ЖК "Фили Град"

Сегодня был в Фили Граде, даже 7 корпус в высокой стадии готовности, говорят, Госкомиссия в апреле. Так что надеюсь, что начнём получать ключи уже в июле

Прошу прощения, не сдержался. О какой госкомиссии идет речь? Ее упразднили лет 10 назад. После завершения строительства заказчик получает заключение о соответствии построенного объекта действующим нормам, правилам, регламентам, проектной документации (ЗОС). Потом этот ЗОС утверждается (бегунок). Потом Заказчик получает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (РВЭ). Для этого нужны (желательны, иначе РВЭ могут и отозвать вместе с ЗОСом) справки о выполнении ТУ. С момента получения РВЭ до начала выдачи ключей на первой очереди прошло два месяца. Из того состояния, что на фото, до ЗОСа минимум 3 месяца, а если принять во внимание те мостики во внутреннем дворе, что были на рендерах, то и полгода. ЗОСом заказчик как правило и не хвастает, так как от него до РВИ еще большой путь - месяца три. Конечно, бывает всякое - ключи выдают в квартиры без отопления, с треснутыми стеклами, не работающими лифтами и лестничными клетками без перил. Но думаю, что здесь не тот случай...

Ageev писал(а):Прошу прощения, не сдержался. О какой госкомиссии идет речь? Ее упразднили лет 10 назад. После завершения строительства заказчик получает заключение о соответствии построенного объекта действующим нормам, правилам, регламентам, проектной документации (ЗОС). Потом этот ЗОС утверждается (бегунок). Потом Заказчик получает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (РВЭ). Для этого нужны (желательны, иначе РВЭ могут и отозвать вместе с ЗОСом) справки о выполнении ТУ. С момента получения РВЭ до начала выдачи ключей на первой очереди прошло два месяца. Из того состояния, что на фото, до ЗОСа минимум 3 месяца, а если принять во внимание те мостики во внутреннем дворе, что были на рендерах, то и полгода. ЗОСом заказчик как правило и не хвастает, так как от него до РВИ еще большой путь - месяца три. Конечно, бывает всякое - ключи выдают в квартиры без отопления, с треснутыми стеклами, не работающими лифтами и лестничными клетками без перил. Но думаю, что здесь не тот случай...

Ох да,первую очередь сдали без бассейна вместо паркинга ,без каменных гробов вместо клумб,без поля для высадки картошки вместо детской площадки) и без много чего еще)

Извините,тоже не сдержался

Expeter писал(а):Сегодня был в Фили Граде, даже 7 корпус в высокой стадии готовности, говорят, Госкомиссия в апреле. Так что надеюсь, что начнём получать ключи уже в июле

Какие у всех разные данные! Мне вот в феврале сказали, что выдача (2 корпус - типа первый) будет март-апрель. и Уже с начала февраля туда не пускают...

А может кому-то удалось пройти в свою квартиру уже?

Первый этаж (лифтовой холл) 7 корпуса вот такая "готовность" (2 недели назад)...

Мда,входные группы офисов куда интересней наших подьездов...жаль что такая экономия

Проблем нет, согласуем дизайн на общем собрании собственников, скинемся и сделаем еще лучше, все равно пока ремонты будут идти испоганят все мопы

ManGO писал(а):Проблем нет, согласуем дизайн на общем собрании собственников, скинемся и сделаем еще лучше, все равно пока ремонты будут идти испоганят все мопы

конечно! вот в первой очереди тоже так поступили! все согласовали централизованно и отдали пол двора детскому саду

vorrrona писал(а):

ManGO писал(а):Проблем нет, согласуем дизайн на общем собрании собственников, скинемся и сделаем еще лучше, все равно пока ремонты будут идти испоганят все мопы

конечно! вот в первой очереди тоже так поступили! все согласовали централизованно и отдали пол двора детскому саду

и скинулись на этот забор

vel писал(а):Мда,входные группы офисов куда интересней наших подьездов...жаль что такая экономия

По стратегии самого заказчика (МР-Групп) как раз на входной группе офисов не так экономят.
В отличие от жилья и торгового центра, где оптимизация решений порой удивляет.
Но визуализации у вас старые , утвержден более поздний вариант офисного лобби, чуть более репрезентативный

а есть новые фото? что сейчас происходит?

Алексей2017 писал(а): ↑

13 июн 2017, 00:05

а есть новые фото? что сейчас происходит?

Фото 2-я очередь Фили Град от 11.06.2017

Компания MR Group сообщает о высадке зелёных насаждений в рамках благоустройства второй очереди жилого комплекса «Фили Град». На территории ЖК разместятся ели, туи, можжевельник, берёзы, клёны, 7 видов кустарников и несколько видов многолетников, всего более 7 000 единиц.
На сегодняшний день в комплексе завершены все работы по облицовке фасадов, ведётся благоустройство территории в соответствии с концепцией, разработанной известным бюро Wowhaus.

Компания из реального сектора экономики приобрела более 500 кв. м в БЦ «Фили Град»
MR Group сообщает о подписании договора о продаже более 500 кв. м в бизнес-центре «Фили Град», расположенном неподалёку от ММДЦ «Москва-Сити». Покупатель - компания, которая занимается разработкой, производством и продажей кабельной продукции, разместит в новом бизнес-центре на западе Москвы свою штаб-квартиру. Консультантом сделки выступили CBRE. Сумма сделки не разглашается.

интересно, что за компания такая из реального сектора.

grafon писал(а): ↑

12 июл 2017, 15:58

Компания из реального сектора экономики приобрела более 500 кв. м в БЦ «Фили Град»
MR Group сообщает о подписании договора о продаже более 500 кв. м в бизнес-центре «Фили Град», расположенном неподалёку от ММДЦ «Москва-Сити». Покупатель - компания, которая занимается разработкой, производством и продажей кабельной продукции, разместит в новом бизнес-центре на западе Москвы свою штаб-квартиру. Консультантом сделки выступили CBRE. Сумма сделки не разглашается.

интересно, что за компания такая из реального сектора.

500 квадратов... не особо большая компания из реального сектора
А вообще долгое время MR говорил, что БЦ будут продавать только целиком. Видимо, отчаялись найти такого покупателя. Не удивительно на сегодняшнем рынке.

Да уж продали 1/40 площади (2,5%) а раструбили как. Запускать бц ради такой компании приведёт только к росту операционных потерь