное фасадное решение с тем, чтобы разноэтажность и разнообразие приемов отделки способствовали восприятию всего комплекса как традиционного городского пространства, составленного из разных строений.

«Данный жилой комплекс входит в так называемый „Большой Сити“ — огромную территорию рекультивируемых промзон, прилегающих к Москве-реке, которая составляет порядка 3 тысяч гектар, — отметил Сергей Кузнецов. — По словам мэра Сергея Собянина, город принимает последовательные решения для развития здесь современного района с хорошей транспортной доступностью, благоустройством и социальной сферой».

Изображение

Вместе с корпусами 1 и 2 на стилобате будет размещаться здание ДОУ на 130 детей. Групповые ячейки спроектированы на 1 и 2 этажах, залы для музыкальных и спортивных занятий на 3. Как и жилые секции, ДОУ имеет два входа — либо с уровня земли (со стороны Мукомольного проезда), либо через главный вход со стилобата. В самом стилобате, который будет иметь два уровня, помимо парковки, разместятся офисные помещения, аптека, магазины и кафе с обособленными входами со стороны Шмитовского и Мукомольного проездов и внутреннего бульвара комплекса.

«Разработчики проекта постарались сделать так, чтобы высотный комплекс воспринимался не как единовременная строительная акция, а как кусок города, — добавил Кузнецов. — Это пример высокоплотной и очень качественной архитектурной среды, с разделением фасадов на разнообразные фрагменты, с различными темами и материалами. Везде есть выделенная нижняя часть высотой в два этажа, воспринимаемая человеком с земли — это офисные помещения и входные группы жилых секций, где применяются в основном витражные конструкции и высококачественные керамические плиты».

Изображение

Отделка корпусов выполняются в контрастных материалах и фактурах, которые визуально разделяют его на самостоятельные здания с индивидуальными фасадами. Применяются плиты стеклофибробетона, стальные панели, витражные конструкции. Малоэтажные секции, а также ДОУ облицованы клинкерным кирпичом.

По информации застройщика — «Капитал Груп» — новый комплекс жилых небоскрёбов займет нишу «Молодого Сити». За время существования Москва-Сити в столице сформировалась целая каста молодых людей, которым очень нравится формат жизни именно в небоскребах, но апартаменты Москва-Сити им пока недоступны. Именно для них будет сформировано новое пространство для жизни — небоскребы, входящие в ареал Большого Сити, с панорамным видом на Москву-Сити, с собственной продуманной под их потребности инфраструктурой и небольшими квартирами-студиями площадью от 28 кв.м., которые будут доступны по цене.

Изображения: Капитал Груп

Источник: http://archsovet.msk.ru/article/gorod/r ... eboskrebov


Не в сети
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 24 мар 2016, 22:55
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 38 раз

Re: ЖК на Шмитовском проезде, 39 (мелькомбинат)

Сообщение Stella » 20 окт 2016, 19:40

Обожаю рендеры: несуществующие деревья растут вдоль несуществующих дорог.
Ну что, будем жить в квартале небоскребов, даже странно, что до Хруничева еще не добрались.

Не в сети
Сообщения: 127
Зарегистрирован: 08 апр 2016, 15:50
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 8 раз

Re: ЖК на Шмитовском проезде, 39 (мелькомбинат)

Сообщение Marmot » 21 окт 2016, 14:38

Если на карте посмотреть, то этот высотный квартал чётко будет перекрывать вид на Сити из окон Фили-Града. Но тут, конечно, ещё много факторов будет влиять. В общем-то интересно, как это всё получится.

Не в сети
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 18 мар 2015, 02:00
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 59 раз

Re: ЖК на Шмитовском проезде, 39 (мелькомбинат)

Сообщение Георгий » 21 окт 2016, 17:53

посмотрите в живую там уже давно идет активная стройка.

Не в сети
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 13:34

Re: ЖК на Шмитовском проезде, 39 (мелькомбинат)

Сообщение Alex1977 » 11 дек 2016, 11:00

Старт продаж запланирован на 15 Декабря 2016г. Квартиры по ДДУ. Девелопер - Capital Group. Генподрядчик - Antteq. На старте - очень интересные цены - от 170 000 за кв.м. Студии (30 кв.м.) - от 5 млн, однокомнатные (от 40 кв.м.) от 7,5 млн, двухкоматные (58 кв.м.) от 11 млн, трехкомнатные (85 кв.м.) от 14 млн, четырехкомнатные (113 кв.м.) - 27 млн.
Аккредитованный брокер - Бест Новострой.

Не в сети
Сообщения: 142
Зарегистрирован: 10 фев 2016, 16:55
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 29 раз

Re: ЖК на Шмитовском проезде, 39 (мелькомбинат)

Сообщение vvs505 » 11 дек 2016, 15:07

И побыстрей бы эту стремную всю промку вокруг филиграда застроили бы. Всяко лучше смотреть из окон на новые красивые дома, чем на хруничева, таксопарки и так далее.

Не в сети
Сообщения: 174
Зарегистрирован: 24 янв 2015, 16:09
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 41 раз

Re: ЖК на Шмитовском проезде, 39 (мелькомбинат)

Сообщение yard » 11 дек 2016, 18:54

Хруничева если жильем застроят (при его-то площади) - не встать бы нам всем в одну стоячую пробку тут...

Не в сети
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 23 ноя 2016, 16:55

Re: ЖК на Шмитовском проезде, 39 (мелькомбинат)

Сообщение Ruslan_Suvorov » 12 дек 2016, 22:06

vvs505 писал(а):И побыстрей бы эту стремную всю промку вокруг филиграда застроили бы. Всяко лучше смотреть из окон на новые красивые дома, чем на хруничева, таксопарки и так далее.

не так все печально с видами из окон, у кого-то на парк, у кого-то на сити, у кого-то на москва-реку :)
а вопрос с застройкой района , думаю, будет закрыт за пару лет. если, конечно, застройщики смогут хотя бы минимально выдержать темп строительства, который задали в фили.

Не в сети
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 23 ноя 2016, 16:55

Re: ЖК на Шмитовском проезде, 39 (мелькомбинат)

Сообщение Ruslan_Suvorov » 12 дек 2016, 22:11

yard писал(а):Хруничева если жильем застроят (при его-то площади) - не встать бы нам всем в одну стоячую пробку тут...


сомневаюсь, если честно, что в ближайшие лет пять стоит ожидать проблемы с движением в районе фили. во первых, району далеко от перенаселения, во вторых, в ближайших планах строительство дорожной сети.

Не в сети
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 30 ноя 2015, 13:34

Re: ЖК на Шмитовском проезде, 39 (мелькомбинат)

Сообщение Alex1977 » 13 дек 2016, 13:36

Выложили планировки и презентацию - kupitnovostroiku.ru вкладка Шмитовский 39

Не в сети
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 06:54
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 33 раза

Re: ЖК на Шмитовском проезде, 39 (мелькомбинат)

Сообщение Yyarikk » 13 дек 2016, 20:24

Дорого для котлована. Да и рискованно. Объект большой. С нашей ситуацией в стране заселения можно ждать очень долго.
Сам так вложился в известную компанию. На год задержали мой корпус. А в остальных ковыряются потихоньку.Еще год-два протянут точно. А здесь очень большой объем строительства. Ждать лет 5 придется. С %-ми получится по 280т.руб кв.м. Сейчас в Фили-граде, да и на вторичке, дешевле купить получится и никакого риска.
Ответить

Вернуться в «Территория "Большой Сити"»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя