ЖК "Фили Град"

зима

Большое спасибо подробный обзор. Как-то маловато информации о второй очереди, а тут так досконально все разобрали! В очередной раз убедился, что купил не зря. Скорее бы уже сдача.

Marmot писал(а):А ещё мне говорили, что жители обеих очередей смогут ходить друг другу во двор по магнитным пропускам.
Про это кто-то чего-нибудь знает?

Мне тоже говорили о том, что будем ходить друг к другу в гости)) А вход будет через парковку ЖК в ТЦ

Спасибо за видео-фото-аудио обзор. И всё-таки, есть ли объекьтвная инфа о плановой дате госкомиссии по нашему ФилиГрад-2 ? не терпится получить ключи и начать ремонт.

И второй вопрос - много ли инвест-квартир (не предполагающих проживание в ближайшее время после сдачи)?

Касательно госкомиссии. В первом квартале должно случится это знаковое событие. По поводу инвестиционных квартир точно сказать всегда сложно. Одно точно могу сказать они есть. Знаю некоторых из первой очереди, кто покупал машиноместа подешевле во 2 очереди. По моим ощущениям инвестицонный прирост во второй очереди меньше чем в первой. Цены изначально были выше. Поэтому инвесторов наберется от силы 10%. Остальные брали для себя. Все мои знакомые, кто купил во второй очереди, делали эти приобретения для себя.

Что то они совсем не торопятся крыть 7 корпус.Работы стоят уже почти 2 недели!

vel писал(а):Что то они совсем не торопятся крыть 7 корпус.Работы стоят уже почти 2 недели!

Что значит крыть? Фасад монтируют каждый день.

Marmot писал(а):

vel писал(а):Что то они совсем не торопятся крыть 7 корпус.Работы стоят уже почти 2 недели!

Что значит крыть? Фасад монтируют каждый день.

как то очень медленно.все кабинки визят без дела...кроют только горизонтальную линию 2 недели уже) не видно продвижений

vel писал(а):

Marmot писал(а):

vel писал(а):Что то они совсем не торопятся крыть 7 корпус.Работы стоят уже почти 2 недели!

Что значит крыть? Фасад монтируют каждый день.

как то очень медленно.все кабинки визят без дела...кроют только горизонтальную линию 2 недели уже) не видно продвижений

Не-не, работают. Даже ночью в пургу, я сам видел. Посмотрите ускоренную запись за какие-нибудь сутки.
Обратите внимание, что за последние 2-3 недели практически закончили нижнюю часть фасада на 6-м корпусе. На это тоже ресурсы отвлекли.

Я думаю, что через пару недель закончат фасад на внешней стороне 7-го корпуса.
Кроме того, не нужно забывать, что со стороны двора сейчас тоже монтируют фасад. Просто мы этого не видим.

И внутри работы идут.

Видео с вебкамеры за целый месяц, можно ускорить в 2 раза


другие видео в теме http://f-grad.ru/forum/posting.php?mode=edit&f=5&p=93

Просматривал результаты экспертизы 2 очереди и наткнулся на следующее,
В корпусах 3 и 5 планируется на 2 этаже бары. А по планировке там еще возможен выход из них в общий двор. Абсолютно это не порадовало.

Был во второй очереди 23.12.2016. Вот несколько фото. Вид из третьего корпуса.

Панорама двора


Вид на корпус 4 из корпуса 3.


Купол во дворе.


Ещё фото двора.


Вестибюль и какое-то укрытие перед вторым корпусом (что-то заливают там, видимо).
Кстати, эти "вестибюли" - это аварийный выход с парковки или вход в ТЦ из двора? Кто-то достоверно знает? Уж больно они симпатично выглядят для аварийных выходов. Сплошное остекление...


Первый корпус выглядит прекрасно, но симметрию нарушает, конечно. Ад перфекциониста.


Вот так сейчас выглядят лифтовые холлы. Лифты, конечно, пока не работают.


Кусочек первой очереди из окон третьего корпуса, 17 этаж.


Поставили ограждения на окна. Выглядит неплохо. Сейчас они обклеены белой плёнкой. А сами ограждения тёмного цвета.



По квартире хватает косяков. В первую очередь, что я заметил - это претензии к установке остекления. Будем упражняться на стадии приёмки...

Ребята, я перезалил, но как-то криво перезалилось.
Я никогда не выкладывал фото, не умею. Тут же только ссылку можно вставить.
Научите, плиз, как заливать, чтобы было правильно и не сложно.

Как же мне не нравятся эти лифты....ну неужели метал так сложно поставить???

Последние три фото не открываются А хочется посмотреть..

Helenka писал(а):Последние три фото не открываются А хочется посмотреть..

уважаемый ser сказал, что поправит фото

Marmot писал(а):Поставили ограждения на окна. Выглядит неплохо. Сейчас они обклеены белой плёнкой. А сами ограждения тёмного цвета.

Это только в угловых квартирах такие французские окна? Просто, в 4 и 5 корпусах такого нет.

Или это только остекление балкона такое?

Marmot писал(а):

Helenka писал(а):Последние три фото не открываются А хочется посмотреть..

уважаемый ser сказал, что поправит фото

Да, поправили. Спасибо большое!

SK Corporation писал(а):

Marmot писал(а):Поставили ограждения на окна. Выглядит неплохо. Сейчас они обклеены белой плёнкой. А сами ограждения тёмного цвета.

Это только в угловых квартирах такие французские окна? Просто, в 4 и 5 корпусах такого нет.

Или это только остекление балкона такое?

Это остекление балкона. Холодное.
Остекление балкона в пол в третьем корпусе используется только на нечётных этажах. На чётных есть небольшой ботик снизу. Насколько я могу судить внешне, то же самое и в четвёртом корпусе (видно на фото).

Кто что думает по срокам ГК ? Реален ли срок конца первого квартала(март) ?