Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град

Модератор: Ser

  • Автор
  • Сообщение
vel
Не в сети
Сообщения: 650
Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 147 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град

Сообщение vel » 25 сен 2017, 20:10

Получил ключи..процесс занял порядка 1:20 ,куча договоров , квитанций. всего 2 человека выдают договора и 2 проверяют все счетчики(процесс этот не быстрый) +лифты не работаю ,перся на 11 эт пешком,обещали в течении 10 дней включить

За ук не голосовал,поставил галку воздержаться

Ук вроде адекватная,на все вопросы отвечает.

По платежам -
- оплата за 3 месяца 58 руб за кв м(все включено кроме света по счетчикам)
-разовый платеж за вывоз мусора 210 руб за кв метр (цена адекватная, МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ, но бак будет доступен только в определенные часы, и выкидывать мусор строительный можно только предоставив квитанцию. КАждый собственник может отдельно вызывать себе машину для забора мусора,документы нужно предоставить в УК ,договор на вывоз мусора, я считаю выгодней платить сразу и пользоваться на протежении всего ремонта)
- 55 р за кв м ,разовый платеж (за общивку лифтов и откосов)
-120 р за м кв, дополнительное мытье полов,холлов во время ремонта,разовый платеж.

-10.000 руб (депозит) я сказал что я ничего платить не буду, и на каком основании ,УК сказала не платите ,без вопросов, это они типа советуют положить депозит на лиц. счет

В общем все достаточно обоснованно , но за доп сборы за чистые полы я буду спрашивать сполна)

И еще))) У нас стоят хорошие двери, в них каким то образом можно не менять личинку после строителей, а просто ее перепрограммировать и теми же ключами открывать дверь, но если есть дубликат им не будет возможности открыть( допустим строители сделали себе в тихую) Не знаю как это возможно ,краем ужа услышал разговор )

Не в сети
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 10 янв 2016, 16:39
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: [2-я очередь Корпус 3]

Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град

Сообщение Migan » 25 сен 2017, 21:21

vel писал(а):
25 сен 2017, 20:10
Получил ключи..процесс занял порядка 1:20 ,куча договоров , квитанций. всего 2 человека выдают договора и 2 проверяют все счетчики(процесс этот не быстрый) +лифты не работаю ,перся на 11 эт пешком,обещали в течении 10 дней включить

За ук не голосовал,поставил галку воздержаться

Ук вроде адекватная,на все вопросы отвечает.

По платежам -
- оплата за 3 месяца 58 руб за кв м(все включено кроме света по счетчикам)
-разовый платеж за вывоз мусора 210 руб за кв метр (цена адекватная, МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ, но бак будет доступен только в определенные часы, и выкидывать мусор строительный можно только предоставив квитанцию. КАждый собственник может отдельно вызывать себе машину для забора мусора,документы нужно предоставить в УК ,договор на вывоз мусора, я считаю выгодней платить сразу и пользоваться на протежении всего ремонта)
- 55 р за кв м ,разовый платеж (за общивку лифтов и откосов)
-120 р за м кв, дополнительное мытье полов,холлов во время ремонта,разовый платеж.

-10.000 руб (депозит) я сказал что я ничего платить не буду, и на каком основании ,УК сказала не платите ,без вопросов, это они типа советуют положить депозит на лиц. счет

В общем все достаточно обоснованно , но за доп сборы за чистые полы я буду спрашивать сполна)

И еще))) У нас стоят хорошие двери, в них каким то образом можно не менять личинку после строителей, а просто ее перепрограммировать и теми же ключами открывать дверь, но если есть дубликат им не будет возможности открыть( допустим строители сделали себе в тихую) Не знаю как это возможно ,краем ужа услышал разговор )
Спасибо большое за информацию! Подскажите, а Вы когда подписывали акт приема-передачи и когда Вас пригласили получить ключи? А также не сообщили ли Вам, когда после получения ключей можно приступать к ремонту?

Не в сети
Сообщения: 1452
Зарегистрирован: 23 янв 2016, 19:50
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 179 раз

Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град

Сообщение andy home » 25 сен 2017, 21:52

vel писал(а):
25 сен 2017, 20:10
- 55 р за кв м ,разовый платеж (за общивку лифтов и откосов)
-120 р за м кв, дополнительное мытье полов,холлов во время ремонта,разовый платеж.

