ЖК "Фили Град"

Предлагаю здесь обсудить сложности объединения лоджии с комнатой, так как многие захотят это проделать.

План вырисовывается такой:
1) Замена стеклопакета
2) Снос стен и входной двери
3) Утепление стен, пола
4) Установка тёплого пола

Когда был на обмере, сфотографировал артикул стеклопакета, отправил запрос на замену.

я тоже так хочу сделать,думаете нужно менять стеклопакет?И это разрешат сделать?Фасад здания и тд

Замена стеклопакета осуществляется с сохранением внешнего вида, поэтому и обратился к производителю, который поставлял окна.
Они в базе найдут все параметры заказа для Филиграда и сообщат как нужно делать. Вопрос цены только

Отпишитесь потом)у меня правда 2 очередь,там вообще неясно это возможно будет или нет,там фасад идет на 2 этажа как то,остекление это

Тоже буду признателен за инфу по результатам или прайсы/контакты конторы!

Сам пока думаю над вариантами - или объединять с комнатой или утеплить и сделать там кабинет/зону отдыха.
Теплый стеклопакет нужен в любом варианте .

yard писал(а):Теплый стеклопакет нужен в любом варианте .

Аналогично.

Добрый вечер данный вопрос также интересен. в первую очередь интересно может кто то уже был на комплексе после установки балконных конструкций и фотографировал профиль на балконе., есть у меня сомнения что поставили профиль как в окнах. (то есть теплый алюминий с терморазрывом) если профиль из которого собрано окно на балконе выполнено из холодного профиля то замена стекла на стеклопакет не решит проблему -- придется менять всю конструкцию балконного остекления

Выяснил свежую инфу по лоджии:
"Присоединение балкона (лоджии) в чистом виде к внутренним помещениям невозможно.
Запрещено присоединять неотапливаемые помещения к отапливаемым, увеличивая нагрузку на общедомовую систему отопления, даже при утеплении балкона (лоджии).
Можно демонтировать подоконный блок и часть наружной ненесущей стены, но необходимо установить либо распашные либо раздвижные светопрозрачные двери (французские окна), хотя бы на момент выхода комиссии.
Либо их не ставить и договариваться с инспектором и техником БТИ, чтобы они закрыли глаза на их отсутствие, однако в документах на квартиру французские окна все равно будут указаны- по-другому никак."

по поводу стеклопакетов пока нет информации, будет позже

Sergey_F писал(а):Выяснил свежую инфу по лоджии:
"Присоединение балкона (лоджии) в чистом виде к внутренним помещениям невозможно.
Запрещено присоединять неотапливаемые помещения к отапливаемым, увеличивая нагрузку на общедомовую систему отопления, даже при утеплении балкона (лоджии).
Можно демонтировать подоконный блок и часть наружной ненесущей стены, но необходимо установить либо распашные либо раздвижные светопрозрачные двери (французские окна), хотя бы на момент выхода комиссии.
Либо их не ставить и договариваться с инспектором и техником БТИ, чтобы они закрыли глаза на их отсутствие, однако в документах на квартиру французские окна все равно будут указаны- по-другому никак."

по поводу стеклопакетов пока нет информации, будет позже

Ну это что касается квартир наверное?если не переведут то можем делать что хотим)и что за раздвижные двери? как минимум имеем право демонтировать поддоконный блок и всю конструкцию двери и окна внутри как квартиры так и апартамента

И потом,в комплексе есть 2 вида балконов,один который выходит за границы самого дома,а второй это который находится как бы в квартире,со вторым вариантом вообще мне кажется не должно быть проблем

Это балкон и лоджия, совершенно разные вещи

Sergey_F писал(а):Это балкон и лоджия, совершенно разные вещи

Я даже не знал различия))Думал просто по разному называют)Балкон на русский лад,лоджия на иностранный

Соседи, если можно - просветите на предмет целесообразности подобного соединения.
Я не очень понимаю смысл присоединения балкона размером 1,5-2 квадратных метра к квартире. Поставить там шкаф - будет препятствие для дневного света. Что можно сделать функционального на такой площади?

Home писал(а):1,5-2 квадратных метра

Если быть точным, то 4 метра (в длину он 2,7 метра.). Зимой, при не утепленном балконе эта площадь просто выпадает.
А из-за того, что апартамент - это нежилое помещение, то платили мы эти метры без каких-либо коэффициентов, т.е. 1к1.

Home писал(а):Что можно сделать функционального на такой площади?

Все зависит от Вашей фантазии: от небольшого стола с компьютером до эллиптического тренажера.

Ну у нас 1,5-2 квадратных метра в 3 корпусе. Платили тоже 1 к 1. На него выйти проблематично будет, не то что использовать
А если у Вас 4 квадрата при длине 2,7 - то там тоже развернуться трудно будет. Если только лежа?

Я согласен, что застройщик просто вытащил с нас деньги за эти метры, а назвать балконом или лоджией это нельзя.

Home писал(а):Ну у нас 1,5-2 квадратных метра в 3 корпусе.

судя по чертежу, который я получил от Метриума, балкон в 3 корпусе 2.4х1.5 метра, что дает 3.6 метра. вчера смотрел его живьем, там точно можно поставить или стол с двумя полукреслами или тренажер - размер позволяет.

Home писал(а):Соседи, если можно - просветите на предмет целесообразности подобного соединения.
Я не очень понимаю смысл присоединения балкона размером 1,5-2 квадратных метра к квартире. Поставить там шкаф - будет препятствие для дневного света. Что можно сделать функционального на такой площади?

а у нас во 2 очереди,на балконе окно от пола до потолка там,я хочу чтоб оно было в гостинной,да и если балкон торчит как в 3 корпусе,то его нет смысла присоединять)

vel писал(а):

Home писал(а):если балкон торчит как в 3 корпусе,то его нет смысла присоединять)

что имеется в виду под присоединять? в третьем корпусе в комнате где балкон двери от пола до потолка стеклянные. их можно просто снять и вот он присоединен. а утепление точно надо делать.

Home писал(а):А если у Вас 4 квадрата при длине 2,7 - то там тоже развернуться трудно будет. Если только лежа?

По моим обмерам (когда еще не было остекления) мой балкон имеет размеры: 2,73 х 1,59 м.
У меня сейчас стол, за которым я работаю в длину 1,4 метра.
Так что применить эти 4 кв. метра вполне реально.

Home писал(а):Ну у нас 1,5-2 квадратных метра в 3 корпусе.

Мда, не развернешься.

Денис_N писал(а):

vel писал(а):

Home писал(а):если балкон торчит как в 3 корпусе,то его нет смысла присоединять)

что имеется в виду под присоединять? в третьем корпусе в комнате где балкон двери от пола до потолка стеклянные. их можно просто снять и вот он присоединен. а утепление точно надо делать.

Там в любом случае кладка пеноблоков есть,под словом присоединять имелся ввиду ее демонтаж