Модератор: Ser
Napa писал(а):Fil писал(а):Подскажите , пожалуйста, кто-нибудь узаконивал перепланировку с помощь компании "Золотое сечение" представители которой находятся на 4 м этаже?
Можно заключить контракт выдать на оформление документов доверенность и компания сама проходит все процедуры
Я сейчас нахожусь на стадии подписания договора с ними.
andy home писал(а):Napa писал(а):Fil писал(а):Подскажите , пожалуйста, кто-нибудь узаконивал перепланировку с помощь компании "Золотое сечение" представители которой находятся на 4 м этаже?
Можно заключить контракт выдать на оформление документов доверенность и компания сама проходит все процедуры
Я сейчас нахожусь на стадии подписания договора с ними.
Если не секрет - сколько получается "под ключ"? Мне назывался в разных компаниях ценник от 65 до 165 тыс. Разброс колоссальный.
maxed писал(а):andy home писал(а):Napa писал(а):Fil писал(а):Подскажите , пожалуйста, кто-нибудь узаконивал перепланировку с помощь компании "Золотое сечение" представители которой находятся на 4 м этаже?
Можно заключить контракт выдать на оформление документов доверенность и компания сама проходит все процедуры
Я сейчас нахожусь на стадии подписания договора с ними.
Если не секрет - сколько получается "под ключ"? Мне назывался в разных компаниях ценник от 65 до 165 тыс. Разброс колоссальный.
моя знакомая заказала у них техническое заключение и проект, месяц назад получила решение Мосжилинспекции о согласования их проекта, цена у них средняя по рынку
Техпаспорт они ей сделали за три недели чистый без красных линий, счет выставили Ростехинвентаризация ей на следующий день, поэтому все быстро
Сейчас они ей готовят итоговый Акт завешенной перепланировки с выходом инспектора
Говорят что у них уже отработанный весь механизм по узаканиванию, ходил я к этому Денису с 4 этажа он реально мне показывал несколько положительных Решений о согласовании пере планировок в ФилиГраде у них это на потоке
(не зная об этом!!!) (не зная об этом!!!)[/quote]maxed писал(а):От 35 до 65 говорила 1-2-3 комнатные в эту стоимость входит не только проект ждя согласования с МЖИ но необходимое Техническое заключение, в основном проектных канторы по рынку за эти деньги делают только Проект
maxed писал(а):От 35 до 65 говорила 1-2-3 комнатные в эту стоимость входит не только проект ждя согласования с МЖИ но необходимое Техническое заключение, в основном проектных канторы по рынку за эти деньги делают только Проект
andy home писал(а):maxed писал(а):От 35 до 65 говорила 1-2-3 комнатные в эту стоимость входит не только проект ждя согласования с МЖИ но необходимое Техническое заключение, в основном проектных канторы по рынку за эти деньги делают только Проект
сегодня подходил с вопросом - сколько у Золотого сечения стоит однушка "под ключ". Ответ - 100 тыс. Задумался...
maxed писал(а):
Не сходится что-то))))
Выписка из их прайса:
Однушка 40-45 метров 38 тыс
Двушка 60-67 метров 45 тыс
Трешка четы решка 80-110 метров стоит 65-75 тыс
Объем работ: Техническое заключение+Проект перепланировки разработанный в соответствие с требованиями Мосжилинспекции, согласование проекта и общение с МЖИ входит в стоимость, помощь в получении Технического паспорта без красных линий от 10 до 20 дней
- это только проектОднушка 40-45 метров 38 тыс
Бегать везде вам лично и за все платить самим- Разработка проекта перепланировки и технического заключения о возможности перепланировки - 17.990 р. (2-4 дня)
andy home писал(а):maxed писал(а):
Не сходится что-то))))
Выписка из их прайса:
Однушка 40-45 метров 38 тыс
Двушка 60-67 метров 45 тыс
Трешка четы решка 80-110 метров стоит 65-75 тыс
Объем работ: Техническое заключение+Проект перепланировки разработанный в соответствие с требованиями Мосжилинспекции, согласование проекта и общение с МЖИ входит в стоимость, помощь в получении Технического паспорта без красных линий от 10 до 20 дней
Зачем смотреть прайс? Достаточно спросить - мне нужно "под ключ", сколько стоит?- это только проектОднушка 40-45 метров 38 тыс
Вот прайс конкурентов :- Разработка проекта перепланировки и технического заключения о возможности перепланировки - 17.990 р. (2-4 дня)
maxed писал(а):На то они и конкуренты чтобы конкурировать)))) я видел в интернете и цены ниже, 8-10 тыс под ключ))))) но чудес то не бывает в жизни
andy home писал(а):maxed писал(а):На то они и конкуренты чтобы конкурировать)))) я видел в интернете и цены ниже, 8-10 тыс под ключ))))) но чудес то не бывает в жизни
Да, вот только эти конкуренты мне показали реально сделанные проекты по десятку квартир именно из ЖК "Фили Град"
У них под ключ получается около 75 тыс.
maxed писал(а):andy home писал(а):maxed писал(а):На то они и конкуренты чтобы конкурировать)))) я видел в интернете и цены ниже, 8-10 тыс под ключ))))) но чудес то не бывает в жизни
Да, вот только эти конкуренты мне показали реально сделанные проекты по десятку квартир именно из ЖК "Фили Град"
У них под ключ получается около 75 тыс.
....а почему тогда не заказывай те у них?
А если делать, то где это будет качественнее и дешевле? А то мне и 150 тыс одни объявляли...
