ЖК "Фили Град"

Все расчеты по ремонту вели точно Все покупали только качественное и лучшее, тк на черновом решили не экономить.
Черновые материалы обошлись на 78 метров 335 тыс, включая замену отопления, возведение стен из полнотелых пазогребневых блоков, электрику, сантехнику, гипсокартон все потолки и обшивка нескольких стен, материалы для финишной отделки, наливной пол и все необходимые приспособления для ремонта, так же доставку всего. Закупкой занимался прораб и тк у него договоренность с продавцами, все цены на материалы были ниже, чем во всех интернет-магазинах.

Olchik писал(а):Все расчеты по ремонту вели точно Все покупали только качественное и лучшее, тк на черновом решили не экономить.
Черновые материалы обошлись на 78 метров 335 тыс, включая замену отопления, возведение стен из полнотелых пазогребневых блоков, электрику, сантехнику, гипсокартон все потолки и обшивка нескольких стен, материалы для финишной отделки, наливной пол и все необходимые приспособления для ремонта, так же доставку всего. Закупкой занимался прораб и тк у него договоренность с продавцами, все цены на материалы были ниже, чем во всех интернет-магазинах.

Если Ваш прораб армянин (он же рабочий) работал один в течение двух месяцев, то только его зарплата-работа стоит минимум 60 тысяч рублей, по 30 тысяч в месяц. Хотя может он бесплатно работает? А если их было двое? Получается материалы Вам стоили меньше 3 тысяч рублей за метр? Однозначно получается только качественное и лучшее. А если еще и на чистовом сэкономить получится....

Olchik писал(а):Все расчеты по ремонту вели точно Все покупали только качественное и лучшее, тк на черновом решили не экономить.
Черновые материалы обошлись на 78 метров 335 тыс, включая замену отопления, возведение стен из полнотелых пазогребневых блоков, электрику, сантехнику, гипсокартон все потолки и обшивка нескольких стен, материалы для финишной отделки, наливной пол и все необходимые приспособления для ремонта, так же доставку всего. Закупкой занимался прораб и тк у него договоренность с продавцами, все цены на материалы были ниже, чем во всех интернет-магазинах.

335 тыс. за материалы для 78 метров, с заменой отопления, к тому же лучшие
звучит как-то фантастически хорошо

Сколько стоит адекватно рабочая сила?мне бригада (хорошая!делает элитку только) заявила 13 тыс руб за метр.Это только работа...Это нормальная цена?

Home писал(а):

Olchik писал(а):Все расчеты по ремонту вели точно Все покупали только качественное и лучшее, тк на черновом решили не экономить.
Черновые материалы обошлись на 78 метров 335 тыс, включая замену отопления, возведение стен из полнотелых пазогребневых блоков, электрику, сантехнику, гипсокартон все потолки и обшивка нескольких стен, материалы для финишной отделки, наливной пол и все необходимые приспособления для ремонта, так же доставку всего. Закупкой занимался прораб и тк у него договоренность с продавцами, все цены на материалы были ниже, чем во всех интернет-магазинах.

Если Ваш прораб армянин (он же рабочий) работал один в течение двух месяцев, то только его зарплата-работа стоит минимум 60 тысяч рублей, по 30 тысяч в месяц. Хотя может он бесплатно работает? А если их было двое? Получается материалы Вам стоили меньше 3 тысяч рублей за метр? Однозначно получается только качественное и лучшее. А если еще и на чистовом сэкономить получится....

Вы прочитайте что написано, а потом комментируйте
Это стоимость МАТЕРИАЛОВ, работа оплачивалась отдельно

vel писал(а):Сколько стоит адекватно рабочая сила?мне бригада (хорошая!делает элитку только) заявила 13 тыс руб за метр.Это только работа...Это нормальная цена?

для элитки очень низкая стоимость. Нам за 13 обычный ремонт предлагали. Цены теперь от 6 тыс и до бесконечности

Olchik писал(а):

Home писал(а):

Olchik писал(а):Все расчеты по ремонту вели точно Все покупали только качественное и лучшее, тк на черновом решили не экономить.
Черновые материалы обошлись на 78 метров 335 тыс, включая замену отопления, возведение стен из полнотелых пазогребневых блоков, электрику, сантехнику, гипсокартон все потолки и обшивка нескольких стен, материалы для финишной отделки, наливной пол и все необходимые приспособления для ремонта, так же доставку всего. Закупкой занимался прораб и тк у него договоренность с продавцами, все цены на материалы были ниже, чем во всех интернет-магазинах.

