ЖК "Фили Град"

Доброго всем времени суток! Кредитовал меня Сбер. Была там - дали список необходимых документов для закладной - закладная необходима для регистрации - она указана в списке документов которые мы должны привезти для регистрации. Чтобы сделать закладную - банк простит сделать оценку. Оценку сделала (стоило удовольствие это 6 000 р) Приезжает представитель компании фотографирует квартиру, дом, и прилегающую территорию, далее по электронке отправляете документы : ДДУ, паспорт, кредитный и акт о приемке.Время изготовления 1-2 раб дня.Мне сделали за день. Саму оценку отвезли напрямую в мое отделение банка. Завтра (по предварительной записи!!) еду в банк- как сказали закладную отдадут в этот же день. Уже у регистратора я тоже записалась на прием- туда везу оценку, закладную, ДДУ, Акт , договор кредитования, паспорт, снилс. (Необходимо подвезти как оригинал так и копию каждого документа). И если все мной подготовлено правильно - оставляю пакет документов и жду свидетельства. Примерно недели 2. Как то так... Конечно эта документная волокита изматывает...

Malina писал(а):Доброго всем времени суток! Кредитовал меня Сбер. Была там - дали список необходимых документов для закладной - закладная необходима для регистрации - она указана в списке документов которые мы должны привезти для регистрации. Чтобы сделать закладную - банк простит сделать оценку. Оценку сделала (стоило удовольствие это 6 000 р) Приезжает представитель компании фотографирует квартиру, дом, и прилегающую территорию, далее по электронке отправляете документы : ДДУ, паспорт, кредитный и акт о приемке.Время изготовления 1-2 раб дня.Мне сделали за день. Саму оценку отвезли напрямую в мое отделение банка. Завтра (по предварительной записи!!) еду в банк- как сказали закладную отдадут в этот же день. Уже у регистратора я тоже записалась на прием- туда везу оценку, закладную, ДДУ, Акт , договор кредитования, паспорт, снилс. (Необходимо подвезти как оригинал так и копию каждого документа). И если все мной подготовлено правильно - оставляю пакет документов и жду свидетельства. Примерно недели 2. Как то так... Конечно эта документная волокита изматывает...

Вы как-то дорогова-то сделали оценку, я нашла компанию, там индивидуально стоит оценка 4 500, а от трех человек уже скидка 3 800, там от количества человек еще скидка зависит. Поэтому кому тоже нужна оценка,пишите.

Корпус 2 начал вставать на кадастровый учет. Пока на кадастр поставили только квартиры, апартаменты пока не замечены.. можете проверить свою на сайте росреестра:

https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

AnkA писал(а):Корпус 2 начал вставать на кадастровый учет. Пока на кадастр поставили только квартиры, апартаменты пока не замечены.. можете проверить свою на сайте росреестра:

https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

К стати посмотрел кроме квартир во втором корпусе уже есть апартаменты и подсобки, идут в том же порядке как пронумерованы но апартаменты без номеров и некоторые пропущены (моя возможно пропущена т.к. недавно площадь уточнили или по другим причинам).
Основная суть кадастровая стоимость апартаментов рассчитана как 62377 руб за кв.м. т.е. в 3 раза меньше квартир.

а также ОКС тип почему-то у всех квартира

Кстати, верно! Подряд открывала - везде тип "квартира", а это и есть апартаменты (которые без номера).
Не будет ли проблем с регистрацией собственности - не завернёт ли документы регистратор Росреестра - в ДДУ и АПП нежилое, а по кадастру квартира?
Отсутствие номера тоже смущает, регистратор не сможет однозначно идентифицировать помещение.
Будем следить за изменениями на сайте Росреестра и, впринципе, после появления номера можно попробовать подать документы на оформление собственности.

пропущенные тоже есть в росреестре, смотрите соседние кадастровые номера в списке по адресу - пропущенный можно открыть поиском по кадастровому номеру (они все по порядку).

Ser писал(а):пропущенные тоже есть в росреестре, смотрите соседние кадастровые номера в списке по адресу - пропущенный можно открыть поиском по кадастровому номеру (они все по порядку).

1.jpg

2.jpg

3.jpg

из отчета супертреста.jpg

всех перевели в квартиры) радуйтесь!

vorrrona писал(а):всех перевели в квартиры) радуйтесь!

Несмешная шутка для нас, обломившихся

В связи с постановкой на кадастр предлагаю совместно заказать оценку для ипотеки.

Liza писал(а):В связи с постановкой на кадастр предлагаю совместно заказать оценку для ипотеки.

Оценка стоит 6000руб. Вы правда хотите получить скидку в 600руб и готовы искать несколько недель пару желающих поучаствовать в совместной оценке? Вы уверены что вам нужна ипотека при таком подходе? Может ну ее? Нервы сбережете...

