Отопление и водоснабжение

[falcon]

А вот почему целесообразно менять то?

Помимо того, что выше озвучили, с коллектором исключаются многочисленные опрессованные застройщиком соединения, в надежности которых я не уверен. Как правило, именно они и дают в будущем течи. Также, если уложить новые трубы в более жесткую гофру, в будущем будет возможность ее замены без полного вскрытия стяжки и напольного покрытия.

[vorrrona]

перехлест влияет на толщину стяжки имхо...

Не влияет, т.к. вряд ли вы ее сделаете менее 6 см. Сама система такой разводки застройщиком может не позволять обойтись без перехлеста. У батареи есть вход и выход.

ну если на входе поставить коллектор и от него протянуть отдельные ветки на каждую батарею, то все получится без перехлеста и можно попробовать "сэкономить" пару сантиметров толщины стяжки.

[andy home]

перехлест влияет на толщину стяжки имхо...

Не влияет, т.к. вряд ли вы ее сделаете менее 6 см. Сама система такой разводки застройщиком может не позволять обойтись без перехлеста. У батареи есть вход и выход.

ну если на входе поставить коллектор и от него протянуть отдельные ветки на каждую батарею, то все получится без перехлеста и можно попробовать "сэкономить" пару сантиметров толщины стяжки.

Главный плюс - не в толщине (у вас может все сожрать канализационная труба), а в том, что в большой квартире вы получите гарантированно равномерный нагрев всех батарей (температура носителя будет одинаковой на всех радиаторах, а не как сейчас - последовательно-параллельное подключение) + возможность отключения/регулировки каждой ветки отдельно от других (а не только самой батареи)

[Georgiy]

Интересное мнение озвучили представители неведомой компании при осмотре квартиры, покупателю предлагается подписать акт разграничения отвественности, например по отоплению, он гласит, что отвественность УК заканчивается в коридоре, в месте запорных кранов, достаточно далеко от квартиры. А это значит, что за всю трассу и подключение к батареям несет отвественность сам покупатель !!!
Хотелось бы услышать мнение профессионалов на этот счет.

[Ser]

Интересное мнение озвучили представители неведомой компании при осмотре квартиры, покупателю предлагается подписать акт разграничения отвественности, например по отоплению, он гласит, что отвественность УК заканчивается в коридоре, в месте запорных кранов, достаточно далеко от квартиры. А это значит, что за всю трассу и подключение к батареям несет отвественность сам покупатель !!!
Хотелось бы услышать мнение профессионалов на этот счет.

Маторин попросит подписать такой вот акт разграничения

[Georgiy]

Маторин попросит подписать такой вот акт разграничения

Именно в этом и видится мне проблема. На меня пытаются возложить отвественность за всю трассу. А она будет под стяжкой, фанерой и полом. Как то это не очень симпатично.

[andy home]

Маторин попросит подписать такой вот акт разграничения

Именно в этом и видится мне проблема. На меня пытаются возложить отвественность за всю трассу. А она будет под стяжкой, фанерой и полом. Как то это не очень симпатично.

Не симпатично другое. То, что трубы эти прокладывал застройщик. Они не самые лучшие. А если что произойдет - ответственность наша. Заменить трубы в коридоре не возможно, т.к. проложена стяжка уже и положена плитка.
Т.е. на самом деле было бы логичным зоны разграничения поставить следующими:
1) при замене всей трассы - как прописано выше
2) при установке в холле квартиры коллекторного шкафа - при входе в коллекторный шкаф
3) при оставлении всего в данном виде - вся трасса под ответственностью УК до батарей

Более того, трубы были положены без утеплителя, в гофре. Т.е. все теплопотери за наш счет.

[Georgiy]

Т.е. на самом деле было бы логичным зоны разграничения поставить следующими:...

Считаете это реально сделать (заставить УК или Застройщика изменить схему) ? А что говорит закон обо всем этом ?

[andy home]

Считаете это реально сделать (заставить УК или Застройщика изменить схему) ?

В данном случае застройщик тут не у дел
Ну, для начала считаю целесообразным озадачить УК своими доводами. Но, это будет, увы, ооочень нескоро.

Вообще, схема правильная. Но тогда и установка батарей с трубами - личное дело каждого собственника. А раз их устанавливал застройщик (и коридор потом залил стяжкой и положил плитку), то и ответственность, логично, должна быть его.

У меня и к Акту разграничения по электрике есть вопросы (др. тема)

[Georgiy]

Озадачить это конечно хорошо, но с чего УК доп.отвественность на себя будет брать... Сомневаюсь я. Точнее твердо убежден в обратном ! Пока похоже на тупик, а после стяжки в квартире и вовсе чуть что, готовь деньги на ремонт соседу снизу и готовься пол разбирать. Херня какая то, чесное слово.

[Georgiy]

Попробую еще раз поднять эту тему.

Вот так сейчас выглядят места стыков труб по которым идет тепло к батареям внутри Квартиры :


После стяжки и чистового пола эти места не будут доступны для осмотра и (не дай бог) ремонта. УК передает эти точки в ответственность Владельцу Помещения. Кого-нибудь эта тема волнует ?
Про решение об установке специального ящика на входе (внутри квартиры) и куче вентилей и независимой на каждую батарею раздельной (без стыков под полом) разводке понимаю. Стоимость пока не уточнял. Непонятно иное, если это косяк Застройщика, то почему по-людски надо делать за свой счет ???!!!...

[Ser]

указал в акте пересечение перед батареей ответов пока не получил как и на все замечания, в УК вообще сказали так должно быть ....

1111.jpg (238.95 КБ) 14973 просмотра

[melax]

Привык с советских времен к металлическим трубам. Буду менять разводку отопления на оцинкованные трубы в теплоизоляторе + коллектор. Цена вопроса 110 р дороговато, но зато надежно.

[andy home]

указал в акте пересечение перед батареей ответов пока не получил как и на все замечания, в УК вообще сказали так должно быть ....

Привык с советских времен к металлическим трубам. Буду менять разводку отопления на оцинкованные трубы в теплоизоляторе + коллектор. Цена вопроса 110 р дороговато, но зато надежно.

нет, это не так.

[Don Basilio]

Привык с советских времен к металлическим трубам. Буду менять разводку отопления на оцинкованные трубы в теплоизоляторе + коллектор. Цена вопроса 110 р дороговато, но зато надежно.

А их реально дотянуть до распределительного узла в коридоре? Или металл с пластиком стыкуется на входе?

[theone21]

Привык с советских времен к металлическим трубам. Буду менять разводку отопления на оцинкованные трубы в теплоизоляторе + коллектор. Цена вопроса 110 р дороговато, но зато надежно.

Изучали вопрос "оцинкованные трубы в системе отопления?" В Европе их уже лет 15 как не используют. Они активно разрушаются при t теплоносителя более 50 градусов.

[melax]

Привык с советских времен к металлическим трубам. Буду менять разводку отопления на оцинкованные трубы в теплоизоляторе + коллектор. Цена вопроса 110 р дороговато, но зато надежно.

Изучали вопрос "оцинкованные трубы в системе отопления?" В Европе их уже лет 15 как не используют. Они активно разрушаются при t теплоносителя более 50 градусов.

У меня сейчас дому 40 лет, стоят оцинкованные трубы тоже 40 лет ничего не разрушается, не надо вводить в заблуждение. Вот что будет с пластиковыми трубами под воздействием температуры большой вопрос. Есть вариант труб из нержавейки за 190 р. с работой, они будут вообще вечные главное будет грамотно сварить и опресовать. Коридор никто не даст разбирать поэтому соединение будет сразу за входной дверью.

[theone21]

@melax
При плохой водоподготовке и высокой температуре теплоносителя будет постоянное разрушение цинка. Он выпадает в осадок и будет вам забивать фильтры и запорную арматуру. Сварные швы на оцинковке - проблемное место. При некачественной сварке проход может быть сильно заужен. Также вероятен разрыв на месте сварочного шва(под стяжку прятать чревато). Всё это наблюдал, когда менял трубы отопления и водопровода у себя в коттедже. Трубам было всего-то 15 лет. По нержавейке согласен. Буду её использовать и, возможно, медь.

Такого осадка будет очень много - https://www.youtube.com/watch?v=HJWfj5uJlmc

Что происходит в трубах -

IJMME057.pdf

(828.13 КБ) 1988 скачиваний

[Don Basilio]

@melax
Сварные швы на оцинковке - проблемное место. При некачественной сварке проход может быть сильно заужен. Также вероятен разрыв на месте сварочного шва(под стяжку прятать чревато).

Это факт! Ещё более чревато, чем цельная пластиковая труба

[melax]

@melax
При плохой водоподготовке и высокой температуре теплоносителя будет постоянное разрушение цинка. Он выпадает в осадок и будет вам забивать фильтры и запорную арматуру. Сварные швы на оцинковке - проблемное место. При некачественной сварке проход может быть сильно заужен. Также вероятен разрыв на месте сварочного шва(под стяжку прятать чревато). Всё это наблюдал, когда менял трубы отопления и водопровода у себя в коттедже. Трубам было всего-то 15 лет. По нержавейке согласен. Буду её использовать и, возможно, медь.

Такого осадка будет очень много - https://www.youtube.com/watch?v=HJWfj5uJlmc

Что происходит в трубах -

IJMME057.pdf

Может быть Вы и правы. Буду ориентироваться на нержавейку, медь слишком мягкая на мой взгляд.