Если Ваш прораб армянин (он же рабочий) работал один в течение двух месяцев, то только его зарплата-работа стоит минимум 60 тысяч рублей, по 30 тысяч в месяц. Хотя может он бесплатно работает? А если их было двое? Получается материалы Вам стоили меньше 3 тысяч рублей за метр? Однозначно получается только качественное и лучшее. А если еще и на чистовом сэкономить получится....

Вы прочитайте что написано, а потом комментируйте
Это стоимость МАТЕРИАЛОВ, работа оплачивалась отдельно

Простите мне мою невнимательность. Это от зависти! 4300 рублей за метр включая радиаторы, кабели, унитаз, раковину, краны\смесители и т.п. - это несомненно победа! С самыми лучшими и качественными материалами!

Home писал(а):

Olchik писал(а):

Home писал(а):

Olchik писал(а):Все расчеты по ремонту вели точно Все покупали только качественное и лучшее, тк на черновом решили не экономить.
Черновые материалы обошлись на 78 метров 335 тыс, включая замену отопления, возведение стен из полнотелых пазогребневых блоков, электрику, сантехнику, гипсокартон все потолки и обшивка нескольких стен, материалы для финишной отделки, наливной пол и все необходимые приспособления для ремонта, так же доставку всего. Закупкой занимался прораб и тк у него договоренность с продавцами, все цены на материалы были ниже, чем во всех интернет-магазинах.

Если Ваш прораб армянин (он же рабочий) работал один в течение двух месяцев, то только его зарплата-работа стоит минимум 60 тысяч рублей, по 30 тысяч в месяц. Хотя может он бесплатно работает? А если их было двое? Получается материалы Вам стоили меньше 3 тысяч рублей за метр? Однозначно получается только качественное и лучшее. А если еще и на чистовом сэкономить получится....

Вы прочитайте что написано, а потом комментируйте
Это стоимость МАТЕРИАЛОВ, работа оплачивалась отдельно

Простите мне мою невнимательность. Это от зависти! 4300 рублей за метр включая радиаторы, кабели, унитаз, раковину, краны\смесители и т.п. - это несомненно победа! С самыми лучшими и качественными материалами!

Сегодня много нового удалось узнать Унитаз, раковина, краны\смесители это черновые материалы!!! Стоит к черновым материалам отнести еще кухню с техникой и мебель

Ребята из регионов по 7 делают. Потолки гипс в 2 уровня, и сантехника, и электрика. Под ключ.

Olchik писал(а):

Сегодня много нового удалось узнать Унитаз, раковина, краны\смесители это черновые материалы!!! Стоит к черновым материалам отнести еще кухню с техникой и мебель

Все расчеты по ремонту вели точно Все покупали только качественное и лучшее, тк на черновом решили не экономить.
Черновые материалы обошлись на 78 метров 335 тыс, включая замену отопления, возведение стен из полнотелых пазогребневых блоков, электрику, сантехнику, гипсокартон все потолки и обшивка нескольких стен, материалы для финишной отделки, наливной пол и все необходимые приспособления для ремонта, так же доставку всего. Закупкой занимался прораб и тк у него договоренность с продавцами, все цены на материалы были ниже, чем во всех интернет-магазинах.

Вы свои посты иногда перечитывайте. Помогает при написании последующих Не так заметна ложь

Home писал(а):

Olchik писал(а):

Сегодня много нового удалось узнать Унитаз, раковина, краны\смесители это черновые материалы!!! Стоит к черновым материалам отнести еще кухню с техникой и мебель

Все расчеты по ремонту вели точно Все покупали только качественное и лучшее, тк на черновом решили не экономить.
Черновые материалы обошлись на 78 метров 335 тыс, включая замену отопления, возведение стен из полнотелых пазогребневых блоков, электрику, сантехнику, гипсокартон все потолки и обшивка нескольких стен, материалы для финишной отделки, наливной пол и все необходимые приспособления для ремонта, так же доставку всего. Закупкой занимался прораб и тк у него договоренность с продавцами, все цены на материалы были ниже, чем во всех интернет-магазинах.

