Выдача ключей

Модератор: Ser

  • Автор
  • Сообщение
Не в сети
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 02 июн 2015, 13:23
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: [Корпус 2Б] [Корпус 2Б]

Выдача ключей

Сообщение Б52 » 13 янв 2016, 10:09

Вопрос к Управляющей компании.
Когда планируется начать выдачу ключей и какова процедура их получения?

Не в сети
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 26 ноя 2015, 14:17
Поблагодарили: 7 раз

Re: Выдача ключей

Сообщение Malina » 13 янв 2016, 12:09

Доброго всем дня! Вчера разговаривала и с застройщиком и с Метриумом и с УК. Везде информация одна -тепло дали , но оно пока не везде. Обещают до конца января вопрос с теплом завершить и в планах выдача ключей не раньше февраля.Разговор идет о первой половине , но верится больше, что это в лучшем случае конец февраля.Выдача ключей будет осуществляться по уведомительным письмам или звонку от УК. Выдавать будут партиями. Как точно - мне не смогли ответить. + еще вопрос по обмерам - мы должны будем подписывать акт приема передачи - а как уже известно, у многих площадь квартиры изменилась..поэтому далее следует независимая экспертиза, если нужно доплата и тд... Как то так товарищи

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2075
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 518 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Контактная информация:

Re: Выдача ключей

Сообщение Ser » 13 янв 2016, 12:45

Malina писал(а):Доброго всем дня! Вчера разговаривала и с застройщиком и с Метриумом и с УК. Везде информация одна -тепло дали , но оно пока не везде. Обещают до конца января вопрос с теплом завершить и в планах выдача ключей не раньше февраля.Разговор идет о первой половине , но верится больше, что это в лучшем случае конец февраля.Выдача ключей будет осуществляться по уведомительным письмам или звонку от УК. Выдавать будут партиями. Как точно - мне не смогли ответить. + еще вопрос по обмерам - мы должны будем подписывать акт приема передачи - а как уже известно, у многих площадь квартиры изменилась..поэтому далее следует независимая экспертиза, если нужно доплата и тд... Как то так товарищи


Если начнут выдавать в феврале то у них останется очень мало времени на выдачу большого кол-ва квартир, по договору должны передать в течении 90 рабочих дней после ввода здания в эксплуатацию т.е. не позже 11 апреля .

Не в сети
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 08 янв 2016, 15:00
Благодарил (а): 7 раз

Re: Выдача ключей

Сообщение VinettaDallas » 13 янв 2016, 16:50

Malina писал(а):Доброго всем дня! Вчера разговаривала и с застройщиком и с Метриумом и с УК. Везде информация одна -тепло дали , но оно пока не везде. Обещают до конца января вопрос с теплом завершить и в планах выдача ключей не раньше февраля.Разговор идет о первой половине , но верится больше, что это в лучшем случае конец февраля.Выдача ключей будет осуществляться по уведомительным письмам или звонку от УК. Выдавать будут партиями. Как точно - мне не смогли ответить. + еще вопрос по обмерам - мы должны будем подписывать акт приема передачи - а как уже известно, у многих площадь квартиры изменилась..поэтому далее следует независимая экспертиза, если нужно доплата и тд... Как то так товарищи

Повезло Вам...не могу никак добраться до спеца,нас курирующего....Хотела договориттся прийтинс обмер с дизайнером.Не в курсе,реально сейчас (до ключей) туда попасть?

Не в сети
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 14 ноя 2015, 23:15
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 22 раза

Re: Выдача ключей

Сообщение n1ce » 15 янв 2016, 20:47

VinettaDallas писал(а):
Malina писал(а):Хотела договориттся прийтинс обмер с дизайнером.Не в курсе,реально сейчас (до ключей) туда попасть?


Скажите, дизайнер частник или компания?

PS. В начале недели менеджер est-a-tet сказал,что ключи будут выдавать через 1-2 недели.

Не в сети
Сообщения: 363
Зарегистрирован: 31 авг 2015, 15:15
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 90 раз

Re: Выдача ключей

Сообщение Alex » 21 янв 2016, 13:43

Позвонил сегодня в управляющую компанию. Ключи начнут выдавать со следующей недели
первые корпуса: 2А / 2Б / 2В и далее другие корпуса

Не в сети
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 21 янв 2016, 13:53
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: Выдача ключей

Сообщение Terry » 21 янв 2016, 14:03

А мне сегодня в УК дали иную инфу, с 25.02 начнут только формировать списки на выдачу ключей путем обзвона и начнут с 3 корпуса, затем 2 и тд. И еще выяснилось на мой взгляд огромное расхождение после обмера БТИ - более чем в 3 м.кв!!! Хорошо если это действительно так, а не у кого-то рука дрогнула;))) кто-то уже столкнулся с такими большими разницами в площадях??

Не в сети
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 15 окт 2014, 17:37
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 59 раз

Re: Выдача ключей

Сообщение Денис_N » 21 янв 2016, 15:10

Terry писал(а):И еще выяснилось на мой взгляд огромное расхождение после обмера БТИ - более чем в 3 м.кв!!! Хорошо если это действительно так, а не у кого-то рука дрогнула;))) кто-то уже столкнулся с такими большими разницами в площадях??


У меня проектировщики мерили, вместо 90,34м намерили 94.6м.
Есть подозрение, что это получилось ввиду уменьшения вент и сантехнических коробов.

Не в сети
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 19 апр 2015, 21:25
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: [Корпус 1А]

Re: Выдача ключей

Сообщение LanaB » 21 янв 2016, 21:58

а по какой причине они сейчас списки не формируют? что им мешает? дом же сдан!

Не в сети
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 19 апр 2015, 21:25
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: [Корпус 1А]

Re: Выдача ключей

Сообщение LanaB » 21 янв 2016, 22:00

Terry писал(а):И еще выяснилось на мой взгляд огромное расхождение после обмера БТИ - более чем в 3 м.кв!!! Хорошо если это действительно так, а не у кого-то рука дрогнула;))) кто-то уже столкнулся с такими большими разницами в площадях??

если в сторону увеличения - вам придется доплатить за эти 3 метра в течение 10 дней после подписания акта о передаче квартиры

Не в сети
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 18 мар 2015, 02:00
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 59 раз

Re: Выдача ключей

Сообщение Георгий » 22 янв 2016, 00:42

Ser писал(а):
Malina писал(а):Доброго всем дня! Вчера разговаривала и с застройщиком и с Метриумом и с УК. Везде информация одна -тепло дали , но оно пока не везде. Обещают до конца января вопрос с теплом завершить и в планах выдача ключей не раньше февраля.Разговор идет о первой половине , но верится больше, что это в лучшем случае конец февраля.Выдача ключей будет осуществляться по уведомительным письмам или звонку от УК. Выдавать будут партиями. Как точно - мне не смогли ответить. + еще вопрос по обмерам - мы должны будем подписывать акт приема передачи - а как уже известно, у многих площадь квартиры изменилась..поэтому далее следует независимая экспертиза, если нужно доплата и тд... Как то так товарищи


Если начнут выдавать в феврале то у них останется очень мало времени на выдачу большого кол-ва квартир, по договору должны передать в течении 90 рабочих дней после ввода здания в эксплуатацию т.е. не позже 11 апреля .



интересное кино про выдачу ключей. по моему ДДУ п 1,5 звучит так Во избежание сомнений по корректности срока передачи квартиры, Стороны согласовали, что срок 90(Девяносто)рабочих дней начинает исчисляться с "30" июня 2016 года.

надеюсь что застройщику не интересно нести бремя коммуналки за свой счет и он начнет реально выдавать ключи в ближайшее время

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 19 дек 2013, 12:00
Благодарил (а): 40 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Выдача ключей

Сообщение BOTiKi » 22 янв 2016, 00:52

Денис_N писал(а):
Terry писал(а):И еще выяснилось на мой взгляд огромное расхождение после обмера БТИ - более чем в 3 м.кв!!! Хорошо если это действительно так, а не у кого-то рука дрогнула;))) кто-то уже столкнулся с такими большими разницами в площадях??


У меня проектировщики мерили, вместо 90,34м намерили 94.6м.
Есть подозрение, что это получилось ввиду уменьшения вент и сантехнических коробов.


А у кого-то есть актуальные обмеры БТИ, и как по ним будет взаиморасчет по изменению площади из-за понижающего коэффициента у балкона в квартире?

Не в сети
Сообщения: 546
Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 176 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Выдача ключей

Сообщение vorrrona » 22 янв 2016, 01:14

Георгий писал(а):
Ser писал(а):
Malina писал(а):Доброго всем дня! Вчера разговаривала и с застройщиком и с Метриумом и с УК. Везде информация одна -тепло дали , но оно пока не везде. Обещают до конца января вопрос с теплом завершить и в планах выдача ключей не раньше февраля.Разговор идет о первой половине , но верится больше, что это в лучшем случае конец февраля.Выдача ключей будет осуществляться по уведомительным письмам или звонку от УК. Выдавать будут партиями. Как точно - мне не смогли ответить. + еще вопрос по обмерам - мы должны будем подписывать акт приема передачи - а как уже известно, у многих площадь квартиры изменилась..поэтому далее следует независимая экспертиза, если нужно доплата и тд... Как то так товарищи


Если начнут выдавать в феврале то у них останется очень мало времени на выдачу большого кол-ва квартир, по договору должны передать в течении 90 рабочих дней после ввода здания в эксплуатацию т.е. не позже 11 апреля .



интересное кино про выдачу ключей. по моему ДДУ п 1,5 звучит так Во избежание сомнений по корректности срока передачи квартиры, Стороны согласовали, что срок 90(Девяносто)рабочих дней начинает исчисляться с "30" июня 2016 года.

надеюсь что застройщику не интересно нести бремя коммуналки за свой счет и он начнет реально выдавать ключи в ближайшее время

Интересно. У меня в дду - 90дней с момента ввода в эксплуатацию. Видимо МР менял дду в процессе.

Не в сети
Сообщения: 546
Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 176 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Выдача ключей

Сообщение vorrrona » 22 янв 2016, 01:16

BOTiKi писал(а):
Денис_N писал(а):
Terry писал(а):И еще выяснилось на мой взгляд огромное расхождение после обмера БТИ - более чем в 3 м.кв!!! Хорошо если это действительно так, а не у кого-то рука дрогнула;))) кто-то уже столкнулся с такими большими разницами в площадях??


У меня проектировщики мерили, вместо 90,34м намерили 94.6м.
Есть подозрение, что это получилось ввиду уменьшения вент и сантехнических коробов.


А у кого-то есть актуальные обмеры БТИ, и как по ним будет взаиморасчет по изменению площади из-за понижающего коэффициента у балкона в квартире?

Никто не дает определенной информации по этому вопросу. Мучал УК - ссылаются на застройщика, ну а там черный ящик. Так же не понятно как будут квартиры вместо апартаментов выдавать и на каких условиях.

Не в сети
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 18 мар 2015, 02:00
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 59 раз

Re: Выдача ключей

Сообщение Георгий » 22 янв 2016, 01:18

переверните страницу договора и Вы увидите продолжение данного пункта

Не в сети
Сообщения: 546
Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 176 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Выдача ключей

Сообщение vorrrona » 22 янв 2016, 01:20

Георгий писал(а):переверните страницу договора и Вы увидите продолжение данного пункта
Вложения
image.jpeg
image.jpeg (2.08 МБ) 16509 просмотров

Не в сети
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 18 мар 2015, 02:00
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 59 раз

Re: Выдача ключей

Сообщение Георгий » 22 янв 2016, 01:23

ок. :) видимо у меня позже ДДУ.

Не в сети
Сообщения: 546
Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 176 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Выдача ключей

Сообщение vorrrona » 22 янв 2016, 01:24

Георгий писал(а):ок. :) видимо у меня позже ДДУ.

Интересно сравнить две редакции. Вы давно покупали?

Не в сети
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 18 мар 2015, 02:00
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 59 раз

Re: Выдача ключей

Сообщение Георгий » 22 янв 2016, 01:26

в марте 2015

Не в сети
Сообщения: 546
Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
Благодарил (а): 244 раза
Поблагодарили: 176 раз
Шахматка: [Корпус 2А]

Re: Выдача ключей

Сообщение vorrrona » 22 янв 2016, 01:28

Георгий писал(а):в марте 2015

Есть вордовская версия? У меня от сентября 2013 где-то была. Поищу завтра.
Ответить

Вернуться в «Управляющая компания»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 18 гостей