ЖК "Фили Град"

Уважаемые форумчане, кто подписывал акт приемки-передачи, что слышно насчет оформления собственности, обозначают ли какие то сроки?

сказали, собственность не раньше апреля

В соответствии с п. 3.1.8. ДДУ Застройщик обязан «Не позднее 10 дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Здания передать его нотариально заверенную копию в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество ………»
Кто знает каково положение дел с получением Свидетельства на собственность, кто занимается этим вопросом?

Доброго всем дня! К сожалению не знаю как создавать новые окна - темы, поэтому напишу сюда. Админ может мой вопрос перенести в другую тему, если такая уже обсуждалась. Тема: получение собственности на квартиру. Кто то уже начал оформление? Если да, то прошу Вас поделиться информацией. Очень буду благодарна.

@Malina, вопрос обсуждался, но в других темах.
Начало регистрации ориентировочно с мая\июня, но может быть и позже. (точно пока сказать застройщик не может)

falcon писал(а):@Malina, вопрос обсуждался, но в других темах.
Начало регистрации ориентировочно с мая\июня, но может быть и позже. (точно пока сказать застройщик не может)

То есть к этому моменту (май\июнь) ожидается постановка корпусов первой очереди на кадастровый учет и начало оформления свидетельств?

Plisein писал(а):То есть к этому моменту (май\июнь) ожидается постановка корпусов первой очереди на кадастровый учет и начало оформления свидетельств?

Постановка всех корпусов на кадастровый учет в планах застройщика - апрель\май. Далее должен пойти 1-й договор на собственность, и после него уже запустится поток.
Т.е. май\июнь - это начало регистрации собственности. Но опять же, это пока озвученные планы без форс-мажоров. Все может и затянуться.

Поступила информация от представителя застройщика относительно статуса кадастровой регистрации объектов. Застройщик уже начал получать паспорта на объекты, так что получение права собственности не должно затянуться.

Единственная причина, по которой процесс получения свидетельства может откладываться - это регистратор "Альянс Проф", по опыту взаимодействия с ними могу сказать, что надо их контролировать и пинать, чтобы получать оказание их услуг в разумные сроки.

Кстати проверить постановку на кадастровый учет можно тут: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
Выбираем проверка по "адресу", вводим москва, береговой пр., д. 5. - Посмотрел. Действительно квартиры первого корпуса уже поставлены на учет.

Круто!!!

Plisein писал(а):Кстати проверить постановку на кадастровый учет можно тут: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
Выбираем проверка по "адресу", вводим москва, береговой пр., д. 5. - Посмотрел. Действительно квартиры первого корпуса уже поставлены на учет.

Супер, 1А уже окадастренен !

andy home писал(а):

Plisein писал(а):Кстати проверить постановку на кадастровый учет можно тут: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
Выбираем проверка по "адресу", вводим москва, береговой пр., д. 5. - Посмотрел. Действительно квартиры первого корпуса уже поставлены на учет.

Супер, 1А уже окадастренен !

И 1Б, кстати тоже!

А почему по данной ссылке в площади ОКС не учтен балкон?

pitch2 писал(а):И 1Б, кстати тоже!

Да, причем пока только квартиры (т.е. выборочно).
Апартаменты не поставлены.
Уж больно интересно, что будет написано в кадастровой стоимости на апартаменты. Да и подробную выписку не терпится сделать )))

Очень возможно, что озвученный застройщиком срок по постановке всех корпусов - апрель\май, вполне реальный.

Недавно разговаривал со своим менеджером, обещают не позже июля оформление собственности, а скорее всего раньше.

AndyO писал(а):Недавно разговаривал со своим менеджером, обещают не позже июля оформление собственности, а скорее всего раньше.

интересно а почему по каждому ДДУ по кад номеру 77:07:0002003:1005 стоит залог в силу закона? не могли же все ипотечниками вдруг стать?
кадастровая стоимость квартир по 179 000 за м2, вполне нормальная оценка. двушки от 9 до 10 млн получаются.

Сегодня разговаривала с регистратором по вопросу получения собственности. Ориентировочные сроки конец апреля.

Это они по квартирам или апартаментам сроки дали?

romten писал(а):кадастровая стоимость квартир по 179 000 за м2, вполне нормальная оценка. двушки от 9 до 10 млн получаются.

да уж ... ждем когда апарты в росреестре появятся, надеюсь что они будут по меньшей цене а то налог существенный получится от 50 тыс за двушку.

Ребят, правильно ли я понимаю, что пока собственность есть только по первому корпусу д.5? (выдано 2 марта)

А откуда информация конкретно по 2 марта?? И что значит есть собственность...не поняла.. Дом ставится на кадастр, а потом квартиры - каждая будет иметь свой кадастровый номер и после этого можно оформлять собственность- так мне сообщил регистратор. В данный момент есть информация только о том, что на кадастр поставлены корпуса 1А и 1Б - и только квартиры.. Может у кого есть более свежая инфа?Поделитесь пож-та