Вы свои посты иногда перечитывайте. Помогает при написании последующих Не так заметна ложь

Стыдно не знать основы ремонта и обвинять несправедливо других людей
Черновые материалы для ремонта – это те материалы, которые не будут видны в полностью готовом ремонте.
К черновым материалам относятся:
Сухие смеси: цемент, пескобетон, гипс, штукатурка, шпатлевка, наливной пол, алебастр
Возведение конструкций: пеноблоки, гипсокартон, пазогребни, кирпич
Тепло-, звуко-, гидроизоляция: керамзит, гидролиз, минеральные плиты
Сантехника: трубы канализационные и водопроводные, переходники, краны, гребенки
Электрика: кабели, провода, распаячные коробки, подрозетники, гофры
Обработка поверхностей: грунтовка, бетоноконтакт, антигрибковые средства
Клеи и герметики: жидкие гвозди, монтажная пена, обойный и плиточный клей
А так же маяки, металлические профили, армирующая и малярная сетка, пленка, дюбели, само резы и другие расходные материалы

Думаю тут все дело в том, что считать самым лучшим и что включать в черновые материалы.
Например, участок водораспределения можно сделать по разному.
1. К имеющимся выводам сразу подключить самые лучшие коллекторы и сделать разводку труб.
2. Заменить аварийные краны, счетчики, поставить систему защиты от протечек, магистральные фильтры, редукторы давления и прочие прелести, и только потом коллекторы.
И то и другое применимо. Но разница в цене будет очень существенной.

Мне черновые материалы обошлись в 3500р за м2. При-том.что на качестве не экономили.Была предоставлена подробная смета
на материалы.

елена122 писал(а):Мне черновые материалы обошлись в 3500р за м2. При-том.что на качестве не экономили.Была предоставлена подробная смета
на материалы.

Очень хороший ценник. Видимо, тоже скидки у прораба?
А работа черновая приблизительно в какую стоимость вылилась?

Marmot писал(а):

елена122 писал(а):Мне черновые материалы обошлись в 3500р за м2. При-том.что на качестве не экономили.Была предоставлена подробная смета
на материалы.

Очень хороший ценник. Видимо, тоже скидки у прораба?
А работа черновая приблизительно в какую стоимость вылилась?

Работы вместе с чистовой отделкой 8500. При чем все стены готовили под покраску.

думаю, если дежурить у въезда на парковку, то черновые материалы на ремонт за пару месяцев можно бесплатно собрать...
А излишки на авито выложить, то можно и в плюс уйти!

Закончили электрику.
По результатам работы могу смело порекомендовать своих электриков. Вдумчивые ребята с нормальными руками и инструментом.
Проект был крайне тяжелый и очень необычный. Работали почти 5 недель (6 дней в неделю). Как впоследствии сказали, что такой проект - это проверка на профпригодность.
Уверен, что другие бы ребята или уже сбежали бы или сделали бы тяп-ляп.

8 985 895 33 22 - Вячеслав
master8953322@gmail.com
8 929 641 21 20 - Виталий (помощник)




Фото моей электрики выложу позже. Пока сохранилась рабочая фотка.




Кстати о птичках (об электрике).

Наблюдая за ремонтами в Фили-Граде я заметил, что очень часто электрики из бригад кладут какой попало провод. Чем это чревато - наверное объяснять не нужно.
Проверено на собственном опыте (и путем опроса 10 грамотных спецов) - брать надо ВВГнг-LS от Кольчугино. И только от официальных дистрибьюторов (поставщиков), которые указаны на их сайте. Очень много подделок. Если его нет, то на крайний случай можно брать от Севкабеля. Правда в последнее время они начали сдавать позиции по качеству (тоньше медь, тоньше изоляция).

Вот яркий пример.
Кондиционерщики заложили свой кабель сечением 5х1,5
Мы его от греха подальше заменили на свой от Кольчугино.






Поскольку тема все-таки о стоимости ремонта, решил поделиться стоимостью за данный кабель.




Так что поменьше верьте внешне красивым ремонтам.

Может это не окончательное фото, но обычно всегда сразу же профи делают запись на бумажном скотче, а потом вешают бирку - какой кабель откуда и зачем....

andy home писал(а):Может это не окончательное фото, но обычно всегда сразу же профи делают запись на бумажном скотче, а потом вешают бирку - какой кабель откуда и зачем....

Почти все бирки израсходованы
Приглашаю в гости, чтобы в этом убедиться