Rada писал(а):Наконец дошли руки: направила жалобу на организацию работы БТИ - в Росреестр и Минэкономразвития.
Может что-то изменится, и остальным соседям будет не так сложно получить технический паспорт...
maxed писал(а):Говорят что у них уже отработанный весь механизм по узаканиванию, ходил я к этому Денису с 4 этажа он реально мне показывал несколько положительных Решений о согласовании пере планировок в ФилиГраде у них это на потоке
KTR писал(а):maxed писал(а):Говорят что у них уже отработанный весь механизм по узаканиванию, ходил я к этому Денису с 4 этажа он реально мне показывал несколько положительных Решений о согласовании пере планировок в ФилиГраде у них это на потоке
Ретроспектива событий по согласованию перепланировки квартиры в 1Б.
Проект сделал в Золотом Сечении, далее все хождения по инстанциям своими ногами. Без ансамбля )))
Июнь - подписал акты, совершив необходимые доплаты, и принял квартиру.
Сразу заключил договор с Золотым Сечением (ЗС) на изготовление тех проекта и подготовке его к согласованию в МЖИ.
До того Денис из ЗС консультировал меня по принципиальным моментам моего будущего проекта (бесплатно), так что на момент подписания у меня уже было более-менее сформировавшееся планировочное решение. Далее в течении почти двух месяцев (пока делался паспорт БТИ и собственность) я неспешно дорабатывал тех проект с Денисом.
Отдельно отмечу, что они очень оперативно вносили корректировки и высылали новые варианты проекта буквально на след день.
Июль и август - зарегистрировалось доп соглашение и уже по нему оформилась собственность.
Регистрировал Альянс-Проф, регистрацию допника задержали на 2 недели - был какой-то технический факап. Звонил им раз 10 точно, напоминал о себе.
Август (конец) - созрел паспорт БТИ
Заказывал в ФедБТИ (на Звенигородке тогда еще), отдал за паспорт 10тр.
В офисе были тормоза, при подаче ждал очередь из 2 человек часа 1.5, но потом все пошло быстро: инспектор БТИ на объекте был уже через неделю. Для ускорения производства по просьбе инспектора дослал им кадастровый план по электронке (сделал сам через сайт РосРеестра за 2 часа и 200р) и приехал в офис подписать акт осмотра тк лично я на осмотре не был.
Сам паспорт потом печатали и подписывали еще недели 2.
Итого 3 недели от подачи, без всяких пинков с моей стороны.
Август (конец) -мной подписан окончательный вариант проекта перепланировки в ЗС и сформирован пакет для подачи на согласование в МЖИ.
3 сентября ))) - первая подача пакета в МЖИ через МоиДокументы на ул Новозаводская д25
4 октября - получен первый ОТКАЗ, причем решение МЖИ датировано 29 СЕНТЯБРЯ
за 2 дня в ЗС внесли корректировки в соответствии с замечаниями
6 октября - вторая подача в МЖИ
начал названивать в справку и Мои документы через 28 дней, выяснил что решение принято 31.10, правда снова ОТКАЗ, а документы повисли где-то на подписи.
10 ноября пакет пришел в Мои Документы после запроса зам начальника отделения.
за 2 дня в ЗС внесли корректировки в соответствии с новыми замечаниями
11 октября - третья подача в МЖИ
названивать начал по прошествии 28 дней, выяснил что решение о согласовании принято 8.12 и, наконец-то, оно ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ))
но вот до отделения на Новозаводской оно добралось лишь
16 декабря
От момента подписания акта приемки до получения акта о согласовании перепланировки прошло 6 месяцев, и, как мне кажется, натормозил я сам из них не более чем на 2 недели.
Кстати, в МФЦ на Новозаводской я был раз 8, в очереди ждать не дольше 5 минут в середине дня.
Работают там хорошие девушки, реально пытаются помочь, ни разу ничего не делалось "на от..сь".
Передача документов тормозится в исключительно МЖИ, курьер с Новозавдоской отвозит-привозит за 1-2 дня, это явно видно по регистрациям перемещений.
Стоимость на круг составила 45тр за проект в Золотом Сечении, 10тр за паспорт в БТИ и что-то там еще по мелочи.
PS огромное спасибо Денису из ЗС за человеческое отношение, профессионализм, активную поддержку и подсказки во время процесса согласования проекта в МЖИ.
andy home писал(а):Супер! Так в чем была причина 2-х отказов - в не правильно поданных документах или неправильно выбранных планировках?
Так вы делали ремонт или ждали согласования? Или потом ломали все стены?
KTR писал(а):andy home писал(а):Супер! Так в чем была причина 2-х отказов - в не правильно поданных документах или неправильно выбранных планировках?
Так вы делали ремонт или ждали согласования? Или потом ломали все стены?
В проекте первые два варианта заворачивали не по сути, а по придиркам.
Планировка в проекте не изменялась, все очертания помещений в согласованном проекте остались точно такие же, как и при первой подаче.
Ремонт пока не начал еще.
Не было цели ни выйти на ремонт, ни тем более начать его к какой-то определенной дате.
Есть цель к определенной дате закончить, но дата эта пока еще далеко, успеваю )
Shnurku писал(а):Итого 55к... А кто согласовал после ремонта, какова цена вопроса?
В проекте первые два варианта заворачивали не по сути, а по придиркам.
Планировка в проекте не изменялась, все очертания помещений в согласованном проекте остались точно такие же, как и при первой подаче.
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 31 гость
