Охрана/Консьержка

Модератор: Ser

  • Автор
  • Сообщение
Не в сети
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 30 июл 2014, 08:42
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 19 раз
Шахматка: [Корпус 2Б]

Re: Техусловия и правила по перепланировке помещений

Сообщение Pavel » 22 мар 2016, 17:41

andy home писал(а):
LanaB писал(а):Только давайте не будем устраивать этот бред с каморками для консьержей в приличном доме.
Консьерж не спасет ни от чего.
Нужно забор нормальный поставить у подъезда с камерами и все.

1) забор перед 1А никто никогда не поставит. Т.к. если бы его было куда ставить, то его бы давно уже поставили. Надо было просто делать подъезд во двор...
2) Каморка и туалет на первом этаже есть. Кто там будет сидеть консьерж или непонятный ЧОП-овец, который ничем не лучше обычного консьержа - не понятно. Больше охранника в 1А сажать некуда. Ну, разве что на стульчик перед подъездом :lol:
У нас в доме сейчас есть консьерж, любой заходит и выходит по ключу, и много раз воровали велосипеды с этажей.
Тем более ночью она спит – какой от нее прок?
как чужие люди могут войти по ключу? Значит свои же и воруют. А так ЧОПовцы воровать будут. Или вы не знаете, кто работает в ЧОП? Это вахтовая работа - неделю поработал, уехал в свою деревню отдыхать...

Еще раз - я, например, не против ЧОП в принципе. У меня и ЧОП что-то охраняет и консьержи... Главное другое - что мы с вами получаем за те деньги, что с нас собираются брать на это удовольствие? И главное - какую материальную ответственность несут эти люди?


Вы же понимаете, что материальная ответственность ЧОП - это полная ерунда, у них у всех Уставный капитал от 100 до 200 тыс. руб. Даже если Вам УК покажет договор, где она прописана, вряд ли вы с них потом что-либо взыщете.
Если хотите материальной ответственности, страхуйте свое имущество.

По мне так ЧОП необходим, как минимум, в целях безопасности, т.к. пока идут ремонты на объекте очень много мигрантов - не самая лучшая публика. Наличие ЧОП в любом случае сильно снижает вероятность любого правонарушения, но вот ответственность вы вряд ли на них повесите.

Не в сети
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 19 апр 2015, 21:25
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: [Корпус 1А]

Re: Техусловия и правила по перепланировке помещений

Сообщение LanaB » 22 мар 2016, 17:53

andy home писал(а):
LanaB писал(а):Только давайте не будем устраивать этот бред с каморками для консьержей в приличном доме.
Консьерж не спасет ни от чего.
Нужно забор нормальный поставить у подъезда с камерами и все.

1) забор перед 1А никто никогда не поставит. Т.к. если бы его было куда ставить, то его бы давно уже поставили. Надо было просто делать подъезд во двор...
2) Каморка и туалет на первом этаже есть. Кто там будет сидеть консьерж или непонятный ЧОП-овец, который ничем не лучше обычного консьержа - не понятно. Больше охранника в 1А сажать некуда. Ну, разве что на стульчик перед подъездом :lol:
У нас в доме сейчас есть консьерж, любой заходит и выходит по ключу, и много раз воровали велосипеды с этажей.
Тем более ночью она спит – какой от нее прок?
как чужие люди могут войти по ключу? Значит свои же и воруют. А так ЧОПовцы воровать будут. Или вы не знаете, кто работает в ЧОП? Это вахтовая работа - неделю поработал, уехал в свою деревню отдыхать...

Еще раз - я, например, не против ЧОП в принципе. У меня и ЧОП что-то охраняет и консьержи... Главное другое - что мы с вами получаем за те деньги, что с нас собираются брать на это удовольствие? И главное - какую материальную ответственность несут эти люди?


По поводу забора 2 варианта:
- скидываться соседям из 1А и ставить (уже это обсуждали здесь)
- требовать этого от УК и платить за это (при приемке квартиры я этот вопрос УК задала, мне сказали, что они этим уже занимаются, и забор у нас будет)

По поводу того, как люди проходят в чужие подъезды – вместе с тем, кто заходит по ключу. Это очень просто. Поэтому воруют не свои. Консьерж – прошлый век. Тетя, которая никого никогда не остановит пройти дальше.

Не в сети
Сообщения: 1455
Зарегистрирован: 23 янв 2016, 19:50
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 179 раз

Re: Техусловия и правила по перепланировке помещений

Сообщение andy home » 22 мар 2016, 18:18

LanaB писал(а):По поводу забора 2 варианта:
- скидываться соседям из 1А и ставить (уже это обсуждали здесь)
- требовать этого от УК и платить за это

Куда ставить? На проезжую часть? :D


По поводу того, как люди проходят в чужие подъезды – вместе с тем, кто заходит по ключу. Это очень просто. Поэтому воруют не свои.
так не пропускайте чужих - это же ваши жильцы их пропускают.... И смените консьержку. Наша даже ментов вызывает если кто-то чужой пытается войти и всегда связывается с жильцами, когда курьеры приезжают.