-10.000 руб (депозит) я сказал что я ничего платить не буду, и на каком основании ,УК сказала не платите ,без вопросов, это они типа советуют положить депозит на лиц. счет
Все потом будут вспоминать Моторин как супер УК :o

vel
Не в сети
Сообщения: 650
Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 147 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град

Сообщение vel » 26 сен 2017, 05:49

Migan писал(а):
25 сен 2017, 21:21
vel писал(а):
25 сен 2017, 20:10
Получил ключи..процесс занял порядка 1:20 ,куча договоров , квитанций. всего 2 человека выдают договора и 2 проверяют все счетчики(процесс этот не быстрый) +лифты не работаю ,перся на 11 эт пешком,обещали в течении 10 дней включить

За ук не голосовал,поставил галку воздержаться

Ук вроде адекватная,на все вопросы отвечает.

По платежам -
- оплата за 3 месяца 58 руб за кв м(все включено кроме света по счетчикам)
-разовый платеж за вывоз мусора 210 руб за кв метр (цена адекватная, МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ, но бак будет доступен только в определенные часы, и выкидывать мусор строительный можно только предоставив квитанцию. КАждый собственник может отдельно вызывать себе машину для забора мусора,документы нужно предоставить в УК ,договор на вывоз мусора, я считаю выгодней платить сразу и пользоваться на протежении всего ремонта)
- 55 р за кв м ,разовый платеж (за общивку лифтов и откосов)
-120 р за м кв, дополнительное мытье полов,холлов во время ремонта,разовый платеж.

-10.000 руб (депозит) я сказал что я ничего платить не буду, и на каком основании ,УК сказала не платите ,без вопросов, это они типа советуют положить депозит на лиц. счет

В общем все достаточно обоснованно , но за доп сборы за чистые полы я буду спрашивать сполна)

И еще))) У нас стоят хорошие двери, в них каким то образом можно не менять личинку после строителей, а просто ее перепрограммировать и теми же ключами открывать дверь, но если есть дубликат им не будет возможности открыть( допустим строители сделали себе в тихую) Не знаю как это возможно ,краем ужа услышал разговор )
Спасибо большое за информацию! Подскажите, а Вы когда подписывали акт приема-передачи и когда Вас пригласили получить ключи? А также не сообщили ли Вам, когда после получения ключей можно приступать к ремонту?

Подписал 7 числа, выдали 25 , но у нас в договоре небыло строки с адресом и поэтому переделывали договора.
Приступать можно сразу, я поставил доту 9 октября , они отображают дату начала ремонта

Не в сети
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 26 окт 2016, 22:12
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 13 раз

Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град

Сообщение Frog princess » 26 сен 2017, 11:41

Dmitryy писал(а):
18 сен 2017, 10:00
Подписал акт приема в субботу кв. в 4 корпусе. Написал заявление на возврат денег. По БТИ чуть меньше площадь оказалась. Обещали в течении недели заплатить.
По срокам ключей четких ответов не получено. Как только подпишет генеральный пришлем вам смс. Ждите. Надеемся что в конце недели.
На вопрос, какая была ошибка в актах кто уже подписывал со 2-го корпуса, ответ был, что ошибок не было. У вас не достоверная информация.
Лифт не работал не один! Якобы идет пуско-наладка. На этой неделе должны включить. Так что соседи пишите, кто обнаружит рабочий лифт.
Пока одни обещания.
Кстати, по двору. Застройщик отказался от красочно разрекламированного при продаже ручейка и катка вокруг купала.
На вопрос почему, ответ получил: оказалось технически сложным. :evil:
Что будет на месте бетона, ответа не получил.
Между прочим, рабочие лифты являются необходимым условием при сдаче квартир. Застройщик предлагает к примеру пешком на 24 этаж идти?

Не в сети
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 26 окт 2016, 22:12
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 13 раз

Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град

Сообщение Frog princess » 26 сен 2017, 11:48

Dmitryy писал(а):
21 сен 2017, 14:29
Не пойму Вы подъезд принимаете или квартиру?) У моей сестры дом бизнес-класса после ключей еще пол года намного больше бардака было и недоделок. Лифты не работали. Кстати, после начала ремонтов, состояние подъездов стало намного хуже (убили горе-ремонтники).
Я тоже 16-го был на приемке. Вам ту же песню пропели, что деньги в течении недели ну и ключи скорее всего так же.....?
Считаю, что Вы не правы. Если все будут придерживаться такой же пофигистской позиции, то застройщик все так и оставит. И на лестничных площадках и во дворе. Когда, как не во время приемки, говорить о этих ляпах?

