Обмеры ООО Супертрест (аналог обмеров БТИ)

[Stella]

Есть другие варианты?

исходные данные из МЖИ наверное самый надежный вариант, но это не скоро - наверное после получения права собственности, тут уже самому решать брать ли то что есть а потом допиливать.
вероятно от того что имеем не должно сильно отличаться от оформленных, но сюрпризы никто не отменял как тоже самое что и с площадью

эмм... Проблемка, однако, ремонт-то большинство начнет делать до оформления собственности. Я недавно звонила регистраторам, они сказали, что сейчас все упирается в постановку на кадастровый учет и получение адреса объекта. Вроде как должно быть сделано в течение 6 месяцев с даты ввода в эксплуатацию.

[falcon]

В DWG-шных схемах есть размеры с\у и мокрых зон

в МЖИ пока нет DWG. И скорее всего не будет. Миллиметровка, линейка и карандаш - в помощь.
Вы представляете какая может быть погрешность\расхождения, учитывая то, что на данный момент времени у них планировки, которые расходятся с реальностью!

Вы еще раз прочувствуйте абсурдность сложившейся ситуации.

Повторюсь - точная информация будет ближе к лету\осени.

p.s. DWG здесь: viewtopic.php?f=15&t=645#p7708

[Stella]

В DWG-шных схемах есть размеры с\у и мокрых зон

в МЖИ пока нет DWG. И скорее всего не будет. Миллиметровка, линейка и карандаш - в помощь.
Вы представляете какая может быть погрешность\расхождения, учитывая то, что на данный момент времени у них планировки, которые расходятся с реальностью!

Вы еще раз прочувствуйте абсурдность сложившейся ситуации.

Повторюсь - точная информация будет ближе к лету\осени.

p.s. DWG здесь: viewtopic.php?f=15&t=645#p7708

получается с проектом помещения и электропроводки тоже ждать до лета? Не то, чтобы я спешила, но странно все как-то

[andy home]

в МЖИ пока нет DWG. И скорее всего не будет. Миллиметровка, линейка и карандаш - в помощь.
Вы представляете какая может быть погрешность\расхождения, учитывая то, что на данный момент времени у них планировки, которые расходятся с реальностью!

исходные данные из МЖИ наверное самый надежный вариант

А где их взять-то? И если размер помещения на 1м этаже отличается от помещения на 30м, то означает ли это, что у них разные/одинаковые мокрые зоны?
Я бы вообще не замарачивался этими вопросами (сантиметрами размеров). ИМХО, никто за это ругать не будет. Всех будут волновать другие мелочи - типа сноса перегородок на балкон, вынос батарей на балкон, кухня у окна над спальней нижерасположенной квартиры, двери открывающиеся наружу и прочее

Я недавно звонила регистраторам, они сказали, что сейчас все упирается в постановку на кадастровый учет и получение адреса объекта.

да уже многое стоит на кадастре, это здесь обсуждалось

[Георгий]

Есть другие варианты?

исходные данные из МЖИ наверное самый надежный вариант, но это не скоро - наверное после получения права собственности, тут уже самому решать брать ли то что есть а потом допиливать.
вероятно от того что имеем не должно сильно отличаться от оформленных, но сюрпризы никто не отменял как тоже самое что и с площадью

а как будет биться проектная площадь с привязками перегородок с.у. и кухни с фактической площадью, взял привязку с проекта и что залез на жилое пространство?

[falcon]

получается с проектом помещения и электропроводки тоже ждать до лета? Не то, чтобы я спешила, но странно все как-то

Ждать не обязательно. Просто придерживайтесь размеров мокрых зон, которые обозначены в DWG.
Для перепроверки, посетите УК. У них есть также эти мокрые зоны в бумажном (финальном) варианте. Отсканируйте и сравните.

[andy home]

Для перепроверки, посетите УК. У них есть также эти мокрые зоны в бумажном (финальном) варианте. Отсканируйте и сравните.

там вообще размеров нет
viewtopic.php?f=30&t=799#p11307
viewtopic.php?f=30&t=799#p11308

[falcon]

Для перепроверки, посетите УК. У них есть также эти мокрые зоны в бумажном (финальном) варианте. Отсканируйте и сравните.

там вообще размеров нет

Ну так об этом и речь! Миллиметровка+линейка+карандаш. И вуаля - есть размеры... с погрешностью.
Данная документация предоставлена то ли МЖИ то ли Росреестром.

[Stella]

получается с проектом помещения и электропроводки тоже ждать до лета? Не то, чтобы я спешила, но странно все как-то

Ждать не обязательно. Просто придерживайтесь размеров мокрых зон, которые обозначены в DWG.
Для перепроверки, посетите УК. У них есть также эти мокрые зоны в бумажном (финальном) варианте. Отсканируйте и сравните.

Спасибо, в апреле как раз на осмотр квартиры поеду, заодно и это узнаю. Я нудная, буду брать измором

[falcon]

Спасибо, в апреле как раз на осмотр поеду, заодно и это узнаю. Я нудная, буду брать измором

Отпишитесь потом.

[Ser]

Спасибо, в апреле как раз на осмотр квартиры поеду, заодно и это узнаю. Я нудная, буду брать измором

а также можно и заранее до приемки УК помучить

[Stella]

Спасибо, в апреле как раз на осмотр поеду, заодно и это узнаю. Я нудная, буду брать измором

Отпишитесь потом.

Разумеется!

[Stella]

Спасибо, в апреле как раз на осмотр квартиры поеду, заодно и это узнаю. Я нудная, буду брать измором

а также можно и заранее до приемки УК помучить

В процессе Но пока ничего нового по сравнению с имеющейся тут информацией не получила. Разве что клялись паркинг в апреле сдать. Была там в среду на -1 и -2, вроде сухо везде было. Мы там кругов шесть намотали, я все длину удава в попугаях не могла определить, решала, влезет ли машина.

[Георгий]

а все из Жадности застройщика...
•Анализ затрат на строительство и оптимизация бюджета
•Проведение тендеров по выбору высококвалифицированных подрядчиков
•Профессиональное управление процессом строительства
•Технический надзор, контроль за качеством и сроками выполнения работ
•Контроль за бюджетом, текущая оптимизация и сокращение затрат

у меня сложилось полное очищение что МР это .................
все лишь нужно было написать в ДДУ -- внутриквартирные перегородки ---трассировка (профилем пн-100 , блоком пгс толщиной 70мм ит.д.) и небыло у нас этих проблем

[n1ce]

Спасибо, в апреле как раз на осмотр квартиры поеду, заодно и это узнаю. Я нудная, буду брать измором

а также можно и заранее до приемки УК помучить

В процессе Но пока ничего нового по сравнению с имеющейся тут информацией не получила. Разве что клялись паркинг в апреле сдать. Была там в среду на -1 и -2, вроде сухо везде было. Мы там кругов шесть намотали, я все длину удава в попугаях не могла определить, решала, влезет ли машина.

Совсем там не сухо) посмотрите в теме недоделок, я был на приеме во вторник и выложил пару фотографий паркинга, особо в него не углубляясь.

[Yana25]

Добрый вечер. Скажите пожалуйста, что предоставляет продавец, требую доплаты за кв. м. Например, тех паспорт квартиры, экспликацию и т.д.?

[andy home]

Добрый вечер. Скажите пожалуйста, что предоставляет продавец, требую доплаты за кв. м. Например, тех паспорт квартиры, экспликацию и т.д.?

письмо с требованием заплатить согласно ДДУ Откройте свой ДДУ, там все прописано...

[Ser]

Добрый вечер. Скажите пожалуйста, что предоставляет продавец, требую доплаты за кв. м. Например, тех паспорт квартиры, экспликацию и т.д.?

Застройщик ничего не предоставляет, да и сам застройщик в процессе почти не присутствует.
Представитель агенства делает акт о окончательных взаиморасчетах в котором п.п. 2. В соответствии с обмерами ООО Супертрест фактическая площадь помещения хх кв.м. что на х.хх кв.м. больше проектной площади, стоимость помещения согласно договору составит ..... п.п. 3. стороны пришли к соглашению что участник обязуется доплатить ххх ххх руб ...

[Yana25]

Добрый вечер. Скажите пожалуйста, что предоставляет продавец, требую доплаты за кв. м. Например, тех паспорт квартиры, экспликацию и т.д.?

Застройщик ничего не предоставляет, да и сам застройщик в процессе почти не присутствует.
Представитель агенства делает акт о окончательных взаиморасчетах в котором п.п. 2. В соответствии с обмерами ООО Супертрест фактическая площадь помещения хх кв.м. что на х.хх кв.м. больше проектной площади, стоимость помещения согласно договору составит ..... п.п. 3. стороны пришли к соглашению что участник обязуется доплатить ххх ххх руб ...[/q


План-схема при этом какая-то прикладывается?

[Ser]

Добрый вечер. Скажите пожалуйста, что предоставляет продавец, требую доплаты за кв. м. Например, тех паспорт квартиры, экспликацию и т.д.?

Застройщик ничего не предоставляет, да и сам застройщик в процессе почти не присутствует.
Представитель агенства делает акт о окончательных взаиморасчетах в котором п.п. 2. В соответствии с обмерами ООО Супертрест фактическая площадь помещения хх кв.м. что на х.хх кв.м. больше проектной площади, стоимость помещения согласно договору составит ..... п.п. 3. стороны пришли к соглашению что участник обязуется доплатить ххх ххх руб ...

План-схема при этом какая-то прикладывается?

нет
наверно считают что вам смотреть в отчет супертреста