Не в сети
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 20 май 2015, 13:07
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 47 раз
Шахматка: [Корпус 1А]

Re: Техусловия и правила по перепланировке помещений

Сообщение grafon » 22 мар 2016, 18:54

andy home писал(а):Куда ставить? На проезжую часть? :D


между колонн

Не в сети
Сообщения: 1455
Зарегистрирован: 23 янв 2016, 19:50
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 179 раз

Re: Техусловия и правила по перепланировке помещений

Сообщение andy home » 22 мар 2016, 19:41

grafon писал(а):
andy home писал(а):Куда ставить? На проезжую часть? :D


между колонн

Если поставить решетку между колонной и стеной, то там меньше 1 м, если у внешнего края колонн, то уже лучше. Но пожарники никогда не пропустят такое решение, т.к. путь эвакуации из центрального подъезда шириной менее 1 метра между колоннами и стеной....

Не в сети
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 19 апр 2015, 21:25
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: [Корпус 1А]

Re: Техусловия и правила по перепланировке помещений

Сообщение LanaB » 22 мар 2016, 19:55

[/quote] так не пропускайте чужих - это же ваши жильцы их пропускают.... И смените консьержку. Наша даже ментов вызывает если кто-то чужой пытается войти и всегда связывается с жильцами, когда курьеры приезжают.[/quote]

я уже высказала свое мнение против консьержей и устраивания койко-мест в подъезде, и его не изменю.

и после 22 часов любая консьержка закрывает свое окошечко и валит спать – и делай, что хочешь, курьеры - не курьеры, чужие - не чужие, ее уже это не волнует.

Не в сети
Сообщения: 461
Зарегистрирован: 23 авг 2015, 19:36
Благодарил (а): 81 раз
Поблагодарили: 59 раз

Re: Техусловия и правила по перепланировке помещений

Сообщение AndyO » 22 мар 2016, 21:01

andy home писал(а):Куда ставить? На проезжую часть? :D

Перед подъездом 1А тротуар шириной 6-7 метров. Места для забора полно.

Не в сети
Сообщения: 461
Зарегистрирован: 23 авг 2015, 19:36
Благодарил (а): 81 раз
Поблагодарили: 59 раз

Re: Техусловия и правила по перепланировке помещений

Сообщение AndyO » 22 мар 2016, 21:04

LanaB писал(а):я уже высказала свое мнение против консьержей и устраивания койко-мест в подъезде, и его не изменю.

и после 22 часов любая консьержка закрывает свое окошечко и валит спать – и делай, что хочешь, курьеры - не курьеры, чужие - не чужие, ее уже это не волнует.

Категорически поддерживаю. Я также буду против любых консьержей в подъезде. Хватит этого совка.

Не в сети
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 10 ноя 2015, 18:50
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 46 раз
Шахматка: [Корпус 1А]

Re: Техусловия и правила по перепланировке помещений

Сообщение Artem_Kors » 22 мар 2016, 21:17

Я тоже НЕ поддерживаю вариант с консьержкой!

Не в сети
Сообщения: 1455
Зарегистрирован: 23 янв 2016, 19:50
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 179 раз

Re: Техусловия и правила по перепланировке помещений

Сообщение andy home » 22 мар 2016, 21:42

AndyO писал(а):
andy home писал(а):Куда ставить? На проезжую часть? :D

Перед подъездом 1А тротуар шириной 6-7 метров. Места для забора полно.

Если бы было все так просто, то там бы давно уже поставили забор. Не будет его там никогда, вот увидите... Хотим мы этого или нет...

я уже высказала свое мнение против консьержей и устраивания койко-мест в подъезде, и его не изменю.
а что вы можете предложить более конструктивнее? Поставить стульчик перед подъездом и туда посадить ЧОПовца?

Не в сети
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 19:09

Re: Охрана/Консьержка

Сообщение Greed OP » 31 мар 2016, 20:02

А как вам вариант с домофонами? Сейчас есть варианты даже с видео. Только по своему опыту скажу, что на 100 процентов никогда не обеспечить безопасность.

Не в сети
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 14 фев 2016, 14:35
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Охрана/Консьержка

Сообщение Katerina. » 31 мар 2016, 20:17

Greed OP писал(а):А как вам вариант с домофонами? Сейчас есть варианты даже с видео. Только по своему опыту скажу, что на 100 процентов никогда не обеспечить безопасность.

За 117 тыс рублей? :lol:

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 25 фев 2016, 23:00
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 16 раз

Re: Охрана/Консьержка

Сообщение Georgiy » 01 апр 2016, 00:27

Greed OP писал(а):А как вам вариант с домофонами? Сейчас есть варианты даже с видео. Только по своему опыту скажу, что на 100 процентов никогда не обеспечить безопасность.


Спасибо неизвестный автор, вы прямо глаза людям открыли ! :lol:

Не в сети
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 19:09

Re: Охрана/Консьержка

Сообщение Greed OP » 02 апр 2016, 14:10

Georgiy писал(а):
Greed OP писал(а):А как вам вариант с домофонами? Сейчас есть варианты даже с видео. Только по своему опыту скажу, что на 100 процентов никогда не обеспечить безопасность.