Не в сети
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 26 окт 2016, 22:12
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 13 раз

Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град

Сообщение Frog princess » 26 сен 2017, 12:11

vel писал(а):
25 сен 2017, 20:10
Получил ключи..процесс занял порядка 1:20 ,куча договоров , квитанций. всего 2 человека выдают договора и 2 проверяют все счетчики(процесс этот не быстрый) +лифты не работаю ,перся на 11 эт пешком,обещали в течении 10 дней включить

За ук не голосовал,поставил галку воздержаться

По платежам -
1/. 55 р за кв м ,разовый платеж (за обшивку лифтов и откосов)
2/.120 р за м кв, дополнительное мытье полов,холлов во время ремонта,разовый платеж.

-10.000 руб (депозит) я сказал что я ничего платить не буду, и на каком основании ,УК сказала не платите ,без вопросов, это они типа советуют положить депозит на лиц. счет
Спасибо за информацию. По п.1 - где прописана такая статья расходов?
По п.2 - пусть они сначала до подписания Актов приемки вымоют все холлы и лестничные площадки, а потом уже требуют деньги за наведение чистоты во время ремонта!

Не в сети
Сообщения: 128
Зарегистрирован: 08 апр 2016, 15:50
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 8 раз

Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град

Сообщение Marmot » 26 сен 2017, 23:15

Frog princess писал(а):
26 сен 2017, 11:41
Dmitryy писал(а):
18 сен 2017, 10:00
Подписал акт приема в субботу кв. в 4 корпусе. Написал заявление на возврат денег. По БТИ чуть меньше площадь оказалась. Обещали в течении недели заплатить.
По срокам ключей четких ответов не получено. Как только подпишет генеральный пришлем вам смс. Ждите. Надеемся что в конце недели.
На вопрос, какая была ошибка в актах кто уже подписывал со 2-го корпуса, ответ был, что ошибок не было. У вас не достоверная информация.
Лифт не работал не один! Якобы идет пуско-наладка. На этой неделе должны включить. Так что соседи пишите, кто обнаружит рабочий лифт.
Пока одни обещания.
Кстати, по двору. Застройщик отказался от красочно разрекламированного при продаже ручейка и катка вокруг купала.
На вопрос почему, ответ получил: оказалось технически сложным. :evil:
Что будет на месте бетона, ответа не получил.
Между прочим, рабочие лифты являются необходимым условием при сдаче квартир. Застройщик предлагает к примеру пешком на 24 этаж идти?
Да, вчера сам видел, как женщина согласилась принять квартиру без осмотра, поскольку не захотела пешком подниматься на 24 этаж.

Не в сети
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 13 июн 2017, 09:29
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град

Сообщение anri » 27 сен 2017, 08:23

16 календарных дней и ключи на руках

Акт передачи действительно перепечатали в нем был строительный адрес
Получение почтового затягивается
Лифты до сих пор не работают, ремонт начать нельзя
Парковка до сих пор не сдаётся

Не в сети
Сообщения: 1452
Зарегистрирован: 23 янв 2016, 19:50
Благодарил (а): 108 раз
Поблагодарили: 179 раз

Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град

Сообщение andy home » 27 сен 2017, 09:43

Marmot писал(а):
26 сен 2017, 23:15
Да, вчера сам видел, как женщина согласилась принять квартиру без осмотра, поскольку не захотела пешком подниматься на 24 этаж.
Так, ИМХО, на это и рассчитано...

vel
Не в сети
Сообщения: 650
Зарегистрирован: 02 окт 2014, 05:14
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 147 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 2]

Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град

Сообщение vel » 27 сен 2017, 17:26

Еще у УК головоломка.

проблема в том, что не разделены зоны счетчиков между ТЦ и нашими подьездами, УК этим разделением занимается, ибо может выходить так что мы будем платить за ТЦ. Застройщик этого не предусмотрел

Не в сети
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 13 июн 2017, 09:29
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град

Сообщение anri » 27 сен 2017, 21:14

:shock:

Не в сети
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 28 сен 2017, 11:38
Благодарил (а): 1 раз

Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град

Сообщение Марфа Ивановна » 28 сен 2017, 11:40

anri писал(а):
27 сен 2017, 08:23
16 календарных дней и ключи на руках

Акт передачи действительно перепечатали в нем был строительный адрес
Получение почтового затягивается
Лифты до сих пор не работают, ремонт начать нельзя
Парковка до сих пор не сдаётся


Подскажите, пожалуйста, какой адрес должен быть указан в АКТЕ?

Не в сети
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 13 июн 2017, 09:29
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 21 раз

Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град

Сообщение anri » 28 сен 2017, 13:17

Марфа Ивановна писал(а):
28 сен 2017, 11:40
anri писал(а):
27 сен 2017, 08:23
16 календарных дней и ключи на руках

Акт передачи действительно перепечатали в нем был строительный адрес
Получение почтового затягивается
Лифты до сих пор не работают, ремонт начать нельзя
Парковка до сих пор не сдаётся



Подскажите, пожалуйста, какой адрес должен быть указан в АКТЕ?
Будет заполнен строительный адрес береговой проезд вл. 5 к Х
И будет свободная строчка с почтовым адресом

Не в сети
Сообщения: 127
Зарегистрирован: 03 июн 2016, 22:10
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 17 раз

Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град

Сообщение Semen » 29 сен 2017, 00:10

vel писал(а):
27 сен 2017, 17:26
Еще у УК головоломка.

проблема в том, что не разделены зоны счетчиков между ТЦ и нашими подьездами, УК этим разделением занимается, ибо может выходить так что мы будем платить за ТЦ. Застройщик этого не предусмотрел
Все он предусмотрел :x :twisted:
Все собственники ТЦ установят счетчики на свои помещения и УК потом будет отнимать их показания, что-то множить и делить. Так же проще будет обманывать. Они будут получать деньги и от нас и от ТЦ.
Я не верю, что жадный Домс включит ОДН в свои 50.74 рубля. Будут, как Маторин, обманывать жителей своими идиотскими расчётами с миллионом цифр, чтобы никто ничего не понял!
Я у Домса требовал расшифровку тарифа, но она у них в разработке, как такое может быть, если они дают на подпись договор с УК. Почему я должен покупать кота в мешке???

Не в сети
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 04 июл 2017, 15:08
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 29 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 4]

Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град

Сообщение Dmitryy » 30 сен 2017, 04:21

Ключи получены. 4-й корпус. Ура!!!

Не в сети
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 02 май 2017, 14:58
Откуда: Россия, Москва
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 12 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 5]

Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град

Сообщение Lana Green » 30 сен 2017, 10:32

Dmitryy писал(а):
30 сен 2017, 04:21
Ключи получены. 4-й корпус. Ура!!!
Поздравляем!!!🎉🎉🎉
А сколько ждали с момента приема квартиры?)))

Не в сети
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 04 июл 2017, 15:08
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 29 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 4]

Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град

Сообщение Dmitryy » 30 сен 2017, 13:16

Lana Green писал(а):
30 сен 2017, 10:32
Dmitryy писал(а):
30 сен 2017, 04:21
Ключи получены. 4-й корпус. Ура!!!
Поздравляем!!!🎉🎉🎉
А сколько ждали с момента приема квартиры?)))
Подписывал акт 16го. На акте дата стоит 25е. Оповестили 27го. Вчера забрал.
Обещали лифт в понедельник запустить во 2м и 4м корпусе.

Не в сети
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 04 июл 2017, 15:08
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 29 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 4]

Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град

Сообщение Dmitryy » 30 сен 2017, 13:19

График работы УК
Вложения
A49598DC-E41C-4F76-AE7B-929AE4D45393.jpeg
A49598DC-E41C-4F76-AE7B-929AE4D45393.jpeg (4.61 МБ) 9170 просмотров

Не в сети
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 04 июл 2017, 15:08
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 29 раз
Шахматка: [2-я очередь Корпус 4]

Re: Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град

Сообщение Dmitryy » 02 окт 2017, 17:45

Отпишитесь кто был сегодня из 4-го корпуса, лифт пустили как обещали?
Завтра у меня рабочие заезжают, хотел проверить.
Ответить

Вернуться в «Приемка / Получение права собственности»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость