ЖК "Фили Град"

Думай не думай жизнь покажет.
Если исходить из внешних показателей те фасад и благоустройство ( слишком мало информации по торговому центру) можно предположить с определенной долей скептицизма что вроде должны. Заявляет застройщик на каждом углу сдача 1 квартал 2017 года. Будем верить.
Всех с Новым годом!

Marmot писал(а):Был во второй очереди 23.12.2016. Вот несколько фото. Вид из третьего корпуса.



Вот так сейчас выглядят лифтовые холлы. Лифты, конечно, пока не работают.




По квартире хватает косяков. В первую очередь, что я заметил - это претензии к установке остекления. Будем упражняться на стадии приёмки...

К сожалению и тут застройщик экономит!Будем надеяться хоть на 1 подсвечивающуюся цифру,по фото видно что и кнопки и цифры не будет судя по проводке,потолок изменен тоже в худшую сторону,видимо в более дешевую...эх...

Мне сегодня отказали в показе моего помещения во 2 очереди!Я хотел приехать с дизайнером и сделать замеры стен...сосласись на то что якобы ключи у застройщика а выкупленые помещения закрыты уже!

Что делать?

Попросить ключ от соседней двери. В 1-й очереди говорят они одинаковые были))

vel писал(а):Мне сегодня отказали в показе моего помещения во 2 очереди!Я хотел приехать с дизайнером и сделать замеры стен...сосласись на то что якобы ключи у застройщика а выкупленые помещения закрыты уже!

Что делать?

А какое агентство у вас?

vel писал(а):Мне сегодня отказали в показе моего помещения во 2 очереди!Я хотел приехать с дизайнером и сделать замеры стен...сосласись на то что якобы ключи у застройщика а выкупленые помещения закрыты уже!

Что делать?

Странно, я пока еще со своим дизайнером не ходил, но менеджер уверяет что никаких проблем с посещением нет - заранее позвонил и в рабочее время можно легко зайти в здание и обмерять все что хочешь в своей квартире.

В общем через недельки две этим вопросом займусь.

filik писал(а):

vel писал(а):Мне сегодня отказали в показе моего помещения во 2 очереди!Я хотел приехать с дизайнером и сделать замеры стен...сосласись на то что якобы ключи у застройщика а выкупленые помещения закрыты уже!

Что делать?

Странно, я пока еще со своим дизайнером не ходил, но менеджер уверяет что никаких проблем с посещением нет - заранее позвонил и в рабочее время можно легко зайти в здание и обмерять все что хочешь в своей квартире.

В общем через недельки две этим вопросом займусь.

ой а можете меня с собой взять?мне очень надо обмерить

vel писал(а):Мне сегодня отказали в показе моего помещения во 2 очереди!Я хотел приехать с дизайнером и сделать замеры стен...сосласись на то что якобы ключи у застройщика а выкупленые помещения закрыты уже!

Что делать?

В первой очереди все квартиры позакрывали только тогда, когда началась выдача ключей. До этого все было открыто, т.к. рабочие ходили и все доделывали, включали отопление.

vel писал(а):

filik писал(а):

vel писал(а):Мне сегодня отказали в показе моего помещения во 2 очереди!Я хотел приехать с дизайнером и сделать замеры стен...сосласись на то что якобы ключи у застройщика а выкупленые помещения закрыты уже!

Что делать?

Странно, я пока еще со своим дизайнером не ходил, но менеджер уверяет что никаких проблем с посещением нет - заранее позвонил и в рабочее время можно легко зайти в здание и обмерять все что хочешь в своей квартире.

В общем через недельки две этим вопросом займусь.

ой а можете меня с собой взять?мне очень надо обмерить

Вам всё равно придётся договориться, чтобы дали ключи - двери действительно закрыты, ключи у "застройщика" (по факту они у строителей; каждый из них хранит ключи от нескольких этажей; телефон нужного вам строителя может быть написан на двери лестничной клетки на вашем этаже или на соседних). Будьте готовы, что "представители застройщика" очень плохо говорят по-русски и могут не понять, чего вам надо.

Marmot писал(а):

vel писал(а):Мне сегодня отказали в показе моего помещения во 2 очереди!Я хотел приехать с дизайнером и сделать замеры стен...сосласись на то что якобы ключи у застройщика а выкупленые помещения закрыты уже!

Что делать?

А какое агентство у вас?

Я через бест брал. Сегодня звонил - сказали, что до выдачи ключей нельзя приехать с дизайнером для обмера. Если подскажете обходные пути как можно попасть в квартиру буду благодарен.

VladimirS писал(а):

Marmot писал(а):

vel писал(а):Мне сегодня отказали в показе моего помещения во 2 очереди!Я хотел приехать с дизайнером и сделать замеры стен...сосласись на то что якобы ключи у застройщика а выкупленые помещения закрыты уже!

Что делать?

А какое агентство у вас?

Я через бест брал. Сегодня звонил - сказали, что до выдачи ключей нельзя приехать с дизайнером для обмера. Если подскажете обходные пути как можно попасть в квартиру буду благодарен.

а зачем говорить сразу, что Вы с дизайнером? Мне при покупке (Метриум) было сразу сказано, что до сдачи ключей, туда ни одного дизайнера и строителя "со стороны" не пустят. Сдача же в 3 квартале, неужели уже всё закрыто???

vorobeva писал(а):

VladimirS писал(а):

Marmot писал(а):

vel писал(а):Мне сегодня отказали в показе моего помещения во 2 очереди!Я хотел приехать с дизайнером и сделать замеры стен...сосласись на то что якобы ключи у застройщика а выкупленые помещения закрыты уже!

Что делать?

А какое агентство у вас?

Я через бест брал. Сегодня звонил - сказали, что до выдачи ключей нельзя приехать с дизайнером для обмера. Если подскажете обходные пути как можно попасть в квартиру буду благодарен.

а зачем говорить сразу, что Вы с дизайнером? Мне при покупке (Метриум) было сразу сказано, что до сдачи ключей, туда ни одного дизайнера и строителя "со стороны" не пустят. Сдача же в 3 квартале, неужели уже всё закрыто???

сдача во 2 квартале.НО в сми гудят о тим что в первом,продажники говорят март

vel писал(а):сдача во 2 квартале.НО в сми гудят о тим что в первом,продажники говорят март

Я был уверен, что сдадут в первом квартале. Откуда у вас инфа про второй?

В ДДУ

А кто-нибудь уже знает может, апартаменты будут переводить в квартиры? они же должны это сделать до сдачи дома и до выдачи ключей

О многофункциональном комплексе «Фили Град-2» дата обновления 16 января 2017


Компания «MR Group» приступила к строительству многофункционального комплекса - «Фили Град-2». Срок сдачи намечен на конец 2017 года. Продажи квартир уже стартовали.

В составе МФК — семь корпусов, которые будут объединены стилобатом с подземной частью. Шесть зданий — под жилье, одно — под апартаменты. Корпуса переменной этажности — от двадцати одного до двадцати четырех этажей. В разработке архитектурной концепции принимало участие архитектурное бюро Speech. Площади жилых помещений — от сорока одного до девяноста кв. м. Квартиры и апартаменты будут передавать без отделки, с двухкамерными стеклопакетами на окнах, металлическими входными дверьми. В комплексе установят систему центрального кондиционирования. Запроектирован и подземный паркинг. На придомовой территории выполнят благоустройство. Здесь появятся детские площадки, спортплощадки, наземные парковки.

Транспортная доступность комплекса хорошая. В километре ТТК и железнодорожная платформа. Ближайшее метро - станция «Фили» находится в полутора км от комплекса. В районе Филевский парк три станции метро.

Состояние экологии местности нельзя назвать полностью благоприятным. В 600 метрах — производственная зона. Однако, рядом четыре парковых зоны, в числе которых, - Парк Культуры и Отдыха Фили, Солдатенковский и др.

Комплекс строится в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — детские сады, школы, магазины, аптеки, кафе, офисные помещения, поликлиника, больница, школа искусств, отделения банков, торговый комплекс Горбушка, рынок, социально-бытовые объекты. В пешей доступности также спорткомплекс, школа олимпийского резерва, детский парк, школа искусств, бассейн, кинотеатры.

Информация взята с сайта http://www.novostroy.ru/buildings/fili-grad-2/

vorobeva писал(а):А кто-нибудь уже знает может, апартаменты будут переводить в квартиры? они же должны это сделать до сдачи дома и до выдачи ключей

Вы о каких апартах? Часть сразу должны ввести в эксплуатацию с квартирами пока согласно декларации от 13.06.2016. viewtopic.php?f=13&t=4&start=40#p14776
И положительные заключения экспертизы еще от 2015г. с появившимися квартирами говорит о том что проект уже был откорректирован. viewtopic.php?f=13&t=4&start=60#p18583

По второй очереди в ДДУ стоит сразу или аппарат или квартира вот согласно этого и будете получать собственность. Или или.

vel писал(а):

filik писал(а):

vel писал(а):Мне сегодня отказали в показе моего помещения во 2 очереди!Я хотел приехать с дизайнером и сделать замеры стен...сосласись на то что якобы ключи у застройщика а выкупленые помещения закрыты уже!

Что делать?

Странно, я пока еще со своим дизайнером не ходил, но менеджер уверяет что никаких проблем с посещением нет - заранее позвонил и в рабочее время можно легко зайти в здание и обмерять все что хочешь в своей квартире.

В общем через недельки две этим вопросом займусь.

ой а можете меня с собой взять?мне очень надо обмерить

Сорри, редко захожу сюда. Вчера успешно сходили на обмер квартиры вместе с дизайнером и его коллегой (вдвоем проще обмер делать, т.к. квартиры не квадратной/прямоугольной формы). Договаривались с тем же менеджером, с которым продажу оформляли, никаких проблем, накладок. В 9 утра подъехали, на самой квартире были около 40-60 минут.
Квартира естественно была закрыта, менеджер вызвал ответственного с ключами - и квартиру открыли.

filik писал(а):

vel писал(а):

filik писал(а):

vel писал(а):Мне сегодня отказали в показе моего помещения во 2 очереди!Я хотел приехать с дизайнером и сделать замеры стен...сосласись на то что якобы ключи у застройщика а выкупленые помещения закрыты уже!

Что делать?

Странно, я пока еще со своим дизайнером не ходил, но менеджер уверяет что никаких проблем с посещением нет - заранее позвонил и в рабочее время можно легко зайти в здание и обмерять все что хочешь в своей квартире.

В общем через недельки две этим вопросом займусь.

ой а можете меня с собой взять?мне очень надо обмерить

Сорри, редко захожу сюда. Вчера успешно сходили на обмер квартиры вместе с дизайнером и его коллегой (вдвоем проще обмер делать, т.к. квартиры не квадратной/прямоугольной формы). Договаривались с тем же менеджером, с которым продажу оформляли, никаких проблем, накладок. В 9 утра подъехали, на самой квартире были около 40-60 минут.
Квартира естественно была закрыта, менеджер вызвал ответственного с ключами - и квартиру открыли.

Ну и как общее впечатление от "внутренностей"? Как отделка МОПов, закончено все или продолжается?