Спасибо неизвестный автор, вы прямо глаза людям открыли ! :lol:


На здоровье! :twisted:

KTR
Не в сети
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 07 авг 2014, 19:30
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Охрана/Консьержка

Сообщение KTR » 02 апр 2016, 15:50

В 1Б два больших лифта, которые ходят на парковку, также останавливаются на офисных (2-4) этажах. На одном из них ( D ) мы попадаем в офис заселения. Это значит, что в будущем, зайдя в офисную часть с улицы, посторонний человек может при желании оказаться на любом этаже в 1Б (минуя бессмысленного консьержа ). На любом, поясню, это как на 31 так и на -2. А паркинг у нас позволяет легко перемещаться между корпусами ( и заходить в лифты также мимо консьержей). Т.е. посетитель офисной части 1Б получает возможность легко разгуливать по всему комлексу и когда надоест выйти на улицу, например, через подъезд в 1А.

Нормальная такая брешь))

Пожалуйста, скажите что я ошибаюсь!

Не в сети
Сообщения: 1455
Зарегистрирован: 23 янв 2016, 19:50
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 179 раз

Re: Охрана/Консьержка

Сообщение andy home » 02 апр 2016, 19:53

KTR писал(а):В 1Б два больших лифта, которые ходят на парковку, также останавливаются на офисных (2-4) этажах. На одном из них ( D ) мы попадаем в офис заселения. Это значит, что в будущем, зайдя в офисную часть с улицы, посторонний человек может при желании оказаться на любом этаже в 1Б (минуя бессмысленного консьержа ). На любом, поясню, это как на 31 так и на -2. А паркинг у нас позволяет легко перемещаться между корпусами ( и заходить в лифты также мимо консьержей). Т.е. посетитель офисной части 1Б получает возможность легко разгуливать по всему комлексу и когда надоест выйти на улицу, например, через подъезд в 1А.

Нормальная такая брешь))

Пожалуйста, скажите что я ошибаюсь!


Там есть перегородки с некоторыми помещениями на некоторых этажах и 2 других лифта, которые ходят до 4-го этажа. Можно посмотреть отчет Супертреста (планы 1к).
Тут все зависит от программы лифта и доступа к этому лифту из определенных комм. помещений.
В любом случае это вопрос на озвучку для УК и его не стоит забывать в будущем.

Не в сети
Сообщения: 421
Зарегистрирован: 20 фев 2014, 16:12
Благодарил (а): 87 раз
Поблагодарили: 244 раза

Re: Охрана/Консьержка

Сообщение Peperonni » 03 апр 2016, 19:50

Georgiy писал(а):
Greed OP писал(а):А как вам вариант с домофонами? Сейчас есть варианты даже с видео. Только по своему опыту скажу, что на 100 процентов никогда не обеспечить безопасность.


Спасибо неизвестный автор, вы прямо глаза людям открыли ! :lol:

Лучше магнитных замков с комбинацией не придумали по сей день. :D

Не в сети
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 19:09

Re: Охрана/Консьержка

Сообщение Greed OP » 07 апр 2016, 19:06

Katerina. писал(а):
Greed OP писал(а):А как вам вариант с домофонами? Сейчас есть варианты даже с видео. Только по своему опыту скажу, что на 100 процентов никогда не обеспечить безопасность.

За 117 тыс рублей? :lol:


Ну так не с каждого же… Впрочем если у вас есть вариант получше, я готов послушать и посмеяться над вами в ответ…

Не в сети
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 14 фев 2016, 14:35
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Охрана/Консьержка

Сообщение Katerina. » 07 апр 2016, 19:24

Greed OP писал(а):
Katerina. писал(а):
Greed OP писал(а):А как вам вариант с домофонами? Сейчас есть варианты даже с видео. Только по своему опыту скажу, что на 100 процентов никогда не обеспечить безопасность.

За 117 тыс рублей? :lol:


Ну так не с каждого же… Впрочем если у вас есть вариант получше, я готов послушать и посмеяться над вами в ответ…


Естественно, не с каждого проживающего в квартире, а с каждой квартиры.
Greed OP, вы ценник видели на домофоны? Так посмотрите, это здесь уже обсуждалось. Все высказались за смену компании по домофонам в домах на другую, например COMAX. Это бесплатно. Так, что не советую вам (хоть и сомневаюсь, что вы покупали жилье в нашем ЖК) покупать домофон пока от застройщика

Не в сети
Сообщения: 127
Зарегистрирован: 26 авг 2015, 19:17
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 44 раза
Шахматка: [Корпус 1Б]

Re: Охрана/Консьержка

Сообщение AndreyBus » 07 апр 2016, 20:30

Не выкидывайте деньги на покупку дорогих FERMAX! Запустим позже процесс по переустройству на другой тип. Дайте время с собственность разобраться и ремонт начать))) судя по не многочисленным , пока обсуждениям, после ознакомления с ценой желающих уйти от fermax много.
Ответить

Вернуться в «Управляющая компания»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 73 гостя