Оценка для закладной в Банк

Модератор: Ser

Ответить
  • Автор
  • Сообщение
HBK
Не в сети
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 24 сен 2016, 16:32
Благодарил (а): 1 раз

Оценка для закладной в Банк

Сообщение HBK » 24 сен 2016, 16:51

Добрый день!

Поделитесь, пожалуйста, опытом проведения оценки для банка с построенными стенами.
После получения ключей был сразу произведен ремонт в квартире по проекту. Сейчас хотим оформить документы на права собственности, для этого необходимо сделать оценку для оформления закладной в ВТБ24. Проект перепланировки пока еще на согласовании в МЖИ.
Не будет ли проблем с банком, когда он увидит из отчета об оценке, что у нас произведен ремонт с перепланировкой не согласованный еще с МЖИ?
Нужно ли было согласовывать с банком (в договоре этого нет)?

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2050
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 1021 раз
Контактная информация:

Re: Оценка для закладной в Банк

Сообщение Ser » 24 сен 2016, 17:15

HBK писал(а):Не будет ли проблем с банком, когда он увидит из отчета об оценке, что у нас произведен ремонт с перепланировкой не согласованный еще с МЖИ?
Нужно ли было согласовывать с банком (в договоре этого нет)?


У меня в ДДУ есть пункт по которому нужно согласовать перепланировку с банком, в кредитном договоре нет такого.
Не факт что сотрудник банка вообще будет вчитываться в оценку.
Тоже интересно проигнорируют уже поставленные стены? и может их это не интересует пока исправно платишь?

HBK
Не в сети
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 24 сен 2016, 16:32
Благодарил (а): 1 раз

Re: Оценка для закладной в Банк

Сообщение HBK » 30 окт 2016, 16:18

Добрый день!

У кого-нибудь появился опыт получения оценки для банка с несогласованными стенами в МЖИ? Как банк принял такую оценку?
Не можем дальше продвинутся в получении собственности из-за этого вопроса...Поделитесь, пожалуйста, опытом. На мой взгляд этот вопрос должен возникнуть у большинства людей с ипотекой в ФГ.

Не в сети
Аватара пользователя
Сообщения: 529
Зарегистрирован: 17 мар 2015, 23:35
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 100 раз

Re: Оценка для закладной в Банк

Сообщение Sergey_F » 31 окт 2016, 09:19

Мне в закладной написали, что произведена перепланировка без нарушение, что согласование будет стоить 15,000 рублей.
_________________
Инициативная группа

HBK
Не в сети
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 24 сен 2016, 16:32
Благодарил (а): 1 раз

Re: Оценка для закладной в Банк

Сообщение HBK » 31 окт 2016, 15:09

Спасибо большое за ответ!

Подскажите, пожалуйста, получили ли Вы свидетельство о собственности, были ли проблемы с росреестром?
Можете ли Вы посоветовать Вашего оценщика, если да, то не могли бы Вы скинуть контакты?
На основании каких документов делал выводы оценщик о правильности перепланировки?

Заранее спасибо!

Ser
Не в сети
Аватара пользователя
Администратор
Сообщения: 2050
Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
Откуда: Москва
Благодарил (а): 517 раз
Поблагодарили: 1021 раз
Контактная информация:

Re: Оценка для закладной в Банк

Сообщение Ser » 07 дек 2016, 00:13

HBK писал(а):Добрый день!

У кого-нибудь появился опыт получения оценки для банка с несогласованными стенами в МЖИ? Как банк принял такую оценку?
Не можем дальше продвинутся в получении собственности из-за этого вопроса...Поделитесь, пожалуйста, опытом. На мой взгляд этот вопрос должен возникнуть у большинства людей с ипотекой в ФГ.


В итоге чем у Вас история закончилась?
Не очень понял: изначально у Вас уже в оценке вписали что планировка не узаконена и банк отказался оформлять собственность? Или вы только предполагали развитие событий?
Ответить

Вернуться в «Приемка / Получение права собственности»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость