ЖК "Фили Град"

Vladimir-v писал(а): ↑

27 окт 2017, 22:54

Доброго времени суток Skazka_lv

Да, я по ДДУ покупал (ключи еще не получил, только акт подписал, жду возврата суммы - с которым понимаю будут тянуть по максимуму, потом застройщик передаст подписанный с их стороны акт вместе с ключами).

Касательно дома, на который указывает стрелка на вашем фото - по фото сложно понять, сколько этажей будет у здания, но визуально выглядит не выше Фили-Град
с учетом того, что здание будет стоять почти у реки, то думаю в худшем случае закроет слева только маленький уголок пары нижних этажей Сити (ну по крайней мере, с моего этажа точно не закроет).
Но при этом, плюс в том, что это здание судя по всему скроет нас дополнительно от дороги на мосту, выступая экраном от шума, плюс будет принимать на себя основную часть пыле-грязевой взвеси от дороги.
Самое главное, что уже точно в окна никто не будет заглядывать - это было возможно только с места где сейчас стоит построенный гостиничный комплекс, а он существенно ниже (что видно из моего фото)

Skazka_lv писал(а): ↑

28 окт 2017, 02:06

Относительно застройки на набережной разрешенная высота строительства на данном участке 100м. сейчас планируют 4 корпуса в 28 этажей (это здание со стрелочкой будет 28эт, тоесть выше нашего дома) и 6 корпусов в 9-13 этажей.

Vladimir-v писал(а): ↑

28 окт 2017, 21:47

Skazka_lv писал(а): ↑

28 окт 2017, 02:06

Относительно застройки на набережной разрешенная высота строительства на данном участке 100м. сейчас планируют 4 корпуса в 28 этажей (это здание со стрелочкой будет 28эт, тоесть выше нашего дома) и 6 корпусов в 9-13 этажей.

Не факт, что этот корпус 28 этажей будет выше нашего.
Наш дом 25 этажей, но не нужно забывать про стилобат. Т.е в нашем доме первый этаж начинается где-то на уровне 3 - 4 этажа обычного дома.
Ну - поживем увидим. С 19-го этажа может будет часть вида на Сити скрывать, ну вы же не только из-за вида на Сити покупали У вас останется вид на реку и все остальное.
Да и прямой вид из корпуса 6 направлен не прямо в этом направлении, где будет стоять это здание. Плюс оно будет стоять достаточно далеко, и в стороне левее от корпуса 6, а не прямо напротив него.
Главное, что уже не будет никакого здания, которое бы стояло окна в окна, чтобы действительно загораживать обзор (а не только кусочек вида на Сити), и загораживать поступление света в квартиру.

anri писал(а): ↑

29 окт 2017, 07:58

Вчера принял парковку, обещали прислать смс
Пропуск в дом и парковку один и тотже, обещают через неделю

anri писал(а): ↑

12 ноя 2017, 15:27

И так, сегодня получил акт приема-передачи на машино место
Кто нибудь получил уже пропуск?

Vladimir-v писал(а): ↑

12 ноя 2017, 23:09

anri писал(а): ↑

12 ноя 2017, 15:27

И так, сегодня получил акт приема-передачи на машино место
Кто нибудь получил уже пропуск?

Я пока акт подписал. Жду, когда сообщат что он подписан застройщиком, чтобы забрать.
А вы когда акт получали, что вам про пропуск сказали?

anri писал(а): ↑

13 ноя 2017, 07:54

В связи с этим и вопрос - декабрь уже почти, ни на парковку ни домой по человечески не попасть

Vladimir-v писал(а): ↑

13 ноя 2017, 23:16

anri писал(а): ↑

13 ноя 2017, 07:54

В связи с этим и вопрос - декабрь уже почти, ни на парковку ни домой по человечески не попасть

Вы что, уже ремонт сделали?

anri писал(а): ↑

15 ноя 2017, 18:42

Проход в дом и парковку - конец следующей недели, самый оптимистичный вариант

SeaHawk5 писал(а): ↑

21 сен 2017, 15:05

Dmitryy писал(а): ↑

21 сен 2017, 14:29

Не пойму Вы подъезд принимаете или квартиру?) У моей сестры дом бизнес-класса после ключей еще пол года намного больше бардака было и недоделок. Лифты не работали. Кстати, после начала ремонтов, состояние подъездов стало намного хуже (убили горе-ремонтники).
Я тоже 16-го был на приемке. Вам ту же песню пропели, что деньги в течении недели ну и ключи скорее всего так же.....?

Квартиру, конечно
Но костёр в лифтовом холле меня поразил (:
И всё же оди должно быть тоже в нормальном состоянии.

Да. Деньги по договору в течение 10 раб дней.
Ключи якобы неделю, но у меня меня были претензии, поэтому устранение Недоделок 14 дней.

АПП я не подписал.

SeaHawk5 писал(а): ↑

19 ноя 2017, 20:10

SeaHawk5 писал(а): ↑

21 сен 2017, 15:05

Dmitryy писал(а): ↑

21 сен 2017, 14:29

Не пойму Вы подъезд принимаете или квартиру?) У моей сестры дом бизнес-класса после ключей еще пол года намного больше бардака было и недоделок. Лифты не работали. Кстати, после начала ремонтов, состояние подъездов стало намного хуже (убили горе-ремонтники).
Я тоже 16-го был на приемке. Вам ту же песню пропели, что деньги в течении недели ну и ключи скорее всего так же.....?

Квартиру, конечно
Но костёр в лифтовом холле меня поразил (:
И всё же оди должно быть тоже в нормальном состоянии.

Да. Деньги по договору в течение 10 раб дней.
Ключи якобы неделю, но у меня меня были претензии, поэтому устранение Недоделок 14 дней.

АПП я не подписал.

Добрый день1
в моей квартире так и не заменили окна и не звонят. Я написал вот такое увеодмление им:

16 сентября между ООО «Фили-Девелопмент» и мной, Участником долевого строительства, - , был составлен акт осмотра помещения, приложенный к данному письму, оригинал которого находится у застройщика.

Согласно данному акту, выявленные дефекты должны били быть устранены в двухнедельный срок, то есть до 30 сентября 2017 года.

На 7 ноября 2017 года, то есть, по прошествии более 45 дней с даты составления акта, часть дефектов не устранено.

В соответствии с п.8 статьи 7 федерального закона от 30.12.2004 N 214-Ф3, ООО «Фили-Девелопмент» нарушило срок устранения недостатка, в связи с чем я буду вынужден направить официальную претензию в Ваш адрес для взыскания неустойки.

Прошу устранить все дефекты по акту до 14 ноября 2017 года и сообщить мне об этом по телефону +7

11/11/2017

Ни ответа ни привета. Буду отправлять уведомление о взыскании неустойки. Ну и, похоже, судиться.


Кто-то подобным занимался?

vel писал(а): ↑

20 ноя 2017, 12:26

У меня дверь криво стояла, причем это заметили уже строители.В акте не указывал ничего, пришли и все переустановили без проблем.

что у вас с окнами?Дует? мне сказали их нужно как то перевести в зимний режим,сам еще не проверял но дуть должно перестать...у меня тоже сейчас сифонит