Друзья, сегодня ознакомился с текстом ответа от МР-групп.
Большая часть ответов меня порадовала. Спасибо инициативной группе.
Отдельно хочу отметить животрепещущую тему для жителей 1Б(а по хорошему всех жителей ФГ)
Поскольку офис управляющей компании базируется на техническом этаже корпуса 1Б, а он как мы знаем не имеет отдельного входа, данное обстоятельство несет за собой простоту и легкость «проникновения» в общую зону данного корпуса. По сути: оперируя этим фактом и используя фразу "я иду в УК", у каждого желающего есть возможность попасть в корпус 1Б, а далее уже через зону парковки возможна передислокация вторженцев на любой этаж любого из корпусов!!!
Я вижу в этом проблему.
Хотелось бы донести эту мысль до УК, до инициативной группы и обсудить ее на собрании.
На мой взгляд:
Достаточно простым решением будет заселение УК не на технический этаж без отдельного входа, а базирование УК на уровне 1-го этажа, где располагаются прочие коммерческие помещения.
Сложности расположения УК в корпусе 1Б на 4 этаже
Модератор: Ser
- Автор
- Сообщение
-
Не в сети
- Сообщения: 156
- Зарегистрирован: 02 ноя 2015, 22:14
- Благодарил (а): 53 раза
- Поблагодарили: 21 раз
- Шахматка: [Корпус 1Б]
Re: Сложности расположения УК в корпусе 1Б на 4 этаже
И вход для офиса УК отдельный с улицы открыть.
Re: Сложности расположения УК в корпусе 1Б на 4 этаже
Первые три этажа, как я понимаю коммерческие, если это так, то ук не будет выкупать помещение коммерческое чтобы там сидеть. Видимо поэтому ук сидит на техническом этаже. Ну т.е. Просить ук купить себе помещение на первом этаже... Наверное нереально)
_________________
Это был премилый дом, со всеми современными неудобствами.
Это был премилый дом, со всеми современными неудобствами.
-
Не в сети
- Сообщения: 73
- Зарегистрирован: 03 ноя 2015, 00:52
- Благодарил (а): 9 раз
- Поблагодарили: 10 раз
Re: Сложности расположения УК в корпусе 1Б на 4 этаже
LisaAlisa писал(а):Первые три этажа, как я понимаю коммерческие, если это так, то ук не будет выкупать помещение коммерческое чтобы там сидеть. Видимо поэтому ук сидит на техническом этаже. Ну т.е. Просить ук купить себе помещение на первом этаже... Наверное нереально)
Наша УК ничего не выкупает)).
В обоих случаях (что первый этаж, что четвертый этаж) это аренда.
Эти помещения - предоставляет застройщик.. Застройщик же предоставил нашей УК место на 4 этаже.
Нужно чтобы УК предоставили место на 1 этаже..
Во всех нормальных комплексах, УК располагается на первом этаже - это норма, это предусматривает застройщик.
Re: Сложности расположения УК в корпусе 1Б на 4 этаже
Validemar писал(а):LisaAlisa писал(а):Первые три этажа, как я понимаю коммерческие, если это так, то ук не будет выкупать помещение коммерческое чтобы там сидеть. Видимо поэтому ук сидит на техническом этаже. Ну т.е. Просить ук купить себе помещение на первом этаже... Наверное нереально)
Наша УК ничего не выкупает)).
В обоих случаях (что первый этаж, что четвертый этаж) это аренда.
Эти помещения - предоставляет застройщик.. Застройщик же предоставил нашей УК место на 4 этаже.
Нужно чтобы УК предоставили место на 1 этаже..
Во всех нормальных комплексах, УК располагается на первом этаже - это норма, это предусматривает застройщик.
А разве застройщик не все помещения продаёт? Какие то он оставляет себе для сдачи в аренду?
_________________
Это был премилый дом, со всеми современными неудобствами.
Это был премилый дом, со всеми современными неудобствами.
-
Не в сети
- Сообщения: 363
- Зарегистрирован: 31 авг 2015, 15:15
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 90 раз
Re: Сложности расположения УК в корпусе 1Б на 4 этаже
Validemar писал(а):Друзья, сегодня ознакомился с текстом ответа от МР-групп.
Большая часть ответов меня порадовала. Спасибо инициативной группе.
Отдельно хочу отметить животрепещущую тему для жителей 1Б(а по хорошему всех жителей ФГ)
Поскольку офис управляющей компании базируется на техническом этаже корпуса 1Б, а он как мы знаем не имеет отдельного входа, данное обстоятельство несет за собой простоту и легкость «проникновения» в общую зону данного корпуса. По сути: оперируя этим фактом и используя фразу "я иду в УК", у каждого желающего есть возможность попасть в корпус 1Б, а далее уже через зону парковки возможна передислокация вторженцев на любой этаж любого из корпусов!!!
Я вижу в этом проблему.
Хотелось бы донести эту мысль до УК, до инициативной группы и обсудить ее на собрании.
На мой взгляд:
Достаточно простым решением будет заселение УК не на технический этаж без отдельного входа, а базирование УК на уровне 1-го этажа, где располагаются прочие коммерческие помещения.
Не реально на этом этапе решить данный вопрос
Дом вообще как проходной двор, например в мой подъезд с улицы (не со двора) через лестницу может пройти любой, так как сломался замок у двери и она не закрыта. Про то что замок может сломаться - я говорили УК давно, ей все равно!!! Доводчики на дверях слабые просто!
Помещения на 1-ых этажах застройщик никогда не отдаст УК - он их продает и это бизнес!
-
Не в сети
- Сообщения: 73
- Зарегистрирован: 03 ноя 2015, 00:52
- Благодарил (а): 9 раз
- Поблагодарили: 10 раз
Re: Сложности расположения УК в корпусе 1Б на 4 этаже
alex1706 писал(а):Помещения на 1-ых этажах застройщик никогда не отдаст УК - он их продает и это бизнес!
Никто ничего не отдаст.
4 этаж тоже никто просто так, не отдал. В любом случае это будет аренда.
В 90% случаев управляющая компания располагается на 1 этаже с отдельным входом.
Возьмем например ЖК Водный от нашего застройщика.
Управляющая компания расположена на 1 этаже. И это нормально, и правильно.
Вот пруф линк:
http://vkcomfort.ru/объекты/водный/
-
Не в сети
- Администратор
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 518 раз
- Поблагодарили: 1028 раз
- Контактная информация:
Re: Сложности расположения УК в корпусе 1Б на 4 этаже
Уже было пару сообщений что УК переезжает на первый этаж, похоже будет она на 1-м этаже корпуса 1А, вход будет со двора.
В разделе коммерческих помещений на fili-grad.ru:
В разделе коммерческих помещений на fili-grad.ru:
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 13 гостей