Капремонт (куда платить?)

Модератор: Ser

  • Автор
  • Сообщение
Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 544
Зарегистрирован: 13 дек 2013, 16:43
Благодарил (а): 560 раз
Поблагодарили: 336 раз

Re: Капремонт (куда платить?)

Сообщение Rada » 16 окт 2015, 10:41

Отправила запрос в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.
Добрый день!
Я являюсь участником долевого строительства жилого дома. Введение дома в эксплуатацию ожидается до конца 2015 года. Соответственно утвержденная в г. Москве программа капремонта в настоящее время не содержит сведений об указанном доме.
В соответствии с п. 5.1 статьи 170 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта РФ, но не позднее 5 лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.
Прошу Вас разъяснить:
1) В течение какого срока введенная в эксплуатацию новостройка включается в программу капитального ремонта,
2) В течение какого срока у собственников квартир в новостройке, включенной в программу капремонта, возникает обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт с учетом положений п. 5.1 статьи 170 ЖК РФ),
3) Каким актом города Москвы определяется срок, указанный в п. 2 настоящего запроса.

Не в сети
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 18 мар 2015, 02:00
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 59 раз

Re: Капремонт (куда платить?)

Сообщение Георгий » 16 окт 2015, 22:13

точную ссылку не дам ( вопросом не занимался) но ответ на данный вопрос четко дает Хованская Галина Петровна
Государственная Дума ФС РФ, фракция "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ", Председатель комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству пару месяцев назад слушал ее интервью на радио -- вот прямая ссылка http://www.srduma.ru/6_2041.htm

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 544
Зарегистрирован: 13 дек 2013, 16:43
Благодарил (а): 560 раз
Поблагодарили: 336 раз

Re: Капремонт (куда платить?)

Сообщение Rada » 19 ноя 2015, 17:54

Получила ответ от Фонда капитального ремонта:

В ответ на Ваш вопрос о порядке оплаты взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы сообщаем следующее.

В случае, если в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), утвержденную постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014г. № 832-ПП, указанный дом в настоящее время не включен, обязанности оплаты взносов на капитальный ремонт у Вас в настоящее время не имеется.

Новый дом (далее – новостройка), введенный в эксплуатацию после принятия региональной программы, будет включен в программу либо в год ввода дома в эксплуатацию, либо в следующем году при её актуализации. В соответствии с частью 5 статьи 168 ЖК РФ, пунктом 1.7 Постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы», региональная программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

Согласно ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее, чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Частью 3.1. ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 (ред. от 09.09.2015) "Основы жилищной политики города Москвы" предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 529
Зарегистрирован: 17 мар 2015, 23:35
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 100 раз

Re: Капремонт (куда платить?)

Сообщение Sergey_F » 19 ноя 2015, 21:39

Rada писал(а):Получила ответ от Фонда капитального ремонта:

В ответ на Ваш вопрос о порядке оплаты взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы сообщаем следующее.

В случае, если в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), утвержденную постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014г. № 832-ПП, указанный дом в настоящее время не включен, обязанности оплаты взносов на капитальный ремонт у Вас в настоящее время не имеется.

Новый дом (далее – новостройка), введенный в эксплуатацию после принятия региональной программы, будет включен в программу либо в год ввода дома в эксплуатацию, либо в следующем году при её актуализации. В соответствии с частью 5 статьи 168 ЖК РФ, пунктом 1.7 Постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы», региональная программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

Согласно ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее, чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Частью 3.1. ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 (ред. от 09.09.2015) "Основы жилищной политики города Москвы" предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.


не очень понятно когда наш дом может попасть в программу капремонта
_________________
Инициативная группа

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 544
Зарегистрирован: 13 дек 2013, 16:43
Благодарил (а): 560 раз
Поблагодарили: 336 раз

Re: Капремонт (куда платить?)

Сообщение Rada » 19 ноя 2015, 22:28

Sergey_F писал(а):не очень понятно когда наш дом может попасть в программу капремонта

в год ввода дома в эксплуатацию или на следующий год.
даже если наш дом введут в эксплуатацию в этом году, то он уже не должен попасть в программу, т.к. программа обновляется раз в год до 30 октября.
значит включат в следующем году.

т.е. подтвердилось все то, о чем я писала с самого начала
viewtopic.php?f=34&t=627&start=0#p7188

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 529
Зарегистрирован: 17 мар 2015, 23:35
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 100 раз

Re: Капремонт (куда платить?)

Сообщение Sergey_F » 19 ноя 2015, 22:40

Rada писал(а):
Sergey_F писал(а):не очень понятно когда наш дом может попасть в программу капремонта

в год ввода дома в эксплуатацию или на следующий год.
даже если наш дом введут в эксплуатацию в этом году, то он уже не должен попасть в программу, т.к. программа обновляется раз в год до 30 октября.
значит включат в следующем году.

т.е. подтвердилось все то, о чем я писала с самого начала
viewtopic.php?f=34&t=627&start=0#p7188


спасибо за инфу
_________________
Инициативная группа

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 544
Зарегистрирован: 13 дек 2013, 16:43
Благодарил (а): 560 раз
Поблагодарили: 336 раз

Re: Капремонт (куда платить?)

Сообщение Rada » 10 окт 2016, 16:03

Соседи, похоже, что Фили Град уже включен в программу капремонта:
http://repair.mos.ru/gkh/house/view/?id=нет_нет_414
Здесь указан адрес "Береговой проезд 5", но общая площадь совпадает с общей площадью объекта 1-й очереди застройки.

Изменения в программу капремонта внесены Постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2015 года № 952-ПП, с текстом можно ознакомиться здесь:
http://www.dom-i-dvor.info/kapremont/12 ... 25-12-2015
Таким образом, если я правильно понимаю, с 01.07.2016 у нас возникла обязанность по уплате взносов на капремонт :(
Вложения
Капремонт.PNG
Капремонт.PNG (168.64 КБ) 12562 просмотра

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Капремонт (куда платить?)

Сообщение Ser » 10 окт 2016, 16:07

Rada писал(а):Соседи, похоже, что Фили Град уже включен в программу капремонта:
http://repair.mos.ru/gkh/house/view/?id=нет_нет_414
Здесь указан адрес "Береговой проезд 5", но общая площадь совпадает с общей площадью объекта 1-й очереди застройки.
Изменения в программу капремонта внесены Постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2015 года № 952-ПП, с текстом можно ознакомиться здесь:
http://www.dom-i-dvor.info/kapremont/12 ... 25-12-2015
Таким образом, если я правильно понимаю, с 01.07.2016 у нас возникла обязанность по уплате взносов на капремонт :(

апартаменты обязаны платить?
в платежке на свои апартаменты строки с капремонтом не было, вот по квартирам кажется у кого то была. - хотя может потому что право собственности еще не оформлено.

Не в сети
Сообщения: 461
Зарегистрирован: 23 авг 2015, 19:36
Благодарил (а): 81 раз
Поблагодарили: 59 раз

Re: Капремонт (куда платить?)

Сообщение AndyO » 10 окт 2016, 19:27

Rada писал(а):Соседи, похоже, что Фили Град уже включен в программу капремонта:
http://repair.mos.ru/gkh/house/view/?id=нет_нет_414
Здесь указан адрес "Береговой проезд 5", но общая площадь совпадает с общей площадью объекта 1-й очереди застройки.

Изменения в программу капремонта внесены Постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2015 года № 952-ПП, с текстом можно ознакомиться здесь:
http://www.dom-i-dvor.info/kapremont/12 ... 25-12-2015
Таким образом, если я правильно понимаю, с 01.07.2016 у нас возникла обязанность по уплате взносов на капремонт :(


Чистое вымогательство, как налог на дождь в Чиполлино. Через 30 лет я точно не буду жить в Филиграде, да даже через 10 не буду.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 544
Зарегистрирован: 13 дек 2013, 16:43
Благодарил (а): 560 раз
Поблагодарили: 336 раз

Re: Капремонт (куда платить?)

Сообщение Rada » 10 окт 2016, 20:27

AndyO, так это вымогательство не только к Фили Граду относится, к сожалению...

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 544
Зарегистрирован: 13 дек 2013, 16:43
Благодарил (а): 560 раз
Поблагодарили: 336 раз

Re: Капремонт (куда платить?)

Сообщение Rada » 11 окт 2016, 10:28

Ser писал(а):апартаменты обязаны платить?
в платежке на свои апартаменты строки с капремонтом не было, вот по квартирам кажется у кого то была. - хотя может потому что право собственности еще не оформлено.

Согласно п. 1 ст. 169 ЖК РФ "собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме..."
Учитывая, что кодекс не конкретизирует статус помещений (жилые / нежилые), думаю, что владельцы апартаментов тоже должны будут оплачивать взносы на капремонт.
При желании можно задать вопрос в Фонд капитального ремонта http://fond.mos.ru/reception/

Если кто платежку по взносам на капремонт получил, поделитесь, пожалуйста.

А вообще интересно получается: как взносы на капремонт собирать, так Фили Град - многоквартирный дом, а как документы в управу передать, так Фили Град многоквартирным домом не является (говорю о решении суда, по делу, проигранному управой viewtopic.php?f=13&t=812&hilit=%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%2A&start=20#p15054)...

Не в сети
Сообщения: 134
Зарегистрирован: 24 мар 2016, 22:55
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 38 раз

Re: Капремонт (куда платить?)

Сообщение Stella » 17 окт 2016, 23:26

Rada писал(а):
Ser писал(а):апартаменты обязаны платить?
в платежке на свои апартаменты строки с капремонтом не было, вот по квартирам кажется у кого то была. - хотя может потому что право собственности еще не оформлено.

Согласно п. 1 ст. 169 ЖК РФ "собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме..."
Учитывая, что кодекс не конкретизирует статус помещений (жилые / нежилые), думаю, что владельцы апартаментов тоже должны будут оплачивать взносы на капремонт.
При желании можно задать вопрос в Фонд капитального ремонта http://fond.mos.ru/reception/

Если кто платежку по взносам на капремонт получил, поделитесь, пожалуйста.

А вообще интересно получается: как взносы на капремонт собирать, так Фили Град - многоквартирный дом, а как документы в управу передать, так Фили Град многоквартирным домом не является (говорю о решении суда, по делу, проигранному управой viewtopic.php?f=13&t=812&hilit=%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%2A&start=20#p15054)...


У меня квартира и мне приходит уже месяца три точно.

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Капремонт (куда платить?)

Сообщение Ser » 03 июл 2017, 15:13

Вместе с тем, с 1 июля впервые с 2015 года в Москве повышен тариф за капремонт жилья, который теперь составляет 17 рублей за квадратный метр в месяц вместо прежних 15 рублей, то есть рост составил 13,3%.
http://www.interfax.ru/moscow/568751
Ответить

Вернуться в «Управляющая компания»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 23 гостя