Подскажите, пожалуйста, в связи с новостями о том, что уже начали выдавать документы на собственность, какой порядок действий для их получения?
У меня кв. в 1А. После получения документов на этапе заключения ДДУ (много месяцев назад), регистраторы вернули выписанную на них доверенность. Насколько я понимаю, они должны заниматься регистрацией и в итоге передать весь комплект готовых документов?

n1ce писал(а):Подскажите, пожалуйста, в связи с новостями о том, что уже начали выдавать документы на собственность, какой порядок действий для их получения?
У меня кв. в 1А. После получения документов на этапе заключения ДДУ (много месяцев назад), регистраторы вернули выписанную на них доверенность. Насколько я понимаю, они должны заниматься регистрацией и в итоге передать весь комплект готовых документов?

Вы должны туда позвонить (кому платили за регистрацию), напичкаться на приём, там скажут какие документы принести необходимо.

AnkA писал(а):Корпус 2 начал вставать на кадастровый учет. Пока на кадастр поставили только квартиры, апартаменты пока не замечены.. можете проверить свою на сайте росреестра:

https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Мы нашли кадастровый номер своей квартиры. Подьехали на обьект, к представителям компании Альянс ,с вопросом когда начнется переоформление собственности с Фили Девелопмент на собственника квартиры. Ответ был такой, что этот кадастровый номер только первая часть . таких номеров должно быть что-то около 30 Что за бред?.
Кто то начал уже процесс переоформления? (покупка по договору ПДКП)

Fil писал(а): Мы нашли кадастровый номер своей квартиры. Подьехали на обьект, к представителям компании Альянс ,с вопросом когда начнется переоформление собственности с Фили Девелопмент на собственника квартиры. Ответ был такой, что этот кадастровый номер только первая часть . таких номеров должно быть что-то около 30 Что за бред?.
Кто то начал уже процесс переоформления? (покупка по договору ПДКП)

Fil, вам сюда...
viewtopic.php?f=35&t=720

vorrrona писал(а):

Liza писал(а):В связи с постановкой на кадастр предлагаю совместно заказать оценку для ипотеки.

Оценка стоит 6000руб. Вы правда хотите получить скидку в 600руб и готовы искать несколько недель пару желающих поучаствовать в совместной оценке? Вы уверены что вам нужна ипотека при таком подходе? Может ну ее? Нервы сбережете...

Здравствуйте, на форуме видела, как соседи собирались и заказывали коллективно. Почему бы тоже не попробовать. Вот в Сафети делают за 4 500 руб. индивидуально, если заказывать оценку, а от трех человек уже скидка 3 800 руб., от 8 - 3 200 руб.

Liza писал(а):

vorrrona писал(а):

Liza писал(а):В связи с постановкой на кадастр предлагаю совместно заказать оценку для ипотеки.

Оценка стоит 6000руб. Вы правда хотите получить скидку в 600руб и готовы искать несколько недель пару желающих поучаствовать в совместной оценке? Вы уверены что вам нужна ипотека при таком подходе? Может ну ее? Нервы сбережете...

Здравствуйте, на форуме видела, как соседи собирались и заказывали коллективно. Почему бы тоже не попробовать. Вот в Сафети делают за 4 500 руб. индивидуально, если заказывать оценку, а от трех человек уже скидка 3 800 руб., от 8 - 3 200 руб.

+1, если количество набралось информируйте через личку.

CAHEK писал(а):+1, если количество набралось информируйте через личку.

Пишите, тогда мне ваш телефон и название банка в личные сообщения, я буду вести список.)

Liza писал(а):

CAHEK писал(а):+1, если количество набралось информируйте через личку.

Пишите, тогда мне ваш телефон и название банка в личные сообщения, я буду вести список.)

1. Не советую раздавать эти данные неизвестному человеку.
2. Когда будет потребность сделать оценку самостоятельно найду то что мне необходимо - сейчас как минимум рано, + выгода от кооперации в данном случае призрачна.
3. Liza очень похожа на представителя оценочной компании, поэтому не удивляйтесь если будет в последствии заблокирована за спам.

Ser писал(а):

Liza писал(а):

CAHEK писал(а):+1, если количество набралось информируйте через личку.

Пишите, тогда мне ваш телефон и название банка в личные сообщения, я буду вести список.)

1. Не советую раздавать эти данные неизвестному человеку.
2. Когда будет потребность сделать оценку самостоятельно найду то что мне необходимо - сейчас как минимум рано, + выгода от кооперации в данном случае призрачна.
3. Liza очень похожа на представителя оценочной компании, поэтому не удивляйтесь если будет в последствии заблокирована за спам.

Не хотите не надо, ваше дело.

третий корпус поставили на кадастр