ЖК "Фили Град"

Ребята,


не могу найти в форуме,
где-то обсуждалось как получить ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТА?

Подскажите пожалуйста.

Необходим Альянс проф для рег-ции права собственности.

ellinas1985 писал(а):Ребята,


не могу найти в форуме,
где-то обсуждалось как получить ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТА?

Подскажите пожалуйста.

Необходим Альянс проф для рег-ции права собственности.

в оценочную компанию если кредит то аккредитованную банком если нет то любую

у меня другой вопрос - сейчас собственность получить это 15 минут через мфц мои документы очень недоволен тем что отдал за эту кучу денег альянсу.. в моих документах бы приняли - только вот нет второго экземляра акта приемки квартиры который как раз у зайстрощика

falcon писал(а):

ARH писал(а):Почему все пользуются услугами "Альянса"? Чтобы самим не идти в Росреестр?
Сколько стоят их услуги?

За их услуги было заплачено изначально на этапе заключения ДДУ.

Их услуги делились на 2 этапа:
1 этап: регистрация ДДУ.
2 этап: регистрация права собственности.

Понял, большое спасибо

Очередной сбор денег с граждан. Лучше бы внутренние паспорта и прописку отменили.
Накроется база данных , или хакеры взломают , доказывй потом что это твоя квартира.

В чем состоит сбор денег? Ничего менять и платить снова не надо.
А если база полетит - то и со свидетельством Вы ничего не докажете, бумажка лишь удостверяет, что в момент её выдачи Вы были правообладателем. А на след день уже можете не быть им..

Другое дело, что в нашей стране с бАмажкой людям как-то основательнее кажется..как говорится: "без бумажки - ты..." но на этот случай можно бумажную выписку из ЕГРП хранить.

Как не надо платить деньги?
Придется перед каждой сделкой по продаже или аренде запрашивать эти данные. А это не бесплатно.
Да и доказывать в суде имея на руках гербовую бумагу , гораздо проще чем распечатку на принтере.

И сейчас все покупатели запрашивают выписку из ЕГРП, а без выписки банк по ипотеке квартиру даже не начнет рассматривать, благо выписку из ЕГРП можно сделать электронно за 1 день. Еще раз - СОС подтверждает право лишь на момент выдачи. Через 5 мин квартиру Вы подарите другому, а свидетельство останется у Вас на руках, его никто не забирает.
А "на гербовой бумаге" уже давно свидетельство не выдают. Уже около года на простой белой бумажке А4.

Давно пора было отменить! AnkA абсолютно права.

Собственников машиномест ждет приятный сюрприз от государства.Оказывается что отчисления на ремонт, нужно платить не только за квартиру , но и за машиноместо.

Кто подскажет в нашем случае, в свете новых реформирований, мы что на руки получим???? Если отменили св-во о праве собственности, за что мы платили Альянс-Профи?

Альянс-проф мы платили за РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА собственности на свою недвижимость, данную регистрацию никто не отменяет. Просто не дадут кусок макулатуры, который давали раньше, не пугайтесь Вы так)

AnkA писал(а):Альянс-проф мы платили за РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА собственности на свою недвижимость, данную регистрацию никто не отменяет. Просто не дадут кусок макулатуры, который давали раньше, не пугайтесь Вы так)

Да я как-то не очень пугаюсь. Просто пока не понимаю каким образом в конце концов нам подтвердят эту самую регистрацию. Или теперь самим в ЕГРП бежать?

Dimonn писал(а):

AnkA писал(а):Альянс-проф мы платили за РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА собственности на свою недвижимость, данную регистрацию никто не отменяет. Просто не дадут кусок макулатуры, который давали раньше, не пугайтесь Вы так)

Да я как-то не очень пугаюсь. Просто пока не понимаю каким образом в конце концов нам подтвердят эту самую регистрацию. Или теперь самим в ЕГРП бежать?

Для подтверждения, вы можете через сайт запросить электронную выписку, стоит в районе 200р.

Друзья, звонила сегодня в Альянс Проф. Росреестр апарты пока не поставил на кадастровый учет. В очередной раз ждут согласований, попросили набрать числа 10го. У кого-то есть другая информация?

noisia писал(а):Друзья, звонила сегодня в Альянс Проф. Росреестр апарты пока не поставил на кадастровый учет. В очередной раз ждут согласований, попросили набрать числа 10го. У кого-то есть другая информация?

Да, информация правильная
Апартаменты пока не поставлены на кадастровый учет из-за застройщика!
Застройщик подал неправильные документы и росреестр ему отказал в этом, думаю ситуация временная!

А ниже прикладываю причину отказа в регистрации, которую получают сейчас желающие оформить в собственность апартаменты!

Соседи, мне удалось открыть адрес на апартаменты во 2-м корпусе и зарегистрировать собственность.
Ситуация была следующая - Альянс-Проф получил сначала приостановку, а потом отказ, потому что не спешил донести документы. Пришлось действовать самостоятельно.
Т.к. препятствий больше нет и адрес теперь открыт, то дело сдвинется с мертвой точки и можно ожидать, что скоро Альянс зарегистрирует свой апартамент и постепенно начнет приглашать будущих собственников апартов 2 корпуса, так что не волнуйтесь!

Поздравляю AnkA!
У вас насколько я помню нет балкона.
А у меня за счет балкона, площадь указанная в техническом паспорте меньше на 4,5 кв. чем в кадастровом.
Интересно зарегистрируют ли мне собственность при данном разночтении и какую площадь в результате в ЕГРП поставят.

Большое спасибо, Serkur! Это было сложно и долго, "иди туда - не знаю куда, принеси то - не знаю что" но и ждать Альянс было бессмысленно - никакой заинтересованности в успехе у них, по-моему, не было.
Вы имеете в виду техплан?
В Росреестр не нужен техплан - в ЕГРП будет, как в кадастровом. Вы принесете ДДУ, акт приема-передачи и лучше распечатать и приложить кадастровый паспорт, если будет подавать самостоятельно. Главное, чтобы в Акте ПП и Кадастровом площади совпали. По идее регистратор даже не узнает, что написано в техплане, если Вы не скажете.
Вообще, конечно, странная ситуация. На основании техплана Федеральная кадастровая палата Росреестра ставит на кадастровый учет объекты недвижимости и, соответственно, в кадастровый паспорт пишет то, что отразил кадастровый инженер в техплане. Как может это отличаться? Посмотреть бы оба документа..