ЖК "Фили Град"

AnkA писал(а):Большое спасибо, Serkur! Это было сложно и долго, "иди туда - не знаю куда, принеси то - не знаю что" но и ждать Альянс было бессмысленно - никакой заинтересованности в успехе у них, по-моему, не было.
Вы имеете в виду техплан?
В Росреестр не нужен техплан - в ЕГРП будет, как в кадастровом. Вы принесете ДДУ, акт приема-передачи и лучше распечатать и приложить кадастровый паспорт, если будет подавать самостоятельно. Главное, чтобы в Акте ПП и Кадастровом площади совпали. По идее регистратор даже не узнает, что написано в техплане, если Вы не скажете.
Вообще, конечно, странная ситуация. На основании техплана Федеральная кадастровая палата Росреестра ставит на кадастровый учет объекты недвижимости и, соответственно, в кадастровый паспорт пишет то, что отразил кадастровый инженер в техплане. Как может это отличаться? Посмотреть бы оба документа..

oleg писал(а):

AnkA писал(а):Большое спасибо, Serkur! Это было сложно и долго, "иди туда - не знаю куда, принеси то - не знаю что" но и ждать Альянс было бессмысленно - никакой заинтересованности в успехе у них, по-моему, не было.
Вы имеете в виду техплан?
В Росреестр не нужен техплан - в ЕГРП будет, как в кадастровом. Вы принесете ДДУ, акт приема-передачи и лучше распечатать и приложить кадастровый паспорт, если будет подавать самостоятельно. Главное, чтобы в Акте ПП и Кадастровом площади совпали. По идее регистратор даже не узнает, что написано в техплане, если Вы не скажете.
Вообще, конечно, странная ситуация. На основании техплана Федеральная кадастровая палата Росреестра ставит на кадастровый учет объекты недвижимости и, соответственно, в кадастровый паспорт пишет то, что отразил кадастровый инженер в техплане. Как может это отличаться? Посмотреть бы оба документа..

Потому что , застройщик нарушает закон проставляя площадь балкона у аппартаментов, без понижающего коэфициента 0,3

oleg писал(а): Потому что , застройщик нарушает закон проставляя площадь балкона у аппартаментов, без понижающего коэфициента 0,3

Serkur писал(а):На кадастровой учет апарты и квартиры ставили по обмерам Супертреста, техпланы этой конторы нам почему то не выдали. Я вообще сомневаюсь, что они готовились на каждый объект. Пришлось заказать план в Ростехинвентаризации (заплатил за это 15000). При получении увидев другую площадь, вызвал начальника отдела, он сказал, что при составлении техпланов на нежилые помещения площадь балконов вообще не учитывается.

Serkur писал(а):На кадастровой учет апарты и квартиры ставили по обмерам Супертреста, техпланы этой конторы нам почему то не выдали. Я вообще сомневаюсь, что они готовились на каждый объект. Пришлось заказать план в Ростехинвентаризации (заплатил за это 15000). При получении увидев другую площадь, вызвал начальника отдела, он сказал, что при составлении техпланов на нежилые помещения площадь балконов вообще не учитывается.

Angel писал(а):А для чего делать технический паспорт до ремонта, может Ростехинвентаризацию можно пригласить после ремонта?